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原帖由 jeremy 于 2008-2-14 10:24 发表 8 f1 A2 \9 D4 a+ ` {' e
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开始我也这样想。因为小房子好出租。可同朋友们仔细一算,还是划不来。能否指教一二?
1 x' S6 n* o( [6 ?0 B3 H, k
, I+ M, o k+ L9 R1 O1。目前20W能买什么样的房子(1BR?2BR?3BR)?大概
# u( K( v3 H4 E' a2。利息+地税+CONDO FEE=?大概
$ d, o, K5 a0 }! N7 t# c. U' z3。能租多少钱?大概* [7 C" d9 V7 \: ]! e8 o1 M
& Y0 ~* h* w2 R* V2 ]( I+ Q7 O# ?好几个朋友 ... ; u! a6 B$ J5 ~
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6564661/ K0 ^5 E% Z& k4 J: j
) ]% [$ ]' m2 E A' GFor Sale:$216,0005 Z) n' ~. Q2 A2 w& s. J3 l4 _, v8 }
Real Estate Type : Single Family& _* y V( c" l2 C# n- }6 P
Building Type : Apartment3 E& U8 Y9 J6 Q( w7 w
Bedrooms : 2
~7 Y7 r+ U5 R( b: [- aBathrooms : 1
+ y! Q" Q3 \1 n9 Z; X# C+ \: VBathrooms (Partial) : 1
) ^& b/ z6 Y" e. v+ Q* }Interior Floor Space : 87.50 m2
; \- t" ~" w. L$ ]4 VStoreys : Low rise" ?; e" l j- x4 H- I
Built in : 1978
4 B5 A/ U' J# J0 I# @: |/ aLand Size : 170.53 m21 K( M5 \$ u, \" O# W3 D
Title : Condominium/Strata
# y- c4 R9 i$ @Location : 103 7407 171 ST8 w* m% |! @& D. `! B) E
Edmonton, AB T5T 2R1 Q# v: v6 a5 S6 `0 v
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上面的房子只是拿出来做个比方,并不代表本人推荐它。开价216K, 按现在行情最终成交200K.那么15万贷款一年按5%算是7.5K, 地税估计一年1K, condo fee 一年2.4K, 总共年支出:7.5K + 1K + 2.4K = 10.9K ,相当于每月¥908的开销。) }4 _2 B3 b/ L# K( g4 l
, q4 r3 e' N$ i+ C9 f8 e+ ^8 e
这个房子在西区靠近WEM, 两室一厅,租¥1000以上还是有把握的。 |
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