埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2359|回复: 10

大家为啥要买房

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 06:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在我的印象里,外国人很多都是租房的。好像租房跟买房的总成本差不多吧。请问老移民们,在加拿大买房划算吗?那边的遗产税是多少?
5 r' m% a! |, m7 I1 e0 x希望懂行的人进来聊聊
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2007-10-16 07:03 | 显示全部楼层
老移民们肯定合算,当时的价格比较低,现在难说,主意还要过来后自己拿。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 07:12 | 显示全部楼层
如果将来用一块钱的价钱把房子卖给自己的后代, 那还算遗产税吗? 同问...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 13:40 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-10-16 08:12 发表 ; d9 E/ G: g0 z7 M! p
如果将来用一块钱的价钱把房子卖给自己的后代, 那还算遗产税吗? 同问...
8 b4 v) }( Y. G4 z' h  F2 f- e
你说一块就一块吗?你以为查税的都是吃屎长大的?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2007-10-16 13:43 | 显示全部楼层
买房的好处是早上起床后,还有全家闹肚子时不用抢厕所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 13:47 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-10-16 08:12 发表
. R  i& V8 d% V; M: B如果将来用一块钱的价钱把房子卖给自己的后代, 那还算遗产税吗? 同问...

8 R, Z5 {. Z+ ^" z我记得我买二手车的时候,我花了一千元,交税是按三千元交。
  c: ?' r0 q, H- G不知道是否适用于房产交易。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 13:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Bear_031X 于 2007-10-16 14:47 发表 6 ^$ F4 M0 ?$ }
" \  }" t9 r- W7 m2 V$ h% f, n
我记得我买二手车的时候,我花了一千元,交税是按三千元交。$ V; s) p9 G3 W4 `' k/ X  R: z
不知道是否适用于房产交易。

) g$ N0 G2 `2 D/ w% M" ]8 I( u8 t/ l" i
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-16 20:31 | 显示全部楼层
据我所知,加拿大是没有遗产税的。但是,当人去世的时候,他名下的财产会以市值计算,作为当年的收入,交当年的所得税。
3 e8 X* R% d" L' d& H
- c( H& x, g! u0 ~9 ]0 ^% ?比如说,一位老先生手里有一套房子价值50万。当他过世时,这50万就算做他那年的年收,大家可以大约估算一下他那年要交多少所得税。如果他说他除了房子外,既没有其他现金,也没有保险可以用来交这么多所得税,那就有两个选择:一是他的继承人为他交上所得税,拿走房子。二是政府拿走房子到市场上拍卖,拍卖所得税后所余归遗产继承人。
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 elephant 于 2007-10-16 14:40 发表
' k' M  u* b- r( n* A+ i
/ Y! p, X6 ]$ B! [% X9 x你说一块就一块吗?你以为查税的都是吃屎长大的?
% z! F2 w; z" S! ^! r: U

" a7 Z' H/ M$ u1 T/ I你说话别太冲, 一块钱是可以的, 我今年就用了一块钱的价钱把我的房子转到我LD名下.
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-16 20:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
因为我的电脑有问题,所以分两次发帖。# \/ J( s3 N+ c" e% R
以上这些是我几年前买保险的时候了解的。一来怕记忆有错误,而来不知这几年法律又没有改动,如果找个保险经纪了解一下应该会更准确。
  T! J0 S8 ]# k/ f5 B5 y" H7 A0 ^, N3 {& b* Y( _
至于房价,短期不能预测,但如果以十年为周期考虑,我认为是99%上涨。两个原因,一来货币是不断贬值的,工资和物价年年上涨。二来,北美大陆是个移民大陆,人口每年都以固定比率增加。来的时间短的人以为爱城房价飞涨只是这两年的事,如果你了解一下历史,短期有降,长期是涨。刚来的时候读过一篇文章,计算的结果是如果你打算在一个城市住5年以上,就是买房合算,至于怎么算的,我已经不记得了,只记住了结论。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:57 | 显示全部楼层
原帖由 Bear_031X 于 2007-10-16 14:47 发表
1 D1 L! |) g0 |" _! B, c0 R/ r4 {2 j8 s% a
我记得我买二手车的时候,我花了一千元,交税是按三千元交。5 a( z2 t' s& c/ ~* v- f# a: W8 O
不知道是否适用于房产交易。
% I% A9 f* |9 B1 [: [0 w6 D2 l. ]

! t1 r& o, q9 m( k我也买过二手车, 不过是在多伦多, 我那车当时是按交易价打的税, 不知道为什么你的车要按市场估价来打. 至于房产交易, 要根据卖出价钱 - 买入价钱 -  possible REALTOR FEE来打增值税.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-7-2 04:48 , Processed in 0.221000 second(s), 25 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表