30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

6 c/ j) R6 B$ w- m0 S
% I7 E1 Y. t( T& Z你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
- [5 l, Y/ }" v$ }+ B# u  C  ^edmonton 有的房子真很老了。
% q4 t. T% t* Z, a" c2 Z
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
3 r/ x" J, e+ m& J. i1 g% }* @# F老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
9 J1 ^" ^) D3 Z# v关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
; r7 w! c8 W, N: q老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

3 j0 d: T" O0 n: o, l7 ]$ |你怎么知道fundation不行了?

- n- B) D; }$ S4 P; Q  i我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
( J) ^+ I7 C6 X
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

' o1 R& f% Z7 [; g( FAs it's said: A little TLC needed.

! ~+ u' X8 g- x' n+ O3 b% E$ C
& G. t4 E/ p: M3 C2 h8 X9 L2 [请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
4 a. u9 Q5 H' Q; b. U4 D: t
: S1 h0 D- `# _5 x
" y+ A3 A0 A& T% ~! w( R9 {
5 s/ H+ b6 u. o% R3 M1 u; v% G请教， 什么是 TCL?
  O! {  P) @5 [老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
  W  v2 v3 R) X. u. l' q6 e1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
; A1 p: H6 C. E& j) n: @1 N% T2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

, U6 w- h  @1 s
, [" t2 r% k) j% x/ K* u5 E. u眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
* k2 d- ]& i# K$ m
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。