为什么有人现在买房？

老杨 · 发表于 2008-7-23 11:20

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝 · 发表于 2008-7-23 11:33

一个朋友刚刚搬进了新家。
她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客 · 发表于 2008-7-23 11:44

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光 · 发表于 2008-7-23 11:54

原帖由老杨于 2008-7-23 12:20 发表 / }9 h; z% h4 O2 e( A
即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife · 发表于 2008-7-23 12:21

原帖由紫光于 2008-7-23 12:54 发表
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1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；4 Z; ^. m9 p' P2 u9 V' E

紫光也认为房价正在跌吗？

紫光 · 发表于 2008-7-23 12:49

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表
( \/ z+ w. w( x4 W
% @& X H) p5 Z紫光也认为房价正在跌吗？

那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit · 发表于 2008-7-23 19:06

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯 · 发表于 2008-7-23 19:11

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表 4 V0 J. V" w3 c. i: E
有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

superdragon · 发表于 2008-7-23 21:42

Reasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌 · 发表于 2008-7-23 23:10

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
" X3 l; A! o. c# P6 G: DReasonable price 买
0 w, E% `" `0 |, S D2 P2 iReasonable return 买
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大自在心 · 发表于 2008-7-24 07:54

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表 ; t o+ S0 s- \$ g8 N' J
what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.3 X! O' i4 g8 s

( @& z4 l$ h" v6 a. \' g! T% _

先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79 · 发表于 2008-7-24 12:29

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表 6 A& W, F* {9 Q6 n0 V w9 [( R
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# a6 p$ f9 }4 v. y+ M7 e) t先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
7 l3 z* y: L3 J# Z b7 j' x我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃 · 发表于 2008-7-26 20:01

爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤 · 发表于 2008-7-26 20:19

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
( }; g. E' x7 j4 cReasonable price 买) `' y9 A& p7 Y/ X
Reasonable return 买
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Have money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀

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