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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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大比拼, Y( v w. v9 b8 C; Q6 y3 Y) ?
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伦敦
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! r& l- v. a% ` 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅( l$ y' b4 S- V% {" {' F; J
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4 e2 m7 W* F6 O2 L 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉4 ^# `# \) D0 K' n
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香港
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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/ T; T( a( m& O' R; b 蒙特利尔5 t1 o) c" a J9 G$ I* }
; V6 ^5 W0 d4 t) x4 H% T' S9 B6 J 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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2 T/ t U/ F% C( }( a 布宜诺斯艾利斯6 k9 l( Q( N+ R# G% K" b
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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纽约% o+ N1 s: ~( o" e- J
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。6 k- ]- T) w+ z0 m0 I/ {: M
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一边是好房 一边是好烦2 p; i8 C8 _' Z
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房价太高悉尼人集体出走2 e8 [, E. a( r5 n
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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+ {. i- s9 {0 T9 K _ ~9 J 贷不到款美1/3购房合同搁浅6 d. p, i' R& p0 M: k# C: {8 D
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。 Y9 C& K* Z8 N: ^% E4 B8 J5 H( g y
% G% a' B$ C& z2 ~ 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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6 [6 f. j4 p+ X 外资抢滩欧洲人争买美国房# N) O' \4 q, ]* r( J i
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”7 g/ |! e2 t" V ~) W5 j
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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