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看好的房子,下手晚啦一步.

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发表于 2008-3-22 16:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出手.也提醒大家.
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发表于 2008-3-22 18:02 | 显示全部楼层
和你的经济商量下,你可以比她出价高,估计房子就会你的。
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发表于 2008-3-22 18:18 | 显示全部楼层
Not necessary to pay higher.  
! Y* q5 J5 d; m* }Maybe some other house that is much better than this is waiting for you.
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-22 19:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表 * r2 ~; C3 \* w; a
花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...
6 @* m* k- e4 b$ ~
: F! U6 V+ t+ M" x, g1 c2 }- Q
那个房子啊? 把它打上来,大家也好看看.
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发表于 2008-3-22 22:04 | 显示全部楼层
连上来大家分享一下
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 楼主| 发表于 2008-3-22 22:08 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

MLS #:  E3127961
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-22 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ade 于 2008-3-22 23:08 发表
8 D- o# y4 {7 oMLS #:  E3127961
' y2 W( L4 C- J$ }3 R

. }$ P$ g1 M# M( i8 A3 Q- _# c那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:
' ~) Q6 K$ F  Q0 H& B, {* O2 L/ _. }0 r2 \# e; T
1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳光,夏天又会西晒.3 j- d! P8 G9 i, b1 q# m! f
2.门前的路是条大路,有 BUS 经过, 空气和燥音会是个问题,晚上会很明显.
/ G) ^  E7 U# E+ r. F3. 离 TERWILLEGAR DRIVE 太近了, 家里是不能开窗的, 那条路将来是会有很大车流量的.
  H0 Q/ [$ a" d! O" S4.那个区在历史上是个洼地,这也是比东边的区便宜的原因之一.3 X3 ~% z/ c- {7 d& i6 E: X, K
3 ?# ^( _8 w3 [, z2 p& n6 q
当然,房子的目前价格不错,但将来升值也同样有问题. 
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-23 00:18 | 显示全部楼层
原帖由 ade 于 2008-3-22 23:08 发表
4 y% E; l  P& D; c% eMLS #:  E3127961
1 e3 s! R2 e- V
楼主很有眼力,这房子确实不错!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-23 05:44 | 显示全部楼层
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-3-22 23:59 发表
& a3 _# z0 C8 t3 _7 C1 h7 ^
. `1 `: V# q/ [6 E- b/ v0 R4 m, F4 Z9 ?: S1 ~' B
那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:3 }+ M; ~/ o2 ]' u( b2 _: n, c
. i# \" X% b8 T8 e% h3 w  i
1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳 ...
6 I- Z8 [4 d$ T. a( o, p: N
, p+ \6 Z. c$ T" C- H6 |
你的错觉很严重。这个房子面西北,后院向东南,背靠平房,阳光很充分。4 {# @9 A$ b/ Q# b4 f) b1 R
至于噪音,也没有多少,光看地图是没有用的,你亲自到现场去一下就知道了。
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发表于 2008-3-23 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表
2 `1 u" C" f* b3 [$ `) T" K花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...
! }0 R1 b8 l. h; D
感觉抢房子时代又开始了。
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 楼主| 发表于 2008-3-23 07:35 | 显示全部楼层
毕竟刚来不久,买房是件大事.正在学爱城的地理,尽快弄清楚东南西北.买房是很头痛的事,费力费时,又要考虑孩子们的学校.我只是和大家探讨一下,对有两个孩子的家庭,面临孩子上中学和小学,买房还有什么其它地点可推荐吗?
理袁律师事务所
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发表于 2008-3-23 08:08 | 显示全部楼层
我也找房子也找很久了,因为也有小孩,所以也关注学区,现在我也把重点放在Riverbend 地区了。你的那个房子挺好的,区也不错,看图片装修也好,只可惜我们买不起这么贵的房。没关系,继续努力,应该还有更好的房子。
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发表于 2008-3-23 08:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对了,你要是不嫌房子旧的话,WESTBROOK地区挺好的,但是也挺贵的。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2008-3-23 08:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们可以交流一些信息.
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发表于 2008-3-23 08:26 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-3-23 06:44 发表 : j+ i. b5 A. m8 ?5 Q. F* n
$ T  R0 m  L. V" d/ q

3 |3 Z% y& q9 e/ L( K你的错觉很严重。这个房子面西北,后院向东南,背靠平房,阳光很充分。
  U* b# _- M. p3 ?5 v: k( N3 E, m+ V至于噪音,也没有多少,光看地图是没有用的,你亲自到现场去一下就知道了。
( I; \* Y7 \! W
1 m+ r; {0 `7 s( a* f

8 ~8 N7 T. z% }- T对对, 是西北, 是我的手误. 西北是最不好的方向. 在冬天只有一面边墙有太阳,正前和正背都很少阳光. 夏天西晒太猛. 西北的房子,在方向偏西20度以内还不会有问题,那个房子都到45度了. 我的一个朋友就是这样的情况. 目前的季节是阳光最好的时节,但只有几天的好日子.
/ B4 C, v' V2 |8 `6 d4 _6 r* P$ ?# R
4 \' P+ [$ }  L) B至于噪音,那也是个人的感觉了, 一定要在晚上去体会一下,不是在白天. 这点我有很深的教训.  # ?- t6 w* A3 C" y# ?* f
7 T8 y- ]% d" o$ U1 z
"光看地图是没有用的,你亲自到现场去一下就知道了,", 我是太同意了, 不好意思, 我还就住在这一带,我天天会在那走,也在不同时节看过,要不我会对问题有那么多体会. 比如说, 光是门前的 BUS 我就不喜欢.前面楼上的那两间房, 我是睡不好. 夏天也呆不住.
9 S4 q) C$ ^( w4 z! _* C5 O& S& M* ]+ M7 w) `) M8 o& C, S8 D
[ 本帖最后由 网名叫网上的名 于 2008-3-23 09:28 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-23 08:27 | 显示全部楼层
有米人粉多哇!汗。。。。8 I& K+ o+ D" t+ h) ?  Y, Q
这种类型的房子在西区见过有卖,还背靠高尔夫球场呢,西区的学校也有一些, 建议楼主在西区也找找。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-23 08:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-3-22 23:59 发表
2 ~0 p4 V) Q' H  I  p+ H8 o' W1 O) f% \

4 v1 L+ i& ^( H: c' U那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:6 w+ F+ q: ?! u
& D3 ^( g# l8 g: y1 a3 E
1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳 ...
! k, k  y5 v1 C$ U0 F! h* V6 ~! X

0 ]% X* g/ p/ Q6 h  C. M+ W2 Q  {: v; s
房子的方向是面向西北,要是东北那到是好了.原贴是手误.
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 楼主| 发表于 2008-3-23 10:12 | 显示全部楼层
谢谢大家的建议,我要继续努力,尽快熔入爱城.
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发表于 2008-3-25 13:03 | 显示全部楼层
原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表
1 ^( m" `* d9 H+ q# m/ E花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...

0 l# F" K' u4 x: g6 Y或许明年你会为这事感到庆幸!
( `" o/ u. ~* m% ^/ J: h6 G* Z/ S3 f3 C/ [, C$ ?
我们去年也是下offer,但没抢上房子。现在还为这事感到庆幸!
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