[原创] Detached Garage 的优点

雲吞

地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
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9 O2 n1 D: k3 R* j) O' C) H  J: D- ^所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
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/ K4 \) {% c. x* p6 \+ z, Y# ~1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
3 |- z) b, ^1 E2 h4 G3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

Z

原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
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所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
+ r! c% e! }+ X" f0 Q/ D
" w3 ^4 b& k6 D( @  b1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
% u5 X3 l6 I: q. k$ J4 i. Z4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

0 A& r+ m8 c0 c+ O5 g3 [' S4 b
1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。
& S2 X2 f/ G; b' F# @8 Q2. 与(1)相同，前面好了，后面就不好了。因此，也不算优点。
( ]& E4 K; W% y3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的？
& j/ Z) G) }: h. u% W4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
) x& H/ i; v  m2 k% q& F5. 一样，前面的搬后头了，但没有消失。

Strom

同意楼上。
个人觉得detached房子车库后特拥挤

西安转笔刀

经济基础决定上层建筑.

Homework

最大的缺点：天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
虽然只是那么一小段，不过想想这里的冬天，如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。

waterfruit

同意楼上的，这里很多方面考虑的是漫长的冬天：冬天房子怎样暖和，车怎样安全；如果在温格花，或德州，考虑的又不一样了。

老杨

支持原创！

林柯

"房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。

dragontale

住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说，只能到楼上bedroom。现在换了同面积的，都是新房，价格到是比以前那个贵不少，一楼阳光灿烂，很喜欢，不喜欢的是车一般停在前面马路上，后面的车库很少去停车，后院很小，盖满了雪，不想早上跑到后院去热车，太麻烦。

对我来说，两种都有缺点，不过实在是喜欢现在这样，一楼阳光灿烂。

西安转笔刀

如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.

xge

detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

samuel07

大涨见识！

放风儿

我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

娇娇

detached一楼没有车库占位置，空间更大．

Z

原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。

Z

原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
) I' Z) {/ r! k  l, m我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

* Q  d8 d# {' W! d. u) j请证明。

Z

原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
; R7 C. o5 U9 t! ydetached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

7 E8 ~0 G* I3 P& b7 N) p% D比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表

: x+ A- ]4 M, W! l
6 I/ u# b2 q( D8 O1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。

1 i5 P) J( H& u
没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.

Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

$ `: [' d% g/ K" [, O4 L0 s, s[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]

Rapala

attached也不一定车库都在前面，好点的房子都在侧面，什么优点都有了。
0 j9 Z5 I# [' c6 m& j6 R. a
) ?2 {6 ~( L5 n1 ^dettaced的车库占用面积太大，不经济，而且车库挡了很多阳光，车库周围土地的利用率差，后院不美观，更谈不上view了。

" r2 ]& X" c" T* M( O' b8 Z[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]

Z

原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表


6 h! K& _2 |9 p0 X( Y8 L) w. _1 I% @没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
7 @# P( V1 ~& K  g9 n2 _8 R
Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

6 }# B. z& e' [% F; T如果我自己在后院BBQ，如果后院是开阔的，望过去是对面的后院，那当然很爽。但如果景观都被车库遮住，还有马路在过汽车，不仅不好看，而且缺少privacy。

dragontale

看到一些房子attached garage在房后，一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向，原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。

1 y- V: t: I6 r& M" D" E8 T# d不过不好的attached是容易进mouse。

逛逛

没有院子的房子？不如住康斗好了。

Mike_Wan

分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
$ q! ?0 n# h: z+ z% {# z( m
分体车库好，如果能满足以下条件。
: D+ J8 |/ q5 `3 x* \# M: f
% h: g7 J7 A1 y% M+ n9 a5 }1 ?1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。
  [0 E" V  r# S3 h8 M% \
2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

Z

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
( W% p3 x+ R* H" s  T( R$ d0 p分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
, _7 P- @7 a3 `$ I0 @$ C, e
( y$ [% @6 s) f1 a% c1 b8 N分体车库好，如果能满足以下条件。

1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。

2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

4 R& p0 _9 Y+ @& |8 l
问题是，这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来，目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
按照你这么说，我也可以说连体车库只要地块大一样没问题，车库放一边嘛，如：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128


; T; k9 F- A+ H/ g- E2 E也可以摆在地下层
2 @4 M8 L' ^: i, jhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736
' I: Z( ^2 d- p1 d: i

yj151

xge

原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表
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0 `# C& R" u# i/ X$ K( z6 w. ?比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

Z啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到

nwe

agree

nwe

good points

pepsi

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
( Q* V& X' }8 \3 G分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

9 _) e0 O9 I! @4 n+ V/ g分体车库好，如果能满足以下条件。

1 O  H. j4 s: r& N1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?

pleh

如门朝北，厅朝南，有隐私，可开帘，有什么好？什么不好？