为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
; L$ Y* k+ D, a* q3 m我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
, J$ ]. T' y6 N5 l6 g抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
7 d. k1 L' [! o# z: t9 G! t* @4 R无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
8 A' e" a+ H! d2 R0 g! `9 ]
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
% x3 \9 H/ [9 H
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...
7 }# R  d. Z5 J
' m8 Q3 r" O7 B% O; g8 ]Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

1 @7 d4 {1 G7 J. S
' }1 v- V+ u1 E2 S' D' T" iLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
3 x  g8 X3 h: f/ r# B起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

# R8 h2 l, m' T% ?
我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。

( p9 ]+ O- w0 ?$ W如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
7 z1 @% [( g- k( D
, q+ i. E. A. K4 q, _我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
$ ?5 o' j' Y5 r6 e( g% f我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
8 R0 x' D, V0 k6 g  r% p问题是，谁来牵头呢？

  b6 g8 Z8 K6 `8 E6 C5 S9 I. L2 Q
% N) k* ~# E9 }. ?! h有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
/ }" K! C4 y' F0 e- Z* S& u" c自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

) g5 q8 N% ^. d7 z5 f% K& c我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表

, v- U3 z& p- \  ]
4 O9 I/ Y( b; P2 ]有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

. L4 E% t1 f! x" Z5 R: C0 m( C; U
8 ?2 e2 x# L+ @" }5 T/ [
没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
1 k% D) u; q8 y# `

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
( W( A% w' g2 c: F$ a$ j: x. j) Z! x2 F
/ c6 N$ U$ `% O. i" [1 Q. W# ]
) E, ^; _; l5 u3 @* F$ _当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
7 S8 K/ H  ~" ]/ L  Q
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

8 J# J" I; I4 @6 w0 s4 m请参考温哥华华人自建屋连载：

http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
# G# V) A- x& i$ i9 l. b+ w

2 }2 m7 ^8 U/ e6 Q有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。