 鲜花( 17)  鸡蛋( 0)
|
埃德蒙顿日报
6 B& q( |& P% E) a+ H: j发布日期：上午01时03分2 \0 m" x( C: z* Q/ Z
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
3 l7 \+ _ c% G1 s& I( L8 k& Z# {3 C7 g4 M
周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
% @7 E* G2 H4 j4 H$ I- R0 t! l$ w" g' H8 a9 L `
1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 6 E; c5 l, s" H5 O! v3 p! k
+ w8 d6 H# U, Y4 T8 y
2006年1月， 有1,175个单位售出。
( `# y+ G4 {3 T0 v# r' \- M. S, H
"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 * S$ ^* G0 o/ |# ?( N% C
6 v, u- V3 N) F! F
"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
# ]! ?% t5 h! e: d' g& J M8 P5 d
但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。
6 R& w, q( {, L( A# C
1 @; y! C$ M* H: a: @& ~截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。 5 E& I/ ~7 o& _# \
2 S7 T, ~9 h y) |# E. ]# E" H- [! J
2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
& G1 h0 }8 ~" v; Y
" ~; R$ ^ x1 U% q' a6 w" ]0 a虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。 , _9 O7 [: ^ T
0 Y; ?( r! E) k" s
"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " " M( k" R& ?* V: {) E; N
# A5 A4 A. M, f/ g0 H马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
: ?* U4 _' V: V3 p5 ~3 ]: z3 {" g# a
"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
+ ^0 ]& F+ Y4 D/ N
; J! r$ w$ |/ n$ g+ L平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 / I, `7 l7 v1 W% C* v7 A/ o
( a# [6 ~- {5 h) W( `. V D
公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 ( x( }% v3 _! U W4 M/ S
2 b2 B/ z- F. K, T
总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
+ x" M5 y- f) K6 C) C: D: H2 `* ^7 A' D9 W: _
马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 : [2 r% R% C' T
6 F2 V2 o+ D: Q
"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
|
狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2008-2-6 16:14
