[原创] Detached Garage 的优点

雲吞

地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。

$ a; X6 j7 Z: X! |" j所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来

1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
5 h7 h4 W7 i+ ~- A) \) Q/ B. T2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
+ g# N; @# a' X: S  E4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
$ X0 z; v( h$ ~/ F5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

Z

原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
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0 f3 r) Y; P& u1 B. c) ]2 {$ w# @所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
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$ Y( Q7 a. a( m/ _6 O8 \  n1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
& A' H; R. W+ z0 v# x3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
6 v) R6 R- H& m3 {1 z5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

4 h, x7 I6 c( B
2 u9 T7 n8 d( T9 g9 m0 A1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。
, @  ]+ ?" Q' Q4 Y3 [, f3 `2. 与(1)相同，前面好了，后面就不好了。因此，也不算优点。
3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的？
4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
5. 一样，前面的搬后头了，但没有消失。

Strom

同意楼上。
9 v; ?8 p9 l: j" `$ Q8 M: {# t个人觉得detached房子车库后特拥挤

西安转笔刀

经济基础决定上层建筑.

Homework

最大的缺点：天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
! v% B$ Z5 V) f0 L虽然只是那么一小段，不过想想这里的冬天，如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。

waterfruit

同意楼上的，这里很多方面考虑的是漫长的冬天：冬天房子怎样暖和，车怎样安全；如果在温格花，或德州，考虑的又不一样了。

老杨

支持原创！

林柯

"房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。

dragontale

住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说，只能到楼上bedroom。现在换了同面积的，都是新房，价格到是比以前那个贵不少，一楼阳光灿烂，很喜欢，不喜欢的是车一般停在前面马路上，后面的车库很少去停车，后院很小，盖满了雪，不想早上跑到后院去热车，太麻烦。
1 g  m2 q4 u. U7 }) g  o
$ Z$ I! [! s( z% X! X1 w对我来说，两种都有缺点，不过实在是喜欢现在这样，一楼阳光灿烂。

西安转笔刀

如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.

xge

detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

samuel07

大涨见识！

放风儿

我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

娇娇

detached一楼没有车库占位置，空间更大．

Z

原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

/ u* T) a" ]0 g- w6 R9 o; k
你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。

Z

原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
& w" K. E- \8 q* [- l3 [) m' T我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

& A# g3 f/ S) S/ a7 O6 K
8 o1 e. u5 i6 Z. D1 J3 L请证明。

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原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
7 i' q. X7 d0 k- edetached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

7 ~8 \  u5 R- b  |+ O; A( P  K
: C: `+ N5 |) C6 [- B比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表


4 M* s0 }0 n# x1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。

0 X0 |; |/ S! w没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.

! s# `8 S$ y8 x& J/ ~* m1 w6 MAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.
7 n0 A' n$ @/ `7 Z0 y
5 r5 f/ G& f0 e1 p" a[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]

Rapala

attached也不一定车库都在前面，好点的房子都在侧面，什么优点都有了。
+ B/ E8 H9 j2 {  F& Q
& t  R. J/ M8 s" ~dettaced的车库占用面积太大，不经济，而且车库挡了很多阳光，车库周围土地的利用率差，后院不美观，更谈不上view了。
* p& e: ^; v/ a2 x7 }9 H" {, l
' p- L/ {8 ?& H5 ~( k[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]

Z

原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表
( C6 w/ @# O1 y* k

没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.

1 a# z& f4 W6 t% l$ j8 P  J# p2 F# IAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

5 {5 t6 Y. r# ~  F( N5 |' g如果我自己在后院BBQ，如果后院是开阔的，望过去是对面的后院，那当然很爽。但如果景观都被车库遮住，还有马路在过汽车，不仅不好看，而且缺少privacy。

dragontale

看到一些房子attached garage在房后，一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向，原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。

不过不好的attached是容易进mouse。

逛逛

没有院子的房子？不如住康斗好了。

Mike_Wan

分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

分体车库好，如果能满足以下条件。

1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。
) r! f) z/ |0 o* ~
2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

Z

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
; I0 h: B/ ], D+ }( h3 o! n1 a分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
8 F( |- }8 e5 b5 S6 p1 c( B) C# Q
$ b* ?% A+ X% _1 b6 z分体车库好，如果能满足以下条件。
0 a; C5 h( j1 |% Z" U) Y+ c0 Q5 y
* f, @6 R8 V! y1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。
; _% _! k, F9 @  u# n* Y: X
2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

问题是，这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来，目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
6 \, D, Q: r" h* V5 y8 o; Y. W按照你这么说，我也可以说连体车库只要地块大一样没问题，车库放一边嘛，如：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128
8 G3 o* J# v+ e! v& {7 f
) o3 J0 f# G( D2 a( r; C$ \7 t/ g
8 Y) J# U$ b& }也可以摆在地下层
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736
! r( @/ n8 O+ d5 @

yj151

xge

原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表
  [/ e( \) K2 M) x; {9 h# ?
7 l: o7 `- h" b2 |8 \# d- ~
' y/ R8 Z$ n5 ?' D5 F" i- ]  y比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

5 K; G) Y& g1 C* RZ啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到

nwe

agree

nwe

good points

pepsi

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
& c3 w: c) S. h, G分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

/ e3 ?% B) F: c& y分体车库好，如果能满足以下条件。
9 X, U$ |' {0 A
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

2 s" D- O/ d- w" D) l能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?

pleh

如门朝北，厅朝南，有隐私，可开帘，有什么好？什么不好？