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原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 5 j1 r+ m$ R- n- }+ V; s4 d我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 , T8 b h2 L& h3 h8 n {' J5 R9 D& N4 w& h4 L/ V/ \ 我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 & e& d, R' r+ q& J. f我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。* ^+ F/ o: Z$ T8 }7 D+ U 2 G4 a# W, x! r) v3 W我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 elephant 于 2008-2-14 13:15 发表 , l5 O' x4 h; X" x. Q7 q 7 p) s" b9 b$ e/ m6 L9 y6 k A% l 历史一定会重演,但是,舞台换了,道具换了,演员也换了.
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 + I3 I$ o, k+ }! U+ ~" k 我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。% ~ {8 t. T# @: i) S % e5 E* J3 C7 A我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 13:47 发表 4 h1 Q' L$ d, [ } J9 X 说点题外话,尖角小荷的“写给儿子”和“中国离我们有多远”,写得真情流入,感动我至今。建议大家有空去看看。不会有人说我是在拍马屁吧? 不过我相信你看过了就不会这样认为了。
原帖由 小福鸟 于 2008-2-14 14:52 发表 4 v* K9 w& J' u& O; z " m) r% A" D, r6 C( Y( r5 n4 q. R! T# I P/ g6 q! w! [ 这篇文章在哪?我也很想看看
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:56 发表 % z8 l; G. {0 K+ w: Y5 T4 @ ! p7 V6 G( I* n/ `8 |1 ~0 u7 a! E; F! d) Y 打开尖角小荷的精华就能看到了。5 T. e1 s! R* {9 O; v$ ?
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:52 发表 7 {4 ~5 S K: e 炒房和炒股一样,熊市和牛市一样有得炒,借用几句兔宝宝网友的原话:“售出房和上市房之比下降,也可以理解为许多人持币观望。其实越是在不好的市场里,越会有超出你想象的机会。关键是你功夫下得足不足,眼光是否老 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-15 13:07 发表 6 \- N2 Z/ `5 ?! r6 z 对投资而言,市场是一定要预测的。所谓预测市场就是大盘分析,预测大盘的走向,爱城房市目前处于牛市和熊市的分界点,在经历~3年的牛市后,爱城房市已“高处不胜寒”。如油价不降或升高,则尚可维持,如油价下降,则 ...
原帖由 紫光 于 2008-2-14 12:59 发表 9 U, Z4 x% [/ _ a% P+ m 82年的房市崩盘主要的原因是因为银行利率涨到18%。没有人付得起mortgage. 2 ?# Z0 S7 C* O9 O9 z d现在的房市不用等到18%,只要超过10%都会崩盘。想象一下一个月付4、5千块钱在mortgage上,你要还不把房子还给银行那就是有点傻了。 9 K+ e; ]5 g8 ?5 l7 W # Z9 j/ H: p. k8 [不过 ...
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