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Glastonbury 区的Duplex怎么样?

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发表于 2008-2-19 08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
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发表于 2008-2-19 09:39 | 显示全部楼层
it depends, but the price range is reasonable
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发表于 2008-2-19 18:33 | 显示全部楼层
如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.
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发表于 2008-2-19 19:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 . q7 c/ R! }9 O1 n7 p$ w+ T; Q
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

( E; k  }5 @9 l3 K! G2 `2 I( N9 ~2 Q; ]. S; s2 Z  {
够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)
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[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-2-19 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表 1 E2 h9 F  g2 Y6 p( C  a! H
5 F" x* @9 x  ?) l- c. r

8 R" s; K( ?9 B够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)

/ n$ d" ~! @% K$ k' g, c, L( K( O. X2 P3 m  S: e' J
这个版上很多前辈都说了,现在行情砍下10-15%是合理的呀,不是吗?
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发表于 2008-2-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
7 j6 Z; n% [3 z8 J. q) g" Y8 Q) Z刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
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 楼主| 发表于 2008-2-19 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表 6 E) N- o5 E, K' o9 _6 ]

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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?

5 @9 x+ c- O4 z$ o还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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发表于 2008-2-19 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
: w; O# @, M) F2 a3 `$ }6 {
% P# m* R/ Q9 }# P1 C+ ?% c4 d还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.

. D/ G8 w- r1 H2 R0 |% I# Z如果还没有孩子可以考虑,离赌场开车大概5、6分钟,个人觉得道是问题不大,hampton马上要建小学和初中,2010年完工。
0 T8 y- O2 L) Q1 s如果你能买在hampton更好,这个区的房子就我观察,除非要个天价或者房子比较特殊,还没有卖不出去的。
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发表于 2008-2-20 04:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表 1 y+ I) S, O0 T3 k- c2 j
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还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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7 v$ H7 f- m* Z, P- S- }没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多. 3 k! y6 ?2 u- H- \: G
那就要看离上班是否方便.) {1 V- x& M" A! _! p8 `
建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
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 楼主| 发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!; N7 O. S/ u9 T/ L+ B

# L2 c: K/ ]' ?' R: z记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村,买房亏了,这话怎解?
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发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表
) H/ p5 Z" x' F9 }8 [1 ?6 U
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- o  ]- O: h1 G/ c没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多. % S# Q  d% \; x/ b+ Z4 I# M
那就要看离上班是否方便.# R* u# q- n5 \1 n' v
建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
" W% c( A' g! T# ^- r
看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。
; K0 D! Y* S' K8 |. ]. N) ~8 R有孩子为什么不行呢?西区也有很多好学校啊!
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 楼主| 发表于 2008-2-20 13:21 | 显示全部楼层
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
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发表于 2008-2-20 13:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表
& ?- i* _! {1 N谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!
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( m4 ~+ C6 u/ c* ^: s& w记得 ...
: z" U4 H0 T0 J# E! t- j1 X' G
hampton是不错的区,同胞们都爱住西南,所以对这个区不是很了解。$ d# `7 ~9 m. E8 K+ X7 j
这个区的工人比较少,这点从皮卡的数量可以看出来,这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。  k- ~5 v6 ?5 U# k2 d; }
这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地,小池塘有三个。
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发表于 2008-2-20 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表
- ]2 o" [4 m% e% G平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?

" W5 K, e! p7 y, z4 `9 `  U7 L4 b* L7 b% k这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。
; e) `. G" E8 O' h' o% X& N+ H  j. x) R! p9 a" M' E
赌场对这个区的影响几乎为零,反而有些好处。主要好处是,赌场旁有个滑冰场。这个区周围(不是赌场周围)建了很多commercial设施,比如银行,golf,加油站,餐馆,save on food, safeway等。& ]* U: m! U0 p# L- V" o7 w

& j, B! M5 z6 h$ {6 c个人感觉,这个区交通方便,社区密度比SW新区要小,交通要方便些。
8 r5 H& ?+ E: V& k" V7 R! E/ k* s
至于hampton区,更是离casino远远的。
' ~1 q, {% h- I* m# C+ e1 u
8 v' }/ ^3 k# \2 ^) S/ W[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]
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发表于 2008-2-20 17:27 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
0 m) `6 s  W+ Y' u5 {7 J......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
* v6 D* o( I0 b1 y+ G0 A
都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
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发表于 2008-2-20 17:51 | 显示全部楼层
原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表   ]0 E& V% h! N* ?
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都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?

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9 Y, l! g+ i5 y3 w5 }' C' m# U真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表 / N7 ]8 ^6 x8 g; O; T4 o

" _) u; W- L9 @  [; t( g* D, Q; ~/ L8 z这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...

2 {4 W  y3 G& R. v! q4 x+ h: H/ E" a+ L
这样一来的话,那就不错了.
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发表于 2008-2-25 09:13 | 显示全部楼层
Glastonbury is not hampton
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