请教关于税务的问题

qizi

向税务专家请教。
我现在有一住房，还有一套正在建，估计明年初能建好。
# {) t6 J( p1 s% }( D& |原打算明年搬去新房住，可刚得到一个去别的城市的工作机会。
6 r) _1 I2 \1 [我正在准备卖现有住房，不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
问题是，新房我没住过，是不是要按投资房缴税呢？还听说，只要一年只卖一套，就不算投资房；也有说新房只要住过了，就不算投资房了。
这种情况，到底怎么做，才符合两个都算自住房的规定呢？
谢谢！

qizi

顶。
精打同学知道吗？
' E! `4 B. {' e/ S8 G' J1 V) _谢谢！

精打细算

税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
" Q# r, K5 V) s. S, T( `  |: r税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

4 y0 A+ B- o1 _  w/ L0 D& [
9 o7 ~$ f5 b5 ~2 W8 w( E- t你的意思是不是新房先不卖吗？
如果夫妇两人，一个先去其他城市工作，另一个搬进新房，同时卖新房子，这样，新房也应算自住房吧？
: s, x+ A1 z3 I' {6 R8 i4 Z( z这种情况下，如果旧房新房在同一年卖掉，会不会有问题？
有没有规定，住多久才算自住房？
4 ~4 ]1 j9 I0 O3 U. G9 X问题比较多也比较复杂，多谢解答！

精打细算

如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表
) I5 R" V/ S. s$ _2 i4 a  |' A如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

+ n# z2 d; K; Y& g. X2 ~明白了。
* N) x( S3 _- s. z6 s# |- k% w& F鞠躬谢谢！

精打细算

不客气