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西南区一个40万以下的house

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388
. ?0 x; h; L6 w) x2 y( C; p: |! Z$ `0 f& C4 M1 ]
这个房主我认识,她接到一个38.6万的offer,没同意。她说想找人私下交易,不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板,因为家里有几个小孩子,所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了,Deck也做好了。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约,不能私卖的
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表 8 J" E; U: H' X' A# i. m) ]/ X
如果和经纪签了合约,不能私卖的

8 p' k& b' x: A+ }* z$ W) F她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
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发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表 / k/ }2 I$ ~6 V

6 o# g$ c5 d8 E8 N3 s% ~她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
3 t4 p4 T; }" O0 \
5 ^: A0 C! M& a: _
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表 7 A6 @" e/ ?5 i7 g* O6 \$ N
这个还是不错的,如果私下买38万的话。

9 w: K  b  V4 i9 y我估计38万差不多可以拿下。
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表
9 a& i  x1 {& ?, S/ H# j/ s) v- s
' j. V: ~1 n, T6 u
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
+ `& _1 S8 A- p" @
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
这个房子我看过,缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局,比较挤,二楼很大,但是朝向西,光线不太好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
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 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表 1 V) p, X4 G7 w; J
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
2 H4 p* m0 h3 i6 ]3 W
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
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发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表 + c# w) w4 h: k: @1 O( T- a
4 t7 M4 n4 S/ H7 t/ s
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。

# W' E9 ]  t% N- h" s6 U: E0 W: X- C1 m2 h3 S" W& m" F# l3 D4 u  S
开始做房产经济了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表
5 }6 k  L) [0 [. ~1 |6 `4 t不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?

9 H2 l0 A3 o; C/ W7 d8 e) S) a
: A4 Q4 S- M+ m8 b6 J0 J4 X& n那个是含佣金的价格,估计到手是37万
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表 ) O, ?9 y8 ?$ a6 {6 p5 R, m
& \/ z8 y0 b) G

1 N1 T, G, Q' g" g) Z开始做房产经济了?
% Y1 V7 ^  U: z
房东两口子是黑人,老公在美国找到工作,已经走了。女房东挺着大肚子,带着几个小孩子,挺不容易的,让我帮她“忽悠忽悠”,我心一软就开始帮她忽悠了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表 % v" I7 j: u; e. N

7 Z, V! g# O& f  Y" L" v( n. f. x# S" `; O0 _9 r
那个是含佣金的价格,估计到手是37万
' G0 h" @/ e% q! m5 Q0 o% |0 a) a
正解!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表 9 j/ p- g" i$ Z, V" @5 R
蓝斯给坪是啥意思?
# X+ g3 A' X. E) O/ E) d
金山词霸:
) h8 Q" f9 P, @$ c9 ?8 xlandscaping   
; c- e4 g  {! j8 H[`lAnd9skeIpIN] 1 ]/ b% o  ^8 K6 c5 U2 `! e
n.
4 L6 Q+ u6 W, j% K) Z1 Z( L 景观美化
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表
# M2 G8 Y; n/ _- D4 W" A
: D" |' X* r; W; [& \. n9 y金山词霸:
" @+ l+ m+ ^' P+ }: x" plandscaping   
) V3 V9 U4 s9 b[`lAnd9skeIpIN]
( ?+ o6 V0 l) F7 a& M& Y/ \8 f( Hn. % u- g3 v/ j, V  D: Y4 S
景观美化

  {3 p+ c9 m: h4 J+ K- T  L哦,弓虫!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表 9 b& T. O" h  P1 \
  j& Z- n. f' l% c
哦,弓虫

& y: J0 ?$ W2 I偶也这么说过,其实是 弓虽!
- D& H& _0 W8 G7 v: v呵呵!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了,敢情老杨应该去当语言学家,经营这个网站有点屈才了。。。
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