 鲜花( 47)  鸡蛋( 1)
|
在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。' s3 p/ X* f1 |
" V1 d+ ?) x# V: R: ]1 M
大比拼
" s7 n/ B7 U0 ^ y: u
3 R# j0 o, _) }* Y# r. r9 n 伦敦5 j3 D7 o4 D! H$ g' L" @ l
* N+ ? h3 q8 o' X6 L 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
7 ?% _, U3 o* N, d) z3 q4 W' z) y) D" E/ {/ y6 i

! K; j' M& G' e* M6 m
) ~! J/ u$ }7 c- |/ u 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
- I/ W/ A m/ @# G) Q
- j% i1 Y; J0 D( n + n) m% s2 f$ i) F% H. x5 Z
# ~ ?, G6 i' o* E) d
南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
+ f* F( m+ ^ h- h/ v7 `
) M; c4 d0 W1 z" `. r, R( r. }9 w 香港1 v3 H" U, L3 Q" ]7 G& E
{7 |/ {0 L& S: e) x
可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。! |- q; {, h( o. v. l
( G; M4 X3 g8 L) ~
蒙特利尔
! M, x5 h- j( V4 S' C9 T% o0 P/ L' ]
能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。; }8 u5 z% B# H* }7 ]8 t% j
; K) r* Q1 t, {
布宜诺斯艾利斯
$ s2 t# Z4 p: u: t2 M. z% @# S' F. G% c1 L# p
可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。# B8 m7 U( [, s0 R
1 U' n) m& U1 j m h
纽约8 \6 R' r% z& o) j
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
5 M( P8 C9 D2 l% v. j' K8 @$ k {1 V. m# y, A0 Q
一边是好房 一边是好烦0 I8 {, t) N8 E+ s
3 f- r o/ C1 c2 `; [; `! g 房价太高悉尼人集体出走
! W- H. x" E3 {4 T6 K: F
& L" x! r3 t$ D1 B- h 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
C$ r6 k; P6 l7 b: ]
% }4 |* V( Y& K0 t c 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
1 J- a, s/ b+ f1 P, O
c7 E/ j# e1 S 贷不到款美1/3购房合同搁浅
6 z% p( ?( A$ G& |7 o
) F! S& V% F" y4 f 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
' _. K; n) ~* @. _! B% g
% m. |, T0 e& I9 u2 k, Z 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。/ l' t% L2 d4 E/ e& ^
0 l- L p8 g+ ?: n0 C
外资抢滩欧洲人争买美国房% a& s& K/ X a" @6 v) q
6 n M9 C. p5 A5 ^5 @ 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
' q: N" n c' U" R/ r8 |: p( ?" X! w) t) L. @. e: D- l& g' c q
如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
|