房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
. d+ C( w7 w$ A1 y至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
9 Q* t5 R" ]7 o$ [$ j4 z" `5 o总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
8 |, t. R" A* q炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
3 B$ G% G3 j9 G/ v# w9 ~炒房子的：好，可以趁低买进；

# W! l; s2 j4 w  W7 T7 {& ^/ g
房价涨的时候
% O  u. {# r7 N, \5 T$ W% v9 }
. c) K! [* @  U  ~没房子的:大好, 正是买房时机;
$ _- J# ?; \- Z- S5 p+ R  l0 F有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

) q. ^6 l- k3 |5 P9 q
. b; B. W" ~  y3 t  N' q是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
- I9 H9 s( n( o( h: q: h5 h( t有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
, d" i9 H" ~6 X+ \2 B1 Y当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
/ _( {6 H4 e/ [6 u8 M2 H) }5 O: k
再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
3 u' @9 ]% N, k. o' F0 a当房东的：好，可以提高祖金。

' s' [6 s" a( C, |2 x& H
果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
$ J. |( v% B* t3 p2 m9 Q1 L像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

5 {& j* c& L" A! b
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表

: ~4 F0 I2 g# B. C$ i
7 C& s3 e  Q: `7 Z& v9 O眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

9 V; Y4 s% [6 N2 {6 q0 J# h1 h; g是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
5 E% v3 d  K* e; z$ C: V广大没房子的同学都高兴了
5 u8 s5 _' K/ X至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

  ~8 Q- z$ f6 v) W) U
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
* d# p) n5 u  y有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

# B" s4 I5 m$ v2 P( O6 O; |# e也不是都好，苦了Builder：
7 s; Y7 K, H4 a6 j生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
! |( O. q5 N$ `4 }. z
! @. ?9 Y& y( Z/ _% A8 ^9 Q7 B) p

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
- C# A$ v- r9 I4 _/ T* W( k在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
4 y. @( `' f% I  K
! s4 a$ S2 b# E( s5 K2 R: w! U! K
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
2 P/ }: F9 E+ S积压多多。
有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
3 W2 _5 M8 K; p9 C2 M

也不是都好，苦了Builder：
( R& i7 ^( `2 E& T* }5 |生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
, C5 q0 C$ v$ D- w+ C5 h6 F有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
" s) q9 @: L2 k, k1 @9 h# S

& O. S9 U! Y8 Y8 o; h想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
0 O+ v; N7 V) {" s
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

$ L+ w5 w/ b# |5 b' a5 l* D1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
4 f5 Y: c7 r; U! D
1 c0 c% l) }/ f( M" E; }+ x2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
9 T: t9 T, v( z- ]3 R有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
7 c3 d' s' A2 p( c; w& |* k
房子涨价的好处：
: T/ Y' P1 n5 L2 `, B0 ^
/ q5 O4 n- N  p1 @没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
8 Q+ _9 d/ F# v( G+ ]& d炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
& R6 T- E0 e! g9 i5 M
# @" @" }$ T: \4 ^" j有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
- q& _$ b4 H/ y; A- X% S. {+ S“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

  w$ R4 D: _8 a! r3 ]这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
2 I+ o0 A1 M9 {“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

  R8 v$ U7 _# W6 F/ ~6 Q* H华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
% T$ F% O" r2 O' W3 S) j/ P- d“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

他们在等傻爷们那

, s" a6 e) {6 ^: U笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！