INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
5 h* l# P1 c3 v" Z* Y( M  H
New listings: 780 (574, 669, 714)
, [; z: ?- P3 h1 i. z. X# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
, B5 V% H5 Y! a  cNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
9 m" p  i. ]2 ]1 |& r: G% GActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: ...

8 O% D5 n9 f7 t( w! i$ T思而不学则殆的典型。
/ g! f  \/ g; c: w6 f' M, Z
6 T$ j5 {1 V$ L: i每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

* _! F" }2 }6 t# vNew listings: ...

5 {. W3 o+ g! @9 I7 P! {

( T8 m9 c$ f+ cNew listings: 780 (574, 669, 714)
4 F2 ^2 F8 B; M+ |* }) M
( z/ Q  h, x% R8 g* \  ]( rNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
: g# C+ B, U) r! h1 GPlease wait and see

; N- o3 _" W7 w2 CCan you see now?
; d) ^2 S7 E% k5 o
New listings: 869 (780, 574, 669)
5 ?* L. D  v. ?  F# Sales: 272 (284, 235, 263)
% b9 O4 r0 w; n1 H: j5 e  a2 SRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
9 _8 |% g4 _) K# F# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
2 L% _4 X& |2 A; Z6 K; QNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
8 ^$ H+ u; c7 U7 sActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

  D; x+ _! f. Z5 z- \, O% L0 e( z3 |
1 S) d& i( ]+ n/ b! `; x! k( q' P升发发发...
2 m6 i/ A0 t, V1 E
可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
) k0 d" X2 D5 ^/ M
+ V% l9 g: b) H4 P; N) P7 f3 v' x
升发发发...
; E% i) k6 V' U9 S7 z9 e& Y2 L1 J! ^
可惜升的只是存量

7 h/ w7 q2 I3 P