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西南区一个40万以下的house

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388
, t, V7 `! j7 w+ p" x& r. H8 |1 w4 D$ ^0 J
这个房主我认识,她接到一个38.6万的offer,没同意。她说想找人私下交易,不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板,因为家里有几个小孩子,所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了,Deck也做好了。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约,不能私卖的
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表 , J: @. `  h1 a
如果和经纪签了合约,不能私卖的
+ G. e9 u$ U& H0 h& o7 e/ e. s
她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表
( c6 h$ O+ Y. t7 J- f. b0 o: ^+ o6 G, C8 q/ e8 b
她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
, V5 `$ z; {7 j4 C; }8 E# O5 ~: H
4 ]( _6 T# ]9 ^$ K1 z' }; l- n. c) D
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表 . T3 e3 C  Y4 ^$ Q# G, f
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
- a: |- {! W2 @- A* ?4 o, l( u( f% i
我估计38万差不多可以拿下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表 * ^8 M- y7 L! v2 [5 d/ \4 ?

* z, d& B' g$ v7 u! c
+ \0 d* ?! I' S* o. G" [通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。

' k- w* S  ?$ N她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个房子我看过,缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局,比较挤,二楼很大,但是朝向西,光线不太好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
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 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表
# `% ?; t% p, }, T6 `) I9 }0 B老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。

8 G& E6 b0 l, p! Z你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
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发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表 9 A" h- L1 F0 M5 ~
. w0 P/ i" f0 L) L
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。

! Y" B9 a! q6 b& E+ T
3 {1 P! t: I# c. [! P% ?开始做房产经济了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表 0 ~4 ]* C" i% ?6 I8 F4 Y( j
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
+ v" i9 K7 v: I! [+ w6 s

" R& c3 G$ o/ d9 o6 K那个是含佣金的价格,估计到手是37万
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表
5 i% Z6 B. G2 w+ l' I3 j5 [2 c: T% }. p. t# h9 Z9 ?

+ [* M$ Y% j, Z( ?7 _" B0 y开始做房产经济了?
. B# V( }' h" d
房东两口子是黑人,老公在美国找到工作,已经走了。女房东挺着大肚子,带着几个小孩子,挺不容易的,让我帮她“忽悠忽悠”,我心一软就开始帮她忽悠了。
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表 ( j/ \; y1 j# ?" c. d/ \7 {5 }" n
' r, f- N6 s  }2 o* ~, I9 T
+ a" U+ j4 c  R+ Z. i
那个是含佣金的价格,估计到手是37万
# ]5 H$ b8 {3 F. ^$ v/ @- `
正解!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表 4 o0 _* a( f# k2 B4 I5 L
蓝斯给坪是啥意思?

& e3 t6 d3 P2 C' b5 y金山词霸:$ g, n, _) [: |  ]2 `
landscaping   # E3 \5 r  `1 E* R! m) e
[`lAnd9skeIpIN]
  E/ n) r( |/ r, U+ {, V! w7 ]n.
) W. N4 N, W2 o 景观美化
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表
2 f* j7 C) C- y  p
3 n8 p9 c* y# l6 C: v& N金山词霸:
% s2 Y) N* r1 j/ G& B: ~landscaping   
0 R! c% I# t, K% X[`lAnd9skeIpIN] : e* S, o; d+ o0 W
n.
# h: @( v% e. G3 m 景观美化
* V1 p/ A$ E" [1 f# M
哦,弓虫!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表
/ u+ S! g+ x* n- J, `* H3 ?8 A/ `+ h1 R7 l/ ?5 S7 `0 T: ^
哦,弓虫
; e) @4 t. c8 R( R
偶也这么说过,其实是 弓虽!
8 W4 M/ |# J% i* b4 Z; ~- A0 W! N呵呵!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了,敢情老杨应该去当语言学家,经营这个网站有点屈才了。。。
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