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原帖由 ComfortHardwood 于 2007-10-20 15:42 发表 5 y) b4 Z& ?* j( H" k# R# C% _摸不准的是这些建筑商如果持续建这么多房子,在一定时间内会有什么结果。就好像房价正在下跌,他们还在盖是为什么?
原帖由 zepher 于 2007-10-20 23:25 发表 ; {: p( d3 e) B [: |7 o 请楼主给俺扫一下盲. 啥叫"拉毛水泥"?
原帖由 elephant 于 2007-10-20 20:52 发表 9 y) t8 r* X! q) K一万尺要50万,那一千尺也就5万,可一千尺的地要说很大很大了啊,那建筑商的地没值得几个钱,到底是什么值钱了?看来房地产就是黑.
原帖由 Magrath 于 2007-10-20 22:08 发表 - C, y2 c- C, ~3 f7 j, x* A, S+ y8 g :xie: :xie: :xie: ; J8 [6 l/ g; r r 7 F% A6 j; L4 q9 W# U* K; t/ G请谈一谈您对Citadel at Magrath的看法! ) K& [5 a+ P G6 v! r/ U0 | % @$ J l/ Q' T+ f J6 d : U. k; Q( O! E# p :chongbai: :chongbai:
原帖由 Z 于 2007-10-21 08:57 发表 - w. l7 ~2 P% m: j! n7 h, f6 } ' T7 F" {; }: `: {* @" | 8 w+ }1 a8 f3 T; ]0 u一千尺能造什么房?造个车库都不够。现在的低端新独立屋一般是3500~5000尺地块,价格在17万~22万之间。
原帖由 Z 于 2007-10-20 09:07 发表 3 l/ F- h$ F$ B7 J3 u& N这几天到了各处走走,看看兽红母。* X* k9 d8 D7 q. k( } + |6 ?6 j0 T4 {1 [ Ambleside 0 |2 [# S' H# g( z9 z/ M比较贵,总要60万吧,是Jayman和Pacesetter两家在造。那是无穷的空地啊。Spec home不少,售出的不多。如果房价不迅速回暖,我觉得这里恐怕要有大麻烦了。1 c0 K7 z; Z; {5 G8 W% I ) H" x" r# S7 d9 H& R, Q" W3 ? S ...
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-10-21 09:39 发表 * u9 Z& l' D6 n: `# CGood job, Z! 3 T f) ^/ c3 A# M; G6 _ 要STUCCO也不难呀, 跟BUILDER说说做个UPGRADE就可以了, 价钱要比全砖的便宜.
原帖由 紫光 于 2007-10-22 22:11 发表 9 B: ~- p( B4 ?( O7 p0 K" K" [8 g. K Greenboro每年的这个时候都有1-2个月的sale(跟衣服的店一样,抛存货——他们的原话)。今年的会在11月中下旬结束——过了这个时间,价格就回到原来水平(至少我知道去年他们是干过一次的,以前年度不祥)。因此是个过了这个村就没这个店的事情,所以他敢保证价格。- D5 m& N9 j; @6 G0 P! a8 L8 y 知道有个人在前两天在sherwood park的Greenboro买了二个duplex,只花了32.4万一个。不过我本人不喜欢他们的房型和外观——所以我不是托,特此申明。
原帖由 Z 于 2007-10-23 07:17 发表 + V- H1 R; b' c7 v' j4 K- m7 w 5 E6 U' ~8 v6 O 9 F8 P; r2 m# t; p/ b4 C, j& \减价的不是一家。同一地段,地块更好,有LOOK的2000尺以上房,也只是48万。至于房型和外观嘛,嘿嘿,能有什么区别?不让你事先看户型图,就从外观你能看出是哪个建筑商? 何况,户型最重要 ...
原帖由 紫光 于 2007-10-23 09:18 发表 3 {% L5 Z9 n- S$ A; }4 \ 我告诉你的是你不知道的,别抬杠。/ Z0 B+ K3 p3 F$ e( y& ` 很多2000的HOUSE楼下只有800-900(地基小,建筑成本低),但有一个巨大的300多的BONUSROOM(住过HOUSE的人就知道,冬天坐在里面看电视可不是一件好受的事情,因为它在车库上, ...
原帖由 紫光 于 2007-10-23 09:18 发表 7 J/ w, a/ O* w( ?0 ~/ o我告诉你的是你不知道的,别抬杠。2 J, N O' O9 ? 很多2000的 HOUSE楼下只有800-900(地基小,建筑成本低),但有一个巨大的300多的BONUSROOM(住过HOUSE的人就知道,冬天坐在里面看电视可不是一件好受的事情,因为它在车库上,冷清清),所以它有时候使用性能还比不上一些1800的楼下有900-1000的。BUILDER玩的就是这个狡猾。 & D* X- x, h9 k至于Greenboro,你12月或明年1月再去看看,你就知道我在说什么了。
原帖由 Z 于 2007-10-23 18:17 发表 - u8 C q9 J) Z& P; H! F 3 n+ y: a& z1 n! t* K3 I5 m/ S6 O9 |" G9 V 你根本就没有去了解促销的究竟是什么户型,就唧唧歪歪一大堆什么楼下800-900。抬杠的恰恰是你。7 W% p* o# g5 ~1 s) t) ^+ r- r( K+ I 2 E# P; O# a' {3 M; O我这个帖子不是争论房价将要升或者降,不是要预测12月和1月房价,只是向有意购房者提供精确的10月末的价格 ...
原帖由 紫光 于 2007-10-23 22:31 发表 0 T1 ?) }! g" e7 M 我当然知道是什么户型,昨天还去打了个转,手里就有Tahoe 4型的所有资料,包括所有的upgrade的细节,我还知道他们最高的曾经listing的价格。
至于你说:“户型最重要的就是面积,2000尺户型就是比1800的结构顺多了。”是明显的错误。市场上多的是1800的价格高于2000的房子——在同一个builder那里。
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