急请高手指点 这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
& y' ?( A# o4 ]http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨

啊,能降那么多价拿下?

松杉

原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
5 C" H% P6 C, c. h2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

5 J# V# ^$ y# f1 ^6 T2 i' |4 I我也是这么想的。

松杉

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW T5Z 0B5

Tax Roll: 6 x4 c7 n6 F  O: C1 y/ x# U	10066654
Assessed Value: / ^# n' Q- [1 K0 M7 ?$ S* p0 R	$718,000
Building Class:	2 storey with basement
Property Type:	Residential
Land Use:	Single Family Dwelling 5 T/ V/ X5 |2 N/ Y: q7 c
Approximate Living Area (m2): . m: Z! g0 h+ q1 M	265 9 Q1 C/ X8 C$ {5 v0 z/ [* j- C6 F
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
Basement Development: 5 v6 h3 b  E" \% C9 P% k	No
Garage: " v& \6 ]* A1 l' z2 y	Yes
Fireplace: & |. J. Q7 m/ w% F	No 2 v  t9 v, C. [) |: h
Effective Year Built: 2 f3 Y" M. s) O; j	2007 ) p8 {  ~. T- F% N5 j: x( o

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。
: B6 }: T8 T' s

laosan

lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.