怎样还价？多少合适？高人指教

嗡嗡

要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。
+ y; ~4 B( K) h# _7 P, h$ q
/ z, j) ~2 ?$ H; W% h多谢！！！

老杨

出价25，底价28。

& }, a0 F8 j; D& C7 M随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。

* Y" u: H3 q! R, I$ E! r3 S2 W鼠年大吉！

酷暑严寒

原帖由 老杨 于 2008-2-8 07:36 发表
4 `0 M  m( Z) w9 j出价25，底价28。
' Q0 \/ a( V6 [" q
: q, v; m% F! \, \: Y随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。

鼠年大吉！

老杨砍的够恨 ~

xge

还要看房主是不是着急卖, 对房子感兴趣的人是不是多, 中介是不是很能忽悠, 等..................

苹果鸭梨

找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
5 V3 J" `+ |) m/ w' X. }这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

google

Now it is buyer's market. At least ask 10-12% off, and should be patient.

- Y) {% a+ z6 Q5 P+ m, ?! |* b[ 本帖最后由 google 于 2008-2-8 12:13 编辑 ]

Rapala

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
( T4 Z3 ~9 E7 d2 v4 b8 X0 \之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
5 E2 j/ z( {' x9 W7 t不过, 你跟钱没仇吧?

关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

苹果鸭梨

原帖由 坐看砖起 于 2008-2-8 12:33 发表
% V( D. c( j7 v
8 s* m' I. k3 m% r9 U, q( T关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

那你就再24万从朋友那买过来吗! 一次降4万. (开玩笑)
' s$ b$ q3 I! a8 j9 D% b8 n你朋友的OFFER里总会有CONDITON的.
7 K) P1 u. I% k* {4 @& q9 u; @即使你朋友26万买下, 你27万买过来, 你也不亏呀. 你朋友还赚了几千(税后), 让他请一年的饭不就得了. 这样一来, 你也不欠人情了.

小尾巴

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
; a6 O( T5 s/ a2 v7 L- u之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
$ U3 b+ P$ |& A. u! [% E. U  M这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

嗡嗡

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
" n6 a% f) D% `1 y- Q0 D这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

+ s7 A! {" H2 Y4 T8 w1 i够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

苹果鸭梨

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 17:45 发表

够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

: z3 }9 H/ `9 _没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
! T" J& s- A5 p0 s3 H/ h2 R2 U这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后, 那一年的腐败可是不能赖的.
得要老扬做公证.

嗡嗡

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 19:53 发表
7 b! S1 j7 K3 L: Q
没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后 ...

6 Y9 L' V6 B, c好的，决不赖账。想赖也不容易呀，今后还咋在这混亚。

十年移民路_

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 00:56 发表
要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。

# a, _, h, i+ f& J5 Y& f, A: M多谢！！！

0 X; A: r& y- R' ]/ O
30 年前, 2 万
, V1 ^0 C8 w) {: H20 年前, 4 万
( w! d" u7 [3 l1 J: E10 年前, 8 万
3 年前, 14 万
( V/ I. q( j3 V1 c% a  h2 年前, 24 万
7 Q6 m: J# s0 \1 年前, 30 万
0.5 年前, 32 万
0 年前, XX 万 (试试 29 万)

TDBank

直接上去就还价23万

ccs

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
) o- ^: T( l8 T& x: u找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
) T1 w- u) }0 @5 K. v之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
7 e& Q0 A5 s9 c- ^2 O, @+ U这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

7 l" v6 N# S/ n% }
% |) x7 M; Y' Y6 l4 ~4 }
太有才了！

嗡嗡

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-9 07:49 发表
# |7 j( y1 V8 ]+ G" {: C

) T7 D- ]1 G9 D: |- l30 年前, 2 万
20 年前, 4 万
10 年前, 8 万
3 年前, 14 万
2 年前, 24 万
1 年前, 30 万
0.5 年前, 32 万
* k8 Z( k7 b( E* D; k; c7 N6 I0 年前, XX 万 (试试 29 万)

7 G) J0 Z% j! i2 o8 N% _/ d能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

十年移民路_

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-9 21:15 发表
& A$ M' T. x* o5 U' l# b( y8 X
能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

' t6 k, Z/ ?7 Y- y7 N" L
那不是瞎糊幽人家吗? 还是找专业的经纪人才好办事.他们是"专业"糊幽.

edmontonjqh

原帖由 TDBank 于 2008-2-9 08:50 发表
3 O' \/ S7 g' |8 Y2 N8 I- o! b直接上去就还价23万

$ b$ _: K5 [4 y: G0 r- n( Q

赞成，最后锁定25-26之间。
3 G4 P1 e! I1 D' K$ M
$ Z( r, Z! o6 T0 c; f3 w& L& U曾经看了一个旧townhouse,人家要价298，800,出价22万，他不干，我也没再缠了。结果五个多月还在叫卖。

" |" _; |3 P2 {' ^[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2008-2-10 22:42 编辑 ]

liuatj

蕉窗夜雨

晕，我早不知道有这招啊，
0 M, U: N3 I3 K郁闷啊

嗡嗡

不管三七二十五，我解决了。

西红柿酸

大漠孤烟

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 11:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
* I1 Y5 B1 p4 _+ |3 U之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
1 z: a- n  i0 y9 h/ I& ~+ W这事儿得敢干, 还得心硬.
. n6 x: K. r7 }' v不过, 你跟钱没仇吧?

还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

zhucalvin

原帖由 大漠孤烟 于 2008-3-12 21:45 发表


% F- \( D4 w$ O& J还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

4 ?7 x" O. ~3 Q' x5 W7 A: G* I
找醉酒啊，他肯定能帮忙。先让醉酒给卖主分析一下未来的惨淡房市，房主就随你出价了，关键时刻要敢忽悠。
; r1 |% r6 R. `; U* b* {" U

雪山飞鸿

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