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Spruce Grove楼花开始出售,一期共64套Condos(39套SOLD)

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发表于 2008-3-15 09:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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* J" u# c. @& g6 \- n, B2008年3月20日更新:39套SOLD- ?! P4 ~% P1 m9 g; z
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Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套,现在一期64套开始销售,定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型,价格分别是:  i1 S3 t9 i2 A% [& C3 C( s
A: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200% z0 {) Y. N3 u
B: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360( ?7 A& `6 q* O7 u* H
B1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380) C- E' D4 X% M5 g, x/ j5 x
C: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
. g+ E* W0 _4 m- D: z$ M3 R
5 {7 {% M: f1 L售房开始时间:2008年3月17日(星期一)
9 i8 J4 H4 H, R. c7 [购买方式:交15%定金,余款交房时再付。! D& s$ r& e2 O* A3 e! |) b% M# D

8 C7 {* G* z; b交房时间:2009年3月6 b" r' f3 F9 g4 b5 z) w
  V& A* K0 c1 w* S7 Z
联系方式:(780)885-7077
5 ^4 p: k" L  y电子邮件:edmontonfanyang@gmail.com
# d& a5 x2 l5 K- o" B7 Y售楼地点:Suite 1905, TD Tower(Downtown的TD大楼,19层)  Y  J. i, p/ i4 i
10088-102 Avenue NW
6 u( e0 _( T( X- [  iEdmonton, AB
4 I% ]( ^( U( l& C4 l/ }# [6 GT5T 2Z1, CANADA: f. j! K, B" P; J$ T
% W5 A4 i: c% f7 a
本地人可以投资,外地人也可以投资,接受海外投资(如中国)。
. x1 V& i7 [! [: S" T% u3 B
1 R( f4 e! o$ U, ~* J
4 w9 Q! \3 y. M9 H9 e6 ESpruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里(The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.),从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。
8 l' z5 b5 a5 v9 }3 c! A# {
$ P9 v5 X5 V, Q% c+ D- W/ F目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区,附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市,步行可至大型健身中心,地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售,定价为$290/平方英尺。4 |1 E+ G, N  K; @3 ~- u7 L, Q
4 J5 A, t" r) _" z0 F3 Q
因为只需交15%的定金(如A户型交$26130),预计一期Condos的投资回报将超过100%。(如一年后房子上涨超过$26130,即投资回报超过100%)。1 s" e  c1 u" K. L! ^) E
! X7 ^5 x0 O8 U1 g0 W/ C% G& z, F
其他介绍:2 D9 A2 Z" G' e

' }8 A$ J0 G' F4 R5 k7 |, e3 B
0 T2 C7 f( G: V( p1 S5 I  u, E0 E! G4 i
  • The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
  • Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
  • The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
  • Present zoning of this parcel of land is 105 units
  • A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
  • As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
  • Building amenities
    • One- and two-bedroom suites
    • Contemporary designs
    • Spacious suites
    • Underground parking
    • Located in newer developing area of Spruce Grove
    • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre
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发表于 2008-3-15 10:16 | 显示全部楼层
这是广告???
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发表于 2008-3-15 10:54 | 显示全部楼层
离埃德蒙顿市区太远,上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130,即投资回报超过-10%。不要生气,一年后,至少下跌10%!而且,2005年和2006年开工,Edmonton 南边的房子,将在今年年底和明年上半年大量上市,等着看吧。
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发表于 2008-3-15 10:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表 6 l" O& C4 I$ y
这是广告???

% S9 q7 c4 a$ T是广告。
理袁律师事务所
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发表于 2008-3-15 10:57 | 显示全部楼层
补充一句,还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。
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发表于 2008-3-15 11:48 | 显示全部楼层
有没有地理位置图?
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 楼主| 发表于 2008-3-15 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
  F* U# s& o7 m8 x有没有地理位置图?
# s. W! b6 P2 ?4 _5 Y
请看:
地图.jpg
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发表于 2008-3-16 02:15 | 显示全部楼层
有没有户型图?人在国内怎么交款?
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发表于 2008-3-16 07:30 | 显示全部楼层
3月edmonton的condo报价" q& q! w% f, i) r
http://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/
: B9 k! h% Q% {$ z5 g
# O' [; n# Z! @2 L/ i  w- ?[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]
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发表于 2008-3-16 09:37 | 显示全部楼层

这楼是我盖的.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在正装水.
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发表于 2008-3-16 13:12 | 显示全部楼层
这不扯呢吗,贷款不交利息啊,卖房子不交费啊
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发表于 2008-3-16 13:34 | 显示全部楼层
弱智儿童欢乐多
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本期Condos的介绍:
介绍.jpg
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Included Upgrades
Included-Upgrades.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:45 | 显示全部楼层
楼型图
) I; e/ C8 ]7 D8 M2 j% E8 ~4 k. ]8 L& |. ~0 E
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:16 | 显示全部楼层
户型图A
% e5 _' }) n8 ]2 N' D$ B$ i" r' [
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
户型图B* g7 a' y# P- {+ E. j6 z) e6 @
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
户型图B1
5 t" v$ E, ~' _9 X
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:18 | 显示全部楼层
户型图C6 S# b, N" O* `
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发表于 2008-3-17 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是很看好。地方有太远,而且有很大风险!
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发表于 2008-3-18 02:36 | 显示全部楼层
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
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发表于 2008-3-18 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还有,管理费多少?
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 楼主| 发表于 2008-3-18 12:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
$ w- m4 R; k7 C: s# G/ ^2 tA户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?

( C) X+ b6 Y+ o/ J1 HA户型已经全部售出。condo费$200/月。
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 07:44 | 显示全部楼层
原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表 ' v7 x% w! L, v5 I
A户型已经全部售出。condo费$200/月。
$ d: z$ g9 O2 @( W
condo费具体由哪些部分组成?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-20 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么吃饭的地方都在厕所门口啊
理袁律师事务所
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