埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2871|回复: 20

为什么这里没有人搞集资建房?

[复制链接]
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2007-10-13 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问一个可能很蠢的问题,为什么这里没有人搞集资建房?( O0 o' }" u) K; ?0 Q
我知道这个问题可能说起来很容易,真正实现却很难,但是我想中国人人才济济,应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例,我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
0 d0 n! S3 U$ s- @' i抛砖引玉,大家轻拍。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 18:56 | 显示全部楼层
这里人都比较懒
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 20:15 | 显示全部楼层
这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-13 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。3 d( y4 V/ ?  J/ u
无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。
. X* }8 w- [7 H5 X# v6 `问题是,谁来牵头呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-14 11:59 | 显示全部楼层
有人牵头也未必能干起来,我发现齐心合力做事情太难了,倒是相互拆台很常见。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-14 16:14 | 显示全部楼层
难道真是中国人的劣根性?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 18:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
倒不是劣根性,我倒是觉得,互相缺乏信任。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 19:34 | 显示全部楼层

good ideal!

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 08:13 | 显示全部楼层

回复 #8 raymondwuyong 的帖子

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
People are already 集资建房ing...; _! ]( t( M, {( {7 ?9 J

, M: l+ t1 L# d6 F; w9 JBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
- d- @. Q  F5 L5 b  U
- [$ S3 }0 V/ H0 r/ m. |2 M[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 11:48 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表 4 D7 Q: C, l  p6 `( s
People are already 集资建房ing...' e/ i( h( ?+ |2 ?1 U$ h+ j; l; i

( X& g2 }) b# l2 x! c! y# {Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
5 g9 H; d  d4 p# H) P

. w0 K2 N. h' k' O7 E" T- V: y! ?LZ 可能说的是自己合伙建房.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 20:01 | 显示全部楼层
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-15 20:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
; D8 X6 d! i, ]" B7 I起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

0 [  h: }/ O" o3 J7 m2 w5 D" G, H
( E, W6 @! o* Y' D5 X" j0 n# i我说的大概就是这个意思,再大的估计也没戏。
6 G$ X$ ]; p! e: O: B7 h5 U5 D( W, p" N) V; Q) h
如果人数少得话,可以找个专业的builder公司给做,人多的话找个自己人做,花钱就是了。房地产至少都是50%的利,这都是公开的数字。
) r: X/ R3 C& r  }( n& R& i/ Q" n0 Q3 A* ^% ?! _+ P; H. F+ j- V
我也只是说说。:)
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 14:56 | 显示全部楼层

回复 #13 5i5j 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 16:46 | 显示全部楼层
想挣钱不想出力的人多2 R# \! x0 S2 P: y
所以炒房的多,建房的人少...
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-17 12:23 | 显示全部楼层
原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表 $ e. ?; r9 S# f2 Q7 ]6 z& x
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。
2 D. Q4 g; i7 O无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。% s) e- f# h5 Q! r. F0 p# q
问题是,谁来牵头呢?

/ {0 v. t( Z4 @, o, h( H% @! ?' l' ~, J( k/ Q# `3 a
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
$ @5 \# \. Z+ H- }在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间,为什么不出去钩钩鱼,度度假呢?
大型搬家
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
  Z( r4 Q4 v: i2 O7 }: g4 ?! u自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。

! p& a! j' i3 a
6 P) e: j8 T$ c6 A/ s" K8 _当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。1 C  e$ k; m7 u: s$ D6 I9 U
2 V8 _7 V. |# ^" p+ Y9 N
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:57 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表 4 ~% X5 ?3 N! p" T' b$ Z

9 Y" M4 B' s" }7 [9 `; ?6 S* I/ D; U9 o6 e( S# [  E  x
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
8 ]7 ?* q( _3 S0 @; [在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...
6 M9 k( J$ n+ f' C
! p" k* R( Z" G0 {( r' r& s2 H6 t

3 O' J7 P& g6 I3 {* f没准谁想过过领导瘾也说不定,嘿嘿~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 18:38 | 显示全部楼层
你怎么算的?) C/ E: o( l' H+ K* ~; u
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
8 O$ X8 p$ O: x
) X& w3 x2 K$ W" g* \
# N3 F5 O3 ^7 {# G0 `) h; d/ M当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
; `0 F* s+ w9 q; \* o/ Q- V
3 U& _  ~* x7 |' u我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表 6 O. e# E7 m" ~, g% K- A
9 I# I2 `- _! w7 \

, ]& w5 J. a3 M: F当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。9 B# \' S6 v0 A5 o  @( }

& m5 }# z( L& J8 M, Y7 l我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%

# J( `0 v3 G7 B7 S& r5 @
7 h: q% _) D4 |) u请参考温哥华华人自建屋连载:
3 ^! g1 U; O9 Y) S: ^+ }9 k; b7 k9 w5 ~( h5 E0 h. q6 s& ]
http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 04:08 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表 ( t+ m: c" m7 g6 e9 P; f
* w4 O: w5 N( s8 }- _- z+ l* Q# J, q/ N
" q; h3 Y4 z" D9 v- y4 a
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
; O, M# E# C& @2 B' {9 ]4 c( I" T在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

% w* n1 D/ y# t1 C( F) K2 W我觉得运作模式要确定,以免发生不愉快事件。
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-16 04:13 , Processed in 0.219172 second(s), 32 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表