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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?$ ]# j: `0 K% l& B; t

  N7 l4 ?- y. ~9 H$ F! h- ^; ^  j
& K7 @( I+ z, P$ E, \& I. q3 {0 n+ M/ R/ `6 V  c% m

; p; Z$ V! N/ ]1 U5 k9 Q: ][ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
5 w# R* J4 O, \3 `/ C& A4 V+ v, e9 \# `3 P2 u0 {* E
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
4 K: d0 p* ^8 F: Ghttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
( K% f& |8 L; y/ e$ dhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
- R' N/ i. `2 b- h9 q. Q0 f6 {% u4 A- H/ i3 s$ D/ B+ H: @
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。5 I% p1 T. y, u6 L/ r
- _# ?# k3 A5 k5 ?" a" k' _/ y
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。% W2 F  I5 _0 l
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
理袁律师事务所
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的1 w# Z( w/ f' K
* \, o/ [% z9 a( V3 [) W+ l* Z9 L- s
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
. `5 R, ]4 f; _7 d. l: X4 u- v房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.; h3 q$ M6 \, [3 o. O/ w
- t+ ~' X- I0 ]+ `- \; \
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
理袁律师事务所
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
4 S8 u( i% e' z& s  o; L5 z先问问有没有warranty。慰问！

/ p6 {9 T8 O% w. H2 Z0 ]5 c7 n) @% H1 u7 n) m% w
Agree,% l9 K3 [* r9 x; C  K( }
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 7 }6 g  R$ W1 O" Q% h# r
! y; t  e2 z7 C  W
5 g: o) _4 Q) U5 [

! |8 l; c1 X/ B9 O: K$ p( U$ p. e8 V" _( L* d5 Z4 u
典型的STRUCTRAL PROBLEM：5 o3 G4 {& D$ a  k7 d
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY* m# w1 e( ^3 K5 k( `
2。WINDOW裂开而并非由于撞击* O0 D% P7 d2 M4 e. m) [+ b
7 y: ^! B" |: a2 N7 n' Z
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
/ c7 R2 J( n$ w5 R5 j3 z
8 p) z- d1 z* e- o* `/ k+ YLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)/ o! w, @7 v' v- U7 ~2 J

, l/ b: x6 x- W[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.7 C+ a. d& J) V+ P  H0 C

4 n; x6 h1 s3 i9 s5 R+ n: b, Q  y& s9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
1 M% W2 r  s7 f, m$ K4 j
2 g1 ~7 }/ J. O, h1 k[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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