明白了,真如拨云见日。多谢所有回帖,从不同侧面讨论了同一个问题,出入不大。看样子这情况还是很普遍的。7 a0 z' \( ~6 m' c# x- W
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在具体操作上,问题是: 5 F v2 `4 U* P( P( A8 R. i! D# q# [* E3 A$ \- l$ u, R f5 a
1。 如果先卖后买,买新房就很仓促。在找到合适的房子以前,很可能有一段时间没地方住。很烦!9 W# E. T6 l% c' {( Q2 u
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2。 如果先买后卖,从老房子里拿出20W的HELOC做首付,银行只借给我15W的MORTGAGE买新房(10W X 3.5 - 20W)。两个"贷款专家"其中一个就是这样算的,说如果先买后卖,等于你同时拥有两个房子。将来你卖不卖旧房都行。另一个说可以借给我约35W的MORTGAGE贷款,同时允许我再从老房子里拿出20W~25W的HELOC做首付。这样我就可以换个50W~60W的房子。 然而要求在第一次使用MORTGAGE贷款后两个月内给他证明老房子已经卖了,(出租了不行)。这又叫人很为难。现在市场情况大家都知道。! y+ B' D1 Z- V" c y5 }& w4 H
, o! W! L8 a( Q0 w6 N+ ~本人以前的想法同“今天闲着”(10楼)帖中所说很相似。然而10楼帖中的第二种情况现在似乎行不通了。出租了还不算。真是烦哪! 5 i3 c) S% G& ?- E6 [5 O8 X0 x! j) w" D1 [& @( N& u0 t7 b
欢迎继续出主意。 ) d- H8 l' j' Q 6 p; L/ x! x; K' l E! p* @[ 本帖最后由 jeremy 于 2008-4-3 09:32 编辑 ]