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原帖由 jeremy 于 2008-2-14 10:24 发表 
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开始我也这样想。因为小房子好出租。可同朋友们仔细一算,还是划不来。能否指教一二?9 o: R1 F; b8 b: k. i' v. J
: ?3 {, A! ^! e, f1。目前20W能买什么样的房子(1BR?2BR?3BR)?大概
) G( \3 E5 o4 }" G' |. l+ H2。利息+地税+CONDO FEE=?大概
9 F; g& A4 W4 _! K* C) J3。能租多少钱?大概$ k W4 B0 z# [$ e6 w3 Z
9 \/ s0 R2 M A7 U* p好几个朋友 ...
; M. c9 F" r0 O) Q5 o! z/ p3 Fhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6564661! l' q2 ]* ?) A |$ W# s u. S5 v* ]
& I" o- u+ N. T( e7 t D8 b# s7 q, gFor Sale:$216,000
2 {) N3 L* I7 X, H& K) c; C1 R5 M. V& ~ Real Estate Type : Single Family; z# ?# O4 Y8 R* ]+ r1 F" m3 s
Building Type : Apartment
# _0 t' F2 U% ?6 D- [; ?) m, uBedrooms : 26 v1 O D4 ?) H2 _1 Y7 G* }! i9 u
Bathrooms : 1! o) a0 C5 q! R4 f
Bathrooms (Partial) : 14 i ~5 r/ H: J+ |
Interior Floor Space : 87.50 m22 \( j0 Z& `- ` P
Storeys : Low rise `) w% m5 z) s! `5 x7 n3 m
Built in : 1978
% k8 n) i8 m7 tLand Size : 170.53 m2
/ a/ B& }8 Y3 i$ q& uTitle : Condominium/Strata
: e. ] p) j2 y* l) p' s6 y1 }Location : 103 7407 171 ST
9 F0 ?' ?7 W! n5 m- ZEdmonton, AB T5T 2R1
9 B) M. B& I" W5 N2 `0 A8 `4 a! J: ]5 x6 k. A
上面的房子只是拿出来做个比方,并不代表本人推荐它。开价216K, 按现在行情最终成交200K.那么15万贷款一年按5%算是7.5K, 地税估计一年1K, condo fee 一年2.4K, 总共年支出:7.5K + 1K + 2.4K = 10.9K ,相当于每月¥908的开销。
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; u% Y% W8 k9 x) A; b* g3 c这个房子在西区靠近WEM, 两室一厅,租¥1000以上还是有把握的。 |
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