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原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 : G- B9 p7 O$ Z5 r+ h7 `( f 我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 5 G6 b0 q& u3 L* ~ E/ D ' |* P; c& f! N, j6 Y. c我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 3 Q5 L; p/ g- c( n) G我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 ! ^6 C7 R. Y. i4 h3 ~" j# w- m+ c, u) L3 U( |7 _/ e$ W 我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 elephant 于 2008-2-14 13:15 发表 ( j# X p( t8 S1 j0 \) o # g: u4 d, A0 F, q# S6 }历史一定会重演,但是,舞台换了,道具换了,演员也换了.
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 7 A/ o0 [9 J, }0 b 我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。0 e5 n& i3 @. D0 \2 x$ q$ ` ( f! y; W* A1 `$ i# H* a/ s 我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 13:47 发表 6 j) ? g% x1 ?/ F: X6 `0 V说点题外话,尖角小荷的“写给儿子”和“中国离我们有多远”,写得真情流入,感动我至今。建议大家有空去看看。不会有人说我是在拍马屁吧? 不过我相信你看过了就不会这样认为了。
原帖由 小福鸟 于 2008-2-14 14:52 发表 c i5 b/ Z* s6 A2 B! W3 w" c0 }+ t' _4 n# _, V8 U9 R 2 k& n) K1 h- @- _这篇文章在哪?我也很想看看
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:56 发表 7 y7 G: l \) v" G' b' I- [9 h + T' ^6 x. B6 S/ U" m) J* l. x0 k1 P# j! y# N+ R- Y8 A$ U- S9 j 打开尖角小荷的精华就能看到了。' w; q, |, J( j
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:52 发表 7 ~) `7 w6 ~9 k9 L5 e炒房和炒股一样,熊市和牛市一样有得炒,借用几句兔宝宝网友的原话:“售出房和上市房之比下降,也可以理解为许多人持币观望。其实越是在不好的市场里,越会有超出你想象的机会。关键是你功夫下得足不足,眼光是否老 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-15 13:07 发表 & ]+ l* q, f1 p/ ] w 对投资而言,市场是一定要预测的。所谓预测市场就是大盘分析,预测大盘的走向,爱城房市目前处于牛市和熊市的分界点,在经历~3年的牛市后,爱城房市已“高处不胜寒”。如油价不降或升高,则尚可维持,如油价下降,则 ...
原帖由 紫光 于 2008-2-14 12:59 发表 1 b7 F: I/ d; s2 t6 I9 F- W. R. n82年的房市崩盘主要的原因是因为银行利率涨到18%。没有人付得起mortgage.6 ]3 {+ a7 Z9 M) _- k3 \ 现在的房市不用等到18%,只要超过10%都会崩盘。想象一下一个月付4、5千块钱在mortgage上,你要还不把房子还给银行那就是有点傻了。- } \' { F& ~ 1 @6 M, P5 x8 j: i: E, a不过 ...
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