Spruce Grove楼花开始出售，一期共64套Condos（39套SOLD）

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. J, h$ U( d) E9 F2008年3月20日更新：39套SOLD
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Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套，现在一期64套开始销售，定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型，价格分别是：
A: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
7 O3 j: F5 E% B* W3 I& RB: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
* {( ^. }# w' A7 G1 E: n7 OB1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
C: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
# H$ V1 G% L5 g, V- _
# G% u/ a( {) W- n/ t3 O售房开始时间：2008年3月17日（星期一）
购买方式：交15%定金，余款交房时再付。
4 J1 V( x9 @+ m
5 i2 E$ B: |" L+ w交房时间：2009年3月
% Y5 Y9 S- l. D/ P! K
联系方式：(780)885-7077
3 T1 [. z- J- U+ Y( M电子邮件：edmontonfanyang@gmail.com
( ^- u) O/ ~: V  |" c& c/ `/ a售楼地点：Suite 1905, TD Tower（Downtown的TD大楼，19层）
3 T7 S! z' o- D( S- e- z10088-102 Avenue NW
* U! q7 ?* |- M5 D" KEdmonton, AB
T5T 2Z1, CANADA

, {- Q* M3 t& {' [! {本地人可以投资，外地人也可以投资，接受海外投资（如中国）。


2 V' A6 ^. y% ]Spruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里（The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.），从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。

9 ^1 B" x& b4 M$ N; M, [% E目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区，附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市，步行可至大型健身中心，地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售，定价为$290/平方英尺。
3 N& `1 G$ u. i6 U+ H/ u
/ _* a' y( \# g* C6 ^" L3 n7 ~因为只需交15%的定金（如A户型交$26130）,预计一期Condos的投资回报将超过100%。（如一年后房子上涨超过$26130，即投资回报超过100%）。
% M) X7 W2 O2 Z8 a- o: n
其他介绍：

# M2 U) b' e( j
" @7 ]9 S/ d% A* }

• The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
• Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
• The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
• Present zoning of this parcel of land is 105 units
• A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
• As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
• Building amenities
  • One- and two-bedroom suites
  • Contemporary designs
  • Spacious suites
  • Underground parking
  • Located in newer developing area of Spruce Grove
  • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre

轩辕无天

这是广告？？？

lington

离埃德蒙顿市区太远，上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130，即投资回报超过-10%。不要生气，一年后，至少下跌10%！而且，2005年和2006年开工，Edmonton 南边的房子，将在今年年底和明年上半年大量上市，等着看吧。

老杨

原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
+ t1 w/ i* n8 j) \# T- y这是广告？？？

是广告。

lington

补充一句，还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。

行者如歌

有没有地理位置图？

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原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
: n  l5 K+ B- l5 m% H5 {; ]3 m有没有地理位置图？

+ h/ }+ @* i0 K; q. x请看：

Justing

有没有户型图？人在国内怎么交款？

Justing

3月edmonton的condo报价
! b4 c3 n8 M  T5 T" Thttp://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/

6 f! P) ]- z1 ~[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]

lookfrank

现在正装水.

疯青羊

这不扯呢吗，贷款不交利息啊，卖房子不交费啊

精品中年老男人

弱智儿童欢乐多

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本期Condos的介绍：

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Included Upgrades

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楼型图

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户型图A
7 W8 `1 i; v2 S* S7 e" i' w& X' X. ]

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户型图B

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户型图B1

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户型图C
$ L/ \5 x- G3 {8 ^

sbin

不是很看好。地方有太远，而且有很大风险！

Justing

A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

Justing

还有，管理费多少？

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原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

A户型已经全部售出。condo费$200/月。

Justing

原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
) {- _' u6 i' S  [8 y2 Y) FA户型已经全部售出。condo费$200/月。

( D% A! Q* N% `  Y. P% |6 p, @4 @5 ^& Zcondo费具体由哪些部分组成？

松杉

怎么吃饭的地方都在厕所门口啊