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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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大比拼+ G2 U! L; S& X& b% ?5 E7 c! i0 |
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伦敦
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7 r/ F U3 U2 l8 ? 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅8 D" W7 B5 ~0 g% ~
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3 r- m- r) Y, t0 K% @- w 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉; B& P& ^. q7 d9 ] R
& @/ P* o9 _5 _- H0 i: H 香港6 B9 m. v) k a8 K. B( d
& v5 Q; ]$ E! @, \ p6 i 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。1 V6 o. C8 _1 r' [& |
/ t3 w' L4 U$ g# n 蒙特利尔
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" i. c7 Q' {& j' j; G 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。4 B5 f0 z: ^, F! D: k
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布宜诺斯艾利斯
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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1 e. p1 d- j# i# t 纽约
" ~" I$ V) W5 A 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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|& y: s2 X. F j, R5 ~ 一边是好房 一边是好烦
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, n* ]: L# ]% L* k 房价太高悉尼人集体出走
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1 L6 T# `, G* p( b 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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9 j7 C3 f, q+ n5 F w9 b& v; J$ g9 X 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。1 W# b0 F N- s" K# M/ o! h( N
. V* O" P( J6 O* I' x 贷不到款美1/3购房合同搁浅0 S( i' u9 v- _8 W1 u" F) s% S
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。& i+ |3 Z/ y* B* h
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。5 G/ o& ]) ]# G4 b% u% G" V
8 h; [. |. ?% P- P 外资抢滩欧洲人争买美国房
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”. Y; C; p+ L" I* y8 ^' x" c5 n: K, L
. ]/ p5 y5 j9 c5 A6 x7 q: \& q 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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