Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
" F0 g7 q7 D1 F; @0 H) m! X/ n  q, l2007底预测2008年：
2 {% ~2 D& i8 E& H( _  X' ?2 p/ |

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同意的顶，本M再做具体分析。
5 _, @( A3 @1 d3 d/ G9 @+ K' p
* ^% a2 Y0 ~7 j[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

1 @: m  W) {' Z, a: Z* C9 q- C他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

- Y3 b3 P( H  g7 h- L防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

防身器材装配好了就来贴具体的。

6 O1 {4 p) u7 c9 J9 z呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

. x0 k% f8 V# K) D2 J, f! U- F其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
( f% k7 _1 G( w; T今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
& v0 y8 u& ~# ]* C- h- K6 D
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

+ u; u1 ^2 ?$ e6 a7 A8 U
: A& a* s8 e# j; _$ o/ L想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

* ~! [  V9 Y! S8 l4 K) k其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

" D, ?% Q" x/ `
喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
: q, O* g& e: B/ W) v8 x9 U7 ]
' E/ x: u. F2 z; m1 G4 ~2 e1 u- L
喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
) z  p( N# h# S

5 {/ V' f: }, n" l9 ]& ~. q喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
5 C: b  }0 D% ]' Y9 e
# ^' \/ ~# d0 }  h2 UZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
8 y' l- l7 ?1 a' r) \  

) g, W" o7 k; RZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
- _$ u  l6 Z4 |
5 y( d2 D: [4 T' z- O) H3 O2 e如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
/ W. r* T5 Z9 m4 H+ g+ _  
- X5 ^& H) t0 P' s
& h; w  c* x2 P+ @5 }3 ]7 e0 y/ n1 hZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
, C' y: f7 @, q2 M( T现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
( ]& F2 \* F& _
如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
2 X, v; ~% h/ G% {7 i, M
对，说得多才容易挑毛病！

4 ]# L, c7 A; v& C- F# d别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
: K9 Q" W5 ]+ M$ x+ w
- Q+ a& \3 M4 {  _+ B) U$ \
8 g- H1 z) B- V. M% f别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

* \: v  a/ W1 J6 u+ B; _5 R对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
0 N3 ~* {0 y4 D& L0 D
/ T% W% z) p/ x3 P7 w! Y( k  U7 Q6 q5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

+ D# t: f# {9 _8 J  c同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
- g, A: O; P& R
! w# y* j) E1 D5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

% K& R$ m3 l( }2 I( o$ s) v, K! k
5 M# M) T% F8 J8 \4 s, ^
. b" H8 N  D2 Z7 r" G' q  M估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
  x* f% L9 {$ M9 h

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.