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西南区一个40万以下的house

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388
2 e) C" B7 o! T) p4 `+ C2 v8 U* s) h" }+ E" ]( ?- `5 Q
这个房主我认识,她接到一个38.6万的offer,没同意。她说想找人私下交易,不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板,因为家里有几个小孩子,所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了,Deck也做好了。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约,不能私卖的
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表 1 U, s( e. C  C) s, S# v4 z2 b
如果和经纪签了合约,不能私卖的

1 M7 {, z0 V5 D她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表 4 N0 w; x( l4 C: [

( h7 l0 z2 g1 ~! M1 a+ _1 a0 B7 R7 Z她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。

8 O+ k2 f7 v, N6 L7 k; n. {7 x* t1 g5 }4 p& @. ], U/ J& c2 T
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表
; c# b7 H! _. S& I/ g这个还是不错的,如果私下买38万的话。
5 K, ]6 q( I1 d  Y" d# V' q
我估计38万差不多可以拿下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表
) G% V  I5 K" o& d; b+ `
1 @4 x$ k, i3 j& t& O# Y+ `; {! J8 |; i3 p8 E3 }; k
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
1 P2 @0 @) w& {0 ]4 _
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个房子我看过,缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局,比较挤,二楼很大,但是朝向西,光线不太好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表 7 _, k' _7 `) `3 q  @  m: E5 o# `
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。

& |! _# ?7 U1 U, N, `你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
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发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表 " ^( x& n$ y& l4 ]
( k3 o% R% Y9 v) |9 j1 K
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。

5 w. O2 ~5 \% M+ s! f+ ^6 |& Y, f. ~  [
开始做房产经济了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表 - C$ `6 p& L! U; p% S
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
7 ?: a; P0 k4 {, M% J1 |
3 K0 J4 c: p1 ?$ z% I
那个是含佣金的价格,估计到手是37万
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表
; v. n6 h$ `7 [% s6 z5 Z7 a" }# y2 S. b1 R+ H

! J; U+ f6 @1 k/ G4 A! Q开始做房产经济了?

( ~* Z0 C! ^6 p& M' u2 G" s房东两口子是黑人,老公在美国找到工作,已经走了。女房东挺着大肚子,带着几个小孩子,挺不容易的,让我帮她“忽悠忽悠”,我心一软就开始帮她忽悠了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表
2 [. @, b8 G/ S6 N5 s* X
; E9 K2 Y* s0 {9 s6 a0 Z6 X- e( I+ r0 {- \. w8 H  n
那个是含佣金的价格,估计到手是37万
% O* [  C: t6 k" P' z6 G, Q
正解!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表
$ U3 L9 j# l9 v* @# P/ U5 h蓝斯给坪是啥意思?

9 [5 I. n: i% `3 D3 _  }" X1 Q6 h金山词霸:& \& I! w8 y5 v# S( V& H  `4 b  X
landscaping   ( a; D# [7 d7 f0 L
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n. 1 }) x( Y8 N# I6 J
景观美化
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表 , F# p& U- w: h8 l0 X
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金山词霸:
8 }/ L- L& n# D5 D. plandscaping   
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n. 1 ]' D* B. {# _: Y
景观美化
2 D0 ~* b# K( o
哦,弓虫!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表
# p9 x0 Q3 S8 B4 M8 G: @( a! q5 g8 P& ~* @. W* W0 k
哦,弓虫
/ W& r4 G! B( Y* w5 c/ P6 s
偶也这么说过,其实是 弓虽!
9 W# Z1 |/ Y: p呵呵!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了,敢情老杨应该去当语言学家,经营这个网站有点屈才了。。。
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