这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
: p: b/ _, m6 g* qhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.
; P# e* V0 B; Z& C! c! q4 A/ g$ |
5 g/ _% H& |9 II recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
$ n: j  k% z7 \4 A5 m5 I只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

' j; K) D3 v1 a  [% }! m还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
There is nothing but pure crap on Comfree now.

7 }* P- }% S4 j+ aI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

8 y$ b1 [7 v7 y( R; {( \哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
+ |; v' a' K8 s9 V, [
# U* L* w6 N3 M/ e, t4 M: ~: j( Q
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

1 N  p! y) g, p. U5 ?3 [& _
大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表

3 W3 O: E; o: J' ^/ z( p* F
  M; O4 n0 i4 j. U哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

; w. H; ~& x9 C7 U' v" mCan't you read English? I have stated the builder already.
; [9 C# I5 E) N8 S' {1 ~
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表

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$ E5 Q* k& v) E0 t( z" ?5 {$ ~Can't you read English? I have stated the builder already.

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  Y7 e4 q. c# I2 P
( g2 f) V7 l% q( U1 F' B( k% ]我读不了英文，且孤陋寡闻。
1 R" Q- h: g7 L" A现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
( s9 f" L( B* c



2 A) z" _! o. z2 `- _- T) x我读不了英文，且孤陋寡闻。
) j* `4 K1 M+ K( u0 a现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

# b3 W9 @& y& b7 K7 H8 s; q
) d8 @3 a7 d2 u+ Y: [5 f/ ~1 U! NI have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.

I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

. u% x7 b# G: OCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
( c! _1 h* r3 [' A/ B529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

8 m) L5 i2 _0 s# Q8 a4 i
对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
是judy自己的房子吧，买不起顶一下

7 Y; c* a4 B! C
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
- q9 E: X: X' ~2 W1 z' P& w

  `& D/ F0 w4 N9 e$ }

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
/ d6 V+ \- J" G8 \* D

  q# {+ O  A$ N& R/ ?! R8 T不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

. y; z& n0 [( W
现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
8 u8 ^, z1 `5 A6 i1 k% v
1 n$ C4 n) T0 v$ q
; `7 Q# {; B: L9 K5 S" T" Q现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

* P. u+ H1 M1 e亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
- P4 P3 r% r+ P1 Q! F0 {! O# b9 d亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?