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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。' s3 p/ X* f1 |
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  大比拼
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3 R# j0 o, _) }* Y# r. r9 n  伦敦5 j3 D7 o4 D! H$ g' L" @  l

* N+ ?  h3 q8 o' X6 L  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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! K; j' M& G' e* M6 m
) ~! J/ u$ }7 c- |/ u  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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) M; c4 d0 W1 z" `. r, R( r. }9 w  香港1 v3 H" U, L3 Q" ]7 G& E
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  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。! |- q; {, h( o. v. l
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  蒙特利尔
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  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。; }8 u5 z% B# H* }7 ]8 t% j
; K) r* Q1 t, {
  布宜诺斯艾利斯
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。# B8 m7 U( [, s0 R
1 U' n) m& U1 j  m  h
  纽约8 \6 R' r% z& o) j
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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  一边是好房 一边是好烦0 I8 {, t) N8 E+ s

3 f- r  o/ C1 c2 `; [; `! g  房价太高悉尼人集体出走
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& L" x! r3 t$ D1 B- h  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
  C$ r6 k; P6 l7 b: ]
% }4 |* V( Y& K0 t  c  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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  c7 E/ j# e1 S  贷不到款美1/3购房合同搁浅
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) F! S& V% F" y4 f  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
' _. K; n) ~* @. _! B% g
% m. |, T0 e& I9 u2 k, Z  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。/ l' t% L2 d4 E/ e& ^
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  外资抢滩欧洲人争买美国房% a& s& K/ X  a" @6 v) q

6 n  M9 C. p5 A5 ^5 @  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 1 }! I2 f+ P* s7 F" P
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

" W: a! Y+ B9 t9 f# `0 `% C+ U* E  }) k! K: D- H; ]3 O
没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
/ ~1 q0 j& T! m( E香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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9 ~$ o4 G7 V% O& O# i2 d, t, T3 h不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 : P0 _1 |, I$ x" d( V( g
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% P& O  s2 c3 E不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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这可是每平方10万啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 . a3 ?% M$ \! j  F9 z  G8 E
9 [; _8 {, {3 P0 p% N* w$ U/ S* b
这可是每平方10万啊。

# K$ _* p# K/ v
+ O! g: ~, }2 @! n/ S+ f上海都有这么贵的房子.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
( ~: R0 w0 _  c( Y! {# q3 Y3 [6 H; j1 ]. R" Z2 K4 W

; k( A/ w: ^) B( {$ T5 k6 `+ z" z4 p上海都有这么贵的房子.
# A) m9 ?: T& f& E& {
上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
3 O) e7 m. n. u4 g, x, E: G- |( o+ C1 x
上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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