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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。7 z9 [) D0 K1 D- L( H' Q0 M
2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。! x/ {7 x. k) a6 r7 P  x
3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。1 v4 w; o0 T* c
4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。/ ~6 |; n$ h7 e; k( W5 x" z3 n
5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
) n( [0 O8 X# K. w: O3 x) L: g( U用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。
, e1 H; p4 d: u$ u6 M" H* o$ M" U- H  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。
+ L, F7 x" m! I0 l+ Z9 O' u2 @  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!
2 \5 L( V! g9 s/ n1 c) U  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。/ p" ^' X8 A/ e) E) n: e
  别人说我好还是不好,对我有什么损害?% p% B8 ^. Q2 V% _
  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。
# y" q+ q9 M$ G& F1 D$ Z& A  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。+ N9 U/ z6 M9 \8 w; p* }7 Y
对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。
) `% @! h' J' f这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
0 p- R. U1 X* [% \4 b/ f9 S, H0 p在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。/ z5 w) z, b  P: v2 z" X
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

! N9 \6 B! S0 J" w# k- Z3 D2 |
; x1 X' w. l3 \, ?% v6 e  {7 E+ t+ }" d7 k
看不明白你说的什么?
0 k2 Y) F- G+ W& R/ n+ S( n7 H
$ v( n1 L* D6 J德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。* ^& p2 O8 Y5 z  z

8 X, a9 l  b1 ]9 J) f' }. D这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
+ t2 x$ c% D; m+ ~3 H# ~
/ Y( A+ E" P" s太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
; z2 X7 z1 f) Q$ g/ b2 W现阶段, 租房为好.
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表 7 I7 k! F" D7 h6 O; P4 x+ c
# U7 ~1 y9 s1 O7 @

2 {& H* E* D9 p+ _, u5 Z; F. {# {+ g+ o! r+ C$ N( _1 m5 w
看不明白你说的什么?
+ t/ ~7 c0 _' [' ~% ?: X2 M0 g7 U% Q
& Y% D* L" h+ U( R: e德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
6 a$ b& {( v) ?
4 W. j6 g8 m- m: M; `这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
. V" }* i7 ~1 w- @: i, N  B6 c1 k; E, c
太主流了。。。。。
' D& e8 h! \& p7 e
心中,自有一杆秤,何必让我明说。
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发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
% @6 v, a0 U0 V$ H+ R晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
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发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 6 Y4 H: S, V6 y4 S
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。+ O+ u) o; a* H: ?6 {
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
! H9 w, C: W  x$ ^# y! L
看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。2 T, j: Y5 z- W. i* g8 C$ _
当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表 $ Z* N# |8 r* r; A  \0 J
  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...

& ]6 |+ d4 G/ c- H. A
/ e. N0 G0 S2 O' S) z如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?
- u; j4 X9 ?) ?+ i" D$ E0 m1 \9 {4 ~) T6 u% f2 F
可能应该明年。2 s" x" i. f* @* Y. c% l0 Y
. r7 y1 A+ s7 K# R4 C  F
建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情, + A; M: J2 G' j" N) s9 v. \$ i; U, U

- A$ z( i- L, V1 N$ O5 uThen Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
: p% T; E' m! P: e5 b) V7 R我来说说我们家的花费.
  h+ \2 ?$ K2 X6 d/ k2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100
0 l& d0 K0 C/ @! v4 M2 i5 e2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,
* g: @- G* k% w- v1 N3 C! J0 M& j房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*% C" _8 t8 E6 P7 `6 O6 S) C; Z3 U( v
2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500$ q7 Y8 p6 P" B( h$ D9 S
房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300
7 q( h6 h$ t$ |) L' t7 j! n% ?/ j1 A, {: o
2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800" O' T- R" S" b5 r; x
房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
) T+ c' S) m5 x, u& L/ I
% x* L+ P( C: H& L3 s$ A2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月* D7 a, S3 v$ L2 C
房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花4006 [) V3 H: t7 i7 @

  d. T3 X/ B8 i: M+ {& ^% V* b/ }4 _2007年11月买房,花费坐了飞机
9 x" r+ Q1 _0 k3 Y还贷款:2200. |1 x3 t- J/ `2 \3 w
吃饭:500( r$ [" M& X0 J3 U
车:250
" A" b) ]: }1 x# {) V: W, f房子保险地税:60
" g8 @/ Z$ o% `; [, c7 u. v, c水电气上网电视:400' d& V# I- [, ?$ X7 o
零花:300
9 g, J. c0 G( I9 ]共计:3500到3700
8 @) i  h7 X/ v8 @8 s' T1 A汇报完毕
- l: F, W$ x/ @# `. h由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
" c( Y& v4 _8 f5 n$ {; E( W1 M: g那眼泪真是哗哗的!!!!!
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发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
8 v$ ^0 |. U: K. J9 i  x* `/ U" p买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。1 o" n0 [) Q3 t- n
那眼泪真是哗哗的!!!!!
4 Y. L& O, m# a) j6 G
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。1 D0 j8 t/ i6 T# U$ L! ^4 x; k
; Y& f0 S; l- q; ~0 l2 t- b  A' @
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 ) }# ]+ y$ `/ z9 j) j+ {' o
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。/ r# c2 D/ _: p' k3 X& {
那眼泪真是哗哗的!!!!!

$ P1 K0 B  S: I: j2 s9 \, l) ^
) H* @3 {* f- ?, O: b% v1 l真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表
# b2 x1 q% E9 h6 c% w% l. _/ b! |: L* f# \
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。# B# o- v# G7 l1 |

7 r. a  }+ h" e* F& X你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
; e: ^% W2 z, D8 V/ n
, [0 e3 |4 E- H9 |
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。
1 Q  |8 \  \: I- E, |6 P+ T- O' Q/ C- N, y6 c1 Y& W
在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 4 ^; j' n+ B) O7 k8 Y9 `
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
8 m, C9 Q. \$ u( H! E3 }5 S晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
% P% Y2 R+ G# b8 C
% f! i+ Q/ r2 m- n1 U8 H% q; G
关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
. ]* G7 {5 a' S0 B5 R我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
3 A" \' \/ x( G% G% B/ \) C
* F, _9 V) J. f8 e
wanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
4 p8 h6 [* h$ G" d$ _我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
9 e  }4 L1 x5 f  `- C
- L/ v( Y7 G+ |# E  J

+ J9 x4 F5 a6 m  u' ~( R9 A+ B& `" e5 t# Dthat's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
( r' D) {: p  y
8 x! `( z; M) m
6 A! _& U9 N+ l( d, s: r真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
3 M7 d2 f# P7 P
6 ?' V" _9 O. D
我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
2 u! v; k* [6 s  N- u5 L. Z我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

3 m, z1 l- _) Y' A
- T0 s- `4 ]- w) Z+ x6 d小猪在自己的House里感受:
% p0 j4 V: n# S9 {# Q脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
: Y& Q, @) l7 i3 E4 D8 S鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
" O+ c; r: F+ f- m不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!8 T  o4 ^! V# \) @& }
炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!
% u. V, \: t  h5 u/ ?+ t。。。。。。8 r$ v" ~9 g: d, _% Q* O; ?, Q5 W
都是花钱惹的祸!% c0 G: I9 P' {# ^2 z7 x: O
。。。。。。
& {( ]. ?7 c2 L# n$ ^9 {& ^+ rTNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
$ [" f$ q* B+ [+ ?, I+ Y5 W' g4 c* ^. s* k6 D1 K- R/ _
. a5 z; V& L# `- B, B( J
小猪在自己的House里感受:
' z9 j7 G' p  ?5 s9 u; N  X脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!, {! S( `1 y. S3 L2 Y3 T- t
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
7 l" g( b% \. J不小心掉下一个土 ...
  {" e5 c' I5 \6 B

* ?/ ?; _1 W' N( k" @; }你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表 : T/ ^* U* V; d% p" D1 X

+ p8 |, R* _' a: F% `' P
9 w+ R  R3 @4 W你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

. u0 D0 S: Z  I9 V等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表 0 }7 z1 \# ^2 {/ [8 ^4 d! K

4 ^8 S6 p2 S4 X- u0 |1 q等老婆过两个月上班了,就好了!

! _8 }! t# k3 X" t/ T% i5 {7 N
. e% j: k# ?' k5 q炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
, J% z& s8 J# N4 I/ B! x其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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