30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

0 [& e9 x" F5 q2 T
: X7 {: ]2 s' E8 W% B5 e你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


你好啊， 最近很少看见你发言了，

! Q; n) A- A% q' y- O谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
7 ^0 U6 X) w" g( Xedmonton 有的房子真很老了。
) J+ P" F: P0 v3 h  N8 N
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
7 x4 P# W0 M' @$ {估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
. y) u6 A+ Q- X5 \" M关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
+ H7 h) p0 V2 x, ]0 C* d- O5 O估计房主也是面对这个问题．
8 P, {% Y; J; Q/ l& {2 Z0 C+ X老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

4 E5 d5 Z% `+ m4 g! e: X
# R; F. Q* b/ g3 L/ \你怎么知道fundation不行了?
7 I4 b  f9 \. F0 |& J
) h6 m) C/ J  S9 T5 g2 ?3 g* h4 _我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

4 H. H+ i, ~! D/ n我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
& B2 ^: y$ Y' w% i/ j6 M2 x
As it's said: A little TLC needed.

0 u1 C3 K* `  O/ E
+ U4 H1 r5 s/ P6 W) F请教， 什么是 TCL?
$ v. `0 N+ f2 ]( \% b/ l老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表


# ~4 ?/ r0 t: e8 T" C: m/ U
- W+ T/ i, J. V# w( b' ?  N2 u请教， 什么是 TCL?
) \' F) p! }3 d' `老房子的确风险很大。

3 i6 n9 o3 }: tTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
( w+ }3 q" f0 a- S2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
- D" M" G' m3 t0 u2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

0 s. G; s) d0 a8 E
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
5 H1 o' o' N4 {+ c9 ]
' E, {$ T: b) j" AUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。