这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.

I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

, e# G" M% X. R" k# @! t[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
& p& U7 r- R8 U4 N! l: X这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
8 v) x3 H+ O" }4 W2 D- f9 }There is nothing but pure crap on Comfree now.

# T4 Q& n4 e, C* K1 q+ ]- yI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

1 K# ~* X% g; W$ y' p6 J* R
% |2 P: Q0 m3 }$ f, Q. _. z, l$ {哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
2 @; h, h2 H) F/ D9 y

1 N8 C4 e9 H$ {& Y) y/ x! }  l' @5 Z还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

4 Z8 a' T0 N; U% @7 z2 b
大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
& ^: K$ w: C3 k- ?" {- Y1 Z4 o
% V) I0 }4 x6 B! \1 e$ G2 O: b
, U0 d1 c" @/ I哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

% O5 ^* B/ A& }8 `6 O5 e) N: KCan't you read English? I have stated the builder already.
5 |% z5 G+ v$ v) B3 ]
) N* T, M2 s  A  SThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
9 g: Q7 I: ?! J6 W+ i
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Can't you read English? I have stated the builder already.

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$ A* }; o7 ?& D; _" ^
& P# W7 u- i$ {+ m0 Q
我读不了英文，且孤陋寡闻。
% j( o% J/ C% G0 E5 u+ e% s现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表

* n; I) h2 L. h3 C7 [$ a
# e% e3 |4 D% @/ m7 t

* Z; c4 b- C+ M, Q3 P我读不了英文，且孤陋寡闻。
. {0 l* u+ R& \现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

* v0 D; J2 U: H. D$ i
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
; q! T( m, r& L" Z7 L* A# Q
- _' y8 }% A1 g( O! q- \% SI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

: ^! B9 Y5 b* q$ }) aCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
+ v9 s8 T1 ~; A4 E. O4 c是judy自己的房子吧，买不起顶一下

( ?9 d$ k. B1 u5 @& }
2 G7 r- D; X7 ?, R3 y. ]. }, \不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
2 k# X+ N$ B5 |: h) T

6 ?* E( g+ i: i, W" \- X6 B/ |4 N5 l
: w4 W& p5 z4 H6 a1 h: O

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
$ u% k. K6 c" i* j7 S) v
9 J- d; n3 ^, U
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
/ K0 e! g* C' o# O. r7 Z
- P! A2 c7 j4 j  y0 k7 H
现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
. `2 r! }3 F6 W4 @; p) W亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

+ l6 O* c. H( w. Q
哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?