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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?5 U: W3 A; ^, w
' M7 v  q8 a3 {! j& z& n

5 G/ M* I! u$ C/ ~; _; a7 e
1 D, k8 W" b0 k* ?  N5 e2 q! f
3 ?; f4 F% o% p4 x& e[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。7 i& H. e  v) I2 _; I+ w8 V

4 I0 C- Z$ }; h[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg% K# \* o' @; N! n7 R; c7 b* {" O
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg4 R6 {& ~2 t8 i# u5 k- Y
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
' T# r  `4 r7 [/ v; r; R, t- l' V- z8 N: T7 d* `0 ~. j$ K7 D
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。4 U+ U1 J# W" _. P! u
: `4 B6 K8 |. [: Q
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。& w1 c4 k, ~1 U0 N% N5 ]
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的, h% _, a" |8 o# H/ f+ p

. _5 q5 x* H, r- g[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
# @. L* C( e7 @8 R+ V( o房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
) x; [; v3 a0 w
. A9 E, W& i5 p& j+ G[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 # p0 x* B1 N$ A( _3 ?5 [
先问问有没有warranty。慰问！
) u1 g1 H5 J4 |+ F4 f; n

6 i- X3 B0 |7 {) Y, z% lAgree,. S" X9 H% N' ?7 X! j2 U' A5 W
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 5 i4 l" _6 Q2 m7 E! x# I, g- N

9 m6 w+ @% ]& }3 c6 _# w( i6 L2 M# V1 ~, d/ m- x( U4 m
% A3 f' c# c2 P$ I

( x, R: L0 }! @) m/ G典型的STRUCTRAL PROBLEM：
* [& d# X+ K7 ~6 S! X4 o5 F1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY! j: Z' H# s- W: h0 w. Z
2。WINDOW裂开而并非由于撞击( e7 T: R. P  a5 T, Q

5 d$ B, m* N  G& R; m! j赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
大型搬家
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
( P2 h, b0 A& p/ X( i" Q' z  M  ^% M3 N$ n( N  h
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
, R$ a2 h& u! N8 c- e5 V/ h9 f; X5 @
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
大型搬家
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.' f9 Z) R# x3 l' l* m- u

. h( f" R8 g* x8 W" H$ k9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家./ h* J& y0 @" h$ a- M3 }5 \
6 A* h' z3 m/ D4 `
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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