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+ n# \% k$ `; G5 c$ l- V在MLS上市的单一家庭住宅在去年1月1日售价的为341,933元, 十二月底的平均售价382,022元。虽然高于一年前的价格11.7 %,但12月的价格比5月高峰期的价格下跌了11.5 %。 12月的价格比11月高1.5 %。 4 k7 p$ o4 Z" D- h
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12月份MLS销售的公寓的平均价格为253,270元,今年年初是227,428元。他们在7月达到271,908元的最高峰。一年内公寓房价格也增长了11.4 % ,比上月增长0.4 % 。Duplex/ Rowhouse价格上涨4.0 % ,由2006年12月的295,178元涨至2007年12月的306,967元。Duplex/ rowhouse价格10月达到367,964元高峰。
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8 G- j' X' O, B# ]7 _平均住宅销售价格(其中包括所有类型的住宅物业)比上月的329,705元上涨1.5 % ,和去年12月的价格相比上涨12.1 %。 - H1 ~- u4 H6 p" |2 p& E! I( K
& D: @' Y0 s0 H8 W, U2 l销售" o) E/ y& U# E1 A8 I
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通过MLS的销售总额(包括住宅,商业和农村销售) ,在2007年分别为23,333个单位,总值逾82亿元(2006为66亿元) 。 8 v0 h0 s6 [7 e) ^0 c, G
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在12月住宅销售与上市的比例为62 % ,有1388套上市和857套销售。对于今年来说,总共上市了41,030套住宅,售出20,544,比例只有50 % 。截至去年12月底,房屋平均在市场上的天数为56天, 整个埃德蒙顿市场房产库存为7094个住宅单元。
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Total MLS® sales this month 945 -21.50%
9 d) l2 U; v# D6 |Value of total MLS® sales – month $330 million -15.10%
1 D' c9 r* p8 ~: d$ t, Z+ eValue of total MLS® sales – year $8.2 billion* 24.30% 9 T" D; e6 t! z5 [% [- e; ?
Residential¹ sales this month 857 -20.20%
; }5 I+ \% Y6 zResidential average price $329,705* 12.10%
1 ?2 `( V2 Q' ^; F- S% gSFD² average selling price – month $382,022* 11.70%
3 |8 O, j3 L7 V! _4 ISFD median³ selling price $365,500* 11.10% D& g+ R! O) K1 g' F
Condo average selling price $253,270* 11.40%
% B' G" r: G! }. T, ?" G m, @9 l6 f
% G3 {& V! i {) n Q! \MLS® Price Comparisons 2006-2007& C& N9 s s1 U B% G5 U- m/ ^
! r8 g x% V: L/ G7 }- O December 2006 December 2007 Peak Price Peak Date
8 R0 K F! d0 C# B$ w/ dSFD $341,933 $382,022 $426,028 May 3 g5 _9 v, \& T, n6 n6 {
Condo $227,428 $253,270 $271,908 July
% j) ?8 J9 ]3 T5 s# v& M0 s/ vDuplex/Rowhouse $295,178 $306,967 $367,964 Oct
! D( r3 M! U3 f. nAll Residential $294,155 $329,705 $354,718 July+ b4 y2 R% T6 s: I% d9 J
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) i- j; ]- r; v& t[ 本帖最后由 水管工 于 2008-1-4 09:58 编辑 ] |
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