INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

& c" i! v, [5 u/ j- [6 ANew listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
' M, [8 U* C3 l6 e1 O5 Z# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
  s1 ^: m2 ]0 C8 T" BNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
) Y3 p; b+ l: B! N) i/ hActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
& |$ }. H* b% y请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
; r! S/ y! ]  Q+ e# T! N1 d
New listings: ...

3 c1 ?. {6 H6 a, T
) ^- J/ M- E/ E思而不学则殆的典型。
9 @5 K6 r: |4 }. e) t" j$ I6 R
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
5 [' w4 k' c1 @/ L" m6 ?5 E请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

0 _, B  a2 g/ N) U" cNew listings: ...

3 j& P* ^8 F$ o2 ^

3 x' M* V$ |1 x  Y, ?. B9 K( S0 bNew listings: 780 (574, 669, 714)

New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
3 D0 ^3 S7 `) V
" s+ a. j" H/ m1 X( T9 P[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
. ~9 u( H' C- l" D5 v- oPlease wait and see

7 Q: Y, L$ D) z3 @$ k
Can you see now?
8 C6 D. D$ b8 J1 F5 A; ]# v
/ @0 \/ T. l  zNew listings: 869 (780, 574, 669)
$ }% R# C# P/ T4 G2 O# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
% D- |& b3 Q" t0 z+ a4 z6 \: d% c# Price changes: 567 (550, 450, 465)
8 [' i2 v# m0 |9 L8 P# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
8 _4 d3 t0 T& A. J: R3 \; wActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
8 e8 p  Q+ f( J3888 , a good number to see

" `4 q  q4 [+ e4 {! y9 _
3 D  o# o- o# R0 s* n升发发发...

可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
5 Q! I+ R! K; J+ B/ G" s! V
( b/ b( C/ F; z* M/ K- A, |
5 |) G+ r! d, h% o7 s升发发发...

可惜升的只是存量

: h/ Z( _4 K' \0 t" ]7 A& p: W9 H7 P