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我们的房子卖了

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发表于 2008-1-23 12:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子在西边,离西贸很近。不大,80年代的房子,三房(其中两个房间非常小),一个卫生间。有独立的地下室。实话说房子的结构我很不喜欢,很旧而且不通风。- F* N/ r1 {$ m1 ?( `5 u
, P4 p' L" o) {  V; O) w( D3 E
去年9月份挂牌33万。后来降到31万,上两周有人来还价到28万,我们没有同意,后来30万成交。听我们的经纪说春天来了,现在房屋交易开始活跃,价格有涨的趋势。! M5 Z; n9 X1 L+ m* d

! E% R# [! g' K只是给大家提供个信息
# _% |6 Z# X8 Z( x3 W/ O4 ^6 q3 ~' p% u
( K; B7 ^2 G# c" c4 _8 C[ 本帖最后由 鸵鸟 于 2008-1-23 12:25 编辑 ]
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发表于 2008-1-23 12:15 | 显示全部楼层
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发表于 2008-1-23 12:19 | 显示全部楼层
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发表于 2008-1-23 12:41 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

老杨团队 追求完美
Valuable information!
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发表于 2008-1-23 14:14 | 显示全部楼层
谢谢楼主信息!能提供比1或2年前涨了大致多少比例吗?我也在考虑这个问题呢.
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发表于 2008-1-23 14:25 | 显示全部楼层
公司有个同事也刚刚买了一个
" T9 g8 k, r6 g6 ^, l最近交易量上涨了,价格应该会涨.
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 楼主| 发表于 2008-1-23 14:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
05年6月买的,16万多。
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-1-23 16:27 | 显示全部楼层
原帖由 鸵鸟 于 2008-1-23 14:30 发表 + k# A2 E2 U4 I9 e7 @4 U! j
05年6月买的,16万多。
- n! d  v2 [" X6 c/ L) ~
翻番了, 不错!
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发表于 2008-1-23 16:35 | 显示全部楼层
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发表于 2008-1-23 18:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2008-1-23 19:04 | 显示全部楼层
原帖由 鸵鸟 于 2008-1-23 14:30 发表
8 f! E; E' l9 b$ F- I4 \05年6月买的,16万多。
4 N, U5 a+ B0 W0 @8 y6 W
嗯,涨的够多的!不过如果是06年底左右买的可能涨不了那么多了吧.
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发表于 2008-1-23 20:28 | 显示全部楼层
是Single house吗?
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 楼主| 发表于 2008-1-23 21:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是SINGLE HOUSE
理袁律师事务所
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发表于 2008-1-24 07:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大约有多少平尺呢?
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 楼主| 发表于 2008-1-24 09:09 | 显示全部楼层
1100 呎
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发表于 2008-1-24 09:12 | 显示全部楼层
想请教一般定价的时候是参考什么呢?网上的房子价格?
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-1-24 10:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
价格低啦,还应该会高些。估计受最近的传闻影响啦,不过落袋为安。
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 楼主| 发表于 2008-1-24 11:13 | 显示全部楼层
就是参考了市场上的价格定价的。但是自己也有底线就是不能低于30.
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发表于 2008-1-24 14:22 | 显示全部楼层
能介绍一下你的经纪呢? 或发个短信? 谢了.
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 楼主| 发表于 2008-1-24 16:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经纪人是洋人,
; J4 x7 q3 S: x/ HLEE PELLETIER% ~- i; G+ M" M: J' Y+ i) u
Office: 780-974-1440
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-24 22:24 | 显示全部楼层
原帖由 鸵鸟 于 2008-1-24 11:13 发表 % j- V9 c* D& ~8 a9 Z+ E% l, w
就是参考了市场上的价格定价的。但是自己也有底线就是不能低于30.
. t, a9 s9 L. K! c+ `0 ~. N3 X

7 w# K6 `, @# P0 b: x5 m+ n你定价的时候是否要把经纪人的费用加进去?因为这里是卖房的付经纪人的费用,听说一般要1万多?还是有个什么标准的比例?
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 楼主| 发表于 2008-1-25 06:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
定价的时候算了经纪人的费用。我们付的是4%,1万2。经纪人的服务非常到位,省了我们很多事情。我们人不在埃德蒙顿,卖房子这么大的事情,由于他的服务,我们根本就不用回去。
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发表于 2008-1-25 23:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
非常感谢你提供的信息!!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-25 23:41 | 显示全部楼层
哦,懂了,比9月份的高点低10%卖出,恭喜你最后成交了!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-25 23:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别着急,爱城在重复卡城。走着看你就懂了。成交量少许增加,但是listing会增加更多。
/ [$ \, I- a. _8 ]& i' o, w2 x6 E  |
原帖由 新生活周刊 于 2008-1-23 14:25 发表 , E! g1 S) ^' U, n
公司有个同事也刚刚买了一个
) a1 Z+ O2 U# F+ {最近交易量上涨了,价格应该会涨.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-27 20:24 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2008-1-25 23:44 发表
0 C8 ]7 w2 M. I, E# ?! I$ B别着急,爱城在重复卡城。走着看你就懂了。成交量少许增加,但是listing会增加更多。
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鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-14 12:51 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-14 21:20 | 显示全部楼层
我这个月买的,四十一万五成交,原价四十一万九.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-9 16:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
taanks3 g2 \8 S. z( {7 {9 Z

$ R: Q- p1 k* L( k, k* }
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-9 17:50 | 显示全部楼层
05年的时候才十几万啊!!!!!!!!
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