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最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。 _0 E7 U5 s' B: A1 K( ~3 A& F `$ M7 \
看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们减价2万9，不卖，只肯减9000，因为不高兴经纪拉着我们一起去出offer,害我们等半天，所以我们也不继续谈了，cancel了offer.$ }+ A0 z. J: R3 }' B* I2 Z+ S
后来看中了北面一家2002年的，减价1万9，owner只同意减9千，我们加2千，owner不干了，说我们没诚意。这老外也是麻烦，没诚意我跟你谈什么！ tha算了，先放一放。$ y* x8 h; K4 D$ D6 C
回头找第一家，直接找了卖方的经纪，原来就是他自已的房子，这一狮子口的，连当初的9000也不减了，只肯减4000。NND, 这全城没房了，我也不要你的。 不过他那房子，现在还挂着。6 H3 d4 C# u4 W1 {
后来突然看见西面的一个2006年的，也真是good deal，builder还在卖33万多，他最后跟我们谈价，大约28万5，6就肯成交。当时卖买经纪都是一西人。小伙子很老实的样子，直接就把owner叫过来，让我们自己谈价。owner也是一老实的小伙子，跟我们讲价都很不好意思的样子，弄得最后考虑到只是两房，basement太小，而且房子太密的问题放弃时，我都很不好意思。0 Y/ P+ U, I# X$ K, B+ C0 W" X
后来也问过一个在millwood区的，房子情况比我现在买的差好些，地段也差，owner还不肯多减价，说宁可出租。
+ @" ?9 y, L9 c1 i. u& T! z5 X, `, H# ~3 t看得累了，想想算了，又回到2002年的那家。再加3000，这次owner加了1000后同意了。
) Z7 \% x7 `' z. s) B2 H" H H这两三周内，还见到有大约3，4家开价与现时所买的一样的，或低一点点的房子出来。房子情况会差不多，或好一点。但最终能多少成交不知道。因为有一家是我最喜欢的，duplex, 有大yard, 无condo fee，开价与我买的一样, 但因为刚上市，一分不降。
+ m$ f% b6 ^. m# j' G/ r( `感觉上从现在往后几个月，应该会有一些owner肯松口，但以自己亲身的经历，感觉不会很多，如果真想买来自己住的筒子，可以在这几个月内，多看看，多压一压价，如果遇上一些真给套住的owner，可能会有好deal. 当然我说多压压价，不是说太过分的杀价（免得给现在卖房的说 ），但多减5，6000的机会还是有的。我买的那家同一小区里，几乎一样情况的早卖出大约两周的一房子，就比我的贵8000。
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& {' u3 F6 j$ ^1 r6 V% p祝各位买房好运！加入房奴一族！ |
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狗仔卡
发表于 2007-10-23 13:31
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
。早知道不写了，留点时间看书去！
发表于 2007-10-23 13:36
沙发！
发表于 2007-10-23 15:18
发表于 2007-10-23 16:28
