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3-15 Crestwood 看房记

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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 07:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
话说MLS的listing,Z是一天翻一遍。Z老婆常问,你昨天都看过了,今天还有必要看吗?
* S! b- c7 _- v* A2 |恰恰在周五晚上,Z发现了一个史上最强的listing:7 ]4 f6 V0 a9 s+ e

+ u% {( B4 U6 [1 Jhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=67707588 I0 `( l6 ~* ~3 j  L; A! ~

& [1 A/ ~9 Z# b- P地点在Crestwood东区(9441 142 ST),与百万豪宅为邻。地大1万尺,后靠ravine密林。房子是假四层,地面上三层合计2300多尺,有连屋单车库。要价仅仅$475,000。市政府估值$500,000。Z暗想,该不是RP爆发的时刻终于到来了吧。又一想,天下哪有掉馅饼的好事,也许是前面少加了一个"1",或者房子有白蚁什么的。不管怎样,立马约经纪人。定了次日3月15看房。听说刚刚列了2天,已经有offer了,Z和老婆商量给$480,000试试。3 g" R* ~; c- X' |" U9 g9 T
$ Q! p) Q& H( y+ p- H( d7 H
开到现场,Z的心就凉了半截。其实整个区还是非常不错的。到处都是把旧平房扒倒造豪宅就可见其区位优势。往东走一个block就有一个要价400万的豪宅(此豪宅比起其右侧的豪宅绝对是小巫见大巫了):
- _% {8 z8 ^: b1 W- ]
: w+ m$ \0 n, I+ }! t6 Q0 [& Nhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5468640; ?, w. L; g' E! f- ~4 i& y9 Y

4 u: g0 s- x! \! j1 w& x; S可是,可是,可是,该房子是在142 St上,门前的噪音不是一般的大。尤其是pickup很多,特别吵。走到里面倒还好,虽然是50年的房子,但内部的状态远远超乎我的预期。属于可以直接入住的情况。后院的巨大deck,和密林看上去很美。可是一旦走出房子,即使在后院,噪音也非常的可怕。把这房子最大的优势给削弱了。叹口气,决定,这个房子还并不是我一直等待的。1 T9 ]5 [2 K" |" R( {. f7 b9 f, u
" z' f' `0 E, n6 s
估计是我耳朵特灵敏?还是洋人从小用耳机听重金属?喜欢这个房子的人很多,3月15应该是列上的第3/4天,已经有2个offer了,当天晚上,卖家将决定选择哪个。同一条路过去没几个房子,也是面对142,同样吵,有个1400尺平房要价$895,000:+ P  o: p8 h% a! F# S" ]4 \3 Q

  i5 K3 H, |; l6 _; o  x) xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6728812
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[ 本帖最后由 Z 于 2008-3-16 08:44 编辑 ]
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-16 08:16 | 显示全部楼层
LOT 大小要适中,太大也没什么意思。我觉得5000~6000尺很合适
5 S& k4 E* O+ b, U7 m就算自家拥有一个公园又如何?还不如背对公园,拥有视野又不用管理
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-16 13:21 | 显示全部楼层
『『 恰恰在周五晚上,Z发现了一个史上最强的listing:( O$ b: |; ?( b5 q2 J6 H/ B. t3 ^4 {) j
』』
2 C4 y  b3 r3 Q' W( L* w1 e9 q1 }
- ?/ e: u. j0 J+ d% \人的心态会随着形势的变化产生这么巨大的改变,要是俩年前,近50万的破房,大家会说,神经那么贵,现在却变成了史上最强的listing
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-16 16:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
楼主除了14区的房子,也看别的区?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 16:32 | 显示全部楼层
好象没写完
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-17 06:50 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

I saw "SOLD" sigh on this house this morning, do you know about the sold price?
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-17 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-3-16 08:37 发表
1 h& Z# B. U. r话说MLS的listing,Z是一天翻一遍。Z老婆常问,你昨天都看过了,今天还有必要看吗?; B0 E% d1 i/ B' {+ L) I, a4 }
恰恰在周五晚上,Z发现了一个史上最强的listing:
6 R; |+ N; t8 K% B+ v
* }. ?1 C5 j, m& ]9 h1 _5 \! uhttp://www. ...

! Q- q: q' W% d  {- H8 r1 ?
$ W* F! G' a2 N区是不错,但142st车流量挺大,俺下班常走那里~
2 e1 s$ R$ y- Q. J% S5 k: w
5 I& L" m- R/ \- P# y第二张图片上的房子去年的时候曾经出现在这个网站上~
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-18 09:13 | 显示全部楼层
原帖由 April 于 2008-3-17 07:50 发表
: z3 u7 r* Y. _  y% M( z( x& f" yI saw "SOLD" sigh on this house this morning, do you know about the sold price?

, \6 B2 c8 X' @0 S1 }9 W7 ?6 M5 T" p$ p1 [  A6 K0 }2 I
昨晚下班路过的时候果然看到sold了~
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 10:19 | 显示全部楼层

回复 8楼 的帖子

猪刀小试竟然偷偷地把豪宅买下了!·
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-18 11:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-3-18 11:19 发表 3 T( h4 h5 a" C4 @
猪刀小试竟然偷偷地把豪宅买下了!·

  M. M5 [" Y" T1 v" e4 h. z' H- g! s, \) u: H2 w1 F/ F: o# w+ E
呵呵,鱼兄拿兄弟开涮了,那豪宅俺只能在远处偷偷望一下~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 21:22 | 显示全部楼层
房子看上去真的挺旧的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 22:14 | 显示全部楼层

回复 10楼 的帖子

能看到老杨在里面忙乎啥吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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