这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
# g+ b0 U4 ?* o7 X
1 E. y+ j, v, T* V0 K) nhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
- K+ a" i' t% @) B0 r
1 _! Q$ O/ P  V. e2 _" F从 449,000 降到 429,000 万

Sold for less within 2 weeks
' Z6 ^* C, y0 h! l4 i3 {* }; R+ p. I6 J
8 D) N) h# s9 j$ s

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
! M9 e- |/ s# Z% a" S! W我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

: L1 d/ M9 l+ n/ l) C) u& E! F# P$ x# v
% x* n7 w/ O, `* a$ @所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

* H7 I4 x  B, y  I8 ?- [


厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
6 m' H: s, O' B7 h+ m
6 F9 w1 n: q: _1 \. X$ O+ [不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
2 Q2 `% `* a) d0 k+ K2 o: F+ x
: d8 g8 _; A5 u# c4 n( H不赞成卖主这种方式.

0 E: P( G( S% P如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
2 Q; g3 s, D' o" v* `, u& S拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
& E" ^; f) A- M4 N
$ K  F. z6 y+ E' a  F( l3 Q" I如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

' X( s7 o, `, ~9 ?+ Z
! E( m' h% O" _$ ~, j0 Z
这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
# N1 C* q* ^& H; F  x
* J* {2 o: Y2 x6 v  b如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
9 f/ H$ b6 C& T0 {拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

6 j" z  }6 q, I: [老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
+ X, S# |: B9 o0 w拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

. P+ s! x' c; h7 ^6 i) X精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
" Q+ s" R/ w/ |9 B* D8 s$ c' ~: a9 ~因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
  l" S0 @2 q0 u- u这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
9 z1 R- R* y6 b) Y- t3 ?9 R: m  [+ R回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
4 p2 h* _; f* X1 f8 l因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
% q; @; c! R& g% a9 e5 y$ \" c这也是房子 ...

* h" J  ]; v7 h! m1 {: V
视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
% k4 {0 a0 F) i* R5 a1 J, X! U" d

$ q0 O4 |) ?, W视角极为独特和老到。
" o6 _# ]- j, Y& {) G: h) \/ B极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

% k; M) F  Q1 m6 z% k# C# w* P又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

' b% y3 k4 W  Z! M1 ~1 p5 B又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
& D4 M, I* e7 P8 i1 s5 S  c如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
& O- F( `& B4 I( w; i: [
4 l- v5 f0 U5 z3 q+ K( n( V如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
, E. R$ o& y" P拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

& ]& i. `) {: B) ?* \嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

8 }! T5 |# B- {8 Z0 x但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
# k6 g# S# J$ T% N$ \* W! R这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
9 F4 X$ ?& N. P4 l- \# N  b( j/ A
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

; \: a" I/ g4 G1 D/ @. f+ M3 B9 M

YOKO

5 d* M5 C- M  x& ^* z

snack

0 h( z( E  Z* _
- U1 J. ~3 s4 m) e# i, L" m估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了