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埃德蒙顿日报& |4 R9 ]2 F* {9 Q- i% ~
发布日期：上午01时03分
2 L P& P- p/ U1 H埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
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周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
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1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
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2006年1月， 有1,175个单位售出。 % \6 T: G9 b K
1 {3 ^: N9 T/ _; c' }"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 2 Z6 F: A, H2 ]7 Y: V
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"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。 % N, B* B1 }# f1 j, H
. e9 f0 I+ E( t! n但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 1 |0 L. ?3 `. u, A8 ]5 d
2 y4 O" W- ^% i! N0 `! h2 c截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 5 `2 z. p" [, ?# { ?8 Z _; D
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虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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3 ~% O8 k4 Y* j" \. g* m7 I"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
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) e% w' E+ @; O2 J w马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
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"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
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. O6 i# z) j9 j' L" u8 r6 J% r平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 ) B* g% a' ?) k
( ^1 L7 ~- n$ m' l" F7 l5 \公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 - \2 `; I7 O3 N! e7 |% H$ P
& W8 |1 v8 H: z) v5 j"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
