30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
# x3 i+ X) c5 x$ C  ]4 [1 f
) M7 ~& }$ |9 V+ V* z$ Z1 Nhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

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大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
8 n3 k% |/ A1 e* K$ p" v; p太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
. V1 y  N( q. X5 F# s& K

你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
  J) t) v  @8 bedmonton 有的房子真很老了。
4 H; g- Z- d9 c1 g* n
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
( V8 {- v1 N  w  v. g4 w关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
6 ?6 w7 f# N# w5 j2 N/ u估计房主也是面对这个问题．
* U$ o  v3 d3 k, J: [老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
/ o5 F$ W" d+ E0 s" m* c估计要5W左右维修.
% f( Q1 x* e' v# n3 W& O9 H关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

- w, f+ E; n8 R( l# c
你怎么知道fundation不行了?
( }5 j" R% c$ `6 L; I9 Q! k' K
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
$ C, w, ^) Y6 z  I9 X
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
0 o4 P1 M. c9 s8 n4 F
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
1 N8 {" D$ S  l3 g) {South of main road - 61 Ave

) H! a5 K6 x3 y, Z% T- QAs it's said: A little TLC needed.

0 F2 v& _) v' j1 B: {" o+ T" O

0 M- g/ j. b5 \* O请教， 什么是 TCL?
( d) y8 N1 A; s! X: ?老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
1 O7 _" N+ L. k5 U, k
+ s9 Z+ u  J. |
/ s# V9 K4 h9 ?/ w/ N3 |- v
请教， 什么是 TCL?
1 [1 d8 }. Y6 A7 R0 R/ b2 E老房子的确风险很大。

0 ~) t4 V( Y, E) Z9 g9 D% z
2 H. y& F  t) q7 e" b# @TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
) N5 H1 H( K: A5 q1 Q2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

# K+ F" Y0 t0 a' ?6 X
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。