 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价
5 p7 Y8 s, E3 l" l1 m7 G+ m. C) Y! a% I
From: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html" Q$ g3 l6 k* a9 R& c2 B" V
; K, A* i4 r0 q3 I7 T) s. V 吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售，由于反应热烈，建筑商即时坐地起价，一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元，暴升至昨日开售前的50万元至800万元，连地产经纪都说，这样加价法，前所未见。& Z6 W$ R, [9 w
; A" q& {) A. s2 f) g" n+ P# Q6 v 不过，一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位，价钱由200万起价一倍至400万，照样入货。
1 j! [; T0 K6 C' |# x f8 c2 H7 o! @' ~1 R2 p: T
华裔女子无惧加价一倍即买
) y4 ]$ a# }5 ^4 a' s6 p4 d* Q- r3 \7 Q( }# i+ m* @6 C/ M; K0 Z0 d
近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。5 ~4 f; H/ y7 w, w5 {# O2 A. ]& t
K+ @. N, v9 @ 一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。
0 \2 K/ S, T5 N( q- H( A' s
9 C. [0 [3 {% W/ R 此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。
# [/ G. _2 t2 i; _& h I1 d
+ W' C* l' z4 O9 R# f: ]0 M 然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。) b! W; F- b* c( Z; _7 l
" Z! @5 d) C* I
地产经纪：从未见过如此情况
+ Y2 W4 L6 |4 x: s, z
3 L6 t! F/ e% ?# I, G5 \ 另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。2 k6 R" C4 h- K0 V$ K S) {/ |: F
% E' V2 H6 T- C: [; x1 ?; q! s
“我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。
) q8 x+ u/ S! P. [) F! }
: `- `1 V7 f3 S1 M3 L$ a. Y2 H 一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。
3 G I# Y9 j! W. G2 u+ o
$ n* I5 Z/ r7 n) W 记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。; k5 s' N. f3 f) d0 D- u
8 f e/ L) Q8 e& W
其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。” e5 j: i; E1 \& s9 j0 L
0 y# \& l) |) r 而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。9 S2 Z j+ [! j. ]6 b
9 W0 b5 s- n' f; P
该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。
( B Z7 r0 C- z, O" o5 D. S J# \6 x8 w: w1 v
经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-15 13:24
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主