急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表
1 a" m! q* U- O0 {" r3 n1 `. m2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll: " g- i/ J( D( B ]	10066654 - @3 [* @- R+ g7 A" p3 j
Assessed Value: - \|9 S: ~( Z6 Z9 p+ \# z, G	$718,000. A( g4 Y* u- f3 \& @+ M r
Building Class:; `+ }( H! ?8 G1 E	2 storey with basement/ C, e0 f% s# L! O# r, K9 M+ M% X6 N% _
Property Type:& H% ` m6 b# l2 W Q- d	Residential , ~& X2 H! d' }, Q, L
Land Use: + \# }: l& P: v, }# s$ x	Single Family Dwelling . f# {' l7 `( o) d6 ~1 \|7 b
Approximate Living Area (m2): # q3 a/ B1 F6 r* T: ]+ l	265 . \| u+ a- ?) J& \) w3 a
(Does not include basement area or 3rd level of split level)7 }' O4 m1 Y$ _( q
Basement Development:8 ]4 N8 A+ M8 q	No* m b7 U# D/ ~$ y: \|% ~. i
Garage:* r4 A/ ?# G+ c2 g' G	Yes & v& ~* R% N8 M3 q
Fireplace: + @" J3 `! r3 M' e+ P* u	No 5 b2 ^( Y& c' Y( S4 [3 \, Y
Effective Year Built: ; w6 C+ m, v# \|) k	2007) d4 L' d) Z6 m

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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