Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
: R6 b; F% q- H: H$ }: y2007底预测2008年：
" f" W0 @. i: r

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同意的顶，本M再做具体分析。

. u& G$ w, ?! n3 b[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
6 i0 h) I  h" J7 B
防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

% E& i# N5 k& B4 e其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
7 l' g: r- O9 C% u& P+ Q; Q今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

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judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
5 z9 F. M* p( G- o4 @/ y* ^3 r
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
- d: A2 M5 |+ j. ~: u4 ^( n今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

6 V) Q) Q) A  U- m' W6 D喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
  W4 c: n$ G: T- F- W
) f# j2 ~# ]. d+ d' n1 E  u# [5 E" H
: I4 U3 y8 s8 {喜欢长篇大论！

5 N& p* E- y3 K那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
) W- E( N, _9 A% `( G, o. N# K

5 [( `, c" O' A7 \$ e7 [$ B喜欢长篇大论！

2 p7 z! C6 u. [1 m: m& k6 {. [对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
! J, x# q* }& Y' F# ]+ B  L/ b+ M
% p% L8 ^. V0 x) R) d/ s& @Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
8 q/ y& q8 e' U, }
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

6 g6 Y% F! l6 zZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
9 P% Q3 `* `' i4 A& U
如果想买房的话,看来该认真看房了.

+ _- R3 x  d, N! }4 M我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
0 b* P! u2 E' f/ |) j  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
: d, |: Y: k2 c- g* l现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

, n' H* ~/ m* O+ W3 Y5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

对，说得多才容易挑毛病！

( _% s/ ~, U! C7 O& r" B
1 |# b& [$ d# m别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
1 A2 ]9 t* {; t$ m5 P: B8 o0 }

别！
* X/ A; L7 |$ f! t$ B0 @好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

7 \2 S6 t  T& Q6 m8 B, f1 U对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
# Q2 i2 `9 P! @# N6 h
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

4 d  Z/ F0 s) [( u! \1 P
同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

. b7 w# H; F$ v" p0 ]" w4 ]9 |5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

% d: K: m6 e: H4 }9 ~5 k) d

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
, R7 n9 H# v. Y5 ~

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.