这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
; m% N. Y" P; j. R0 mhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.

I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
5 |- u! P  Y8 k+ [$ _" G5 V+ ~6 b
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
# o1 z- q% f5 P) z8 D, \4 Z只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
( w' u! F: m( \http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

( D; I' j2 k4 s& i
3 Q+ }, G8 b  ~5 `  C% L  B还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
+ L% A9 d* j% g+ w( E% _6 c  i: }, vThere is nothing but pure crap on Comfree now.

3 m- Z. u  {8 e0 kI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

8 T9 G/ ]) F$ {- H
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
6 v) ]- P/ ~. e) Z, w2 Q, J

" H$ W' ^1 s: ~还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

$ A% P( x+ K; _8 {; m7 O6 }
大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表

' p5 b* O* F8 j2 C/ @
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

0 U& J9 D' t3 f  M
% M& z7 l/ G% N7 rCan't you read English? I have stated the builder already.

The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表


Can't you read English? I have stated the builder already.
* c8 U/ S1 e: ?/ t) ?( h) N
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

2 h, B9 ?* d( _6 K9 l
# I2 Q# f+ d/ t# o
7 J+ H# v  @. O0 E我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表


5 {- ^+ ^! c* f& X

& S! D7 Q" A2 \8 i' {3 k6 x我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

& d# e/ ~! a; s  O4 U+ s, R/ V
4 V2 U' @+ D3 z% p. A4 Z7 Z! `I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
4 ^4 n4 f2 y% U# w. _  u
I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
7 ^  h$ B, |6 S8 z5 j9 G1 x; m
Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
1 y1 Z5 E5 K, i2 F$ a3 [, m+ |' p529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

; G: g6 z! g& M+ c) V5 v对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
2 G; }& i0 T6 @, t/ @! s! W: M; x是judy自己的房子吧，买不起顶一下

不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表

: ?7 @7 Z. e; S  k
% P) ]0 A( e3 Y4 l% i* V
6 M- |8 C3 Y' k) p" l, D; B

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表


不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

' N2 X& D# _; S( s. f' f现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表

) T) _. V! n0 o1 q+ a
现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

6 r0 O8 r0 U0 W亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
- _; p6 @' k9 t7 H4 J  h$ g亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

% D! A8 Z7 Q) ^# L3 s% i哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?