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西南区一个40万以下的house

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388
/ u% ]& Q/ ^# _. z: G7 c& l1 \
. ~' m4 i3 U/ C" W0 K1 J这个房主我认识,她接到一个38.6万的offer,没同意。她说想找人私下交易,不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板,因为家里有几个小孩子,所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了,Deck也做好了。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约,不能私卖的
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表
! I$ S2 w$ L8 |1 @% M: l如果和经纪签了合约,不能私卖的
: E% r% I0 r( o/ |
她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表 7 d* u" s' @% E& ^3 a- _
# C9 ?" P+ p* ]' z* h
她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
# o: q! C& Q3 N/ A- ~
# t- T1 Q1 f/ K6 B! H/ ]5 ^
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表 $ d2 M: [+ N- F: g
这个还是不错的,如果私下买38万的话。

% R; Z2 u8 P# L3 c  {2 N* y我估计38万差不多可以拿下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表
+ n: y* {7 M4 E3 ]/ E- w
) @& z1 {% l+ ?7 C$ c; j- [
; v  f6 I7 L6 E# k9 f2 ~通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
: R" \9 l1 g  L. K7 {3 ?
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个房子我看过,缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局,比较挤,二楼很大,但是朝向西,光线不太好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表
% I$ T1 M, Q) ]% e8 Z老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
* C. a# D/ U2 V8 @' @
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
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发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表 # E7 P1 }* v) V' K; I" z# F! b
, L( q. _- ^' C7 P* |
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。

7 U2 n6 D- l  J, @
. e) ]# P1 u! d1 k6 b开始做房产经济了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表
7 ~$ p( }% U% f* J( [/ Z6 S# z* B不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?

: v  C  Q; I9 n3 n
3 o- X% A: {' B那个是含佣金的价格,估计到手是37万
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表
2 w4 M5 _( o% K* n
( V6 {; W" _5 c# Z1 R' O) P
2 P4 A) O: e8 J开始做房产经济了?

8 q- X6 y) t' I, M9 `房东两口子是黑人,老公在美国找到工作,已经走了。女房东挺着大肚子,带着几个小孩子,挺不容易的,让我帮她“忽悠忽悠”,我心一软就开始帮她忽悠了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表 + Y+ V- q+ d7 r& z9 v: y3 l* K! Z
$ Y# y" o. \/ M3 y  q/ L& C$ G% v
" t! L: t7 K6 _: y5 N8 k" P0 P5 S1 e
那个是含佣金的价格,估计到手是37万
3 I8 o$ H  S9 ]- A: |( [
正解!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表
0 ?* |7 q* h5 _# ]6 S$ t; Y蓝斯给坪是啥意思?

4 w/ U& c" C7 x0 v' i0 v; _+ N金山词霸:6 A) m+ d7 l1 X* Z: L& _
landscaping   
4 ?4 u5 T  H/ N4 s2 R( z[`lAnd9skeIpIN]
* t6 R) F0 @( p. v% F+ N+ Y% K3 ?n.
2 X- P! A# G9 b/ p$ i  v' Z 景观美化
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表 # v1 M4 u7 h7 X

4 G8 R3 j! f0 Q, x% m: F9 a金山词霸:
; B$ }- x4 P1 \6 N- Z6 llandscaping   
6 y/ R, T9 m5 ?& H/ ~[`lAnd9skeIpIN] / {) `' F6 y& `9 t
n. . ~0 V0 l5 j% u: \
景观美化

+ |! r, B. p; M' a9 h3 B哦,弓虫!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表
. B' L8 n6 d* }4 ]' q( J9 M0 k1 M3 u  l# a. v
哦,弓虫
) j5 ~$ P0 i9 q3 |
偶也这么说过,其实是 弓虽!; f: q. g1 Q: Z- V! S+ d+ K
呵呵!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了,敢情老杨应该去当语言学家,经营这个网站有点屈才了。。。
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