Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
0 ~/ X% K% L/ ?& `7 j0 a
以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
( ]! J* x/ ~; h) n/ ^2007底预测2008年：

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1 l1 A9 Z6 Q8 u% I2 a# f( \) u8 _同意的顶，本M再做具体分析。

; C. m4 v4 s0 j[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
& _0 |6 V( I1 c* m, [7 I' l你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

& j$ x7 A( X2 I: H: T; }他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

4 X; D8 R) H% {6 m防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
8 ~- i1 G  N8 \! _
+ S1 J7 }9 n4 {  m8 X防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
  o, O% X- U9 }6 r1 b; e- c愿闻其详！

; X2 m- y5 ~& _# x其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
, P* J( V) i8 U& p" R
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

* r( r2 ~9 Y1 |8 h; C) s
% a- `! y. J8 s8 B/ p
想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
4 ~9 i; E. V& U1 P
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
8 j$ a8 H  T, f7 X6 Q- q! b3 g% N今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

7 ^- a6 X9 h1 A; u7 |喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
1 u4 A7 E8 q5 U! w' e# i: r7 ?) V

喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
8 N% y2 n4 E0 ?- ]3 a! c# k$ D
4 x3 R) p4 Y5 T# f0 j- _
7 A% b2 A/ K5 U) m; s; \喜欢长篇大论！

$ C) |* h& T; A* }  l对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
- i) F9 y1 c! V2 u* _9 s( h" y
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
. K1 W1 T0 o1 p, X: d3 I现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
; g0 l9 r" T9 n8 }- p8 R: j
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
7 Q" k3 H1 c( W: y- Q/ D  
2 V7 |1 `. P& Y4 B
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
- G  f8 L" d3 _- ]* N# W
& A, N, `7 E- T( I3 b如果想买房的话,看来该认真看房了.

! _+ C- C! ~6 g4 h2 y7 u8 L: \1 o我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

5 |0 t6 N  l' a" O; }Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
2 D2 C$ H3 x* t现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

7 m/ C# T$ N& O: T' P% F/ W5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

: _, \0 x" q; O; H$ ]对，说得多才容易挑毛病！

- ?& A% O3 A3 x2 k, ?) S
8 f- x+ u  d6 W' z- X4 y5 o别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
2 p; @4 p' Q; L. q1 w; R9 S9 B

别！
5 z0 |0 W" q( U! {$ J( ^好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

: p4 X! `8 B' `对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
' i; W; d; f3 ~" o) F& f
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

9 N1 e$ f* |7 [6 Y! F
同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
8 g$ {: [- n7 S7 ]3 l/ @
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

$ T! W7 U5 u# ~2 d+ `" k2 W9 p
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
' M9 R6 W2 H& z2 `6 H6 j& f2 q3 K

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.