朋友用我的自住房地址报税

傻蝈蝈

问版主，
1）。 如果朋友用我的自住房地址报税，税务局会不会认为我把房子出租给他们，从而影响我的报税？
( a! J2 g% T1 }; x6 I: f" I2）。 如果自住房中一个房间出租给他人， 报税时能否将我的房屋维修和utility cost, mortgage利息抵税？？

精打细算

1 严格上来说， 有机会。 如果担心，可以要求对方写下地址为 C/O Mr XXXXX
! t2 w' O0 D; M4 A4 u意思是指那个人本人不在， 托你收信。Mr XXXXX 是你的名字
) h7 j! T/ Y. J& }1 k
Name : Mr YYYY
Address :    C/O Mr XXXXXXX
( G/ d; z  L9 ]" h1 S- S; b" O8 \9 K                      12345 123 St  Edmonton AB
话然如此，不代表税务局不会怀疑你。

2   以房子总面积计算。 如果房间为200， 总面积800， 你可以利用1/4来计算水电煤气银行贷款利息等费用。 详细情况最好找会计帮你算。
! r& O* w, d9 I- Z  J: V: w0 s5 Na  如果抵税， 必须证明自己是商业活动，必须合理解析将来有利可图。 如果你抵税1千， 收租500就不合理。 还有，
b  由于自己是商业活动，自住房子将会一部分成为商业， 将来卖房子有增值时， 由于一部分已经归类为商业活动，增值部分将需以上面的比列缴增值税。
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+ O1 e$ Y9 ]$ K1 K! {8 r  {: V[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-12-2 14:53 编辑 ]

勇敢的胃

谢版主！！