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发表于 2007-10-25 08:37
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原帖由 浪里黑条 于 2007-10-25 08:56 发表 " W( V4 h& i, g. ~9 |" s
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) j ]9 u, m; Z, F7 G/ T0 ?& A开玩笑了。0 r# r/ m4 m p; m/ i! A
$ I4 X7 w; {+ s' |- _ }- I其实我感觉目前房子(尤其是新房子)不降价,和BUILDING的人工有很大关系。
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' h& g% ~5 G! C2 K, E3 f工资涨了那么多,房子成本自然上去了。 Z% b; Y: c8 p1 ]' ^
5 H+ W$ O, ]/ l% z: K$ Z+ J* P; S3 c要想新房子降价,至少要一个周期(具体多长,咱不懂)。或者市场需 ...
O6 [( u' S7 X& E, d$ C5 O- w+ I( b' ^6 p, ~
: p( G) ^# m) _有道理。
; U' V( S; o2 z4 \: S4 ~6 e我觉得那些数据分析算得头晕,影响房市最直接的是供求关系。租房市场空置率低,说明潜在需求还挺大。8 k) U) x4 x8 c E
另外本省经济虽然没有前两年热,但一个项目的完成需要周期。现在只能说经济降温了,并非衰退。% { D( K5 j3 [7 E
最近,我观测MLS和COMFREE上的LISTING已经在缓慢下降。8 S% X+ v% @4 v1 N" p
所以,我觉得,本省房地产市场长期是向好。当然经过2年的暴涨,现在的短期调整是必要的。 |
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