省府地区的1月房屋销售仅次于最好纪录

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埃德蒙顿日报
发布日期：上午01时03分
# a9 s' K7 E9 G$ f埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。

  j* l/ a" A" C! [周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
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1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
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2006年1月， 有1,175个单位售出。

: _. t! V5 s2 |: s9 f* V, k+ ?"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。

" d0 X: j! P7 J- _  O, ^% Y# _. m+ I"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
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: Y8 E) c+ B8 X# Q$ o. z3 q但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。
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截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。

2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。

虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。

  R* k: B8 ]5 W/ z5 G3 i9 p"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
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' r% S! c- ]3 Z* X! |/ L5 A7 V, y2 L8 }马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
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! l9 b- G: Y' S2 a"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。

" B+ i: Z) G8 i+ J' {  l2 K; o平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
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公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
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8 o& a0 }; _/ X$ t4 k- m2 J4 J总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。

7 {) I8 m& @1 v9 s6 ]% R马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。

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