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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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想最近买房，那个区好呢？

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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-10 19:31 | 显示全部楼层
www.mls.ca0 n6 ~+ U7 J$ S4 b* C
www.comfree.com
7 Y6 X/ e0 N- v; V. V6 y2 ]  C" G一般性认为西南区最好，西区也不错。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 07:47 | 显示全部楼层
millwood is not bad.' r: E& |7 N9 _' R: x
oh, by the way, I am an Indian.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 08:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
预算越多，区越好。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:05 | 显示全部楼层
Indian也会看中文阿？？
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:08 | 显示全部楼层
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
找个代理。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:08 发表
+ [/ H4 k% V1 k预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
) O. K! b) E) c7 D1 c- G

- y" \7 V( W* s+ S+ _看你买几年新的了，我们家这边价格和你要求差不多。房子也都是三口人正好的。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-11 12:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表
1 M7 }& @- X% ], ]' `2 {# P% U" } Indian也会看中文阿？？
3 q  L4 l+ k1 n2 v- v! t
歌里唱到：3 M+ y; J% W/ D/ X6 b
全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2008-4-11 13:38 发表 & J8 O! W( U  K' Q  d3 T

, k! Z4 w# o7 H6 ?$ ?0 P歌里唱到：
, h& ~! D; ^/ Y& s; n, X4 X2 G7 d; @全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。

1 E3 F! d" N. hagree.
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678
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-11 14:11 | 显示全部楼层

我有房要卖

请联系我，在西区，近西贸，电话：7804821219
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:25 | 显示全部楼层
to:。爱美丽
( r: r4 F. k7 D5 Q; b8 Z! D. k: Q你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-11 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:26 发表 1 ], B2 {: v* r, N7 Z: |
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿

+ R/ J5 O; k6 |2 ~( t实话实说，35万想达到你的条件比较难。45万差不多。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 21:47 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:25 发表 $ M4 ^/ a  m. Z1 T
to:。爱美丽
! K2 I, I" \$ z( W* l5 H你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
6 p6 B1 K1 u. `% l3 M9 J( o

7 {/ o0 y, ?- c那就不符合你的要求了,我在东南,这里都是2000年后的,院子都不大.
, L9 ~( \: ?, V5 t按照你的预算,在米尔伍兹买个80年前后的房子还是可能的,两层独立,院子都比较大.就是年头多点
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-12 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-10 20:12 发表 " S6 F% ^6 O5 s. r8 l
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？

4 X. d% }* G( H
1 `$ U% q. a& w5 t- a: z以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.1 [" Z2 k9 S% R2 \' ?5 h* w! ~% r
也是好区.
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-12 19:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
TO:以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.
" `2 E+ p) {7 Z1 y8 P8 _! V; ^. Q8 h/ C也是好区
4 [& B/ h& c0 R7 `% {  B) i
" o# _" U" s# m6 M- R5 {' s& [
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fredjudy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 05:00 | 显示全部楼层
降息无力回春 加国房产市场将再度冷却
: e! g8 `3 E2 h5 M, i6 e--------------------------------------------------------------------------------
, h! ]* L6 s9 a6 k, P, i7 t0 h% ]http://www.abchinese.com 加西中文网  2008/04/12 11:15pm  
2 r, j. m! Y* v1 R4 T4 b) X/ c
- X; ]. j1 M8 {  a. M3 n% G1 G7 ]
被过滤广告   g" {( @" ^2 y( s+ L) V4 F
【加西中文网】据多伦多信息港报道：加国住房市场今年会有所冷却，明年销售量、动工量以及价格上涨速度也将缓和。但道明经济分析部(TD Economics)预计加拿大央行的降息会阻碍此缓和潮。
6 D& B+ r: d# v8 t0 j6 d5 w# A; \4 }, _4 M- T% E4 w
道明银行副首席经济学家亚历山大(Craig Alexander)昨日在报告中称：“加拿大房地产市场十年来已发展成支柱产业。但是美国房产市场的疲软必将引发加国房产市场迅速衰落。” 0 ~& i$ M0 o% S/ z

* [& p) h; W0 C0 U: F过去五年来，加国房地产市场在西部省市需求的推动下蓬勃发展，每年平均上涨10％。但是最近的数据表明，该市场已经开始冷却。一些城市，像是卡尔加里(Calgary)和埃德蒙顿(Edmonton)价格已升至巅峰，现在开始下滑。亚力山大称：“购买力的下降足以说明销售速度和市况早晚会更为稳定。” % M8 C# b( ^$ h" G/ C

1 c2 h$ h1 n2 ?; `; K7 L5 F4 `同时，加国也处在经济衰退的行列中。2008年经济增长速度放慢至1.1％。安省以及其它因美国需求量降低而沉重受击的省制造业开始衰退，致使劳工市场疲软，再加上加元升值必将影响加国经济。亚力山大还称出口市场不振影响经济走势只是时间问题。
  }) h* B6 H7 u2 x' G. C6 r' Z
, o  D9 G! m) ~在多伦多市，房屋销售量本年连降三个月。恶劣天气以及土地转让税的实施使销售量降至最低谷。虽然春季有可能复苏，但紧接着速度会再次放慢。央行报告称安省房价会缓慢上升，2008年增长速度为4.4％，2009年为4.1％。 % ^. f  _" I, ^5 m- j" k; D
) k$ b4 W* ]* _, M5 i4 q( N/ G! O( g
经济下滑使央行被迫降低隔夜利率，房产市场下滑趋势会得以暂缓。预计短期贷款利率至该年底会降低1.5个百分点。而五年期固定贷款利率无望大幅降低，因为信贷市场仍存有问题。但只要不采取新的金融调整政策，像抵押贷款期限延至40年，房产市场不久就会冷却下来。抵押贷款颇受首次购房者的欢迎，但是有批评称抵押贷款加重了无力偿还房款的消费者的负担。 ; f" i$ w4 l. ^3 A) w- H1 e9 r

+ G0 R4 y+ M: g预计加央行2009年底前会逐渐收紧利率直至2010年。但是亚力山大提醒一旦升息，投机倒把严重的市区将受到巨大挑战。
/ ~/ K2 u* c: m2 T% J) a
# `) H- _$ O: V* e现在共管公寓受到越来越多的关注。而多伦多是北美MM管公寓最多的地方。但明道银行称根本无法准确预计其前景，因为该市场到底存在多少投机倒把者谁也不能确定。亚历山大称由于投机倒把行为的存在共管公寓价格更容易飙升
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 06:52 | 显示全部楼层
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。4 W* l) q- d' a
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 ( U5 {. z# R) P8 \% [, K
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。' Z( _# c( J% A" S( K$ [
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
; w9 v7 R, o  h  G5 Y5 B7 Z
地大，值。不在乎CONER LOT的可以考虑。
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 # E3 x9 M9 ^( m; \$ F
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
( s' D5 o) v! u6 Y" Zhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
1 N7 K3 F& x. r% v
  O4 S, f. u7 Y6 p
现在的房价降到 这个地步，恐怕也跌了30%了。不知道什么时候能够稳住
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
* s8 O8 {: E8 M8 @; o我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
: f. u3 r3 g  g' Z4 r9 Phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

+ }- P6 Q6 y; o' }7 v6 p4 d
" t3 U" B/ h+ a& B7 B; ~超值!!!
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-13 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨

0 r7 c0 i/ D8 u) N; i, N7 }5 c最近发现有很多我要的要求的房子，只是地区远点，在看啦。谢谢各位的好意。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 20:46 | 显示全部楼层

先买个Snow blower

原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
/ g7 A7 f! D9 ^9 W我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
8 o8 O3 n, c5 g+ a3 Q, Jhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
( t+ s+ U# g6 N: u; K

! k; K/ w6 }( {385,000 + snow blower + 剪草车 = 房价
大型搬家
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表
3 k' Q- `% O$ p9 J6 |- N Indian也会看中文阿？？

( [1 t8 N6 i3 {8 p, v0 tright, I am an indian chinese living in Canada now
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beston007
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
, U4 e. G: B7 N5 y- {  I4 ~4 f我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。8 [! G# d8 P/ n1 y. N/ F1 ^; i0 i
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

8 V" I  ^% W: w6 ^6 D  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 08:24 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2008-4-13 23:33 发表 1 X% o6 g' P  N5 T$ X0 w1 p
6 O1 r  ~1 W+ q: g
  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。

' X1 w: X* h9 d6 z
9 V4 L& n+ V' `) _" Q1 P只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:15 | 显示全部楼层

已经被人拿下了

原帖由 Z 于 2008-4-14 09:24 发表 6 Q1 [( o8 B5 \" x7 ?$ O

. H7 Z' F! x& u% E- B$ U1 Q( r# ^* [& v, j
只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。

6 k# p" r6 D/ ]! ]8 ]1 `1 v! W( m: E
打了电话给哪个卖房代理, 已经有offer pending了, 而且有Back offer了, 看来很多人和你英雄所见. 后悔没早点认识您.
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辣椒
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
新房子35万以下一般是多大的?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 14:54 | 显示全部楼层
原帖由 辣椒 于 2008-4-14 13:33 发表
+ Y' M! c7 D% N. z7 |- q新房子35万以下一般是多大的?

. Y8 e1 @1 C6 U# S& w8 q. z6 x9 s! W  [4 A: T2 I
前些天，South Terwillegar 有个面对pond的独立屋1300尺，要价33万。现在已经卖掉。你要耐心等等估计还会有。
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