请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。
# f! `# T5 _) v9 u5 k# y0 J( z
首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。

5 h- _! D3 Z( j3 a3 Y7 z3 e5 D其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。

; o+ Z7 A4 y% U- h# M9 z2 Z不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。
6 N: t5 f6 s5 q5 K! G
现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)


[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
& x& P5 i' \. {% e为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
% e& e) ?) ?: p$ W9 B. B+ i1 C8 S
涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
) q: A( x: A4 i, D4 v# ~
0 b, e2 s7 q3 m$ S要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表
. h! f  n/ X6 `! y" X6 r3 V+ ?; b
+ h" p8 T  q% U; K; z设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

. a& g# P' x# V. e* p& g3 [! r- W: m还是不明白，我这不已经设置成投票了？
) g9 p! D  g4 S% z& W, {9 V

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
1 i, }0 h' I) _2 g' W楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
" Z8 W+ W' @7 c8 H
涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

要是从长线来看，肯定是紫光胜！

; P: H. t: q  }
不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？
+ g; t6 I+ S" m! r

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
有没有银子驱动？

" J& o. {7 ]) d: w9 D3 d没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
) ?3 N* g* `+ w4 N1 买了
% V; ?/ [8 J* z2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。
" o# Y$ Z! w* ?6 s$ ^
! B: h% @8 e2 S但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。

4 D; \: h' r" ]1 d只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。
3 {/ P0 e  J: O* P& E: W
现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
小黄还没出手？

9 s9 Q$ n7 u; n  P5 V- C  q! P: ~石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
& d: W' Z% d& y2 G5 j欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
7 q' |* M- l7 R/ ]建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
5 K1 K1 q3 o3 k! O9 ^! E# v  H3 |
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

+ f& C" }: L7 U7 K这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
4 f. A7 J1 Y9 s3 x/ D  r) j小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
3 c. g5 ~: B- z$ S$ L- o

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
9 `1 ^0 `' T0 [5 KZ的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
$ C. [; J6 P0 t" }( Z; n
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

7 a$ L% J6 l! j# W  I$ B( S1 b支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表

; \. o) M, B  M# X+ @3 o, u6 }2 P8 T
, u. ~) u. M8 I8 r$ Z这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
. X/ F; r$ F  }% Q小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
/ x7 e  Q9 q+ ^. Y4 [

如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。