Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
+ X: S* w+ y) Y1 M9 y4 e
# z" i7 l( A" l, P/ J6 w以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
- c6 O$ O. ^4 i/ B  b

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+ i! X( r; Y1 O  x5 A同意的顶，本M再做具体分析。

2 M& D6 ]! T; q! U, c- v; P" ~3 @[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
1 [! [& w* ?0 c/ D6 Y你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
$ d3 n: h2 ?. G9 V! [+ y
6 M& z5 l  f! y防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
# ~6 t. H) x* y% \# j/ n愿闻其详！

* f0 i3 x0 p3 B其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
$ n: A5 y) D* W. n- q. q! H今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

: @) j  s7 T( f8 t" v其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

" x% h9 K) I' Y& W4 }, f
8 t6 ]: I, e7 l+ c
想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

' R) A$ {5 v$ p" w; E1 B, m其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

1 s7 \; h$ T& E1 p喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

( x: O. y+ Q" w2 \
$ D; \8 N0 g  g. _1 w- Y: D; D喜欢长篇大论！

( ^' d6 V9 i: R8 `  ~' V那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
$ y1 P$ B' A+ v. G1 X( e

2 O( K$ l9 {+ q8 {5 ?( c0 g喜欢长篇大论！

# a) N4 c. h9 x. D; _! a3 K7 F对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
8 d2 k  S; x+ n& }+ q# \现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
9 G) G, L9 A+ h/ n9 [' B& B
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
8 U' |7 J$ a2 n' |  
" k! t; M! E7 ^
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
. O: U# u9 U! [, Y
如果想买房的话,看来该认真看房了.

% I; ]) Z+ ^% ^7 V我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
  Z$ Y$ q% d$ Z9 g: ?; o& i
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
) x+ L% f' x. Z! H1 F. `  g现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
* a9 [& t8 P+ A& j. b: r% J* f
$ A# e# a4 M7 N1 G8 d2 S" p如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

8 Q6 H0 q" h0 k# D! R- |对，说得多才容易挑毛病！

别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
5 s3 L8 n% H/ e; O- g5 x
, s  I3 x  X9 s
$ @; M5 ~, W* M别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

8 N" W7 t1 q" S3 q/ Z5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

' M; [1 B) [$ J1 p) A
8 o4 m3 j/ u+ t# V/ q+ A0 U同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

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水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
+ M) g! c" A9 y# ?" [0 W) i8 a
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

' t$ R, F. M# a# g& ]% `估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
) M  o2 g: v/ y, C0 i5 E. y0 J( h& G

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.