房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
. j2 O) `: U1 t* ~' m: z总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
3 Z1 Y/ j% ?2 i* J& I6 g0 W, y没房子的：好，可以尽早买房；
2 F: H8 D4 Z6 y有房子的：好，可以减低地税；
4 o2 v4 u7 T' I/ `8 [1 `2 B炒房子的：好，可以趁低买进；

6 k' H# O$ Y2 K- t9 V' c+ _房价涨的时候

$ y1 q: _  I/ w6 ~$ h没房子的:大好, 正是买房时机;
( b9 |0 k0 [6 {8 b, U7 n有房子的:大好, 房子值老钱了;
' r* V7 L* D3 N  D; z炒房子的:大好, 又能大捞一票;
. J8 c6 I3 B" j4 E; `& {
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
1 a4 ~& V/ B& G) \$ u有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

) a1 I4 `, B1 M8 S% n* i* y再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
! p% L/ g5 [5 T6 ^# `& m) M# g! w) r
再补充一条：
6 n3 b0 H7 _( f9 E
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
3 R, [+ D8 {/ ]: g; M# @. I' K. n+ d当房东的：好，可以提高祖金。

+ x$ n" d5 b; Q! r果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
7 o7 K; a1 y, r1 c6 ^$ E# M像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

7 p! L4 X4 @9 |. `) w& B
! a! \- ^0 g, f, B. o眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
! e' @' u' L% Y, I+ G2 A/ ?$ ]
, u2 `! G$ ?1 c% j' P
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

; C7 z! ?3 Y8 K7 ?: r是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

2 j3 E% g3 R$ Q4 s6 G8 x  V
2 E; Q! u+ C$ B# U& S7 h: n: M本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
  S! \0 H, @& y' U% |3 J( y没房子的：好，可以尽早买房；
; q1 @, n: ]+ u( n2 g8 W7 D有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
2 E* @, G4 g  t1 e3 R0 d, S有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
) f- _: ]: m9 H" }3 Q

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
- I5 F0 C" V! c" F* l在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

, F) f# [3 a% ]' W% C: B
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
2 P" ~5 N) K' N5 Q% e9 `积压多多。
8 y. V/ s9 j) ^( V有资金链断的危险。

; u8 _& E0 C% S- x$ \+ _7 H2 x) r既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
2 F) f6 o9 ]+ \& {9 ]
( }% q& X- y0 o' R' d& P1 D
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
/ U, X' y' h3 ]积压多多。
, D! X$ \8 I5 _' J! i有资金链断的危险。

( ^6 u9 |6 Y6 c2 L" K
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
" f; M9 w  a5 d! ]! X, y8 Z" n如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
: E8 y- m# _7 X7 j2 I, {
7 D0 D4 ]2 \* d# P

' A  G' L) I  S: M; l% I$ ?, {
' Q1 \8 v6 n9 i0 f想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
/ }5 ]1 C- e, {6 t: j1 X
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

% j7 C9 e; @; r没房子的：好，可以尽早买房；
( t8 v/ B5 X% I' y3 d& x有房子的：好，可以减低地税；
* ~* u8 |* w2 P炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
$ z7 W* e- K  P1 ?2 }
房子涨价的好处：
; B) F$ u3 J; {. Z, n
4 P) j$ |- F! I没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

) j% p; k9 |4 }" h有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
5 H* U0 ~+ L  q9 ]# k“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

8 N3 V7 t4 n0 M6 O+ e/ p, H! R
这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
+ e, p7 ]- ~. X“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
; f+ }# ^- n) k+ h$ ~8 R
" s2 w4 a( C8 Q  s7 D- U华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

4 H% V  i' t' O5 B/ ?6 ?咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
! q8 u( w2 w. E+ x" Y8 X“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

9 B+ |5 @! @! d( l! u他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
8 l4 W) z: Q6 G
- x1 S/ G. K% _1 A7 [" G2 v& X他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！