这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
0 a- L4 q+ n& Z/ G" F/ J4 E! K只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
9 Q* v1 _  q; }+ l8 i5 yhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.
) s3 m$ x$ ~& x" v4 x7 e0 u/ {1 l
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

1 }' t6 V( F# g4 Q" `6 X+ c( f: K[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
: d# ^$ j* L5 }" U4 \$ g* w3 T2 y只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
2 H& l! Q3 `3 V; ohttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

1 I; N! L! ~4 `6 Z8 d
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
There is nothing but pure crap on Comfree now.

I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

7 W& u: V  A; x5 e  \哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
9 }/ G0 `7 T8 r' z, \$ w5 I2 _

还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

3 P; l3 @" g; _& c  n- i4 ~
大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表

: R: m' a& G0 j+ v, X; [, E
" l6 ~9 ^8 W1 q+ ]6 ?9 j哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

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Can't you read English? I have stated the builder already.
  B, ?' k6 q' k; A5 l6 p/ @7 @# [  m
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
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Can't you read English? I have stated the builder already.
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我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表

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6 \% `6 l* j% L

我读不了英文，且孤陋寡闻。
7 k( X0 k/ f3 J# ]2 o; n  L现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
8 F; j2 Q/ y. W
I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
+ [; |; }! K3 X, E  p
Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

; F" j4 x; X9 R& \
/ P4 x, l1 D# {: v# [4 S对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
是judy自己的房子吧，买不起顶一下

; h# U! P& L' X' r
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
) H% D$ E  b% B' M, J2 ]( |1 p  }

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
' O3 J# P+ s3 O2 s9 B4 j( O% q

不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

! F' u; {- F6 g6 [) g
现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
7 K, f" B8 h2 w- F7 j" a/ A' e. V4 s

0 x; f! T* r) x" x5 l! g现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

  B! m. J$ Y: q  N亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

5 ^. j2 Y* w/ ^4 g& R* B6 z哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?