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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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想最近买房，那个区好呢？

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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-10 19:31 | 显示全部楼层
www.mls.ca( t' b4 y4 V& H" d2 R5 @
www.comfree.com. a! a' Y! K( y4 o$ J- W
一般性认为西南区最好，西区也不错。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 07:47 | 显示全部楼层
millwood is not bad.& @' N4 a0 b$ M
oh, by the way, I am an Indian.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 08:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
预算越多，区越好。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:05 | 显示全部楼层
Indian也会看中文阿？？
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:08 | 显示全部楼层
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
找个代理。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:08 发表 2 F4 j( [+ F: ^% s# N5 s; m; ?; b
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
8 d! q6 `5 P; `$ ]' C, s; f

: V: W$ Y- x9 o* A# Q" o; H看你买几年新的了，我们家这边价格和你要求差不多。房子也都是三口人正好的。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-11 12:38 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表
5 z: w8 C$ _. \) F Indian也会看中文阿？？

' B! L5 ?. r2 H4 @3 g, T( ^& u歌里唱到：
$ x" g' a+ U  u% g& L全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2008-4-11 13:38 发表
# y+ `7 d1 v& I* _4 Z5 p
" Q; i" B0 H/ O歌里唱到：: B" r0 h: N2 K$ }, s1 f) P
全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
' B" R5 s+ }+ y% Z$ q
agree.
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678
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-11 14:11 | 显示全部楼层

我有房要卖

请联系我，在西区，近西贸，电话：7804821219
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:25 | 显示全部楼层
to:。爱美丽7 }* o$ q. |8 H. C, [' l* \4 C
你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-11 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:26 发表 , V, p! x/ [9 n, |7 i9 p8 @
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
/ l: F. n' _& x& P/ e
实话实说，35万想达到你的条件比较难。45万差不多。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 21:47 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:25 发表 8 ~' s7 L$ D. l( h" ^  j
to:。爱美丽, X9 z- w) ~/ x* P5 o, z
你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
( _6 a" i" e, |7 F
2 \- Y5 d8 U0 N+ h
那就不符合你的要求了,我在东南,这里都是2000年后的,院子都不大.
% j9 ~3 j7 w( J; ^- c, g$ W: g5 c按照你的预算,在米尔伍兹买个80年前后的房子还是可能的,两层独立,院子都比较大.就是年头多点
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-12 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-10 20:12 发表 : z6 d0 _7 U6 x, Z
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
. n2 k4 B& B7 n7 I& N

4 T) S0 F2 u; B% }% c, v以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.
3 M) y+ e6 P! z+ [5 P也是好区.
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-12 19:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
TO:以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.
" M( u  d) Z$ r& D: A% m! W3 \; T8 P8 _! V; ^. Q8 h/ C也是好区
2 ^2 g+ o0 l& @2 c; y
: Z) q9 b% ^9 K% c" g% P0 _
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fredjudy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 05:00 | 显示全部楼层
降息无力回春 加国房产市场将再度冷却
3 O; H! s0 N5 A2 T" o--------------------------------------------------------------------------------
3 N  t6 _+ |2 ]# f  ~7 Ohttp://www.abchinese.com 加西中文网  2008/04/12 11:15pm  + ^; k& z: n) j% R. L2 W
/ t+ A6 f' P% l4 ?/ C; l
) x* n$ ^( l, z. }
被过滤广告 0 g" y" J0 t6 X3 E
【加西中文网】据多伦多信息港报道：加国住房市场今年会有所冷却，明年销售量、动工量以及价格上涨速度也将缓和。但道明经济分析部(TD Economics)预计加拿大央行的降息会阻碍此缓和潮。
; r# a! i3 N7 n. k& J! e' T( g/ e5 g4 q  L/ ~3 p+ h! z- h
道明银行副首席经济学家亚历山大(Craig Alexander)昨日在报告中称：“加拿大房地产市场十年来已发展成支柱产业。但是美国房产市场的疲软必将引发加国房产市场迅速衰落。” # ?% Z8 V& W5 c
+ X/ p7 |: E+ B, I
过去五年来，加国房地产市场在西部省市需求的推动下蓬勃发展，每年平均上涨10％。但是最近的数据表明，该市场已经开始冷却。一些城市，像是卡尔加里(Calgary)和埃德蒙顿(Edmonton)价格已升至巅峰，现在开始下滑。亚力山大称：“购买力的下降足以说明销售速度和市况早晚会更为稳定。” 0 [7 u8 Z8 j  N1 T+ K- \0 ?% Z

, U* g9 F! Q. W- X同时，加国也处在经济衰退的行列中。2008年经济增长速度放慢至1.1％。安省以及其它因美国需求量降低而沉重受击的省制造业开始衰退，致使劳工市场疲软，再加上加元升值必将影响加国经济。亚力山大还称出口市场不振影响经济走势只是时间问题。 " s$ o7 H' _* L

7 L1 s* E. M  J% p在多伦多市，房屋销售量本年连降三个月。恶劣天气以及土地转让税的实施使销售量降至最低谷。虽然春季有可能复苏，但紧接着速度会再次放慢。央行报告称安省房价会缓慢上升，2008年增长速度为4.4％，2009年为4.1％。
4 P/ W. d5 q) O
4 _  i. t8 k) T5 A2 y4 o经济下滑使央行被迫降低隔夜利率，房产市场下滑趋势会得以暂缓。预计短期贷款利率至该年底会降低1.5个百分点。而五年期固定贷款利率无望大幅降低，因为信贷市场仍存有问题。但只要不采取新的金融调整政策，像抵押贷款期限延至40年，房产市场不久就会冷却下来。抵押贷款颇受首次购房者的欢迎，但是有批评称抵押贷款加重了无力偿还房款的消费者的负担。
( s  a+ {3 I/ e* c2 Z: R; ^
0 X: v+ p* F' w1 O. m: e! u0 x9 G预计加央行2009年底前会逐渐收紧利率直至2010年。但是亚力山大提醒一旦升息，投机倒把严重的市区将受到巨大挑战。
. B* e/ k, L7 d, o8 O2 p/ a& L+ ?' \4 i" _
现在共管公寓受到越来越多的关注。而多伦多是北美MM管公寓最多的地方。但明道银行称根本无法准确预计其前景，因为该市场到底存在多少投机倒把者谁也不能确定。亚历山大称由于投机倒把行为的存在共管公寓价格更容易飙升
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 06:52 | 显示全部楼层
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
/ X" e5 V; q6 K# ]0 nhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
9 n7 I2 ?; w% e# ]我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。3 m$ G5 O5 O- Y+ c7 w
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
: N( q* Q( W; Y0 `
地大，值。不在乎CONER LOT的可以考虑。
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 5 t' ~: i; q4 y. C
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。6 t) \! t8 Y6 r. R
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

+ E- B3 T1 y  u% W
/ x: g+ i: Z$ T+ _( P& z' C现在的房价降到 这个地步，恐怕也跌了30%了。不知道什么时候能够稳住
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 * w) e( ~0 R! ~+ o% S
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
9 H% z" b0 |- T2 g7 ~( {6 zhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
, W" Z, B! L1 S! d, x. ?( f* h

$ J' v& D" p1 _( U" j8 F* r超值!!!
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-13 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
/ \. p+ R' x: {
最近发现有很多我要的要求的房子，只是地区远点，在看啦。谢谢各位的好意。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 20:46 | 显示全部楼层

先买个Snow blower

原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
8 H' H0 |5 C4 C) u% |& M我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。5 N8 m  w7 g0 l3 X' G6 d6 o
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
- E* o+ z, y5 d7 @7 B

6 R( j4 g, U2 O- C385,000 + snow blower + 剪草车 = 房价
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 % E* I  U- i% L3 x9 b3 j+ q4 H
Indian也会看中文阿？？

8 l6 E& M4 d% ^/ `+ W$ kright, I am an indian chinese living in Canada now
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beston007
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
+ R' D- x- P) U; Y3 r我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
* _. v& K8 d- G  j) h$ v0 g) t" Ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

) N3 m2 P) T& k' p6 x0 b6 J+ R  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 08:24 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2008-4-13 23:33 发表 9 a) h5 v" P! a. y/ @" E3 k

7 e( j2 T  }0 P4 k+ {  [  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
  ~  `- z8 ^0 p% V$ p

/ V0 m' ]- X0 Z" d0 p& J7 S4 K' v只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:15 | 显示全部楼层

已经被人拿下了

原帖由 Z 于 2008-4-14 09:24 发表
4 Q. F' {3 `# Q( v9 f4 d8 z) h; l; s

; R4 D8 x, |! F+ W2 n只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。

) Q2 l$ j  |% E# n7 j
& F5 J( J+ k4 U1 h打了电话给哪个卖房代理, 已经有offer pending了, 而且有Back offer了, 看来很多人和你英雄所见. 后悔没早点认识您.
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辣椒
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
新房子35万以下一般是多大的?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 14:54 | 显示全部楼层
原帖由 辣椒 于 2008-4-14 13:33 发表
, \  p3 [2 H! f: L新房子35万以下一般是多大的?

$ c  V9 |* k' H4 F0 I( C% v2 m/ Y5 e0 k5 R1 V. \+ l5 ~8 `7 V8 l, Y
前些天，South Terwillegar 有个面对pond的独立屋1300尺，要价33万。现在已经卖掉。你要耐心等等估计还会有。
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