埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1743|回复: 6

询问买房事宜

[复制链接]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-31 22:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
询问买房事宜; Y' J2 j# N$ q) }+ ]
我有个朋友,女儿在加拿大读大学,自己可能坐不满移民监,经常来回的飞.现在的问题是她想在Edmonton买房子,想请问大家,如果以后放弃了身份,但是在加拿大有房子,是不是容易办理探亲;或者等她女儿工作,容易办理团聚;或者还是应该写她女儿的名字买房?谢谢大家回答.
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-1 08:23 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

这个问题本该由律师回答更权威些,但我有位客人和您描述的情形很相似,所以我就越俎代庖了。您的朋友应该写她的名字买房,这样也容易拿到房屋贷款。如果以后想变更房屋屋主,也很容易更改。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-1 10:05 | 显示全部楼层
如果不需要贷款呢,写谁的名字好,谢谢
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-1 10:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 帅妞妞 于 2008-4-1 10:05 发表
; R9 W: d! ]+ J% ]# e如果不需要贷款呢,写谁的名字好,谢谢
- t% G5 S5 Z# f- W/ Y7 W$ E
6 E$ V8 ~& Z, V* |% J& F2 D  h

4 Y% ]! O. T  S" G应该是写女儿的名字较好,因为如果将来卖房,女儿如果没有收入或者收入很低,她应交的CAPITAL GAIN 会少些;如果写妈妈的名字,假如她是海外投资者,她的课税金额会高得多。这只是从纳税的角度来讲的。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-1 11:46 | 显示全部楼层
我明白了,太谢谢了
理袁律师事务所
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-1 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 郭森房贷 于 2008-4-1 11:20 发表 , t; @& M, _1 h! J% `3 @; k$ E
: \$ D$ M* S* U% p1 s  Z

$ T4 w1 t8 v: k
; B* P; o' v' E2 J7 O+ n应该是写女儿的名字较好,因为如果将来卖房,女儿如果没有收入或者收入很低,她应交的CAPITAL GAIN 会少些;
3 n) ~; _7 X& ], S6 z. K* F
" b' @# a. I/ i& U0 p5 W/ C
她女儿就这一套房,卖房时也要算Capital Gain吗?不解!
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-1 15:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 jeremy 于 2008-4-1 13:34 发表 + d8 q" [. N, I) R, g6 k8 n  o
$ m3 n, a: I) I0 |, M3 D9 }

0 K! A- n( L& M' v. q) T她女儿就这一套房,卖房时也要算Capital Gain吗?不解!
9 Q) q, b+ W0 Y% l  P

6 g: z) A5 `2 c% X! |  {/ |2 x4 }: W- w
谢谢JEREMY提醒! 如果是自住房,应该是不需要交纳增资税的。
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-18 23:25 , Processed in 0.119744 second(s), 14 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表