30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
" @; E9 L1 Y8 v; w. i  y
- W7 I7 ?6 O; N# ohttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
: y6 y  y9 f' k太小了。

- R$ R1 r/ A- ~; }7 a4 x4 \: q1 R你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
& `7 e! I( d! i# @$ Z2 @/ H

/ `: x" ]. X4 {你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
$ v) c* `% K9 ~2 d5 Vedmonton 有的房子真很老了。

2 i2 v0 G, U7 p3 M3 j; ][ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
/ c' G3 Y$ Z6 U9 }& ~$ `: P% k关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
+ k) a. q( }: s$ O0 n1 p; w* D5 a估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
, m9 C6 Q( \% A% M! a% P老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?

$ Y1 U0 v/ B) V& Z3 Y; S+ M我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
$ E, ]2 i* o# E8 Z, L* F/ ]
9 x; K! W0 M. n4 P, C& @我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
2 u6 v6 c6 h3 x" O* D3 G5 I0 S6 V, u
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
- v$ x8 i5 T5 ?8 R' n; a2 ISouth of main road - 61 Ave
! D7 m; c( Q- E$ ]) h8 C
7 a3 e0 R" M% j9 NAs it's said: A little TLC needed.

% c2 U' g  j1 a) @% N* I: y/ Y
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
: l0 G% u" v' P6 Y2 _
, F0 Z5 Q, G4 Z, b
. V7 a( s, J0 Q
0 M6 ?5 o8 a5 S( @8 s请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

5 n: Q# `: l# m. C3 v
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
& I+ Q- ^' i5 t7 c( O2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
" B' F0 }0 f% [0 J. `1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

; K! a( P8 ^6 }, R  }! sUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。