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埃德蒙顿日报; e- E1 w9 |. `8 J
发布日期:上午01时03分
, H3 n7 Z b! F4 k$ I9 V1 r. H# o埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 2 C9 l- i0 l) e+ S% y
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周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示,一月份售出1227套房屋。 , s. w3 _/ w: |6 d p
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1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
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2006年1月, 有1,175个单位售出。
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"一月份近创纪录的销售表明,房屋销售仍然保持强劲,埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平, "协会主席马克说。
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"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场,去年,我们看到了市场的暴涨暴跌,我想我们将要回到更可持续的增长" 。 ! s! N2 Q" O$ Z3 K
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但是,尽管销售低于纪录,但1月挂牌数量达到新的高度,这说明还是买方市场。 ; o9 d1 t& M+ ~! c
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截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上,以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期,库存膨胀至近10000套。
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虽然在春季库存可能大幅上升,但马克预言,到今年年底它将会下降到4000至6000。 * ~8 ]& t+ u, P7 h0 R1 i1 q9 Z2 u
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"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观,并说, '我想看看市场怎么走'。 "
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! O: f& A8 x* [* Z4 U马克说,买家现在感觉市场正在趋于稳定。
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"房价稳定,并预计不会出现暴跌,尽管有大批存货" 。 ! b. W1 _2 k7 W0 Y/ j2 }0 z" |& ~" F2 g
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平均价格比12月下跌0.6 % ,到了379,567元。
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公寓价格上涨1.9 % 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 %, 为301,756元。
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总体而言,住宅价格上涨0.7 %,达332051元。
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马克说,买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 1 N' H4 \: ~( v6 p
; d* [: { C$ P- O, l1 m/ |; b0 j"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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