为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
2 g5 n; O4 d' v! D她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
  D2 x! [( b$ a# |! c, D0 I觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
1 z+ B2 j- J- N5 X) t. n6 y: v即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

5 u  G/ i6 h5 E5 y1 p) V1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表

& @- J: ^! N1 k2 ]8 u1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
1 j& G9 W  v% Y3 s: B! d

# z0 Q1 S& I: H/ \6 O& X2 z! B) t紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表
4 n+ D4 P' L$ f" _2 l5 R
) p3 O# K4 y5 O4 Y紫光也认为房价正在跌吗？

+ c5 ^6 ?: a( Q/ z那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
: }) F- z2 W$ c我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
; ~: V, Q$ x  W有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

1 m! C: b: _) B: S

superdragon

Reasonable price 买
Reasonable return 买
& s3 h2 G9 i$ \5 YNeed to use 买
Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

- E! ?6 x! w4 o$ `6 e6 v

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
- r2 |, d5 z: z9 h, @( y1 ]. e

1 R! g4 o$ E2 y$ L9 }0 k' @
先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表


) X9 K; b5 q0 }5 ~* F" m% \. }先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
& f8 \' B+ @, z我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

- q- a+ I  j+ n* s( w: m4 a爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
# J; z8 o- i) \" c8 a- `4 WReasonable price 买
. ^0 b6 e1 L" v# y4 WReasonable return 买
  @- T; F3 ?4 NNeed to use 买
% ]+ h# d& _# `! f9 PHave money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀