 鲜花( 7)  鸡蛋( 0)
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楼主 |
发表于 2008-4-3 08:30
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明白了,真如拨云见日。多谢所有回帖,从不同侧面讨论了同一个问题,出入不大。看样子这情况还是很普遍的。
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在具体操作上,问题是:
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% Y* Z; r' F: d1。 如果先卖后买,买新房就很仓促。在找到合适的房子以前,很可能有一段时间没地方住。很烦!' B: w1 g8 S6 e0 n& Q
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2。 如果先买后卖,从老房子里拿出20W的HELOC做首付,银行只借给我15W的MORTGAGE买新房(10W X 3.5 - 20W)。两个"贷款专家"其中一个就是这样算的,说如果先买后卖,等于你同时拥有两个房子。将来你卖不卖旧房都行。另一个说可以借给我约35W的MORTGAGE贷款,同时允许我再从老房子里拿出20W~25W的HELOC做首付。这样我就可以换个50W~60W的房子。 然而要求在第一次使用MORTGAGE贷款后两个月内给他证明老房子已经卖了,(出租了不行)。这又叫人很为难。现在市场情况大家都知道。- R7 e9 I/ A+ ?8 ] }: s# |$ ~6 |
6 | H5 F3 y& b+ p本人以前的想法同“今天闲着”(10楼)帖中所说很相似。然而10楼帖中的第二种情况现在似乎行不通了。出租了还不算。真是烦哪!
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% }) [( n: Y7 w# L$ @8 s' X欢迎继续出主意。# J, r$ b2 S: A, K' ^0 n4 K3 i; H
U4 ?# y. _6 n+ e p9 h' N! F. o. w[ 本帖最后由 jeremy 于 2008-4-3 09:32 编辑 ] |
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