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原帖由 ComfortHardwood 于 2007-10-20 15:42 发表 - v- f) G q/ r$ L7 m 摸不准的是这些建筑商如果持续建这么多房子,在一定时间内会有什么结果。就好像房价正在下跌,他们还在盖是为什么?
原帖由 zepher 于 2007-10-20 23:25 发表 8 N) s$ B( R }/ h* g请楼主给俺扫一下盲. 啥叫"拉毛水泥"?
原帖由 elephant 于 2007-10-20 20:52 发表 $ a& t; k& m4 ] e' K一万尺要50万,那一千尺也就5万,可一千尺的地要说很大很大了啊,那建筑商的地没值得几个钱,到底是什么值钱了?看来房地产就是黑.
原帖由 Magrath 于 2007-10-20 22:08 发表 $ x3 f8 f- A( C- ~; \5 H: i+ @( \ :xie: :xie: :xie: 3 o& p! c, _" A7 d 9 b4 u5 D; B6 ~1 H请谈一谈您对Citadel at Magrath的看法! / ^: j+ ^- a: E% X* a. e 0 n) W* O7 D! c( C8 d: I; [4 w4 g; N) c :chongbai: :chongbai:
原帖由 Z 于 2007-10-21 08:57 发表 B" A Z% m9 l1 r; Q/ N . X: x- m' v' \' W $ \& V7 e8 w x( _& l 一千尺能造什么房?造个车库都不够。现在的低端新独立屋一般是3500~5000尺地块,价格在17万~22万之间。
原帖由 Z 于 2007-10-20 09:07 发表 E/ Y% I8 m) x这几天到了各处走走,看看兽红母。 ; w/ ~+ @- l8 Q9 I- d: l7 S! t5 f! e. T$ y3 M+ H* G& u% |$ ? Ambleside1 \7 y! O! d5 F3 x0 c# D* f 比较贵,总要60万吧,是Jayman和Pacesetter两家在造。那是无穷的空地啊。Spec home不少,售出的不多。如果房价不迅速回暖,我觉得这里恐怕要有大麻烦了。( D" t5 k" J9 B0 s " F8 V( C' }/ _: H: w2 s4 d, n S ...
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-10-21 09:39 发表 ) k0 f2 G4 i1 b2 mGood job, Z! 7 ^/ j0 ~* q6 e, d4 a! f. s要STUCCO也不难呀, 跟BUILDER说说做个UPGRADE就可以了, 价钱要比全砖的便宜.
原帖由 紫光 于 2007-10-22 22:11 发表 9 ], n, R1 K, _+ @2 [! U9 | D/ G N2 A Greenboro每年的这个时候都有1-2个月的sale(跟衣服的店一样,抛存货——他们的原话)。今年的会在11月中下旬结束——过了这个时间,价格就回到原来水平(至少我知道去年他们是干过一次的,以前年度不祥)。因此是个过了这个村就没这个店的事情,所以他敢保证价格。/ N' r( O# ]$ c; h 知道有个人在前两天在sherwood park的Greenboro买了二个duplex,只花了32.4万一个。不过我本人不喜欢他们的房型和外观——所以我不是托,特此申明。
原帖由 Z 于 2007-10-23 07:17 发表 / _3 I# a8 v* G- c$ V' o3 I k1 {" o- r7 d- J- F" r6 {6 R 6 `4 `! t* ~2 y% y! V; H1 U减价的不是一家。同一地段,地块更好,有LOOK的2000尺以上房,也只是48万。至于房型和外观嘛,嘿嘿,能有什么区别?不让你事先看户型图,就从外观你能看出是哪个建筑商? 何况,户型最重要 ...
原帖由 紫光 于 2007-10-23 09:18 发表 ) R) X4 o" E7 |- _: l/ }; J) H; X7 @我告诉你的是你不知道的,别抬杠。$ c& n% H8 m+ |, E5 ^, X' ] 很多2000的HOUSE楼下只有800-900(地基小,建筑成本低),但有一个巨大的300多的BONUSROOM(住过HOUSE的人就知道,冬天坐在里面看电视可不是一件好受的事情,因为它在车库上, ...
原帖由 紫光 于 2007-10-23 09:18 发表 ! X! [& D: Q. J 我告诉你的是你不知道的,别抬杠。 5 w* W ^$ r- Q/ q6 [- `5 l很多2000的 HOUSE楼下只有800-900(地基小,建筑成本低),但有一个巨大的300多的BONUSROOM(住过HOUSE的人就知道,冬天坐在里面看电视可不是一件好受的事情,因为它在车库上,冷清清),所以它有时候使用性能还比不上一些1800的楼下有900-1000的。BUILDER玩的就是这个狡猾。" r/ i' R5 b" O5 U8 E 至于Greenboro,你12月或明年1月再去看看,你就知道我在说什么了。
原帖由 Z 于 2007-10-23 18:17 发表 1 o: c% B, c l4 F: b) t3 e! w; v6 w4 I; o- A 1 P' q1 y( l; `+ R) K1 Z& k你根本就没有去了解促销的究竟是什么户型,就唧唧歪歪一大堆什么楼下800-900。抬杠的恰恰是你。( l: o: Z4 d4 w* h( G7 Q % ]/ i2 {8 n% }3 O# z& v$ T我这个帖子不是争论房价将要升或者降,不是要预测12月和1月房价,只是向有意购房者提供精确的10月末的价格 ...
原帖由 紫光 于 2007-10-23 22:31 发表 8 p7 p. Y- N; c) T2 y6 e3 L4 r 我当然知道是什么户型,昨天还去打了个转,手里就有Tahoe 4型的所有资料,包括所有的upgrade的细节,我还知道他们最高的曾经listing的价格。
至于你说:“户型最重要的就是面积,2000尺户型就是比1800的结构顺多了。”是明显的错误。市场上多的是1800的价格高于2000的房子——在同一个builder那里。
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