最近的房子销售有企稳迹象

今天闲着 · 发表于 2008-2-28 22:25

这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.

出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。

本来我们打算三个月内卖出去就算完成任务，万里长征粮草都准备齐了，却发现没有行军的必要了。

虽然市场上房子的销售量还没有明显的增长，但是市场却明显的活跃起来。个人认为，因春天来临的缘故，人们的心情一扫冬季的沉闷。天气暖和，出门容易。一年之际在于春，市场温和起来不是偶然的。呵呵。

老杨 · 发表于 2008-2-28 22:28

同意楼主的说法，最近看房的人很多。但二月份房价未必涨，估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何，三月份比较关键。

酷暑严寒 · 发表于 2008-2-28 23:00

俺还在打算等房价再跌跌，兄弟好去买套房子住呢。　　这么说来，好像又黄了　～　

今天闲着 · 发表于 2008-2-28 23:19

原帖由老杨于 2008-2-28 22:28 发表 j& K8 D0 i* V/ k _" i
同意楼主的说法，最近看房的人很多。但二月份房价未必涨，估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何，三月份比较关键。

走势和2005年以前一样。

但是过去十年屯子的房价涨了200%。过去4年涨了100% 。过去一年半涨了50%。所以，未来走势如何，买了房子的没必要担心，没买房子的才需要仔细观察。

今天闲着 · 发表于 2008-2-28 23:20

原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-28 23:00 发表
6 G1 R' r3 `! z9 f, _俺还在打算等房价再跌跌，兄弟好去买套房子住呢。　　这么说来，好像又黄了　～　

呵呵，换房是一门学问。不容易。

animallover · 发表于 2008-2-28 23:26

like to learn more details, please.

Strom · 发表于 2008-2-29 08:49

judyzh · 发表于 2008-2-29 09:30

原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表 5 P3 |2 I* Y3 U( O( o
这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.
+ ~) w1 C+ @4 X$ ~% ~
Q2 V8 W; |6 I6 |- ]/ Y2 K9 _ 出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。
; Y; y" _' c! O/ r6 D- @+ V( F1 v$ F
本来我们打算三个月内卖出去就 ...

恭喜恭喜！

Rapala · 发表于 2008-2-29 09:52

原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表
4 R, ~6 J8 m# y0 f这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.- [* K& I: J, Z8 p. P: R
$ y2 m" z6 W: a" y
出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。& ~* e& ^/ Y4 F+ [

. Y& c) l {* b5 `! R; J 本来我们打算三个月内卖出去就 ...

没听说红军长征前就准备好粮食的，你以为是郊游啊？

dezhongxiao · 发表于 2008-2-29 13:44

楼主是卖房的?

酷暑严寒 · 发表于 2008-2-29 13:47

原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表 ! @; t: S: R& Y7 P% A3 r' U2 J/ `
楼主是卖房的?

据说也是买房的 ~

水管工 · 发表于 2008-2-29 14:02

是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.

是不是房价会出现新一轮上涨?

白水 · 发表于 2008-2-29 14:10

原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表
2 Q! @2 M8 Z/ L% O是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.
. `6 B" A+ `$ C- i2 e! o) t* l% `5 E0 ~& E, S
是不是房价会出现新一轮上涨?

作为个例，应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。

一尘 · 发表于 2008-2-29 17:56

发财！

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:55

原帖由 animallover 于 2008-2-28 23:26 发表
) C" i& S. h: K$ F7 tlike to learn more details, please.

如果想了解任何你所关心的房子问题，可以给我电话。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:55

原帖由 Strom 于 2008-2-29 08:49 发表
0 M9 O( d. q% ^) Z

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:56

原帖由 judyzh 于 2008-2-29 09:30 发表 " k* r# u5 C' D; i/ `
0 ?7 L8 b/ [1 b) w' y5 Y; A

2 P3 S' n {4 ?! D恭喜恭喜！

谢谢谢谢！

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:57

原帖由 坐看砖起 于 2008-2-29 09:52 发表
" G$ j% r' z( c
, k0 N/ f* S5 j, B5 _! Y没听说红军长征前就准备好粮食的，你以为是郊游啊？

只是一个比喻，不会误导观众吧？呵呵。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:59

原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表
+ O3 R) |9 ]7 d& P" ]: ^% x楼主是卖房的?

对，我是房地产经纪人。请看我的帖子末尾-------------我的签名。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 23:00

原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-29 13:47 发表
5 m; L. c! w6 m; l A1 t }
5 W7 y4 b9 w, z6 |, F
9 U0 K4 T; P2 X据说也是买房的 ~

呵呵。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 23:01

原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表
; J& G9 ], s$ w9 D( O是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.
$ R; {, G$ E* ]* y4 q& e+ N8 q% q. b4 G
是不是房价会出现新一轮上涨?

有一定关系，但是也和气候有关。天气暖和，出门容易。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 23:02

原帖由白水于 2008-2-29 14:10 发表
5 \! ?1 h# g V( y% [' C2 `" @
# y! X8 A" Q7 [! I作为个例，应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。

是这样。

准确的市场地位的确是房子卖出去的一个重要因素。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 23:02

原帖由一尘于 2008-2-29 17:56 发表 5 x1 G2 Y# J& R9 C, p5 m2 o
发财！

谢谢。

朝阳 · 发表于 2008-2-29 23:12

那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!

Lazycat · 发表于 2008-3-1 12:03

好消息啊！关注中。。。

siliy · 发表于 2008-3-1 16:36

俺以为你是卖的自己的房子呢

今天闲着 · 发表于 2008-3-2 22:51

原帖由朝阳于 2008-2-29 23:12 发表 ) S2 `1 s$ E: P @
那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!

谢谢支持。

难得浮生半日闲，这可是我目前孜孜不倦所追求而不得的阿。

今天闲着 · 发表于 2008-3-2 22:53

原帖由 Lazycat 于 2008-3-1 12:03 发表
* A4 N% i) s$ T: r5 m2 Y好消息啊！关注中。。。

无论是什么样的消息，只要是有消息我会继续通报的，山东人，一个字：倔。

今天闲着 · 发表于 2008-3-2 22:53

原帖由 siliy 于 2008-3-1 16:36 发表
1 w9 L5 U% d* U俺以为你是卖的自己的房子呢

要是卖的自己的房子，那我可是小地主了哈。

方程 · 发表于 2008-3-2 23:28

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最近的房子销售有企稳迹象

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