30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
+ ^4 A- k: R9 n- c! j9 q
. J$ r9 V, C* X/ q! E! t% ~4 ahttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
4 x& c7 [; S0 G. I, S6 i太小了。

& c- U+ P/ A+ L6 R1 T/ e* _
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
7 J* t$ T: y3 g% |* f* D) c
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
* S) v$ C- ~! e& F9 r( I8 i关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
! z+ O- }' r  n) ?6 _估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

7 k7 J3 x, l5 V" h" N; I8 S
你怎么知道fundation不行了?

. @0 s3 d* P8 X9 V& G" R我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
& l& Y4 J5 `8 O2 u* D9 @6 V
! n# A* `7 F6 ?" a9 G! i9 D我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
* }# B& v1 m2 G  K
( j4 _  y/ R0 N' {8 T6 M5 C; hAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
1 w% ?9 K' U1 K; g! u( FSouth of main road - 61 Ave

# m! j' k/ A# B) C0 d5 c" {As it's said: A little TLC needed.

" H8 C$ {$ ?6 x: X' F6 d请教， 什么是 TCL?
+ J/ `# m  i5 N" n0 `; n老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
. R# r9 T+ l% a3 j
9 f3 `7 s! ~- N' |! T
: E  d, U/ \+ W
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

+ E% d$ d( A2 N  uTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
, _- G- F4 \6 S7 k* m2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

" X& ^/ g& w/ C; i$ h眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
, e3 \0 G  w- `  K" {9 p, e& y
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。