 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价
# W, h5 {. u4 ?$ @; C8 ?, L1 K: ?4 f5 Q) d1 E g' S) P6 [
From: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html# h% J/ U& I( }; Y+ `4 i
& \# @. X. _+ m, k0 X
吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售，由于反应热烈，建筑商即时坐地起价，一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元，暴升至昨日开售前的50万元至800万元，连地产经纪都说，这样加价法，前所未见。
* y. H: O% Q* C% z
! R# M. X& {6 l. v3 l8 V 不过，一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位，价钱由200万起价一倍至400万，照样入货。3 T: g0 g3 t. ^/ V
) ?* x' E: C/ G
华裔女子无惧加价一倍即买# c1 W1 N o' L7 I
) i* R. c) T/ M$ F 近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。- O7 H7 l9 S+ s& l0 w9 J( x
/ z6 f5 s/ m1 J4 g) u 一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。
2 g/ d1 o: d) p9 l9 `! [
4 n% v1 D+ r: k5 P* z a 此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。. O0 W( w% |3 f; M
/ p% j. g K) H
然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。: Q' t, N! b% X6 M+ w& m! C
/ r: A A3 I2 T1 K4 D; a
地产经纪：从未见过如此情况
, g: @; d4 `& s( [
7 Q3 W5 H) W, J( L: p, `& g% z& o4 ^ 另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。9 c) v% r8 W& j1 C
4 w7 N- J6 q: Y. V. U- ? “我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。- r8 l1 P' g: r+ _0 ] Y
* B. z, V& h& d+ o3 X* r! \ 一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。
+ S; X7 f' N* X: x! M0 e+ J$ q* b/ |
记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。" ^: ?% d/ k( ]6 {! s
$ m6 g6 t$ P- F1 b/ M9 Z/ t
其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。”, F" H) c; ~; f+ [! T( _0 M
9 l, S4 u( O/ u' ^0 h5 Z9 T7 a1 S$ }
而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。
: U+ V' I3 v# d0 [% y; i' M0 q* v3 q& J0 S3 W# _
该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。
) u4 h" n5 S+ X
/ d3 I* ~* B5 m8 w% h# \$ Q- k$ {! b/ K 经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-15 13:24
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主