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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........( \2 ~2 ~4 Y/ I# i
! t4 p' _1 i2 X! l- [
New listings: 780 (574, 669, 714)
! `  e' Z( Z& c2 c$ ^& B* d# Sales: 284 (235, 263, 259)
2 n% a) K. L0 l! `) f- U  lRatio: 36% (41%, 39%, 36%)6 _) e8 h& p# p& u7 V
# Price changes: 550 (450, 465, 411)7 u- o* p! [, G0 F
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)$ v# Y, \* j" L& ^; |8 i
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
0 n& o  j2 O3 H' h' t$ S8 j) \# e- JNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
% l9 J, k# f5 f" @8 o$ J9 z& d& i8 lActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)/ K4 _, Z9 t* W& ~7 Q
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
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发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
大型搬家
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Z
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发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 ) P$ j7 T, V! k7 a) u
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........2 V6 x/ [+ {7 y1 o( t

3 `% e) O4 J8 cNew listings: ...
2 ^5 z% \4 {2 _

& j5 u3 A$ I( ^/ z( d思而不学则殆的典型。
0 b  r$ N% O8 M$ B( {1 M( ?( q
6 M$ y3 C  V6 P! ^3 ~每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 7 w& Q; F# i" o: b/ W3 @2 T) ^3 G2 x5 D6 q
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........* j7 G( W: Q$ q  B" Z8 ]: u
9 E* e9 X; k' i9 c% P; X& {0 X) J
New listings: ...
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New listings: 780 (574, 669, 714)% u3 @! S# W' e/ m9 ?$ B$ d

; r/ a/ p) S. m9 h3 n, e; l- qNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.6 m  }7 c) e# d

. ~3 W% R% D. W& e1 Z[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
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中国狼
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 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表 , B7 n6 m- P# S; g# J5 Y
Please wait and see

: O2 h% ^0 W  f* m+ g6 E% B6 [7 d! m& |# \: @3 k$ F; R+ }/ J+ b( u
Can you see now?0 x( B4 D( ?. b( ^
0 b1 {- l) i2 Y! f5 s
New listings: 869 (780, 574, 669)
  U5 `' a( W/ z6 u& |( t5 o# Sales: 272 (284, 235, 263)
/ f0 d0 |+ \  E8 u  zRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
4 v; a$ C3 M* t! V; Q% y1 y# Price changes: 567 (550, 450, 465)
  C' _* o. h' B  Y# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
) d* E2 \5 {9 }5 h# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)9 `; r8 Y- d  g. O/ k% }
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188). J1 t- w! q% o: b5 l  v* {3 @6 G
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
) e: V& |; m; v4 _Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
) L2 p+ k$ q( r  ?6 S3888 , a good number to see

. F0 a! V8 Y' v  `+ W% Q
3 O  y$ l8 I# |! P  D升发发发...
) Z! d5 w0 g7 ^3 R) i( }6 I4 b4 l. g0 ^9 _' G) v, h# z6 K% B3 A
可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
$ c4 ?$ Z& a" z$ B& c, a" c2 e  Q- u2 _7 _* p! |. \

# }4 c* c. @% c2 P2 O& r$ _& P升发发发...
6 d, C( E+ @; @9 A* E9 x9 L6 I, z5 j; x& y* O
可惜升的只是存量
# Z+ f- B. H  }: A
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