30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
5 C* j0 y. C: X7 u
& y; Q+ }  i2 [http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

$ \$ _, M. a; H4 s( N6 w3 s+ M
: b# D7 I' ^/ h3 e0 \; v7 T你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

: L% q$ @; o5 i* f
你好啊， 最近很少看见你发言了，

0 A2 @7 w1 m# v- e谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
; }+ E6 E& l3 h0 hedmonton 有的房子真很老了。
) ?5 g$ {- W% r7 P& [$ N+ U+ ]
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
: y4 e* |0 E  [0 M/ X3 ?% r' ~  g8 s估计房主也是面对这个问题．
5 i" a' o) h6 y# a6 R7 i老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
6 D3 \/ Z8 A) W7 [( e估计要5W左右维修.
- ?; |  V& ?3 K# h& m关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
- U- k7 |) j% g- ^$ f0 }* p估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

5 n7 e& w8 n: A( p) y你怎么知道fundation不行了?

. p2 O8 S* U6 }0 e# C6 t$ H9 _( d我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
" R2 z& u+ U9 E7 G9 h
0 \9 y/ p% @: E8 U, A4 j我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
7 Y+ L8 x1 [' S0 \1 NSouth of main road - 61 Ave

; ?; J# [& C" z" q. ?As it's said: A little TLC needed.

/ E# `9 g+ G( v2 N! C

+ s* A' n9 b! q- r请教， 什么是 TCL?
, _9 W0 a0 R# H8 |& {2 k老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
6 M0 x- N! m/ _) D  f$ m& d

  P! p: b9 W% J) m7 e
请教， 什么是 TCL?
# W. F% s( n! D# i5 {% ?! L0 v3 E+ D老房子的确风险很大。

7 v& U! P$ G, R2 f# C- R% K5 C8 ?+ ITLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
  n, i; H8 ~7 R1 b1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

$ X  U! L4 w. [2 p% Y4 G3 N
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

% ^7 u0 J1 r& n5 z) fUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。