埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3097|回复: 12

INVENTORY 拐点即将到来

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
5 h* l# P1 c3 v" Z* Y( M  H/ K9 Q  c- t, ?- d- O
New listings: 780 (574, 669, 714)
, [; z: ?- P3 h1 i. z. X# Sales: 284 (235, 263, 259)# G( w. ^% j  n( w. @6 x
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)6 w: A9 S% O# r6 R: L+ e! R
# Price changes: 550 (450, 465, 411)  s  J4 \; r/ Z! O' B
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)' A5 j7 C' j0 s1 f! a* l
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
, B5 V% H5 Y! a  cNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)( V* g0 ~' B9 h. I6 P2 L, J
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
9 m" p  i. ]2 ]1 |& r: G% GActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了,快抢。不然没房了

后悔莫及
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 , v  y$ D1 B* h0 w; r3 m6 r  G
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........  f/ l& ^1 p3 a1 M
6 S: k( H8 f9 H; a$ @
New listings: ...
7 B  F5 e8 ]5 D4 ?3 y: F1 X' D

8 O% D5 n9 f7 t( w! i$ T思而不学则殆的典型。
/ g! f  \/ g; c: w6 f' M, Z
6 T$ j5 {1 V$ L: i每次月底都有大批listing到期作废,造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时,包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的,没有参考价值。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 5 }0 a. @$ Q, B0 m1 g; M, M: t% N  D5 b
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........4 |. d+ e1 \, h- [3 u1 f% |% Q

* _! F" }2 }6 t# vNew listings: ...

5 {. W3 o+ g! @9 I7 P! {! e! Z, n$ K" M6 e

( T8 m9 c$ f+ cNew listings: 780 (574, 669, 714)
4 F2 ^2 F8 B; M+ |* }) M
( z/ Q  h, x% R8 g* \  ]( rNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义,拿片面数据下大结论,呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.3 T# W  n' d+ Z! @; v
# H/ I, C, R! F
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
: g# C+ B, U) r! h1 GPlease wait and see
- F5 L9 w, S/ j, u$ t! z: \

; N- o3 _" W7 w2 CCan you see now?
; d) ^2 S7 E% k5 o0 a& N+ }! D9 M2 o8 W
New listings: 869 (780, 574, 669)
5 ?* L. D  v. ?  F# Sales: 272 (284, 235, 263)
% b9 O4 r0 w; n1 H: j5 e  a2 SRatio: 31% (36%, 41%, 39%)9 M& K" N/ O: T4 [4 W
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
9 _8 |% g4 _) K# F# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)2 S2 d/ p' Z3 [5 |. D( W! ~
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
2 L% _4 X& |2 A; Z6 K; QNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)6 R* }# e9 A+ B. I/ f7 m( ?+ @0 U; @
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
8 ^$ H+ u; c7 U7 sActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表 ' f4 X" d% `) ]! f8 z% X2 @
3888 , a good number to see

  D; x+ _! f. Z5 z- \, O% L0 e( z3 |
1 S) d& i( ]+ n/ b! `; x! k( q' P升发发发...
2 m6 i/ A0 t, V1 E( \  Z5 V: A9 d- K3 [
可惜升的只是存量
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
) k0 d" X2 D5 ^/ M
+ V% l9 g: b) H4 P; N) P7 f3 v' x" S- o# G. b: D8 ]: Q7 w4 Q
升发发发...
; E% i) k6 V' U9 S7 z9 e& Y2 L1 J! ^9 Q0 |; d" \$ Y/ ?1 }) s
可惜升的只是存量

7 h/ w7 q2 I3 P
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-18 19:46 , Processed in 0.173568 second(s), 26 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表