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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 今天看了朋友的房子
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今天看了朋友的房子

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kingkong
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走$ [1 i% k7 U) W) o7 [2 O0 [
他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!
$ G! G+ X: b* \2 P% Q草坪地下室都完成4 N. u( a, {' J
9 Y; H/ ~) ]- X$ e+ F& Q* R
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-27 18:40 | 显示全部楼层
这很正常，早意料之中。
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lalah
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:19 | 显示全部楼层
omg  
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真敢还价啊，学习了：）
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大头熊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:27 | 显示全部楼层
不单是紫光会将故事啊！
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邮差
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 21:41 | 显示全部楼层
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万年小腰
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Mike_Wan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:41 | 显示全部楼层

卖的是不是疯了

压价9万多？卖家是不是疯了。以前是买家疯，现在终于是卖家疯了。卖家如此降价售房，应该有他的特殊原因在里面。个人觉得，这可能只是一个特例。并不具有普遍性。如果以一特例而想说明一个普遍现象或者得出一个普遍结论，恐怕是难以成立的。
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ccvc
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 00:17 | 显示全部楼层
砍的很狠,不过如果房主是一手业主的话,还是赚了个十万八万吧
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YOKO
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 ccvc 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大型搬家
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happyhour
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 18:12 | 显示全部楼层
砍价成交8%并没什么可吃惊的，我朋友前几天刚下得OFFER,砍价从10%开始，最后低于原价8%成交，结果交定金的时候我朋友胆小了，找了个银行贷款不成的理由给退了。45万的房子降的可不少，可是卖家买的时候才不到20万，8%只是毛毛雨。所以现在砍价真是不能按老皇历了。你那知道人家有多大利润阿。
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一尘
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 19:15 | 显示全部楼层
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6315635
2 p* U# G1 F) d" i这个房子6月份刚上市时45万7。
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vista
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 22:08 | 显示全部楼层

good

同言同羽 置业良晨
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景之白干
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 23:14 | 显示全部楼层

回复 #12 一尘 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
虚心请教：你是如何追踪该房以前的房价的？
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涩女郎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 01:05 | 显示全部楼层
新来的, 学习一下.
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 09:50 | 显示全部楼层
原帖由 kingkong 于 2007-10-27 19:13 发表
. P9 O2 D; {' k一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走
6 @- K: K/ m2 @2 N2 k$ K7 m' m他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!
; ^( K0 T4 p0 ?草坪地下室都完成$ {7 ~7 i: k& a! |1 j6 i7 w: E

: F# w- J% m( H* `' n9 @6 Y这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵

( K8 z% A3 P. Z: h* x+ L( r
& a( M: d4 o5 m  c6 F现在市场上这么多, 就应该这么砍价, 况且人家的房子已经翻番了.
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一尘
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 11:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 景之白干 于 2007-10-29 00:14 发表 8 o# ?7 ]# J" d2 n0 {
虚心请教：你是如何追踪该房以前的房价的？
3 ^( u+ s* A1 m7 Z& }
I'm a realtor.
. S6 m9 U3 u$ q' w2 O# n# t, ?; `+ Q  m3 b9 ]) J
4 C& z2 t* A& e1 R# a% j
$ f  Q2 ~* m/ u' `& K3 Z

/ n  [& y3 p3 b  `. U( D3 H3 ]; Z* ?. ^
* r$ o, E5 a" i
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1 J/ q& d4 Q) ]( O

( Q' f5 M' f- J) @8 r( R9 @1 c( f5 v& P( ]1 I

9 ~; L1 u1 |7 A% g% d, w) v1 Q) n- P/ ]+ b
0 j5 ]; M9 y/ z% I3 g' x3 R# E
0 j2 @) d9 z7 e$ F/ D; a) K" {
1 B: A0 B6 K' ]2 o4 d2 U. _$ r9 ]8 W! ~

2 E. A" j2 m% l; iJust a joke. ask your realtor.
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Peter_Shen
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 18:38 | 显示全部楼层
大型搬家
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