历史告诉我们了什么，看图说话

牛眼熊心

如果历史惊人的相似，08后的地产应该怎么走呢？应该copy历史上哪段时间的走势？先听听大家意见。
3 |/ T# |/ F$ R
% k, S  p4 b0 }$ g5 i[ 本帖最后由 Monster 于 2008-2-12 14:02 编辑 ]

flagship

Z

目前最像卡城1977.

紫光

原帖由 Z 于 2008-2-12 14:18 发表
' L$ v4 W$ T; ^% u目前最像卡城1977.

( C6 G) D# t8 A+ T: I, t$ E那你还要等4年才能买房子。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2008-2-12 14:32 发表
% [4 E- ^1 E- ^6 T& L6 l
那你还要等4年才能买房子。

6 K4 _5 i$ M0 j) G/ t' s' L如果想抄底，应该8年吧？

如花

有点象波浪理论，100个人有100个数浪结果

eagle2007

历史告诉us, the oil proice = price of 卡城地产

水管工

原帖由 Monster 于 2008-2-12 14:34 发表

0 c  x' R* \9 Z, A0 t; s$ c3 X如果想抄底，应该8年吧？

看样子得租个大房子, 一方面享受生活, 另一方面坚持八年抗战.

yxia

我同意Z的看法，像卡城1977年，但也许更像US的2005年，遗憾地是你的图到2005年就没有再画下去。

牛眼熊心

如果历史会重演，那么08年确实会像calgary的77年。冲高后小幅回落，由于基本面石油价格还是高高在上，也就在这基础上做平台整理。到了82年，由于石油价格下滑，给了calgary往下突破的机会。
4 J; [! u- U1 X, q  b2 c- T
0 X. ~3 U6 q# ~! M08年，石油等基本面也是高高在上，所以说大幅下跌的可能性不大，想像前两年那样的暴利也是天方夜谭，但也可能还会像82年那样创新高。至于平台整理后是向下突破还是向上突破就不能预料了。而我综合各方面预测，象82年的那个拐点应该在2010年到2012年之间到来。

[ 本帖最后由 Monster 于 2008-2-12 15:11 编辑 ]

音响神仙鱼

呵呵，大家都成专家了！
8 n0 F9 }1 O! E5 V- E% l- {
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2008-2-12 15:03 编辑 ]

音响神仙鱼

看来大家不把最后一滴油榨出来是不肯罢休的了， good luck!
% ~6 n" r6 I. W
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2008-2-12 15:04 编辑 ]

yxia

还是留点油给子孙后代比较好，不过这种希望几乎没有。

牛眼熊心

原帖由 yxia 于 2008-2-12 15:17 发表
还是留点油给子孙后代比较好，不过这种希望几乎没有。

" N/ H" {$ Z! w4 h1 s# I$ F没有必要留任何东西给下一代，没有压力，没有动力。石油快用光了，替代能源就出来了。太阳能是用不完的，以后一定是发展方向。

WST

原帖由 Monster 于 2008-2-12 15:01 发表
& G$ J; M0 V# Q8 o如果历史会重演，那么08年确实会像calgary的77年。冲高后小幅回落，由于基本面石油价格还是高高在上，也就在这基础上做平台整理。到了82年，由于石油价格下滑，给了calgary往下突破的机会。
, J& G' d4 Y9 M$ F+ F, ]
08年，石油等基本面也 ...

同意老怪分析。补充几点：
+ S: [9 i7 D; }1。 此图大概已扣除通货膨胀。1973 年底的真实房价在27000左右。
2。 由图可见， 房价自82年高峰跌掉约50%， 如果不扣除通货膨胀， 大约仅跌了20%。
3。 房子长期保值，但短期仍无法对抗通货膨胀。那时（1982）银行利息高达18%，存银行最好。
$ H1 r8 \. Z$ \0 c1 h' T4。 房价主要决定于当地经济，而亚省房价和油价相关性很高。

白水

支持客观分析！

牛眼熊心

real price(2006 dollars), 应该是按2006年的货币价值算的，也就是说口除了通货膨胀因素。

timhorton

享受生活

yj151

原帖由 紫光 于 2008-2-12 14:32 发表
( j5 a7 _$ Q4 M5 f
4 l1 [8 v, \0 U那你还要等4年才能买房子。

# C  m$ J5 w/ C' N5 M$ `+ ]
! N! }. Q7 _8 ]  M6 I4 I! B5 W) @3 B不对。应半年后买房子，再过三年赶紧卖房子。

4 {7 e' w) i# a0 _9 n# Q. q而且振幅会比1977到1982剧烈得多。