Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
; C" R( b8 p0 ]6 D
以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
5 I' O  Q/ y; {& |1 ]# s7 w你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

1 b; T* c& S0 X, N: K- b+ V8 H. G3 G他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
1 I6 u: W! q: M6 {; J顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
! s+ W0 j& N: |
防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

6 k) D6 u4 ^: ?, o' j其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
2 L- m! n( \" V9 }! P0 X* V/ l今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

+ a7 t9 i8 o* T/ H

* h0 J9 V9 d8 T2 ~想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
/ c3 C7 S6 g/ N6 M5 v" k
8 g& Q  m" f4 z其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
+ F, J* b2 V* X" u/ @9 `

0 u) G3 O  M0 m7 V. Q4 k/ u6 I4 v喜欢长篇大论！

8 d6 S5 r  {8 c! P那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
# Q. c- d* u& W. `
1 y; ~0 U. z- w) Z
喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

5 q* H  w1 w4 L9 G  pZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
7 j6 y$ z8 g, \0 u现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
9 V* \4 z5 A# i" C7 T% @
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
: W. l  V2 c/ b: E$ P9 U8 W7 Q现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

9 l% b3 W( u( Y; U% ]1 I如果想买房的话,看来该认真看房了.

+ `7 W9 q! m* G; [我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
* i) S- f( Q, h现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
! K* s7 C+ L$ n7 F
9 A! X! i; U; W; _6 [7 p* s. a如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
1 B! X7 a+ r1 f) q2 B, h8 o
对，说得多才容易挑毛病！

3 {; J, w1 x6 E& p  {+ Z; N4 e
9 Z8 z2 o, v$ n! m- d" F" d别！
2 p) X5 g$ {# o2 G0 {好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

: a3 t7 @/ w4 X' L( @8 _4 Y2 F
' N. }/ b- f+ u2 {2 L8 D9 z, T别！
% {! f$ q) V$ h" y! I) C+ g8 i好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

0 m4 l1 m/ V/ `3 ?1 e5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

, F0 P* ]- N2 i, Y$ g4 U6 P
0 U+ t" Q  I$ e同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

) W+ E) S! W( l6 i* J4 U+ y5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
+ M7 H8 d/ A) @+ O$ s" K+ J% M+ B

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.