为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
' N6 K) u- |" n! g我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
' H; f6 L+ c- N# R( x7 O* @, M抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
, l' P2 f* R  k, J' I) p, R- k3 ~问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
; Q  W% e6 v2 F$ }; E' z& z
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
# J5 G3 \! k% |; p) v3 s' l
7 _4 E/ n2 e$ D1 s$ n  }[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
4 _4 P. o2 U# U- QPeople are already 集资建房ing...
: T+ g6 Y: g$ C
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

3 W: h6 `' p+ z, H  u$ Z* M
; Q9 e5 |  d: R1 b* qLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

, o" Z7 w' H1 C. b5 P
( ?- q3 B% p$ O我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。

如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
6 T9 z- {' i9 G0 D3 z# g- ^7 [& T% J$ Y
# j# R( }( M+ t1 c3 g" ^我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
0 T3 z) e2 ~8 [1 m" _. z1 R. k我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
/ Q& q/ ~* p4 ]4 u. C3 C6 `无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
. D8 t+ m9 e7 }4 g自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

# }! K4 l2 Q+ F' u当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

- a) @9 l$ X, r: f" K3 S- T$ `我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表


+ b6 V7 h1 ]; i" Q& z& \, ^* j) Q3 I有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
- \, r7 @+ R( ], H在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
$ d& \+ w6 a- {3 l9 t* @4 ]5 u

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
0 r! N: Z9 |3 K- Z) Z
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

% K" O( D2 H# |( X
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

& y3 o: w# d% r# b我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5 U( ^9 ^0 G# w) h* J% R) q- N" R+ i
% ^! {7 X& B, K) h9 x请参考温哥华华人自建屋连载：

: t+ ?- F4 Q; |! G! b4 }http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表


6 k$ n+ ~  @  ]# C" l有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
" O% C! d7 J- j在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

4 _$ b) h* y7 c- e$ S8 E我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。