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西南区一个40万以下的house

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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388- T; F/ x! A0 E( u

3 C! O! a1 A% k% r9 `2 A这个房主我认识，她接到一个38.6万的offer，没同意。她说想找人私下交易，不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板，因为家里有几个小孩子，所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了，Deck也做好了。
理袁律师事务所
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约，不能私卖的
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表 ( `9 v6 A4 F! [8 a% ?
如果和经纪签了合约，不能私卖的
# U" ^0 k. I! @. `9 H, }- `  M6 Y; P
她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的，如果私下买38万的话。
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表
/ `5 Y4 b4 z' W" n+ p2 P7 @% U  k. w7 K
她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。

& `  z7 g; G  i% P6 N1 `5 K" N, ]6 p# o6 ^/ s+ C6 c% U: M, {
通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表
1 i  P  @3 v- t' o$ P$ U这个还是不错的，如果私下买38万的话。
$ f) ^, B0 |" D4 D3 Q
我估计38万差不多可以拿下。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表
( p( @1 L6 X9 l) f
$ W" l) c, H  m4 S  g' r0 ?: ^6 L- Z
通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
3 x" u* |# p( F3 |
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这个房子我看过，缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局，比较挤，二楼很大，但是朝向西，光线不太好。
大型搬家
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steven2005
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表
- ]# W/ a. n+ o! C8 R0 p4 b3 |老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
6 s6 G% x; [* L' z! r  R, V
你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
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rob0591
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？
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LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表
  w2 S4 Q% z- b6 h" p- m9 Z" ?* X" H2 m8 Y1 P
你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
8 V6 F7 S* s% y" i) w4 a- O! m

) F4 W+ i2 C0 [3 g, X开始做房产经济了？
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表 / L  A% Q1 X( s8 l, G# ?- G! b- ~
不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？

5 V# E9 w' D5 R% e
+ I9 n$ O) a. o) u$ M$ S& Y* E那个是含佣金的价格，估计到手是37万
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表 " \8 X! }$ i- j7 H# g- y

2 a6 t8 ~# \  a7 S5 j( M
: T8 D9 r' m; E9 l, g* d3 G- b, y. K7 _开始做房产经济了？
/ A/ N, |% ~1 O
房东两口子是黑人，老公在美国找到工作，已经走了。女房东挺着大肚子，带着几个小孩子，挺不容易的，让我帮她“忽悠忽悠”，我心一软就开始帮她忽悠了。
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表
# x: A2 f7 G8 M
  x0 b$ O+ y! a# e6 N. m- T# w
- E8 U2 M" E$ r那个是含佣金的价格，估计到手是37万
7 e5 d: M' |, d/ |' x! `( E* C
正解！
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表 ' u& F6 V/ U. H& Q2 N, J' W0 H( W) W
蓝斯给坪是啥意思？
$ d7 A6 f: K/ {3 y+ `
金山词霸：
5 B1 b" c2 N5 e( o& Olandscaping   
' u7 Y& v. G7 M! o5 s/ [4 O! C[`lAnd9skeIpIN]
. u# O% E) `- U  `" Rn.
" X! j! E' T& V$ ]$ z8 s" x 景观美化
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表
/ K  g8 w/ t# R8 _2 V' g( t$ i" `( O) F# m
金山词霸：
3 V2 E; S- ^( O3 I: klandscaping   " U' p* ?/ g$ a! @! a2 `# |, r$ T
[`lAnd9skeIpIN]
& D9 x9 W  |" X& A+ Qn. 1 k/ E' [* w, K6 x: Q- e+ k% f# M
景观美化
% o! p7 [1 _; q0 A4 `" M5 Q2 W
哦，弓虫！
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小柳
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表 5 o; Z% O& P& v) `
4 z; i7 W2 w; J6 {0 e" L
哦，弓虫！

! ^) v+ a# o. u" q1 _偶也这么说过，其实是 弓虽！
0 {3 b' I. A) d# c% G& x呵呵！
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许三多
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了，敢情老杨应该去当语言学家，经营这个网站有点屈才了。。。
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