省府地区的1月房屋销售仅次于最好纪录

水管工

埃德蒙顿日报
发布日期：上午01时03分
, H3 n7 Z  b! F4 k$ I9 V1 r. H# o埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。

周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。

1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
. Z6 Z7 v- B$ S5 p/ p1 [
2006年1月， 有1,175个单位售出。
# |6 ]- ~' |+ {, T$ W5 y
"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
& @  D  K1 n4 f, x3 ~
"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。

但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。

截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
% _/ y8 H) H* P0 s. J) v
2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
0 t4 v* Q  j$ a) G: V: a
虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。

"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
- `6 D9 s3 A3 Q4 T2 H( b: |
! O: f& A8 x* [* Z4 U马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
9 m! f4 e6 [- F
"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。

平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
' m# C5 s% ~; }( n
公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
' @! I% t) c, W% f8 l
总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
# m# ?% [/ G7 t8 [% h7 G2 U, e( B2 N
马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。

; d* [: {  C$ P- O, l1 m/ |; b0 j"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。

邮差

周天

elk