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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
) ^1 p( v6 l. M% m0 h  F& v& B$ @
; S3 {. v; ]+ A

: j; t4 l; I1 b$ y6 g  n7 Q( ~6 A. C6 t1 d) U' X, t' a" i( B9 A& G5 d
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
& E. @! I% Y4 J% g( @* s
# X  b1 {6 ^- U9 L  B* D, k6 ?2 n( q8 ?[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg4 I" m4 y; F1 [  [6 s( K
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg& O. X  Y/ N! w/ A6 y$ B1 W
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg. d' J5 n7 c7 b9 B) S; @. J# [
! P9 q. g! J, d9 D/ l
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。; Y) k" S3 L8 }" ?

! ]2 b4 \7 W' c9 u3 S; \因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
3 Q$ n1 n5 ?8 W4 G首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的' K% g% k) P+ ~1 y, J  ^

$ W2 a; `; m0 ?3 m/ a; V. |( P[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
  S/ V2 _% i8 I5 j8 V$ ^- C房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
: q+ H# G  p8 H9 V
$ w6 o3 L, Q# ], f, q& ^[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 " A* [- I- u1 K
先问问有没有warranty。慰问！

' i2 F3 l& l/ f
/ j- m3 Y1 ?1 T' K) D( `! ?8 VAgree,
3 i2 i3 r. R3 T2 X& U0 J, vAsk your builder first.
理袁律师事务所
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
5 a9 H* c6 [+ j  ]  Y, V
4 n8 x; N8 H  O2 @. j$ h. p9 W8 _/ N5 O
; X' c" C" {! \/ g$ o
  h& h4 u" j" h' q
典型的STRUCTRAL PROBLEM：
+ K( B" l4 Y5 \; w7 @7 Y3 r1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
! N9 p+ v' A9 u0 D5 n! k/ j' K7 a% Y; W2。WINDOW裂开而并非由于撞击
* G) N( C; Z+ ?1 F9 U) j5 T% C* W' _& s- |% M# t- ~
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
8 I  g; f$ R3 |* X0 d1 x4 I: w5 l! u9 \' l+ d/ C5 z
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)6 ]: f8 }2 A( w, ~$ X  p0 v6 z

2 D/ Q' I) j5 y, Q# l[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.2 W/ }; \& H: v  |' y4 e' D' x

# W5 L. U( Q7 ]) i9 y: a9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.' J' d+ z; X$ q6 \4 ]

, x2 A& |) l. ~, X. p1 \6 h. [/ e[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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