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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 今天看了朋友的房子
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今天看了朋友的房子

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kingkong
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走
" f' E& C% r  Y4 d2 U4 l他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!+ Y8 b0 B. p+ c( t3 B! x
草坪地下室都完成
8 y: O3 H5 C- l9 i 9 d" h- e# E8 \+ `& }
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-27 18:40 | 显示全部楼层
这很正常，早意料之中。
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lalah
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:19 | 显示全部楼层
omg  
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真敢还价啊，学习了：）
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大头熊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:27 | 显示全部楼层
不单是紫光会将故事啊！
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邮差
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 21:41 | 显示全部楼层
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万年小腰
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Mike_Wan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:41 | 显示全部楼层

卖的是不是疯了

压价9万多？卖家是不是疯了。以前是买家疯，现在终于是卖家疯了。卖家如此降价售房，应该有他的特殊原因在里面。个人觉得，这可能只是一个特例。并不具有普遍性。如果以一特例而想说明一个普遍现象或者得出一个普遍结论，恐怕是难以成立的。
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ccvc
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 00:17 | 显示全部楼层
砍的很狠,不过如果房主是一手业主的话,还是赚了个十万八万吧
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YOKO
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 ccvc 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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happyhour
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 18:12 | 显示全部楼层
砍价成交8%并没什么可吃惊的，我朋友前几天刚下得OFFER,砍价从10%开始，最后低于原价8%成交，结果交定金的时候我朋友胆小了，找了个银行贷款不成的理由给退了。45万的房子降的可不少，可是卖家买的时候才不到20万，8%只是毛毛雨。所以现在砍价真是不能按老皇历了。你那知道人家有多大利润阿。
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一尘
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 19:15 | 显示全部楼层
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6315635, k7 n/ Z/ g+ N4 Q
这个房子6月份刚上市时45万7。
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vista
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 22:08 | 显示全部楼层

good

同言同羽 置业良晨
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景之白干
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 23:14 | 显示全部楼层

回复 #12 一尘 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
虚心请教：你是如何追踪该房以前的房价的？
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涩女郎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 01:05 | 显示全部楼层
新来的, 学习一下.
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 09:50 | 显示全部楼层
原帖由 kingkong 于 2007-10-27 19:13 发表 ; l" u6 I% \7 N
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走! e: z5 p! [) Y" ^# K; J
他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!
* ^: [+ E+ U1 n* f! N草坪地下室都完成9 M6 O% c0 _+ L$ ^/ p: x: G4 H- h9 m
7 B6 [6 t; ^' ]/ ?
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
& }7 w+ A% u! c- I1 U4 x0 a

; q$ ^' T# Z$ a, [3 Q现在市场上这么多, 就应该这么砍价, 况且人家的房子已经翻番了.
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一尘
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 11:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 景之白干 于 2007-10-29 00:14 发表 ) y' t4 O' g  b' ]' i3 y  q8 d& R
虚心请教：你是如何追踪该房以前的房价的？
7 g( H0 w6 o4 x4 x! d
I'm a realtor. ! m- k4 }; I* ?: Q

; O& z! @# r8 Y" s, j  I0 T, J
. w0 z! s; U! g- T4 J. `
6 X  r9 M5 b, N/ {0 ~: n: Z2 s' Q% i4 Z, t/ ^; b
* R$ Q( g( R/ h$ f) H. C1 `1 a

  N5 S# [9 W; S% {) n7 ^) b+ a( A
. C+ G+ W  ~$ y2 p8 B3 S

) ^9 I% \. D% W# P7 L: `
# Z2 C2 o" G' \9 i) S5 w. S7 S% P' l! Y  k. k6 K, x% H! Q
8 o+ l& ^0 @9 l) k! y& n# H2 F

& W  g4 m/ T  w  d- `
4 t/ }2 E# C4 h4 p
: \, j; O# g8 [6 }7 x  v- e% t" P: I- i
Just a joke. ask your realtor.
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Peter_Shen
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 18:38 | 显示全部楼层
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