[原创] Detached Garage 的优点

雲吞

地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。

所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
9 w( w! n* w7 h! N: v
6 d4 ?4 @  P# c1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
0 |7 x- c+ ?; Y: k6 ~3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
4 r6 J/ s; \  y8 G3 G5 E5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

Z

原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
% q3 a1 C( `& D) x; N. I/ q地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
! a) V1 c7 R' {% u
0 o, P( r* E- J* i% u, S' H6 N# z所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
; m9 H# n9 W" v
- a9 K2 P: o1 M' \- C1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
8 y3 m, w+ B: i+ W0 H2 N& q; ]/ E$ d8 N9 G3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
: U7 I1 {; y1 m: f8 P4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
( y! X' f0 j5 U3 s8 o5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

9 G; T* r% T. c" ^% `% [$ d- C2 ?
: K! Y! S5 k1 D$ }' b# s/ n1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。
+ C& r+ H) b) |" a- t7 W% [7 u2. 与(1)相同，前面好了，后面就不好了。因此，也不算优点。
# D0 F1 ?0 R  p6 R4 L) e1 W  M3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的？
4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
8 w1 t, b: N9 S$ x9 g7 e5. 一样，前面的搬后头了，但没有消失。

Strom

同意楼上。
$ M* Q; |$ l1 a个人觉得detached房子车库后特拥挤

西安转笔刀

经济基础决定上层建筑.

Homework

最大的缺点：天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
# [/ C: E% e2 b' X# d  M4 M虽然只是那么一小段，不过想想这里的冬天，如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。

waterfruit

同意楼上的，这里很多方面考虑的是漫长的冬天：冬天房子怎样暖和，车怎样安全；如果在温格花，或德州，考虑的又不一样了。

老杨

支持原创！

林柯

"房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。

dragontale

住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说，只能到楼上bedroom。现在换了同面积的，都是新房，价格到是比以前那个贵不少，一楼阳光灿烂，很喜欢，不喜欢的是车一般停在前面马路上，后面的车库很少去停车，后院很小，盖满了雪，不想早上跑到后院去热车，太麻烦。

对我来说，两种都有缺点，不过实在是喜欢现在这样，一楼阳光灿烂。

西安转笔刀

如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.

xge

detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

samuel07

大涨见识！

放风儿

我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

娇娇

detached一楼没有车库占位置，空间更大．

Z

原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。

Z

原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
! i. t% B  x# L9 E/ P7 Q6 C我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

0 p) S$ d: ?) R( |- i
2 L3 k' C+ ?- L% D请证明。

Z

原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
0 o" O! U( N1 |* a8 d1 S+ Ndetached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

+ p, l6 e) g/ \; Q/ w7 g: m比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表
; X: @+ R3 Q. ]

9 G  b5 h% {! B9 `) t. ~% q1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。

% C; }. b9 ^7 b
6 S3 U: U; D! e没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
" P2 R5 Q2 O0 p0 |* w* L
. i8 e# d; u: ?. xAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

( H& C/ t) ~% \[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]

Rapala

attached也不一定车库都在前面，好点的房子都在侧面，什么优点都有了。

dettaced的车库占用面积太大，不经济，而且车库挡了很多阳光，车库周围土地的利用率差，后院不美观，更谈不上view了。

) i/ P+ _3 u; e) f' I: u[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]

Z

原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表


* p/ [* W6 \$ J3 F2 |5 I4 o( Q4 \没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.

8 i7 E$ g+ t, E- \( jAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

" ]' X" }2 m  u2 }- l如果我自己在后院BBQ，如果后院是开阔的，望过去是对面的后院，那当然很爽。但如果景观都被车库遮住，还有马路在过汽车，不仅不好看，而且缺少privacy。

dragontale

看到一些房子attached garage在房后，一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向，原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。

不过不好的attached是容易进mouse。

逛逛

没有院子的房子？不如住康斗好了。

Mike_Wan

分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
7 v0 n% C" L! W+ D. c* V( G! L
8 Z! z0 V) X: v' V! Y( Z分体车库好，如果能满足以下条件。

. N% }8 u" t1 c7 @1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。
  H" g" p- |' W" I0 C! l* a8 L; T
: j" |1 @" S( z# ?/ T& F2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

Z

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
6 o4 l) j4 U( p分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
% g! l4 X& g: B  Y
分体车库好，如果能满足以下条件。
% Y# b9 i2 ~; N5 k$ R# n3 J
/ E0 u9 b8 \2 P: L+ N9 I1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。
) `3 J+ J2 x' \# l2 l8 |, [  i# F+ s
2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

2 [. d$ D6 M3 d' e问题是，这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来，目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
按照你这么说，我也可以说连体车库只要地块大一样没问题，车库放一边嘛，如：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128
! W- A% Z; {/ P) s3 \5 q

也可以摆在地下层
  R3 M& x; `/ `7 E2 i, e4 f- |http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736
5 I! ?9 F5 D, P: G* x4 m' f

yj151

xge

原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表

( F9 a9 R) i& z' {
7 h, H$ }( l+ Y比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

% a0 E$ h+ y7 U2 C' vZ啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到

nwe

agree

nwe

good points

pepsi

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
8 h8 C7 w. J/ K3 z分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
2 R( s  f2 [- M- ^
1 `! @, X7 z& B& o$ ~/ Q分体车库好，如果能满足以下条件。
1 A6 T) Q1 D3 V. D
4 o, J3 r( w7 z: c  {8 s) `& H! C1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?

pleh

如门朝北，厅朝南，有隐私，可开帘，有什么好？什么不好？