INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

# t" t4 N8 w+ Z) ANew listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
* |3 a' s" s; }' L8 \4 }Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
- Y1 G4 F; [9 G" l$ H$ YNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
$ r' ~6 h  X) ~4 J$ m/ xActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
' t+ h4 |; i5 P, s& M% N请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

2 u) j" \2 ]8 t! ANew listings: ...

$ D) C5 y- T8 ]* A  O
思而不学则殆的典型。

8 D. m1 i# s6 I每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

1 c9 I' F6 Q6 A6 ^/ ]New listings: ...

. H! q  m. P7 Y, R7 C$ }5 m1 L/ V

New listings: 780 (574, 669, 714)
1 `- k# D; K8 Z4 H* O
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
+ ]& p1 p( U9 vPlease wait and see

  P: `7 n/ {' t3 @* K
Can you see now?
. F" d  }. m; s7 m/ b
New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
- p% o  ?6 E0 c3 x7 l& {4 BRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
  {& E7 {* x! H0 [' p# Price changes: 567 (550, 450, 465)
: ?% k4 N" P, A; N* |+ g: ?5 D# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
) E: R# }) E  _5 x2 V+ _! R9 T5 {# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
7 x* f# f. Y$ h& G# }/ G8 }, G0 T3 BActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

1 S  c1 o/ W! r+ o9 d
升发发发...
2 o8 x1 O6 s/ c% U* J9 m
8 |  Q+ A, M7 ^$ M可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表

- r% \- C2 e0 g0 y3 u) v; l; j
% u7 m) J+ R/ l- h& c0 c. T9 T升发发发...
  s$ O* e, N7 [6 D
+ g6 ?& J4 U5 {5 o0 s6 [可惜升的只是存量