[原创] Detached Garage 的优点

雲吞

地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。

所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
: f* U" [! Q( Q! X1 i+ T9 Q6 ^1 ?
1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
9 A1 B8 F5 j: \' v2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
$ R8 ?( H- k' ^4 c1 a, c9 O  E3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

Z

原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
& o- `1 y. o. r
所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
6 @4 b# g9 B3 o/ v# i, d
1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
  q8 S- h3 J, [2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
" _' i" p" A8 [! s( G4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
/ p% @+ f+ T- k6 Z. u( G5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

% ~' g; {  c" K  ]
( B( ]! D2 A" f- Y& _- ^8 j0 c5 E1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。
* D0 ~5 @3 `. N% h; ]2 A5 A  b2. 与(1)相同，前面好了，后面就不好了。因此，也不算优点。
3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的？
. ^' O8 g2 l0 o; k; N3 e4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
5. 一样，前面的搬后头了，但没有消失。

Strom

同意楼上。
5 I6 C; r2 v  J$ g5 g5 J个人觉得detached房子车库后特拥挤

西安转笔刀

经济基础决定上层建筑.

Homework

最大的缺点：天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
% r' }3 u  H. e6 x5 r, {$ f& c虽然只是那么一小段，不过想想这里的冬天，如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。

waterfruit

同意楼上的，这里很多方面考虑的是漫长的冬天：冬天房子怎样暖和，车怎样安全；如果在温格花，或德州，考虑的又不一样了。

老杨

支持原创！

林柯

"房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
- K/ v2 ^0 E+ ]& I8 \5 `恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。

dragontale

住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说，只能到楼上bedroom。现在换了同面积的，都是新房，价格到是比以前那个贵不少，一楼阳光灿烂，很喜欢，不喜欢的是车一般停在前面马路上，后面的车库很少去停车，后院很小，盖满了雪，不想早上跑到后院去热车，太麻烦。
# P. g. q8 j1 u" m: c, ^5 _) h; _
对我来说，两种都有缺点，不过实在是喜欢现在这样，一楼阳光灿烂。

西安转笔刀

如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.

xge

detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

samuel07

大涨见识！

放风儿

我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

娇娇

detached一楼没有车库占位置，空间更大．

Z

原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。

Z

原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

3 d  x" w/ \. b! R  ^. |; v( N/ m& s请证明。

Z

原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
4 A7 g: u. d8 U8 U0 g0 L; Ydetached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表


3 W$ Y0 a% A; d( t1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。

, h9 ]* l/ |6 n7 |' k: k& P
9 V6 L: \: _; J# b& u9 h& e+ l$ p没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.

+ w/ h% X2 {3 lAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.
* @% j( G1 Q- h5 q% v
[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]

Rapala

attached也不一定车库都在前面，好点的房子都在侧面，什么优点都有了。

dettaced的车库占用面积太大，不经济，而且车库挡了很多阳光，车库周围土地的利用率差，后院不美观，更谈不上view了。

' x) q% K! A# I- Q- p[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]

Z

原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表
$ d4 P7 f+ O' \  V7 ]9 r

% T7 N# o0 O% n9 S没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.

; A5 N1 v" j( L; a# NAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

. L3 g7 Y% L/ J# l如果我自己在后院BBQ，如果后院是开阔的，望过去是对面的后院，那当然很爽。但如果景观都被车库遮住，还有马路在过汽车，不仅不好看，而且缺少privacy。

dragontale

看到一些房子attached garage在房后，一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向，原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。
" w  X. _0 G: H' y/ b
不过不好的attached是容易进mouse。

逛逛

没有院子的房子？不如住康斗好了。

Mike_Wan

分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
% M2 |6 z# r# ]5 E
分体车库好，如果能满足以下条件。
( O5 u  ]6 Q* I8 b( Y4 l+ Z! c1 t
" g$ W) V2 o* w5 W3 E" C% q5 C( o+ T# R1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。
0 @' g  c# {# H! V
. b7 T% |  l. x% T/ m. r1 Y" l1 ]1 X2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

Z

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
2 Q& P. e' G# Q5 ]  s3 s; P7 i分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

分体车库好，如果能满足以下条件。
: ?2 b- r' L& V4 \
( e" B! p. d4 t5 K1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。
7 S9 `( H- [2 u2 u+ V
2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

+ T- u9 D% B2 |1 q6 c- Y
% D3 i, Z4 E( o4 S" V5 B6 p问题是，这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来，目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
按照你这么说，我也可以说连体车库只要地块大一样没问题，车库放一边嘛，如：
  |' B0 |6 H4 dhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128
; }  m; {7 s9 J

( ~- k4 L0 G7 o4 \也可以摆在地下层
4 y* {+ f0 W7 }8 h$ I) s" p$ ]4 Shttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736
( p: |4 w1 i. D

yj151

xge

原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表

% u* f1 J1 I5 o% d8 I
比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

Z啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到

nwe

agree

nwe

good points

pepsi

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
) U7 O9 w. o0 u7 _0 f
& [% P* g6 N4 V) ]9 Y0 x分体车库好，如果能满足以下条件。

4 u5 I- ?+ f/ @) |' {3 y1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

6 f) B# `3 A( g* X; z# E能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?

pleh

如门朝北，厅朝南，有隐私，可开帘，有什么好？什么不好？