房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
4 ]* L* A, n2 f/ G, b至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
& \  d/ `/ v8 g( W; r5 n/ z总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
  h( X" H* u5 N1 ^& {$ U没房子的：好，可以尽早买房；
' |6 _1 ^9 a* F" G; Y1 J有房子的：好，可以减低地税；
- U& \; @6 K3 b( W3 [炒房子的：好，可以趁低买进；

房价涨的时候
# u* @9 s' J# F! ?0 l4 }7 S, h- t) `
$ b+ Q5 k0 G8 W6 @5 x* i没房子的:大好, 正是买房时机;
& y8 O1 }8 r) O有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
4 c) d- X$ `" i3 E0 A% \在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

2 u. D4 ^# U: b2 Q- t1 ~是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
( A( \# X  q" h) e/ Z& y有房子的：好，可以减低地税；
6 |+ \* k* u1 R6 `" {& y炒房子的：好，可以趁低买进；

( X5 Q: ]! `" q. }再补充一条：
! M. d- M0 h3 q  Z1 o
4 w* y- t! G" ?  o: Z1 y房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
! U" F5 t! L9 p8 e# \0 ^- s% t
再补充一条：
  l' M$ c% s2 j0 U# c0 ]" }
5 a) T7 _0 i# E4 d房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
' Q# Q& H! {$ \- y7 W当房东的：好，可以提高祖金。

7 g: e( L) l, `/ U
& \2 b& ~! l. I: Y9 u4 g7 M+ Z果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
/ e, w" q6 U. \只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

9 H3 F3 L. J, o$ Q* H' p: v
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表


眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
4 g( c& l$ p0 m$ _0 y1 w至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

' T. \, I$ h0 F% N
8 h$ h: @+ d3 x1 A6 f本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

1 p' |: N6 A+ i7 P
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

5 u4 f7 v- r, J3 I6 S

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
' N5 |, m% t0 D3 W8 f在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
$ x) b3 f; t- s" k3 d( b' a: m9 u% J. d

也不是都好，苦了Builder：
# ^. m  v7 m% K" \" M: h  e8 w生意少（7月份开工比去年少了70%多）
  Z( H+ ^4 \9 K( I, @' T积压多多。
) |: |& j' m, j4 G7 c7 E/ J有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


8 {% k. V& b. C0 j也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
2 j+ D8 s. q! A9 T% ?+ k3 m有资金链断的危险。

3 q7 ~' I: ]; |# S# K1 ], o
0 u1 B% d; }9 z6 ]( v% b3 s: c怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
; h" R! o! k# l, K如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
- ^3 s, b# P; l  Y$ o5 K
: x4 `* t$ G$ D4 ^

, ^: I1 R( H1 [* y) W/ ?- w3 W7 g+ o想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
. W! B5 V7 m# L2 D. P5 n5 x" _
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

) @& d1 ]7 F+ E* I1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
/ r. x$ ?$ a- _' Y+ a
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
. T$ X5 i6 C/ K& s  X2 x+ }
! E7 c# h% }9 _1 n' x房子涨价的好处：
* T0 d! H0 h7 m+ P
, J8 P& N5 `! w  P5 W没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
0 {9 t  z1 M: @  R' `: ]+ W6 p有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
" N# S2 p% {$ w7 N炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
/ K# c# p, p& q+ Q1 x
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
; p6 Y; l7 s* B6 h- `# v“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

+ P) r7 @" j; h这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
4 d% B5 Z/ q9 G.

, ]& K! R3 y# t/ Z2 }) g: y华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
) o7 y/ |# @- K3 T
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

0 S. [" ~! ?& N. B他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！