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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。
9 l4 L% J9 y: ~3 P* s1 p! l) X4 [2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。& E! b0 O9 S' g" p- z3 T
3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。
& W" E' j( a3 o# u# y) A2 |8 S0 x& T& L! ^4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。( s  y7 J# T3 j$ g- b
5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
8 m- v& G6 d- r  v) W: }" c$ K1 i用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。
% B& A# [) @/ S9 }- i0 D( e7 R  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。
6 ]; {3 Y5 m/ o4 `2 J" a8 @6 i  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!
: }0 b. ?5 X1 s  b  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。; s7 U1 Y4 P7 D8 g# i* e# t
  别人说我好还是不好,对我有什么损害?
0 `: E6 m* E7 Q  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。
+ i* E+ E- w9 k, H% t2 w+ G  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。2 j9 ~! q4 C# x
对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。8 p$ K& _1 F; k  U
这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
大型搬家
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表 0 B( K1 b6 M4 r( b  d( {- C
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。1 n- T' J: _- \6 A/ P
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...
9 p# M8 d0 I, e' C3 G( v, t! z: G
2 C& F3 r1 a! ?
! h: R. b) N3 K
看不明白你说的什么?: }$ J0 s& @4 |) H  W
' ?9 c% d5 I. E+ U1 f: j
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。0 m4 ?* t! }$ `+ P8 E, t1 O

% `: ^' E$ _2 q0 X4 O: g2 p- d3 w这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
" y, T/ O4 f& a) b4 P. v4 I- i% Z' `( ?: F' w  n
太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.1 ~. F* ^9 I: B7 P2 b) O0 W4 T
现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表 ' {- c$ m5 W# X" d
2 z$ M" W3 g# |$ t" _

9 n& \8 b- T: @4 P! ?# D2 v5 W, h- r! i
看不明白你说的什么?; h* s" B9 g3 e& D+ `3 {
2 i4 |- ?( b/ [0 P: F, V
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。2 d4 p* q- q7 ^1 H* x9 a

' }% y, z" p0 c1 F. h# ]这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
7 p% L1 d, p" z4 m
$ k( w0 @9 y6 H- [- ~太主流了。。。。。
0 k( B4 s2 O, h6 M# E& s5 E8 L
心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。& a. Q' O2 X( U) {3 ^
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
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发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表   I0 R- e- R! P7 t3 j
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
+ K: \* Y' C" G晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

9 y6 F% G' ^' g' {* |4 a4 X看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。
, Q  S& ^/ v$ I* [" e( ^+ h  I/ f- L当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表 % J+ D9 e# e0 I2 v- ~
  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...
. U8 j: |) f3 ~  C2 r( t7 n
0 m' G  ^- k  L0 i
如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?/ {( @' B3 L& r/ {
* d  v1 w# s6 L& A$ o
可能应该明年。
  |( V" q: u( O/ g( U$ v2 O, Q/ U. D9 Q/ s0 _. O1 T: b
建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情, & w* ~6 \& y) h1 D+ z- o$ Z
. h6 z7 f: v( Y$ n  A" x
Then Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
: U- _+ y" y) ]我来说说我们家的花费.
, x4 ?8 _* L1 y) y- P% G2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花1001 B! j  j% A) c" U. q# W
2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,
, J8 x& E: m4 \9 r+ d, G房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*$ d9 F- K( w4 L* B
2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500
0 v! A( y; k" w* r9 E房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花3001 Y7 T$ `! ]! U+ _" y* e- \+ o

7 G5 G! \* `$ t3 R2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800# g7 \% h/ J% i4 U! O( J
房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400* n! W+ T  m, T6 r

; s) f3 |/ F; _( a/ A7 h" w* ?2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月
/ H$ j8 o  t, n. y0 E! D% `房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
: P9 f3 n0 l9 _( p3 K+ b! y8 n2 b$ V/ q9 n4 _
2007年11月买房,花费坐了飞机
0 a; w8 I2 a. ?9 k+ I( F& y$ u  S还贷款:22004 T6 G  j3 r' |( v/ F% l* ~9 p
吃饭:500
- }  s: {( |. s# x2 F5 }车:2502 h/ I7 \: {9 A3 d: n! M2 {; P4 m
房子保险地税:60
" n6 ~0 ?3 z5 l" G0 Q水电气上网电视:400
8 y. y8 ~' S2 q2 h& a7 d零花:300
9 L5 q; ?' Q) r共计:3500到3700$ x# F- t$ E( n9 d8 v! W' r
汇报完毕2 ?6 q7 n( Q, w0 u
由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。9 [! }/ C8 I$ m% p$ ?3 G
那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 6 b* F" Q7 V+ g2 j2 X, K8 P
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
' f$ r" f$ K2 b3 }' o5 a2 s那眼泪真是哗哗的!!!!!
: j# Z. o) o0 q5 |# Y
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
+ J2 j1 f6 W3 |# O, g# h' v) U8 r
  }% s4 D  E  b$ M) G% v你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 7 i8 j; z7 J5 _3 }
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。' z& Z( W$ i& P! v
那眼泪真是哗哗的!!!!!
9 }4 Y3 Z6 [/ q+ U9 L+ p) c
8 ^- }5 ~4 S' L, l! {) N  f6 m  V
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表 " x2 w# H# s4 }$ K- O+ W" v

' [$ l- {/ O6 T) J. ~4 C还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
/ m0 x: T4 l/ D: H* u8 C5 n# {
5 o8 W4 I! T! M2 x9 ^1 o你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
* A' B6 O' k5 L$ {5 W' g
* R2 T& I: k" L5 d" p6 y' F
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。) G3 O) w( x# f: N$ P' u: r4 X! |
+ s$ w! t: B; q7 Z: G; z
在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 , J6 ]; N! L9 I( H& Z
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。% S+ `! B! g' [3 m  v2 W
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

  i" c+ `& Q: I$ b. d& K% e3 |
9 i& x% w! ]! s. U: G& u关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
" u$ x- J! w& f5 J* n) n; Y6 t! _8 ~我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

7 s! _& ], R4 A! P$ f+ G; ^1 ^3 L
. c5 Q! R) S& m  G; L0 l3 O) Mwanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 # @9 B1 H0 c) _
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
% e5 q2 c% ?9 ~$ }, Q6 F

$ f- k, V: v* J
' W& w- `& u5 ]3 f& Z: jthat's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表 # ^% D; m  t9 C
. Z3 V5 @. p+ }$ {1 |* F
3 \  ~& N) d+ \5 c
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
8 L. Q3 n9 ~4 v! d
5 s! G4 |+ X$ D7 |* p9 d. \5 G
我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 7 g8 f9 V. q$ \, L* \2 k
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

/ _4 U; B! T1 I: a$ I4 j+ a/ r$ t1 V" l# z+ G8 G6 c. i' j0 I7 y
小猪在自己的House里感受:$ p' T2 g. |6 ]+ K
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
! G  _" C) i) o" S: _) Z, a鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!8 D* Y" M: a, x+ q7 l* W
不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!7 w, N+ _0 G- ~6 s) ~! S- N
炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!" w; v, a* |& _0 c) g: J
。。。。。。
8 ^% z& m( c8 M9 U' v8 t: v, F都是花钱惹的祸!
( q- Z4 U5 M- S1 ?# S0 N4 k6 s。。。。。。' o& }& N5 H6 X8 T0 _  B( [' k7 p
TNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表 # c* `5 v; e4 V  Q
5 j% {' ]% @% I! l. Z
3 d# q/ u7 s) M
小猪在自己的House里感受:
/ o! Z, T% v3 T/ Z$ l( L脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
' ^7 }. J# ?& b鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
; ^, ]2 _& {# E4 O: _不小心掉下一个土 ...
8 Y/ [7 F5 {( `2 d- y# P2 a

2 V& X2 S7 N3 X& G: b  J0 z' M你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
7 |7 x. Y& c" t; G9 `
& H. D+ U* m8 M
7 ?. c" W4 b0 q# K* Y8 R你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

3 K* T! N6 @* L8 [3 V+ h' |等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表 6 N% V; m) x: d
# ^. v* q9 \! {5 L
等老婆过两个月上班了,就好了!

- a( `( z4 E' k
! ?- @: y" f& Z, f* R炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
; j1 e( h' M0 X/ g其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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