求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

Happy.EDM

我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?




2 e$ E) L. ?4 o& c, l% W[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]

老农民

你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
$ t/ W. R& q: N7 l
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]

Happy.EDM

http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
: _+ ?2 S& V' A/ U, Rhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
( S& a9 M; q' s0 E5 Uhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg

% g# Y6 l% f( [& p7 `0 ?* G[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]

Happy.EDM

Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?

kingsnake

看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。

: X0 W0 C: v" W1 c6 A/ d- i因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。

老农民

有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？

Happy.EDM

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的

. x% i2 L! d8 B$ G" S[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]

Happy.EDM

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.

" A5 O* m" p& U0 U[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]

老农民

照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位

Happy.EDM

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.

xge

先问问有没有warranty。慰问！

老农民

在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。

Dumber

原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
先问问有没有warranty。慰问！

Agree,
6 |" ]% E# o1 WAsk your builder first.

jeremy

原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
7 \: u3 R- t1 l
: J) x$ R* j$ m5 A

: @8 o4 z% d: R# y  {/ L5 j) [- f
; V/ p2 C% V5 L9 ~+ V典型的STRUCTRAL PROBLEM：
: m; |, ~8 W; r7 x, n/ O! M$ [1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
9 M! X+ a- R& A$ t1 c: Q2。WINDOW裂开而并非由于撞击
7 r8 D2 l1 d: _& Y( ]; P" _( a8 {
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

Happy.EDM

谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.

PANTS

怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?

zhucalvin

新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
; J) ?. R, A: M' M+ a
( M% |, ]) ^: Q. eLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

* h5 Q! P5 N* U$ h0 {. x[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]

一路发

不均匀沉降导致玻璃开裂.

9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.

Happy.EDM

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.

[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]