急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表 ! ?4 n$ E5 c) @8 y- y+ }3 d' @
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll:7 Z' b$ I, g% l/ E	10066654+ n+ o4 G: h: {% L
Assessed Value:& a: p3 U* u* H/ o. O% N	$718,000 & K% O3 s4 T. J2 x) y. ?7 K
Building Class:9 _, ~- ^ I) G9 Y0 Y+ {1 l	2 storey with basement. L( R4 T& W. l+ _
Property Type:% a7 h2 c, e2 K: m) \|	Residential0 }( S* n1 ^3 L5 b y6 c9 t, r9 q
Land Use: 5 I; \" p# b2 R	Single Family Dwelling 0 n8 d8 z: _# D4 l O3 r6 E
Approximate Living Area (m2):% C1 V Z) C9 K( [	265* O# A" V0 Z& W3 a6 V. ^" n# F
(Does not include basement area or 3rd level of split level), X# J+ v8 q3 w$ R* I0 n
Basement Development:6 d9 D- z7 _ @9 X+ m	No4 W8 T* B/ N2 y& o3 Y
Garage: * A; k% C+ Y! h! U# t	Yes3 T, w0 R# R, }) A* o% `9 ]. W
Fireplace:! L8 A- Y3 q' `- t% _' Y' `: u- b	No 4 H: m1 m5 o o& b& x8 r6 f
Effective Year Built: 9 k. H; p6 d: ]( ^0 _	2007 ! d1 F0 j0 d( H) A9 r* s" N; w

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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