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Glastonbury 区的Duplex怎么样?

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发表于 2008-2-19 08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
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发表于 2008-2-19 09:39 | 显示全部楼层
it depends, but the price range is reasonable
大型搬家
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发表于 2008-2-19 18:33 | 显示全部楼层
如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.
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发表于 2008-2-19 19:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
0 P' C5 X6 A) q2 I) {0 E刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
6 z- x; }" y( G& O
4 x) j+ F, R) T1 l9 _# U) a
够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑) & R" M2 G0 F1 `0 {
7 m! k% x( Y6 r; C% a
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-2-19 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表
# C, n3 P! ?: A2 H* X1 \1 t) [2 R
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够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)

; e( a1 \, T9 ~  w: H& I/ z. U
6 U0 T3 F$ h1 |; k' G, _这个版上很多前辈都说了,现在行情砍下10-15%是合理的呀,不是吗?
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发表于 2008-2-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 $ S. l7 m, X% \2 C/ ~" s% v8 P, e
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
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  ~6 F' ^8 B7 L2 A在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
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 楼主| 发表于 2008-2-19 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表
% L  L# z5 {* S/ J+ M, c7 z! G; K
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7 g3 l' m; j8 m& h  j* [在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?

$ q, g7 b6 ~( m# k6 |还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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发表于 2008-2-19 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
  U" _2 g9 [* q6 j! c# ^6 s% ^0 i: X' w8 h
还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.

5 k7 d& z7 T/ S0 k6 k如果还没有孩子可以考虑,离赌场开车大概5、6分钟,个人觉得道是问题不大,hampton马上要建小学和初中,2010年完工。, |0 }* n) {* O8 l, v2 m* i8 O
如果你能买在hampton更好,这个区的房子就我观察,除非要个天价或者房子比较特殊,还没有卖不出去的。
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发表于 2008-2-20 04:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表 ( T( \, S$ p  s
6 f; I; j! K- b* Z. I6 l
还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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& q& |: Q4 e) \
没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
, b" X0 I% e4 \+ ^那就要看离上班是否方便.
1 r6 j* n' v; N0 i6 W5 n6 Q4 j建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
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 楼主| 发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!" R7 \& E! k# s( P' C* C/ w

% q! O6 X6 F" c记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村,买房亏了,这话怎解?
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发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表 0 z8 C2 P" y. C' ~

% H& W$ z: o. k5 B& Y8 Q- \0 M) r1 d) T, x- x& v
没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多. ! n; j, g2 X$ d, m& X6 ]
那就要看离上班是否方便.5 }; J4 `+ o& {( C
建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
5 `; c1 A4 u( e+ ~6 k
看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。/ w+ I2 g0 }5 e/ g& l
有孩子为什么不行呢?西区也有很多好学校啊!
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 楼主| 发表于 2008-2-20 13:21 | 显示全部楼层
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
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发表于 2008-2-20 13:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表
% Z3 U" d1 b2 R2 e4 w) {谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!
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9 h4 @* S' }8 V记得 ...

: q9 Y) q/ B$ |) ghampton是不错的区,同胞们都爱住西南,所以对这个区不是很了解。
8 d  u5 j( g8 H2 V2 Q这个区的工人比较少,这点从皮卡的数量可以看出来,这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。
6 \# i- x! A) ]$ t2 g这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地,小池塘有三个。
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发表于 2008-2-20 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表
+ x& R6 m8 H8 O( g4 G. F平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
& [& ~) f/ e! `3 e7 h& O
这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。2 L/ ?3 J3 O6 w% X7 A6 [/ j" {
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赌场对这个区的影响几乎为零,反而有些好处。主要好处是,赌场旁有个滑冰场。这个区周围(不是赌场周围)建了很多commercial设施,比如银行,golf,加油站,餐馆,save on food, safeway等。  `& G# N7 [* x: b+ ~

5 t2 k5 H2 ?* J7 J6 N个人感觉,这个区交通方便,社区密度比SW新区要小,交通要方便些。$ X7 w4 {+ O- I6 u. s

; e% X2 K; J( j: @至于hampton区,更是离casino远远的。0 p% f7 n* G' N9 L6 j1 A" T6 A2 J# b& W
  A9 J7 w/ h8 I. [( H1 S7 i
[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]
理袁律师事务所
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发表于 2008-2-20 17:27 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 6 c! x& d4 s3 x# y, b. n
......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!

" O# |6 H6 v9 C3 `* d! r都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
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发表于 2008-2-20 17:51 | 显示全部楼层
原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表
3 \8 W+ K* N0 W- s" Y. |' E0 w$ W. i, K8 T9 W
都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
) w2 m6 |  \6 S* U3 Z
, @( \) [* u! x  V( }7 q# r: J
真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表 3 m, s5 o9 Q3 T1 A' i# \, B

: ]! S4 v# m& p& \3 K8 `9 ]' j* Y这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...
$ X, Z' Y0 h4 ]8 L2 _3 Y

% x9 ]6 ^, k+ {/ O, |这样一来的话,那就不错了.
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 09:13 | 显示全部楼层
Glastonbury is not hampton
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