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原帖由 一半清醒 于 2008-4-20 22:59 发表 - A" Y% F' J3 `$ P8 w- G) W3 ~爱城现LISTING在很多,房子容易讲价,能掏到好房子----物美价廉的。3 q' d+ x6 C: ~5 ` 7 G1 F9 N* b7 x8 ]$ w1 {# p5 Y5 p$ j 在加拿大房市不便的条件下,如果LISTING下降20-30%,市场很容易形成拐点的.
原帖由 Z 于 2008-4-21 10:48 发表 . ]5 n! T" e: F d, T0 b ! y3 n ]" d: G5 ~; f4 u1 N- v# _. T 2 [# e* o, C6 |2 ]% M' s: [现在是物美,但价并不廉。
原帖由 eagle2008 于 2008-4-21 11:05 发表 1 p$ H, Q6 d% l) Y $ }, h0 Q& T7 I" s3 F
原帖由 一半清醒 于 2008-4-20 22:59 发表 r- E5 {) `. d$ D% @" O! i爱城现LISTING在很多,房子容易讲价,能掏到好房子----物美价廉的。 ! G# ]3 J0 }3 D' |, g% i ' A5 Q5 S; D. x: J在加拿大房市不便的条件下,如果LISTING下降20-30%,市场很容易形成拐点的.
原帖由 浪里黑条 于 2008-4-21 11:45 发表 6 L# X- Z( M9 i! A 啥是拐点?请明白人解释一下啊。+ V( z- x6 I# h9 b# I( W0 N+ ~/ k 7 b( h2 v6 j0 [6 a/ ?3 w% K% q 多谢!
原帖由 水管工 于 2008-4-21 11:14 发表 ( J2 |8 v, O) x) Y" W4 |$ [2 O$ [) T' T% T 问题是库存量还在上升.
原帖由 Z 于 2008-4-21 10:48 发表 ( p/ }3 z+ f! f! w( B 现在是物美,但价并不廉。
原帖由 浪里黑条 于 2008-4-21 11:45 发表 & ?# B {) P" v. W1 Q2 U啥是拐点?请明白人解释一下啊。! Z& z( Q5 i' ?- g 8 M& S" U7 e+ Z) m e% j7 E多谢!
原帖由 浪里黑条 于 2008-4-21 11:45 发表 6 {# ]0 u& F2 w) N8 h) [啥是拐点?请明白人解释一下啊。 $ X6 N8 W& y/ p: \. c+ P! ~ 2 L3 B7 ]# v& y多谢!
原帖由 今非昔比 于 2008-4-21 20:03 发表 5 w+ Z/ S# V4 D. {1 _[quote]原帖由 圆梦 于 2008-4-21 19:45 发表 / ~3 U: z/ Z8 o% ~5 V. m 隆重支持Z的看法. 房子确实很多, 但是价格却还很高. 在美国, 如你花$200,000刀, 你就可以买到一个带游泳池的房子 ...
原帖由 一半清醒 于 2008-4-21 18:39 发表 ; S. y' J& X9 E1 i1 d & d+ W, S* c3 _! F- [7 ^ ) Z2 }5 S L. m- C2 o库存量不可能无限制的上升。建筑商已经大幅度削减新建房的开工量,没有了源头。$ l! [% G' N8 F. l1 `
原帖由 一半清醒 于 2008-4-21 18:39 发表 3 x! y1 Q8 W5 F7 j! {0 v6 ` * w) L0 N7 ~! R9 M' W ` $ n# K( R9 x7 |! V4 x+ [ m库存量不可能无限制的上升。建筑商已经大幅度削减新建房的开工量,没有了源头。
原帖由 紫光 于 2008-4-22 13:43 发表 : \% |8 `2 O1 Q. g1 [% u) [只有在空头行情中,才能蕴育出多头英雄。 1 z) @. {! \8 M0 w; ?暴涨之后不一定会有暴跌,暴涨只是提供了下一轮筑底的平台。
原帖由 Z 于 2008-4-22 13:30 发表 - R+ m2 k# A$ Z9 M 4 S* G; A }) W/ U9 d4 Z 7 f# J& m7 D8 y8 a1)削减开工量。那么建筑工人吃什么?如果建筑工人失业,岂不是也要卖房?! n+ f6 A9 E( K* y- ~1 j : O0 f; B' k$ T. E) t! n0 I: \. }6 Q 2)公寓开工量没有减少,反而是爆炸式上升。
原帖由 richard2008 于 2008-4-22 15:18 发表 2 Q* Z# q o. I, O0 S810/ two bedroom. r; h4 V- r$ s, e- A" G: H1 [( T. ^ # J+ [$ f0 ^' D* f my apartemnt rightnow
原帖由 紫光 于 2008-4-22 15:07 发表 7 y& E- Q' n6 r H" r$ } ' j2 i7 Z3 h: d& L* }, q' R这其中有很多只用于出租,不用于出售的公寓。租金:2个睡房的不低于1695/月(预计),因为旁边的一个公寓出租是这个价。! E. z1 ?' t' K% H0 ]& v) O 当然这只是我知道的特例。也许有些公寓会便宜些。
原帖由 Z 于 2008-4-22 15:31 发表 / s$ ~# k4 y7 j& o9 A4 Z) L* p( O9 l( o1 K' H ' q3 l2 X0 j2 {) F X9 X 是租是卖,没有区别。一套空房,将解决一家住户。现在爱城新增人口速度大幅度降低,从2006的每年3万人,到现在的约每年1万多人。而公寓投放量大于2006。 & h4 u: @$ C+ _* ?( H: [- v0 E 1 A1 m9 x+ e% r$ \0 F如果卖给自住者,该自住者会退掉所租公寓。如果出租或 ...
原帖由 紫光 于 2008-4-22 15:07 发表 , I; D2 z: U! e' h% ]% Q# h & I0 o; u* T' O: r, t: P9 c这其中有很多只用于出租,不用于出售的公寓。租金:2个睡房的不低于1695/月(预计),因为旁边的一个公寓出租是这个价。 % ?+ h% F$ B" Z当然这只是我知道的特例。也许有些公寓会便宜些。
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