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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
0 y! q, B! O5 d3 ?& C# c) i  @
# I' M7 K* u$ n8 k  H9 [8 c
. @/ U- b9 s" H2 L* Q8 e
8 x/ T8 a4 R/ ^2 b1 D
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。% ~4 f7 H+ q' m2 p5 z
& ^3 M9 a4 ^; b) r5 _
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg0 i# ~6 Z2 L, E9 G$ z4 N
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg$ R! ?" J4 r0 E' c3 ^4 g8 K) o+ O
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg0 a/ F! B9 I1 m; l

9 }- d. J5 i. r7 y( Z[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
理袁律师事务所
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。, N) h% h* \; a: _/ ?+ c8 ~

5 e5 ^8 t! |- X0 F  u: {2 y/ D# A因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
* Y9 j- ^+ r* v3 `" Z1 V: I+ w. _首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的( f4 ^& v7 H4 l/ r
! l6 ~) I" h+ e* {; G
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
. U. f* m5 l2 t( z- P房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.- p, y4 o9 ^% q8 J& {& \) A; B

) v/ J  ~7 w$ D0 m0 T) h[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
理袁律师事务所
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
6 S! w: |7 v$ D先问问有没有warranty。慰问！
2 [1 v/ }! P, t- ~, |# y, c0 ^
- N  G" `/ w' K& Z/ |; |: i
Agree,
, o2 t( J  u! {0 I* h* CAsk your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 ( M* q6 ?$ G4 o3 W) d
# l3 c9 l8 ?5 W+ J9 g' M/ S
) P/ N; W' V/ j4 T8 E

) x; U0 E  L' r4 s# I
6 P1 b; g3 P% t3 ^. I* c" h典型的STRUCTRAL PROBLEM：$ d/ L+ J4 \( u0 ?$ Q- o+ t9 U- p
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY& j& ?- h3 j5 U) r  Y
2。WINDOW裂开而并非由于撞击6 J' d3 q6 E7 O/ J& Y0 W( A/ B
$ U# j% e$ X* a# t4 w& Q
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
大型搬家
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
* m5 G' |# ]. w0 V" K% v& d% f" H' k, u9 S' R6 i8 M) v9 H
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
4 c5 u8 Y2 f0 I5 Y8 F1 s" R6 k
/ f5 a7 _. y% W' k4 O[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
4 \" Y6 ^0 D, A5 T5 \& [: G) p1 z& Q: z: e& [" s
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.( X. Y: O' O4 ?) S4 u) m# i9 T
7 V" O" _  I* v. v% c9 V9 r
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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