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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 想最近买房，那个区好呢？
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想最近买房，那个区好呢？

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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-10 19:31 | 显示全部楼层
www.mls.ca: ]( a# c+ h' A
www.comfree.com7 Q. v& D6 X/ f6 L- O$ F% w! M# N' Z
一般性认为西南区最好，西区也不错。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 07:47 | 显示全部楼层
millwood is not bad.
8 ^; L+ q4 I5 }+ p2 B2 @- ~+ soh, by the way, I am an Indian.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 08:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
预算越多，区越好。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:05 | 显示全部楼层
Indian也会看中文阿？？
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:08 | 显示全部楼层
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
找个代理。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:08 发表
' ?- E7 e7 n; ?; |预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。

) k7 Z# {, C6 n. q- n4 Y7 g
- j7 H  G! I$ ]  i: ?# H看你买几年新的了，我们家这边价格和你要求差不多。房子也都是三口人正好的。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-11 12:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 7 T/ |5 S7 X" Y6 ?! @9 ]+ l. T
Indian也会看中文阿？？

: }: Y7 ?, x- v歌里唱到：
! d% M$ ?% u8 z9 |4 q% T全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2008-4-11 13:38 发表
" U* [- F  D  x' T* c6 T& a6 F2 M  j
歌里唱到：1 ^) a6 j6 ^; Q  a
全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
. ]( |2 ^+ S* Z' x0 v
agree.
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678
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-11 14:11 | 显示全部楼层

我有房要卖

请联系我，在西区，近西贸，电话：7804821219
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:25 | 显示全部楼层
to:。爱美丽& c( U5 B/ @. V& G- B- [  }% `/ r
你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-11 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:26 发表
( e, ]4 h9 h3 k* y( y我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
8 w8 v- b% U5 R
实话实说，35万想达到你的条件比较难。45万差不多。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 21:47 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:25 发表
" S5 j5 S% ]6 y7 X, z5 O3 qto:。爱美丽
4 G' V9 g1 E$ H0 R! \你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
: j$ `' H( @" N

4 _) d+ R3 l' y$ m1 I# {那就不符合你的要求了,我在东南,这里都是2000年后的,院子都不大.4 {) l  }% h: ^2 A9 t$ x* W  g
按照你的预算,在米尔伍兹买个80年前后的房子还是可能的,两层独立,院子都比较大.就是年头多点
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-12 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-10 20:12 发表
( e8 p. q- P, Z0 I想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
0 n( C2 ?+ o% a) Z
! V) N* j9 _7 T0 D. D' a6 [
以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.* y* s: \$ t3 ~7 x/ _/ W1 ^$ q. ~" F5 y
也是好区.
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-12 19:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
TO:以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.8 L0 Y, Q7 K% A4 I  {& z( {: s
8 P8 _! V; ^. Q8 h/ C也是好区
; b: G8 t' Y: X0 I  ^) m
5 f' j1 y* e8 I/ e$ Z9 q
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fredjudy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 05:00 | 显示全部楼层
降息无力回春 加国房产市场将再度冷却& y! J/ i7 W3 G3 O
--------------------------------------------------------------------------------
: ^$ H$ e, }* X" t  khttp://www.abchinese.com 加西中文网  2008/04/12 11:15pm  
9 O% Z" O% K7 F4 }& s
- K6 u' i8 ]* j+ t  P6 r4 h' Z2 A; U  S- z
被过滤广告 1 ?/ r0 I+ k2 q6 }  I6 O
【加西中文网】据多伦多信息港报道：加国住房市场今年会有所冷却，明年销售量、动工量以及价格上涨速度也将缓和。但道明经济分析部(TD Economics)预计加拿大央行的降息会阻碍此缓和潮。
, i  a8 M2 ~2 R4 @+ P1 z
3 d" @/ o, P; ^; e$ M1 V% A道明银行副首席经济学家亚历山大(Craig Alexander)昨日在报告中称：“加拿大房地产市场十年来已发展成支柱产业。但是美国房产市场的疲软必将引发加国房产市场迅速衰落。”   G; T2 [! x5 t1 I. W# I: f
0 ?, A" l. u6 s+ J  R2 b2 W  A5 d
过去五年来，加国房地产市场在西部省市需求的推动下蓬勃发展，每年平均上涨10％。但是最近的数据表明，该市场已经开始冷却。一些城市，像是卡尔加里(Calgary)和埃德蒙顿(Edmonton)价格已升至巅峰，现在开始下滑。亚力山大称：“购买力的下降足以说明销售速度和市况早晚会更为稳定。” - M+ i$ Q2 M& ?6 [- o; `
0 R* w5 s1 X3 `# F& |" n$ F
同时，加国也处在经济衰退的行列中。2008年经济增长速度放慢至1.1％。安省以及其它因美国需求量降低而沉重受击的省制造业开始衰退，致使劳工市场疲软，再加上加元升值必将影响加国经济。亚力山大还称出口市场不振影响经济走势只是时间问题。 + T8 b! ~- D! u0 I' ]& e
! Z/ k6 w1 n% w% Z5 W+ B. S- ~4 y
在多伦多市，房屋销售量本年连降三个月。恶劣天气以及土地转让税的实施使销售量降至最低谷。虽然春季有可能复苏，但紧接着速度会再次放慢。央行报告称安省房价会缓慢上升，2008年增长速度为4.4％，2009年为4.1％。
+ v) S% P4 H% Q& E2 a) p! |5 t
; n$ B( A) w. N' Z0 v经济下滑使央行被迫降低隔夜利率，房产市场下滑趋势会得以暂缓。预计短期贷款利率至该年底会降低1.5个百分点。而五年期固定贷款利率无望大幅降低，因为信贷市场仍存有问题。但只要不采取新的金融调整政策，像抵押贷款期限延至40年，房产市场不久就会冷却下来。抵押贷款颇受首次购房者的欢迎，但是有批评称抵押贷款加重了无力偿还房款的消费者的负担。
3 m6 P$ \  C9 q7 M% q) s% l4 B' t* i) Q) n4 ?' i6 T
预计加央行2009年底前会逐渐收紧利率直至2010年。但是亚力山大提醒一旦升息，投机倒把严重的市区将受到巨大挑战。 % R5 q7 T& z7 _" Q* d! K
& j! I( l( n7 V0 l) H% v- |
现在共管公寓受到越来越多的关注。而多伦多是北美MM管公寓最多的地方。但明道银行称根本无法准确预计其前景，因为该市场到底存在多少投机倒把者谁也不能确定。亚历山大称由于投机倒把行为的存在共管公寓价格更容易飙升
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 06:52 | 显示全部楼层
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
1 B+ d9 V9 H) b. O8 y3 N: r9 S* Vhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 , q* n- V, |; m: t  m; a: T2 h: \
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
: f! o- h/ j) j! ^  Qhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
" Z1 U6 W8 b+ D$ O' s1 G1 B
地大，值。不在乎CONER LOT的可以考虑。
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 0 g  Z$ K# L! d, K; M6 G
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
( x0 Q0 e3 A  ]6 F: _, g+ Qhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

9 e' ?! ?+ C! W% y) z8 D! D/ V0 |- ?% ]  i
现在的房价降到 这个地步，恐怕也跌了30%了。不知道什么时候能够稳住
理袁律师事务所
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 : ]  r: E0 u! a5 D5 ]# g
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。) ~: j% o) Q6 a& z+ ?
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

2 Y8 o6 Y' ]/ ^$ A" e3 y5 i4 I7 g
$ \0 `- y3 D* l; i+ p2 o超值!!!
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-13 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
0 E; x8 F+ S1 y6 Q6 u
最近发现有很多我要的要求的房子，只是地区远点，在看啦。谢谢各位的好意。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 20:46 | 显示全部楼层

先买个Snow blower

原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 % [# @5 O$ c4 K% Z6 c* f2 G/ q; T
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。# k- v& d/ ^, D% @  n
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
  l$ ^! l- M5 T) L5 w+ v  ^8 Q- p1 m

- c' z6 ?$ U( X7 `, i385,000 + snow blower + 剪草车 = 房价
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 0 a$ E7 j+ q5 D& o5 Y2 b
Indian也会看中文阿？？
! m8 x5 Z# M! R0 X* A$ Z' \' A
right, I am an indian chinese living in Canada now
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beston007
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
0 Q. P' z3 h& \: M, `. Y我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
( X# r. N' w& [8 K- Q0 Chttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
" L9 J3 ?2 T: l0 n0 W& d4 P
  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 08:24 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2008-4-13 23:33 发表 % a2 f) R1 Z5 y  I. m

2 G: i5 k, q! r% x  e; B  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。

- [3 i3 w& V  k3 R* z) A7 e5 N
, ]7 Z. {4 f0 T2 K9 n只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:15 | 显示全部楼层

已经被人拿下了

原帖由 Z 于 2008-4-14 09:24 发表 3 F4 t# c! \/ e: [" l

# S& n* |6 Q! o3 m$ L! k! g) W6 m  |
只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。

' {( x8 R6 V$ {3 M* k4 |. c- @/ A8 ~$ B& F0 x
打了电话给哪个卖房代理, 已经有offer pending了, 而且有Back offer了, 看来很多人和你英雄所见. 后悔没早点认识您.
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辣椒
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
新房子35万以下一般是多大的?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 14:54 | 显示全部楼层
原帖由 辣椒 于 2008-4-14 13:33 发表
. j% L. o. a3 B* G新房子35万以下一般是多大的?
/ p) i4 N( ]! U5 {% Y% R: I$ x
1 j- H+ P; t- H4 b7 h
前些天，South Terwillegar 有个面对pond的独立屋1300尺，要价33万。现在已经卖掉。你要耐心等等估计还会有。
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