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入冬之际热度不减 大温房屋销量再飙升) Z+ V, C( C) N6 ]. k" L
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大温哥华地区的房屋销售量上月较去年同期飙升逾两成,在此同时已处于极高水平的独立屋房价仍上升逾一成,显示入冬之际房市热度不减。
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% e2 r3 k+ c2 [# P: s 据大温地产局(REBGV)昨天发表的报告,11月在该局“综合列销服务”(MLS)成交的住宅房屋达2883个单位,较去年同月上升22%。
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上月成交单位多达1816个是公寓或城市屋等多户住宅。地产局总裁那普泰利(Brian Naphtali)表示,住宅单位的可负担程度已成为了关键考量因素。# _! \# _" b3 a* w8 ~+ w6 A
7 G; J% B. n2 l: y6 d; O* ~; @' [ 不过,独立屋的房价虽然对一般人难以负担,但强劲的房价升势显示需求仍不弱。区内典型独立屋的所谓“标竿价格”(BenchmarkPrice)上月升至72万9011元,较去年同月上升12.6%。 {- L9 Q. ?% X' Y# R
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在菲沙河谷,房屋销量及售价的涨幅都较大温地区温和,都仅为其一半左右。事实上,最近一两个月的统计显示菲沙谷的待售房屋数量明显增加。
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3 B. o& v( h1 s0 u, k* g 菲沙谷地产局(FVREB)总裁麦考根(Jim McCaughan)表示,更多的待售单位为购屋者提供更多元的选择,对于房屋销售也有促进作用 |
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