这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
+ p( c' z" O! Z" [
% ~7 Z: P1 P9 \http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

  F) _/ e# M( t# `2 S0 v+ I3 ~5 p: _从 449,000 降到 429,000 万
5 z/ t- E; h: X% s5 X) E+ {
Sold for less within 2 weeks

# ]; w0 ~" A/ L$ y  y

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
# _, p( Y0 z; @
+ c, L( N- f( _9 d# x, H1 Q另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

* {: C. \4 ~# H1 W5 x所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

- C- i$ m& a! C" o8 P9 ^8 a" h


厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

; q# p. H8 Z9 _6 [不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
7 k) \; W: N5 d咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

1 j7 M, \* n6 h不赞成卖主这种方式.

5 `: c* n2 x6 N' Q5 I9 @) M$ U如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
2 l! Y( Q: e+ h5 |1 Q3 e" M拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
/ }6 _5 ~$ A5 ]& \. o7 v拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

! O1 A  r9 r% ]8 h  {
: L# E- U  \! V3 G! k这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
( Q4 s& \$ Q$ T% i' z% W$ o
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

) |. O7 N& T! A
老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
, y! l0 x, E3 j7 K0 ~3 z) h9 v3 F
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

* k, L1 M9 `( Z! Z! H! o
7 o6 X% O5 c/ O9 {* `8 s精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
: t: `7 b3 o" V3 e+ n, _1 ]回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
3 r0 r  \/ |) F- a因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

2 g  ]) p, c8 ]0 o$ s% q' b5 }; m
% ]9 q* a5 J9 B( @3 w2 |" c说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
) Q. K' e( o/ X! {4 z. z% m回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
2 h) d8 x1 Y# |% i因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

; q# ^; e5 h" `1 b8 w, {
视角极为独特和老到。
& l* y2 G# z2 o极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
" D$ H8 c+ j6 Y7 k3 X+ {$ J
: ~' s7 [6 g* F$ H: i# {0 g
视角极为独特和老到。
6 F' s( g$ Z/ i# q  y极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

) Q7 X5 {8 p! G" y; J, {又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
% Y' L& c7 g. S. K如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
' J' {0 G: h8 F/ d# `如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
  c. w3 O. E* P& a& c4 _" n房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

又抬杠了不是。
4 l1 k8 Y2 l! Q* z3 E5 d" g我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
* Y% H7 t6 }( j如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
. R8 Z  s: P+ e  \# |" I$ x6 ^
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
/ B1 B/ m! F, x, O! d拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

0 |( W% h6 o( n" d7 a* U嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
+ {+ B, p* Y0 H! t5 S* w这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
) F4 m5 L& a" w- ]& z+ p
/ Z* ?# M2 u7 k( ^( q但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

% V- d2 v" {" x# G6 B4 T" s: u

YOKO

9 O" X; E+ T2 ?6 }5 b) ~
- j" R, [  r2 ]; w# X" G9 d

snack

) @1 P( v9 p7 W9 ]3 h  }, W- w
' g3 O2 |" @# ~" H' W8 Z估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了