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06年以来,在爱城有多少套牢的购房者?

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发表于 2008-6-3 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
欢迎投票.看看房产是不是最佳投资品种.' U, I. v5 p3 E+ u

- e- e* s, M7 {+ d5 }[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 14:57 编辑 ]
单选投票, 共有 470 人参与投票
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理袁律师事务所
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发表于 2008-6-3 14:13 | 显示全部楼层
当购入价高于目前的市场价,大部分人会解释是自住不是投资,所以不存在套牢的问题;4 U$ K# I- h( x6 P9 r! l, S" G
即使真的被套牢,也没人会说出来,因为越多人觉得房产有利可图,这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话,所以没人会承认自己被套牢了,本命题形同虚设。
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 楼主| 发表于 2008-6-3 14:33 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表 : T# K, p5 C3 U; i$ j4 L
即使真的被套牢,也没人会说出来,因为越多人觉得房产有利可图,这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话,所以没人会承认自 ...
! k" `8 S0 H# a
我觉得不一定大家会这么多算计,再说就华人网的访客数量,也影响不了市场的大势.
5 }" j1 c; n$ m! I, H8 c+ O; D+ z! U! t* m) @! v8 F
[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 15:35 编辑 ]
理袁律师事务所
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发表于 2008-6-3 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一直没买房,也算“已赚钱”吧
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发表于 2008-6-3 17:39 | 显示全部楼层
没有买房,所以持平。
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发表于 2008-6-3 19:45 | 显示全部楼层
我没买,不知道。
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发表于 2008-6-3 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买了,又卖了,赔了。
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发表于 2008-6-3 22:39 | 显示全部楼层
被套的都做landlord了。
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发表于 2008-6-4 00:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请参见四大傻:炒股炒成股东,炒房炒成房东,泡妞泡成老公,健身练了功。
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 楼主| 发表于 2008-6-4 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 pengfred 于 2008-6-4 01:42 发表
4 T3 ~5 J  }; P请参见四大傻:炒股炒成股东,炒房炒成房东,泡妞泡成老公,健身练了功。

8 }1 r- w0 t1 M" \% P如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
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发表于 2008-6-4 10:46 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 09:15 发表 5 @$ q1 Z. d1 i1 r( Q

' B  c- H. j$ f如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!

, _+ S& x; ]$ t) |6 f: L
1 _2 K$ z8 A) I) KAgree.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 07:49 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 08:15 发表 - `7 c, A! m7 S2 W  Y2 C! ^

+ ^5 M5 x0 w5 [/ B如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!

- q) E7 {3 T4 U8 F% c/ R) I& y说的没错啊, 胆小的人图个安稳, 同时也就别看着人家赚钱眼红了, 自己踏踏实实过自己的小日子, 因为要赚钱就要有风险啊.
大型搬家
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2008-6-6 21:54 | 显示全部楼层

Am I traped or not?

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
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发表于 2008-6-6 22:22 | 显示全部楼层
说的是呢! 交税的单子上可是评估的房价不低呀, 可是我卖的时候怎么卖不出这个价呢? 税倒是不少交,因为评估的高啊!
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发表于 2008-6-7 13:10 | 显示全部楼层
这还不清楚,多收税呀.
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 楼主| 发表于 2008-6-7 21:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表 9 I9 b8 x( `& m+ x
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
$ N% N1 G9 R6 ?
他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-8 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表 # L: C" j0 P  ~- E
当购入价高于目前的市场价,大部分人会解释是自住不是投资,所以不存在套牢的问题;
  x9 W( ]7 _3 N2 T3 U即使真的被套牢,也没人会说出来,因为越多人觉得房产有利可图,这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话,所以没人会承认自 ...

& q* c8 P+ y( K7 C" J! {8 v' ]* n0 @7 R% u! y
本来自助房就不存在套牢不套牢的问题。这个问题应该是针对至少有2套房子以上的吧。
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2008-6-8 11:51 | 显示全部楼层
手里的几套房子全部套牢!!!
大型搬家
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发表于 2008-6-11 11:31 | 显示全部楼层

If city can buy my house at his assessment value

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表 # ?2 x4 i" h+ d+ f% @
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?

1 j. r0 s1 B4 k% O2 YI would like to sell at this nicre price
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发表于 2008-6-14 14:06 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-16 03:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个调查设计有缺陷。5 L6 o0 V3 `3 D2 S  \" W0 F
我本只想看看结果,却要投一票,我在国内根本不知道爱城的房市,只有参与房地产投资的那部分人的投票才有权威性,大部分人呢,要看结果就会随便投上一票,我是投的不陪不赚——其调查结果可想而知了。。。有误导之嫌!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-6-16 10:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老鱼 于 2008-6-7 22:02 发表 / p: O/ X  {/ e1 E* T
) o  }5 |, y2 |2 G
他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.
( ^* I0 O2 H3 o- M* L. p+ e: N' A
; y1 s+ d7 [8 M" r
错。估值的绝对额和地税涨跌无关。
8 v, \# e% U+ b! a# w' p* X$ A+ ~6 ]5 Y7 b
地税涨跌要看:
0 Z  b( r# H$ s1 Y7 t* k1)政府总预计税款的涨跌
: M. }% s* @/ ]6 a2)你的地产和全城其他地产相对的估值涨跌
4 D2 l7 B' R- W+ f
8 m+ k$ @7 `$ d! C8 _8 Q如果明年政府要多收10%,而估值同比例下降,好比50万变成40万,40万变成32万...那么每一家都多交10%
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 楼主| 发表于 2008-6-21 10:21 | 显示全部楼层
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-26 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2008-7-2 16:32 | 显示全部楼层
当年15万的房子,现在已经升到35万了,还得住啊,套地牢牢的
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-11 10:04 | 显示全部楼层
不买不知道,一买就知道。
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发表于 2008-10-28 06:38 | 显示全部楼层
基本成正态分布,很正常。
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发表于 2008-11-3 05:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,一半一半。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-10 21:50 | 显示全部楼层
炒房炒成房东
. J: B, s3 j+ Q3 J泡妞泡成老公# C- f' [. T, T9 r( V! F: S
......
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