30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
  v2 U9 S) ?, i* t- i/ H* [太小了。

) \8 L4 m7 L, c* a! e
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
+ A0 S8 V9 {8 `/ z
7 U9 J% D; z2 w8 L& S  N( s% d
你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
" B( O8 L6 z, H5 ~: Xedmonton 有的房子真很老了。

( u, S6 n- O' Z4 m0 n/ f[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
1 l- u* t9 n4 C* r9 l; O/ A3 m1 b估计房主也是面对这个问题．
# ?8 D* X' w: n+ K老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
- B  r2 x0 t, A, V/ g$ G  T8 J估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

0 |9 a3 S) J4 M* y; C7 E! _7 E7 }
你怎么知道fundation不行了?
( k9 A0 M) E1 ~) q4 O3 |
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
/ @  }; M& d. c9 N& G! wSouth of main road - 61 Ave
6 b( A; F( X3 o: i: _. b
As it's said: A little TLC needed.

" G! N; k3 w( l4 c2 n请教， 什么是 TCL?
( C& W7 h- ?; m- x# Q( w1 O老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
! d& l" N+ K0 d


" F' `, u  B3 m5 p3 u请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

0 ~% p' S* i. m; o) T6 n* H
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

$ Q! N, h7 q& \' v8 L眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

/ Y# A: j1 z- A; Z6 }3 W3 H& mUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。