埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2111|回复: 5

Condo Info Oct 1-10 update

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton Condo# I& ^: m1 X. V+ c4 I' O& v1 X7 k7 w% R
MLS Statistics(Unofficial) 5 M' ?5 C& d5 O( H+ U$ n
Includes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain; R- W# ]& s; ^. N: y' I' Y0 Z( d
Note: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real Estate Board
( K' t3 l2 J9 L% h4 ?
( E5 P7 n: b# }+ ]+ n- f/ n# b4 _Date        Inventory  New Listings Added  Sales  30-Day Avg Price 30-Day Median Price SP/SF DOM Sales/NewListing Ratio  
1 K! y! v& P4 s 6 _6 J+ j$ U# u8 G
Oct 1-10 3156 500 109 271,916 259,900 266 43 22%
8 O) j9 p$ {/ B" a4 t) |- i7 o
2 p7 p/ d, y  p) L5 h) T6 ^Sep 2007 3174 1203 374 251,743 249,950 293 38 31%
1 W3 Z' j' x( X; k # r+ _' F5 V+ i$ n/ }
Aug 2007 2993 1282 458 261,982 255,000 284 36 36%' T/ x( l$ F$ h8 V5 v; ?+ y1 |- X

; J% C$ t0 x" A- ~  T) KJul 2007
4 _7 _7 K5 m9 T8 s; n: k' d NA" t$ }3 F5 L9 f. k
16150 c; ?4 @0 c! ]$ R7 A$ M% y2 }
479! V  e: k3 f' N  B' N& E  {  I
275,9057 \$ i1 `5 D2 a
269,000
0 L! n' }! V! [8 a5 S 2858 O: c: ~& ]3 E) T/ B% D( K9 z
29
% R# }. m$ O& s 30%
8 b- Y# x- J, L6 p& M* J0 i$ H 6 f$ o; [6 h, k0 \! \
Jun 2007
8 f, R/ @! ?4 n& K: y1 o; Q- R* { NA
. t* x0 M% F/ j6 O, _% y8 q' N 1565' q) r- F& v7 o* H  M4 E7 ]
743
$ Z6 Q, P3 t. L1 M2 b+ m8 G& j 264,657) ]3 y6 r) T4 T  A4 h; E: D' N
259,000# H3 l4 l% c& ~$ I! Z/ X
296
# z# B) s% B* @( |. d/ c. s6 C. c 22
/ j9 I" `; W. L# `7 q' V 47%
& F2 t* w, u+ m' @5 c# H; }; X3 |
1 R1 Y$ `. ^1 e. J9 f6 s3 {May 2007+ Q# ]; _- a) l  N) X2 d5 X7 a
NA+ p7 a+ Z8 d/ j4 A
1759: K7 b. r4 a& z0 J+ R6 W# Y: n
985
3 f4 b* j( R8 c/ w, q. u& T- n) B( w 264,431
4 ~2 n5 E/ b4 }( }5 z. C 260,0005 L" ~2 [* y1 @8 N' r+ A8 D
289" R& n6 h, D2 S5 U
362 T6 e+ V  j# V# o2 {  b
56%
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:07 | 显示全部楼层
存货降18, AVG.PRICE涨8.01%+ x: I' w, h2 X- t
鉴定完毕!
% ~5 p0 Q* k5 WCONDO大涨,大家分析分析什么原因。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 21:47 | 显示全部楼层

回复 #2 紫光 的帖子

added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2007-10-16 22:47 发表 4 q& ~5 `, C, c- Y
added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?

: x- b( j3 [& J' BNEWLISTING 500,估计全月并不会比上月少,但为什么存货反而减少,我个人认为是因为一般卖CONDO的人2个月卖不出去,
; k. j" v5 Y) [% y他们就会改暂时出租,而现在想租出去还是很容易的。这也是CONDO不好还价的原因。本身负担就不重,还有出租的选择——为什么要贱卖呢。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 06:52 | 显示全部楼层
房价每尺从293暴跌到266,跌幅达到9%以上。
( ~5 E" q$ Z) j: o6 _" q* M. Q6 ], M
由于价格暴跌,想拣便宜货的出手,挑选的是面积较大户型。成交的平均面积从上月的853尺,上升到977尺。估计是自住或者长线投资出租的。想短线炒房的都挑小户型期房,估计现在不大出手了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 09:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-10-16 16:11 发表 0 ~+ [4 x- p- M1 u) v
Edmonton Condo: p9 C# D  I# ]- `( e; C
MLS Statistics(Unofficial) " ?! w" E* \* ?$ X8 a4 k3 [
Includes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain' d  J4 m7 T& l  W4 U( ]2 k) j
Note: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real  ...
% A( [8 i' M$ o3 H3 y& x
: o" E  c6 c1 y. ]( R, g
Good information!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-10-9 05:06 , Processed in 0.280271 second(s), 18 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表