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Glastonbury 区的Duplex怎么样?

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发表于 2008-2-19 08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
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发表于 2008-2-19 09:39 | 显示全部楼层
it depends, but the price range is reasonable
理袁律师事务所
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发表于 2008-2-19 18:33 | 显示全部楼层
如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.
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发表于 2008-2-19 19:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 # W# I! b: c* |, }
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

3 M& j$ P0 G' k4 ]! U5 Z* A+ y  x, ?. P
够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑) , {0 `% P" f/ ]( A

+ S( ~1 P* U! |! f[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-2-19 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表
3 C  E  y" o* H4 b0 h2 s" ?6 \4 w- F; g

/ Z( Q3 X" D& H: H$ l! g* `1 X够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)
: u8 `- `  _$ B: R. Q

! D4 T# C+ u7 _* A. k7 J% G这个版上很多前辈都说了,现在行情砍下10-15%是合理的呀,不是吗?
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发表于 2008-2-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
" m$ v: }, S, ]' t刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
" N; x  f6 S! S8 \9 w

0 [3 z/ ?4 q& c; U在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
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 楼主| 发表于 2008-2-19 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表
4 \. |8 ]. z7 R$ h% J# Q$ J5 b6 d  f: M7 @- L  P& Q
- l6 w6 E2 q, L# u3 A
在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?

$ k* c, n* t$ f, t还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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发表于 2008-2-19 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表 % g; S) a5 h1 r! J$ E" t
8 ^" v1 X) c; ]( I* q
还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
- k4 Y0 J# N+ o7 A
如果还没有孩子可以考虑,离赌场开车大概5、6分钟,个人觉得道是问题不大,hampton马上要建小学和初中,2010年完工。
$ N1 m) v% B" \6 X9 O如果你能买在hampton更好,这个区的房子就我观察,除非要个天价或者房子比较特殊,还没有卖不出去的。
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发表于 2008-2-20 04:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
4 [+ ]5 d% h: k& ?
8 P, n" c8 B; n3 h5 `还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
0 |7 T  d; n, Y, ]

# d/ S4 D; }. j( Q  [% C没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
/ t' k$ o: v& s7 \0 A0 n; B1 U那就要看离上班是否方便.
+ {# A1 j7 d  y' \2 F4 a9 W建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
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 楼主| 发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!
6 K7 t8 W$ o6 C7 h3 F6 o' b' [& {( Q2 Y8 i* x9 ~, h
记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村,买房亏了,这话怎解?
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发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表
8 o: z1 T0 ~7 ~& K8 z! R& M# y$ i, M7 N5 e
) i) y. B) p8 S/ X# Y+ U
没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多. 0 l, L( ~/ N2 i0 E
那就要看离上班是否方便.
  l5 r5 G  m" o# C" }0 q! @建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
5 C/ g' i0 Z8 k$ q* \
看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。# \" o0 F1 s* L  s* f2 \
有孩子为什么不行呢?西区也有很多好学校啊!
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 楼主| 发表于 2008-2-20 13:21 | 显示全部楼层
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
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发表于 2008-2-20 13:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表 % l5 P; A  Y& Q( g. z& N( r) }
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!  W% Q9 w7 U4 F; b

3 w* k1 W& `" G  b记得 ...

( A; U) Q3 r1 ]) lhampton是不错的区,同胞们都爱住西南,所以对这个区不是很了解。3 J3 k. G4 p$ ?; v: @
这个区的工人比较少,这点从皮卡的数量可以看出来,这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。1 E6 \0 N  N( n- s' l' O' K
这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地,小池塘有三个。
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发表于 2008-2-20 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表
' R8 O$ c  j# J& L  O, ^平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?

& X! M& x+ E% n这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。$ B) A1 c# q5 [8 a" v6 F
1 D- c) m4 J9 `
赌场对这个区的影响几乎为零,反而有些好处。主要好处是,赌场旁有个滑冰场。这个区周围(不是赌场周围)建了很多commercial设施,比如银行,golf,加油站,餐馆,save on food, safeway等。4 J- h0 R' k, r2 M  k

2 s9 F! B1 x. A8 ~个人感觉,这个区交通方便,社区密度比SW新区要小,交通要方便些。
' b, T2 f$ f; x# h# f! z. ]
. r. N( \% X* J- Y9 }1 A至于hampton区,更是离casino远远的。
# i2 K+ _8 p0 k9 H7 M
; t! u9 `. B4 d, h" s5 _0 t[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]
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发表于 2008-2-20 17:27 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 4 E( r) `7 Z( ]; _+ f- `
......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
+ d0 H. h6 G9 h/ J$ F
都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
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发表于 2008-2-20 17:51 | 显示全部楼层
原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表 0 w4 ~8 C* ~9 M5 ]) S) ^" j/ {. [
' L6 t9 [- O/ P5 F5 Y
都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?

) r3 S. C% ?! U2 h. i# S8 ]2 o" b3 F) O7 M# u) g( l! ^
真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表 % R2 Q0 O6 B/ ?4 a1 m9 r

0 l' `, [5 ?1 S( Y; j这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...
) Y: H3 o! D6 O) q

& ~6 j" G  d5 `! w. o这样一来的话,那就不错了.
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发表于 2008-2-25 09:13 | 显示全部楼层
Glastonbury is not hampton
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