这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

# u+ L; R6 x) w# L, l4 b) \http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
) y$ K& X  p4 ~

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
  A, l9 f+ _5 w& O$ _! k' ]2 A
# z2 d  E  @: \4 r/ k! P2 a从 449,000 降到 429,000 万
3 I$ t' P: i# z, H! H+ O  b
Sold for less within 2 weeks
/ m/ ?. ^. ?6 c4 S8 T( `/ Y$ q
; }' d# r4 i2 t8 c% H! ^( B

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
& i. \  r" @8 p* S: L我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

7 X! m( ?0 Q- Q0 }3 M* G+ \$ Y
所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

# Q5 M. M3 f. {! L6 o
' z( i* h# z, X1 n
5 ?. {7 o5 J* t9 \8 \8 y2 T' n厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
/ M; m, B7 `  v+ o& Q) K0 h
不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
' s; m- o. [) B; n咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

# l  y( ]3 M0 |7 Q$ x不赞成卖主这种方式.

6 j/ P) C, D( j- g! `& S* ]$ k如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
0 T; ^' C& z& b; ~" C: _2 p. T
7 d6 k: E' L7 H8 q) H$ l如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
* e) d( b1 L! r, Y& q拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

8 O3 w) d# e% C, A

这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
# n* y. L1 Y3 l# a5 n1 o  m. M
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

; G4 x8 E' x) U& W8 O, y) i老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
/ p- f( y6 Q- ?# `$ m& \3 e3 _; v
: ^, a5 n4 a- X5 b  e如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
- @! g# R! g- T8 N/ }4 _因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
. _1 s0 k- L! }) r  W/ {, Y这也是房子 ...

: v' v6 O8 u' X. E; J5 y! J3 o
3 k. }2 f7 X9 \) e( m% @说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

* Z5 s1 a1 a6 E+ C
视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
! b4 \, n4 x# F

2 n8 X* J8 j* N- v8 u$ z视角极为独特和老到。
8 b# H% j0 x; R* {8 N) y/ `' I- P5 C极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
* ]) o- }2 C8 m( O8 {* _如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
, I7 K& T  h, `: p% J5 B, w" L4 s如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
( o  `9 U+ Y' d/ ?/ q3 ?那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
" r* s# s- s) {# O
又抬杠了不是。
* Y- e! E- ^/ \5 q2 a; t我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
5 y0 {, A3 }7 i) B1 x6 `3 B. r4 H如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

5 M/ ^1 W( k3 ^: B8 V2 L. ^兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
4 F; E& h, C0 k+ e我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
, v& g8 c8 t$ n+ ?
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
- Q- f  t, m# V/ \7 H拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

% k# v+ n9 M$ m嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
7 q& `. z$ q+ U* }) B这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
3 U; ~) l3 `/ P$ c6 Z
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

3 f+ j+ H& o1 }0 w
) A, N( K0 z& b! q3 n' t

YOKO

+ ]4 u' O/ n3 }7 _9 a

snack

7 ]& }  h9 D* s5 u9 G% J6 G
9 M" e) e  t4 D5 b; V估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了