埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3964|回复: 10

全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

[复制链接]
鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。0 o3 v) t, y7 `
2 ^2 o( y/ P; z% ^
  大比拼
) Y% r" L2 Y( n) I' q9 Z. E4 r7 ~" n: C
  伦敦
* F% m) e1 O" [8 d! }; c4 }5 F) H$ w- I$ R3 z# G
  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
% \1 [! q0 p1 ]0 O: k0 N4 I" T# ]7 K* V( e  g; E% Q0 X+ e
  ( b" @6 s1 v. o3 h* p
+ c* w1 q2 C: I+ ^  k
  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
% g3 O/ a' `0 z7 C
3 @, |+ G% ]! P1 P: E% F9 S1 ?4 z  0 r8 ]6 W  J# f
2 y: T& N3 _" \3 S( k4 y1 b
  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉7 J# x8 k. z! D; c; ?
! A! X5 s+ g) \" ?. q+ L
  香港8 L) j& N# R" S, s
' M5 q7 e( `" g' G0 r
  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
3 _/ f# V; e/ x% V( D* p5 e
$ O% m; L; V6 R9 Y- f( Y1 B1 g" t  蒙特利尔: ^+ w8 q8 y; u2 b% D- e3 s* ~  d

8 ?: @3 Z) J/ U) e! v  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。( a  g% ?, P+ q. a9 v  {7 f
% |1 k( ^$ w: u/ y9 w7 g
  布宜诺斯艾利斯8 g7 a1 t9 {8 V0 ^4 U( ^
) [  J: R, G, ?6 p7 W
  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。. D( O0 _8 d* g; W4 G
' |1 s0 N% z; y7 ?" j. T
  纽约2 t& Q& s, v) b! Z- H& {
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
! ?& K: `. I% T: B7 U8 ^# l: P7 M# q8 P8 Q
  一边是好房 一边是好烦0 C, O% h$ N& M# W, q5 X1 N
  z: l" ~$ a1 }; b6 h
  房价太高悉尼人集体出走0 X  `0 \6 w1 O) ]' U

+ z/ u, |( c: k  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
4 o: h% Z! E1 ^6 i& ?3 F+ w9 x9 A+ U; l- T+ e  Q
  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
8 p, [( {( Q& R( k5 ?% h) N* u' W; H  S6 c! J) R8 F" d
  贷不到款美1/3购房合同搁浅4 P; _: h2 y! _- [3 h+ S

+ F6 f3 @5 @- a, a/ _5 c/ f  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
7 ~* C$ F6 [# g+ v7 ?7 H
1 E7 \0 \: z5 Z  B) Z  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。$ `- _; u' z5 q( r- |9 ~$ L

% f/ p- u. e- b  外资抢滩欧洲人争买美国房
8 ]3 n' w- {, S5 V6 S
, V! p- W* u& B$ K; G' e) k+ W: Z
  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”; E) q& W( S5 P8 n$ N

& e& G2 w- M( ~+ H  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
8 n0 c( N+ f) K4 W) l) W香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
1 f- ^4 i9 {1 T7 x

. o" b% M7 y% r9 A. A没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
, y* y% B6 {) J/ `香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
# y8 A1 r/ M* k+ S# u

- J( ?; T8 n9 c& @不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
* d4 m9 o1 O& p; t, J+ J3 v& R; W; z& Q- X. T0 ?

  |1 c& w3 }0 e0 n9 p不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
% r  [6 @. \- ]% ]& Y5 C" n0 ~
这可是每平方10万啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
8 {& z' x* W; G+ k0 w" x
% [3 x. \# }  a, J$ |这可是每平方10万啊。

5 }7 d2 l' e. I" w7 L( x% g  V) v0 x' ?; x$ x3 {, j4 _
上海都有这么贵的房子.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表 ' i6 w# C5 E' Q, r; e! x1 U7 i8 g

3 W3 j+ G' q  e4 e* E7 y0 y, N3 h$ y+ f" \! t
上海都有这么贵的房子.

0 u) f/ T  U( M) H上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
4 E7 n  Z- }4 x! [3 @+ Q
8 y& Q( M3 j  S! e/ `$ _
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表 5 g7 ~5 [4 }2 \2 X' X$ p" R

4 B0 G6 B% J% i* ^: v, m上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-20 07:12 , Processed in 0.191707 second(s), 24 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表