downtown condo 能买吗？

guangdao · 发表于 2008-7-6 20:51

这两天下offer了，
大家帮忙分析一下。
03年后的condo.

老杨 · 发表于 2008-7-6 21:01

就这么点信息，怎么分析啊？

如花 · 发表于 2008-7-6 21:49

06年，07年爱城有上千个condo动工，最近陆续开始交楼了。
蛋汤的condo的最大优势是为在蛋汤上班的人提供方便。蛋汤停车费一个月300块，如果租金是1000-1500的two bed room非常容易租出去。但随着地铁沿线的condo陆续完工，蛋汤condo的优势逐渐失去，蛋汤的环境，治安相对比其他地方差，如果不在蛋汤上班的，就没必要考虑。

carpoool · 发表于 2008-7-6 22:00

信息太少了哪个area的几个bedroom 多少钱物业管理每月多少。。。

guangdao · 发表于 2008-7-7 07:37

多谢如花。

MLS #: E3133346

如花 · 发表于 2008-7-7 12:09

这个building我当年曾考察过，附近环境一般，建在斜坡之上，出入不方便，尤其是在冬天。附近公交车少，步行10分可到蛋汤主要街道。内部维护不错。你看的那个单位在顶楼，客厅天花有一半很高，除了南向单位光线充足以外，其他朝向都有树木遮挡，优点就是夏天不会太热，尤其对于是顶楼单位。这个单位内部间隔一般，客厅长而不宽，房间小。比较理想是104平方米的那种单位。

同building的单位租金大约1300-1500包水电，如果用于投资的话，租金不能cover instalment。

[ 本帖最后由如花于 2008-7-7 13:15 编辑 ]

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