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原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 6 @- l4 b- ~& j3 d% r$ b2 g) V 我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 |' R, C" C) Q, l6 X* A. x( t y( M! S2 Y& x9 `4 |1 x! ]3 p& K' e我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 . w5 @2 C9 t1 _- P/ i, ]我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。- g: Z5 M+ s2 Q( E( U/ ?8 N' ?- p" y 1 l: A6 m# \7 Y& G) M我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 elephant 于 2008-2-14 13:15 发表 0 Z* t6 I& \( n5 N, h& M" C8 U# s0 p 历史一定会重演,但是,舞台换了,道具换了,演员也换了.
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 9 {( d$ {3 {0 \) u我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 & W! O- X! K$ {/ ?' { / @" ^& v: c6 X6 I5 n0 d. |我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 13:47 发表 , ?+ \: w, `& H% \5 {6 B8 P( _+ n+ a说点题外话,尖角小荷的“写给儿子”和“中国离我们有多远”,写得真情流入,感动我至今。建议大家有空去看看。不会有人说我是在拍马屁吧? 不过我相信你看过了就不会这样认为了。
原帖由 小福鸟 于 2008-2-14 14:52 发表 . p5 a. O' }. l( H2 q& ?# I- w! A1 B" j. H + B* p. f* F& t% O: a: h这篇文章在哪?我也很想看看
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:56 发表 ; ^; P$ p: e0 _) G2 ~ 0 ^# [ ?9 v. n9 ] - Z% p9 t) q) }1 _) A6 y9 O+ f6 ]0 N打开尖角小荷的精华就能看到了。 c0 G3 E, ~6 k/ b" Y+ `, H
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:52 发表 & H8 M2 K! M \! v! g- R7 E 炒房和炒股一样,熊市和牛市一样有得炒,借用几句兔宝宝网友的原话:“售出房和上市房之比下降,也可以理解为许多人持币观望。其实越是在不好的市场里,越会有超出你想象的机会。关键是你功夫下得足不足,眼光是否老 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-15 13:07 发表 # w, G, G( s0 w- F9 ]对投资而言,市场是一定要预测的。所谓预测市场就是大盘分析,预测大盘的走向,爱城房市目前处于牛市和熊市的分界点,在经历~3年的牛市后,爱城房市已“高处不胜寒”。如油价不降或升高,则尚可维持,如油价下降,则 ...
原帖由 紫光 于 2008-2-14 12:59 发表 ( q6 k* v) W+ k$ e: v9 j82年的房市崩盘主要的原因是因为银行利率涨到18%。没有人付得起mortgage. ' N: v# ?0 M, y9 o( f8 B! x) I7 n$ u现在的房市不用等到18%,只要超过10%都会崩盘。想象一下一个月付4、5千块钱在mortgage上,你要还不把房子还给银行那就是有点傻了。 ) Z* x/ S4 }, n6 ]- d: L. u7 w$ g9 g T: p! G 不过 ...
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