埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 6989|回复: 27

租房与买房的辩论

[复制链接]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。$ s( z) {; |. O/ e. |
2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。
! z; U5 C/ F$ z9 j3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。$ I: r& N7 e2 C
4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。! _- V! R0 Q' e. P
5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
% \! N$ H, Z4 }+ V6 E4 Q" \, }用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。" Q( K+ \, \3 Z) H9 F3 v
  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。" ~7 ?# c6 h# O2 e1 c( y* e; A
  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!0 a7 @# V5 }/ ~; i8 }
  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。
( J/ v5 j# w1 m  O% Q4 ~6 L9 x3 O  别人说我好还是不好,对我有什么损害?; z' H* C, ^3 @" |1 y3 K+ Z  g: M
  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。
8 ]  p, J( x& a- Y0 |  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。9 D* w! m+ Z: V& G) u2 P* G4 ^# e
对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。
5 b2 W2 L" D2 `这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表 ' r1 f: j$ g" v8 G
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。5 [% W7 J! d% X8 |
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

0 Y! \2 C8 i- M& F+ _- I+ {: _& F$ H- [& B: ~2 F5 }8 @

( F2 I- v8 l9 D; V" H看不明白你说的什么?3 A& O+ r. r$ x( g

7 b% w8 G5 K- _德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。# b/ i; v9 c. k( [
4 Z  T9 d3 ~0 M& T: Z! H( O& \
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
0 n8 B8 E) n$ h1 _7 E) G
% X& P+ Q- j( N! `太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
: R! @0 J+ \( |" }+ p现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表 3 B0 f- j, v' ?  z6 {
& k5 C: y! m# U' G, a
( r6 b% B: H3 [4 f0 |
% J- V% l/ F2 t& a1 J) a
看不明白你说的什么?
* f  G0 Y9 ^: `/ e9 E0 P% r5 e! u. C3 r7 T# u4 R
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。2 u4 _; s% H1 `! T# o3 z
4 n2 x7 [0 K  H: V  P
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
/ ]4 x3 J5 a5 G6 }  L$ R  W  w0 V9 b  D: u6 I# L! `9 o% S
太主流了。。。。。
: \" W* x" `6 v+ X$ n! m
心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
# }" i1 i5 {' V7 _0 C' i晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
( {) W4 L9 ~3 u我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。+ w! r- }( I9 E; L- S
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

  j& E) F! f- d* q+ B" u9 T/ O看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。8 o, o8 C" {/ ]* c" H9 F, J
当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
% ]  [5 y* N  H- u+ ]$ ^  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...

5 x9 n6 w- J2 P- O5 E
/ b2 s% }0 }% ~# s7 o0 I如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?8 l8 c6 w5 O. N% o) o( r

/ W! _5 h3 K1 K( v* M/ J- o9 }可能应该明年。# y: W: R8 `% Y$ A8 k+ U. a/ K. M
2 f, ^. ?( U( Z" Y& i
建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情, & ?! A4 n( ?/ v* `/ F' L1 @% h
8 x+ x( k2 Q! `8 U2 @' }- F
Then Very Relax for that.
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 ) 3 P+ J% u7 v! P# N5 P
我来说说我们家的花费.
) f0 f2 @6 r0 D4 h4 r+ K- p2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100" E, c* |1 v  l) @
2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,
  b& t& p3 Z) ]& w; Y2 p+ F房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*
% c. F4 a) u1 A( t2004年年底毕业找到工作,每个月花费15006 I5 f: Y  q4 @9 k0 |, [
房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300) I5 Y# a/ E, T& z' Z/ u& z
0 v- P& q5 ~) a: S
2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800
% Q! |5 t+ K$ _/ h( o( G房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花4000 ?' ]2 @; f  ]3 W7 E  M$ W

2 ?3 W  i8 x( U- E$ |' z2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月& b. I5 i* r! M2 F) M  r- c5 |
房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
- P, @' t. h9 N- v- o  \, V2 w& g* u
5 F# e$ z: V9 e+ j2007年11月买房,花费坐了飞机
8 f( m* k) o4 j- o0 r& {还贷款:2200) k0 ]* N; J8 I' h. q# W# W2 G
吃饭:500
) I1 @% J) B$ F* n车:2504 o" i( i% u! r3 |- }5 v$ f3 Z, W
房子保险地税:60
) {, t; G( d! g! S水电气上网电视:400
' v/ b3 T& ~( R. i8 f: N7 Z) R5 O& e9 K零花:3000 ]. y3 M" A# W" D% B6 c
共计:3500到3700
4 T, ?) V1 K. q/ @8 W( B3 b8 x4 P汇报完毕6 |. P+ w) o& e) u) t( E1 m2 P
由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
. p: b9 j$ E/ p+ X3 `( J7 R9 ^那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 4 o2 N; y, F7 A
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
& e2 ^( I# V% h* [  f) G那眼泪真是哗哗的!!!!!

& W1 X- l  R% I6 x" _6 ?& n5 M! h4 N还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。: @  Y! H& R4 Q% f  @  k
* I, q& J# a7 v
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 4 T3 x, U. m- D# @5 m
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
  G5 u6 _( Z: Y& d那眼泪真是哗哗的!!!!!
* T2 {7 t) D. b8 [
# b" j1 ?& {; s. Z- S
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表
5 K) @/ |  K% _# I, f: l" ^" G2 L/ o
4 K- {5 V  o0 h- h还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
# Z) r; N1 S( }! A+ X. |* O4 Q2 b5 _' X7 T# s0 ]
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
8 `) ^1 b4 c& j0 e( V
" q( C: Q0 |1 x. z7 p
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。
5 m# O0 a7 `) ]9 F6 A( W& m+ i; I/ w# ?* k7 N
在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
大型搬家
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 + S5 [  o/ x2 l
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。7 p- J( {5 S! m; @% U0 D8 V7 K7 K
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
& `4 Y7 B5 X+ Q4 S# f6 w/ t; L
3 ]+ H; h9 Q2 k8 D& x
关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 ( l! y2 [1 N- I) ]+ c
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

: D) E% r; y% b9 e" J4 |4 k8 U" f; [/ ~7 A% ^/ ]- }
wanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
$ j6 ]. B  Z: p  v) L& e0 y/ _我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
) D1 ~8 K9 h# C! r6 g2 k0 ?7 N: ?
% z- o! K4 r4 Z1 g

- W5 a- V4 N7 i4 j/ a& dthat's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
- M' h. F- O, m6 E4 e. ]  j' ~1 }; {) Y% R$ @
/ p9 d2 d* ^0 e, [4 F4 H6 k
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
- K% m. S" V: d/ Z# x

! p* k5 J5 W4 A, `& j! ^" ~$ Z我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 $ T' p$ ?& J/ L3 B2 E
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
% ^, I9 K; ~6 F

$ m$ C: Q4 ]& Q/ \" u9 q4 \小猪在自己的House里感受:. O) c! x7 H7 m' K' o! O
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
4 m- I8 K9 Z$ c8 A- j5 v. H9 W  y5 ?+ `鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!8 E- Q5 f6 c4 i$ i4 V
不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!
) {$ u+ }+ q" o8 }: Z炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!0 D3 G! |; i- J  Z8 [+ u
。。。。。。
  a- [/ B( v, K  D都是花钱惹的祸!
: [% q# c: y6 e* i。。。。。。! z) X; z  c# r* X
TNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表 + }9 F/ w3 r! J8 T3 n. F* e0 w9 s9 s# {

7 [2 n. |. R3 G9 G8 @6 N6 N4 x2 d1 [. J5 n: m) ^- g2 F. }
小猪在自己的House里感受:" s. U4 l# m. Y5 b% l0 c) A
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
9 B% K0 O% ~% @1 P/ K5 k' w鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
+ q. {2 W+ d; ]: L' q2 J0 v* b不小心掉下一个土 ...

* t4 c; M$ B( d
7 K- C$ y7 a- N5 k9 G* V1 s1 `你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
% K% `  m  c* I- a
' _8 s+ p% r. q
1 o! w$ [, b, L6 @! D- U/ ?你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

8 m# {. f7 M/ T等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
$ _4 H4 ^8 J( e+ g+ t
  R3 n2 n0 q2 j2 ]; S等老婆过两个月上班了,就好了!

0 T! I5 x: H; \  Q6 |- u6 L5 I) p$ T$ ~
炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
/ k. E% J' f2 N8 {" |' D$ o其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-15 22:00 , Processed in 0.306209 second(s), 38 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表