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急请高手指点 这个房子给多少钱合适?多谢了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看了一个房子,不知道给个什么样的OFFER合适,请各位高人指点迷津,不胜感激。
4 f/ p8 w- K4 w  n' _" Yhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-8-4 16:42 | 显示全部楼层
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 18:38 | 显示全部楼层
啊,能降那么多价拿下?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
' o# P+ p% M$ p2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。

! N, l5 ^! h, v6 T7 a$ s我也是这么想的。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:51 | 显示全部楼层
我这里准备下OFFER呢,高手都去哪里了?????
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 19:25 | 显示全部楼层
房子是不错,下面是它的2008City Assessment
7115 168 AVENUE NW$ Z$ j6 ^- ]. E% k: a! o; a  K8 _
T5Z 0B5
" o+ N7 b7 F# D) L: e
Tax Roll:
0 k) X' @7 A) r# y/ Z1 H, m
100666540 z( b& }) c8 a& D" g* T+ _+ d% `
Assessed Value:' U9 {" P; W$ }3 V/ n, b9 `
$718,0005 ?  D+ X/ o1 O( T3 F3 {, t& q
Building Class:8 s  n: W" n* C) p; q
2 storey with basement
8 A2 V+ J% P( A" \
Property Type:5 X' Z+ s4 j; u2 _5 i
Residential
8 `7 v7 S! d' }: g0 ?& M: G
Land Use:5 N: t7 ]5 B7 N* h% C: k. w8 I
Single Family Dwelling
) W+ Q5 C; x7 L. I) @/ Q
Approximate Living Area (m2):5 G8 S' U+ A$ q& d& V4 T$ S
265
1 u8 [5 j& Q1 Y* Z+ m! P0 m
(Does not include basement area or 3rd level of split level)' z+ M" N. l; h4 A- |
Basement Development:
; o. n+ k7 v. w" `- R8 f
No0 K  ^( z0 }& J
Garage:3 q8 N& l. A6 v5 C4 R7 @  b$ z8 X; f# v
Yes! P# u1 F: U- S+ w1 O/ w6 J
Fireplace:
: X" B. Q, U, Q7 l
No% E2 ?% q  Y! m
Effective Year Built:- r9 p1 @& A0 Y1 {0 r0 I
2007/ o- G( g5 h3 S4 Z" \: Y& m+ N
不过房子在北边,而且背靠167Ave,这是条主路,估计交通繁忙,会很吵的。
可以以此理由来压价,同意老杨的看法,先试试55万。
- c6 @& E) j* e4 F
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.
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