请教关于税务的问题

qizi

向税务专家请教。
5 ?8 y$ B# [0 n- D5 E# m# [我现在有一住房，还有一套正在建，估计明年初能建好。
- e: v9 s9 U3 D% A5 ?原打算明年搬去新房住，可刚得到一个去别的城市的工作机会。
我正在准备卖现有住房，不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
" c$ k/ m, V4 P- E  M% @问题是，新房我没住过，是不是要按投资房缴税呢？还听说，只要一年只卖一套，就不算投资房；也有说新房只要住过了，就不算投资房了。
这种情况，到底怎么做，才符合两个都算自住房的规定呢？
谢谢！

qizi

顶。
精打同学知道吗？
1 W2 h* i* `9 H! U谢谢！

精打细算

税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

: c+ v3 o1 v% \+ T$ s2 p  @
: w8 g$ r& q& D! P7 L; i你的意思是不是新房先不卖吗？
- o/ r5 }- c4 G9 A* Q9 ^如果夫妇两人，一个先去其他城市工作，另一个搬进新房，同时卖新房子，这样，新房也应算自住房吧？
$ v8 G2 S9 {" |- U这种情况下，如果旧房新房在同一年卖掉，会不会有问题？
" b0 H" R. G& T有没有规定，住多久才算自住房？
问题比较多也比较复杂，多谢解答！

精打细算

如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表
; j# E" q1 r$ v7 H6 p8 b如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

明白了。
: W) O( i& c0 ]& L5 a  K, L0 G( w' f鞠躬谢谢！

精打细算

不客气