房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
9 `+ E, r9 e' Z6 [9 [" f2 G至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
7 k- y2 I) V; ?. o总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
" Z0 ~0 q3 a6 n; A( ]9 ^没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

2 e5 A; y; r9 [' s5 ^
房价涨的时候
0 y# U! l; a% ^' y- D" q- ^
没房子的:大好, 正是买房时机;
# F! q' Q' h! {( ~有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

$ s4 {: J1 L" f, K+ ^- Y9 H2 ]所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

  p0 j$ }' h! R2 n0 `7 n: C
+ b/ w' i; F6 p6 B) B是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
/ [$ e) b* Y0 U有房子的：好，可以减低地税；
" x) Z5 Y1 v! w' W炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

1 \. i/ o0 I0 y房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
+ c( p- ^" d7 ?$ W
再补充一条：

/ F' V' t3 j3 X$ X房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
1 V: B( p0 i: f: [$ C当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
* r! N2 j6 [# \7 m5 J只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
7 Q8 l! A7 v/ t$ t4 Y( V像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

$ H& I+ B+ V+ d  E; {* p
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
2 o+ j  Z3 b4 p: M$ F: k, S9 H7 A
5 ^4 S' O9 T2 ]  M' V% |
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
9 v* e1 }( U1 Y8 H8 X: `广大没房子的同学都高兴了
  n4 Q0 n( T) i% M- A# l, W至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

7 e8 e( u/ S0 I0 z0 E( A  @
" Z; G- N5 _9 ~! R本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
  k: }6 W# ~  t9 o没房子的：好，可以尽早买房；
# }+ d7 d( X* @6 L! o有房子的：好，可以减低地税；
: X5 g$ N0 I; R; ~$ w  s9 i炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
( k! k2 u" y/ x生意少（7月份开工比去年少了70%多）
5 o' w- c  P2 ~积压多多。
- E2 L6 p# O  |$ O% O  c, @有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

$ ?4 e, H; R# Q) m) Q
' [1 z/ v: x2 ~$ k- c0 l也不是都好，苦了Builder：
# @# B; h4 \- h0 a, g8 M生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

, P. l7 o- R: j) v$ ~$ Z既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
3 ~% K: W% b7 x9 S, S1 ?/ G
1 y' O, [* [! W9 o3 d* M  d. `
9 Z* K& S  o; a* k也不是都好，苦了Builder：
0 w% F# u6 ?2 U& y7 b9 k, M# X8 @3 q生意少（7月份开工比去年少了70%多）
3 w: l5 Z" x+ w3 T积压多多。
有资金链断的危险。

5 k, y* x7 y, a& R" Y! Q6 `
/ }! `3 n# _2 i, ]3 K  ?- R: a怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

5 B$ f, ~, u6 r3 s- |- [1 {& s
2 D- n' d4 ~3 D8 ?) v# m2 n0 @想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

2 C& C  m4 t/ B+ @* m1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
' Y( N9 S4 O9 h9 `% D) S+ I: h: wBuilder 房子又不能出租，故不计在内。

0 i# T  C! p/ I+ e# f. m2 c2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

- h+ }; p; n2 l* R- D没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：
% x" q- d7 S6 P( p  u1 E( ~
没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
- g  P  r8 i$ k9 {3 Q2 N6 q7 _" d1 r9 s有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
2 e) M$ Y# H9 c" U. s炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
1 R% a4 s; j  K' m' _, T0 A" B
! i. G7 @' C# f0 L: R1 `有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
  V' x5 Q3 S! x, ~7 w“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

1 |! K- N+ B% }  q/ p9 J这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
/ f' M5 R2 L* f$ Z“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
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华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

: O& V  R! q! ?& ]" A6 z3 r% }华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！