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善意的提醒!!!

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鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-24 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  如果,你看到市场的趋势与自己判断相反,并且,造成了一些损失,以下的行为会造成重大错误。
* k: A5 S) O9 J! U  首先,查找理论依据,如:各种经济学著名著作,或者,著名专家预测,这么多高素质、高智商的人都与我意见相同,明显是市场短期出现错误了,花费大量精力详细统计正反方专家的数量,来判断将来的方向是为了满足自己的错误心里需要。& B2 U6 e' C- t$ w2 V
  再有,汇总各种数据,编制各种报表,绘制出具有强大说服力的图形,论证将来的方向。
; |! k3 X- o; x  我想提醒大家的是,社会经济学不是数学,无法通过公式和数据的推导来证明,各种眼花缭乱的图形什么也说明不了,那是人为地编制的,我以前也写过可研报告,运用各种数据图表说明一个领导想要的结论,差一点自己都相信了,突然,领导说另出一个方案,我还能把另一个方案说的天花乱坠。8 b4 @6 u* o/ U, N" \8 U7 W
  让我们反省按照科学理论编制的程序,有没有让你真正赚过钱!股神巴菲特说:宁要模糊的正确,不要清醒的错误。就是说,社会经济学永远无法清晰的看到结果,所有数据、图表、程序归纳出来的结论,都是虚假的、错误的。再聪明的游戏软件,最后都被人战胜。3 c7 }7 U, I1 I7 R1 H9 L8 m
  对那些简单的事情,运用复杂理论把自己搞蒙的人,现实会证明,这种人是最大的输家。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 11:37 | 显示全部楼层
8 [; h! Y* ]7 X7 k; r% @

  N9 U" L# {! r; N2 m市场永远是对的...只是很复杂而已,不能用简单的教条去套。1 L' V9 }+ S  ~$ O

% i9 B2 o. f9 p8 f( y, n就好比一个杯子摔倒地上碎了,过程过于复杂,你用牛顿力学的公式根本套不出来,尽管这些公式本身都是对的。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-1-25 11:50 | 显示全部楼层

回复 沙发 的帖子

我觉得你2位是不是想买便宜房子阿?起哄让人家卖 转眼就是百万豪宅阿
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 11:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 catty 于 2008-1-25 11:50 发表
" `; L' D$ u- P3 i9 y" d. e我觉得你2位是不是想买便宜房子阿?起哄让人家卖 转眼就是百万豪宅阿
: u5 F6 U4 W. V! |  U) ?! |) |" K8 n

( f' Y- V( [* Y+ ]楼主"善意提醒"的人可以是多军,也可以是空军。+ X( r$ a* Y+ U  J
! V8 `" I- D6 m) D0 T. _
如果不看楼主id,就看内容,要说是紫光写的,来"善意提醒"Z不要用太多理论来预测房价下降,也未尝不可。
' i$ W' ~1 y" C5 @- F
$ e& D0 v& E/ b5 v4 t) Z: {5 w您这么激动的,是不是炒的房子卖不掉?
4 Z$ i+ m2 v; F( [) o, R: R7 t7 v" N) _& A3 N
[ 本帖最后由 Z 于 2008-1-25 11:57 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-1-25 12:00 | 显示全部楼层
十分赞同!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-1-25 12:05 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

等于没说,到底赞同谁啊?
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 12:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 catty 于 2008-1-25 12:05 发表
1 }1 m# z/ ]' j8 @: f$ M等于没说,到底赞同谁啊?
2 S4 l8 m$ w4 m' t  y8 `: T: g  ^
* Q* a( P/ i5 O9 ~$ M9 H* G
如果没说赞同谁,大半可能是赞同楼主,小半可能是赞同楼上...
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 12:58 | 显示全部楼层
路过。。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 13:18 | 显示全部楼层
路过。。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-1-25 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-1-25 11:54 发表 ( W+ k* o4 e& _" S0 O
3 ?7 i9 Q/ m% K

$ F. D$ N. p: b) e楼主"善意提醒"的人可以是多军,也可以是空军。
0 u: e* M7 ?8 u, d
* Q  v( a. ^' |( L: O: V+ F如果不看楼主id,就看内容,要说是紫光写的,来"善意提醒"Z不要用太多理论来预测房价下降,也未尝不可。+ e( G5 A, F+ A; [$ _' R5 |

2 ~& q& ^$ W2 r您这么激动的,是不是炒的房子卖不掉?

: e' {$ {7 |4 o; W/ h5 |和我没有关系,别扯上我。  J9 K! V+ d! G- @
不过最近关心了一下地价,不好意思,很多稍好一点的地比现在市面上的很多singlehouse还贵。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 15:09 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-1-25 14:55 发表 / Z* |0 C# u* d; A7 |

7 g( H) x+ c8 `5 H0 C% E+ e和我没有关系,别扯上我。$ m1 G* [- J9 g! i% d& G/ D
不过最近关心了一下地价,不好意思,很多稍好一点的地比现在市面上的很多singlehouse还贵。

; k' ?( u3 \: d- b5 m0 A+ [4 I+ y9 t, T& L6 [) i
没错,hodgeson有2块,college woods有1快,都要40多万。不过都卖了快一整年了都卖不掉。所以叫价高但不能成交根本没有用。
+ G# _+ [# B8 l
5 E3 R0 g. F- Q9 p* T2 `很多区开发商都挂出招牌要直接卖地给买主,不过效果似乎不理想。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 15:27 | 显示全部楼层
谢谢提醒,其实市场是无法把握的,确实没有什么公式。爱因施坦可以悟出相对论的公式,但绝对不能把人性的贪婪和恐惧写成公式。' K( X3 Y  C0 x4 _

0 t  ?# M2 U4 ^! R* q% Z投资市场就是由基本面+人性的贪婪-人性的恐惧 来支配的,当然我这不是公式,只是个比喻而已。炒股票的人应该有体会,股票涨时是个宝,跌时是个草。
. ~2 u0 i! n" ~4 i2 X0 r& ]2 |. Q" n; @. t
不过房地产市场有它的特殊性,因为每个人必须参与,非买既租,恐惧和贪婪的成分要小得多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 18:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房版的贴子就是比较难理解.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 18:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-1-25 15:09 发表 8 H. h8 X5 d1 z3 a/ j; o' o! X

: v- F. W1 b/ C. s4 C% z& P6 z: Z) K! \9 P' u
没错,hodgeson有2块,college woods有1快,都要40多万。不过都卖了快一整年了都卖不掉。所以叫价高但不能成交根本没有用。/ I; C3 b# E  _) g3 `5 U$ P

9 j$ v( P+ w+ _6 H* T, G2 m" }很多区开发商都挂出招牌要直接卖地给买主,不过效果似乎不理想。

1 U4 Y9 d: T# R0 o
; _& k' q2 E- f3 Q& X! z2 p- I能告诉一下哪些开发商要卖地给买主吗?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-1-25 20:59 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-1-25 18:28 发表 / j/ y. b$ n+ U* S8 E' a2 F

  g/ m# {& ]: r$ [
0 e- z: |$ e8 s6 a6 \" J' T能告诉一下哪些开发商要卖地给买主吗?
( p2 b! }1 F) V2 [
http://www.mlcland.com/communities.html# X: T- |# A* b+ h# b
这个是其中一个。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 21:24 | 显示全部楼层
楼主的意思是在说大家都是在“瞎子摸象”,只有少数的聪明的瞎子是摸全了整个的大象......
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-25 23:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别着急,都会降下来的,我们拭目以待吧。" N! U- D) K4 K2 S  ~+ g: u, [  l. V
, m& M3 A/ ?* P+ e1 _
原帖由 紫光 于 2008-1-25 14:55 发表
! Y/ t! M$ t9 J3 s+ _: A# ]0 Z4 r  W+ }. s, c  `% V) d$ \  i" E
不过最近关心了一下地价,不好意思,很多稍好一点的地比现在市面上的很多singlehouse还贵。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-1-26 10:41 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-1-25 21:24 发表 . J) h' ^* \* p- c
楼主的意思是在说大家都是在“瞎子摸象”,只有少数的聪明的瞎子是摸全了整个的大象......
  i8 b" S4 {' R5 A( n. {
  这个比喻真是非常恰当,不过,没有一个瞎子能够摸全了整个的大象,大家在经济生活中都是瞎子,包括所谓的专家。- {" u$ e: \4 b
  如果你是无房群体,大多数人相对是置身世外的位置,相对理性一点,因为你还没有下水;' _5 ~+ B% A: H0 Q$ |
  只有一套房子的自住群体,一年半前买房子的人心态会更好,笑看潮涨潮落;
0 }5 E2 M' W5 e4 q( W  拥有多套房产的群体,是现阶段心态较差的群体,到处寻求专家意见,科学理论依据,这个阶段是初期套牢族的普遍心态,由此看来,现阶段是属于情况不明,损失不算最严重的阶段,不是中后期阶段;以人为镜,可以知道大象的尾巴不在这里。! X# O1 @, Z0 m& ?( I+ }9 U
  
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2008-1-26 10:41 发表
! L5 [  k- H4 T4 w& N
- K8 ]$ u7 E) u8 j$ M' H  这个比喻真是非常恰当,不过,没有一个瞎子能够摸全了整个的大象,大家在经济生活中都是瞎子,包括所谓的专家。
& B1 o7 t# X; [- O( @6 t  如果你是无房群体,大多数人相对是置身世外的位置,相对理性一点,因为你还没有下水;
# y$ w1 w: x; ~2 b  ...

# i- {" \/ m; N* Q
- d0 D+ l% `' _
5 m1 \8 j+ W5 B% S9 G# N( o$ k: _你是说我是个“自作聪明的瞎子”,以为摸全了整个大象?
3 H0 ]( U! O% ?: [4 c
! i: T) p8 V7 |, b' }             ' T+ u" L" R" q) z: s& z8 J# h2 T

( I; @1 q2 M* y3 C
0 l/ d; t* S3 Y8 R
* o% h- I, ?& ~2 o, J1 b7 h( x2 \[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-1-26 11:48 编辑 ]
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-1-26 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
瞎子喜欢说话,说说而已,骂人的瞎子,可能是有一点上火。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-14 12:52 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-14 13:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一招错,招招错.
- ]& k" H* o- C+ r" ^* b
2 N  _$ Q2 i& ~/ R5 s1 O请三思而后行.
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