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急请高手指点 这个房子给多少钱合适?多谢了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看了一个房子,不知道给个什么样的OFFER合适,请各位高人指点迷津,不胜感激。
* t) ?9 U' g$ b4 \http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-8-4 16:42 | 显示全部楼层
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 18:38 | 显示全部楼层
啊,能降那么多价拿下?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表   `5 Z1 f7 k9 {0 H8 J
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
6 \5 B" c6 e9 q; E5 P: d4 L
我也是这么想的。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:51 | 显示全部楼层
我这里准备下OFFER呢,高手都去哪里了?????
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 19:25 | 显示全部楼层
房子是不错,下面是它的2008City Assessment
7115 168 AVENUE NW/ @. E' u& f9 k. X6 Y
T5Z 0B5

5 q8 \) T) g6 {. J; H1 l; L
Tax Roll:# ]1 k( |- x6 \+ R1 {+ G; F7 [6 I
100666540 ^+ P, S% \. v# }
Assessed Value:
! y. O" d& h, k7 Z; X8 r
$718,0005 i  |2 _" j& L$ Y6 Y; W
Building Class:; ]0 D0 r4 R' ?$ o. L& s: Q2 t2 j
2 storey with basement) f5 a( \) q1 E8 [9 f6 N' y
Property Type:. p6 \! p( r0 Z1 ~; ]$ p- D0 M4 [
Residential
. D8 X) R/ Q5 L9 t: |
Land Use:$ m1 ~# C. ?, ~$ e
Single Family Dwelling$ S, Y+ W: d$ b1 r. e# X
Approximate Living Area (m2):
, _/ x* C8 A8 e6 q& l3 H( G" {6 ]
265) h0 ?6 q5 R) F" a' l: M0 B
(Does not include basement area or 3rd level of split level); K$ }' w2 e3 @6 F$ \. @" u$ k
Basement Development:) o" u+ [. v/ e" q7 u2 U6 X
No
9 ~5 u: Y) B$ N) Q6 f# w
Garage:( {  p2 `6 O2 D0 K: _% `; P
Yes8 O9 c# F6 J6 V. Q1 ^; G9 Z* w. ^4 F1 ~
Fireplace:$ Q) Z7 w) x# f& A5 l
No
) R7 ]1 ^+ b: ~  }) u5 H1 R8 r& m: I% s
Effective Year Built:' l# N7 C8 `9 g/ k
20073 `) x3 I0 s3 g5 a
不过房子在北边,而且背靠167Ave,这是条主路,估计交通繁忙,会很吵的。
可以以此理由来压价,同意老杨的看法,先试试55万。) P- M  ]1 r, ]0 P$ s
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.
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