房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
$ W" X  E( h' _: e! l% v0 c总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
% U8 Z6 I4 u+ R* C; l有房子的：好，可以减低地税；
- {1 z7 V# ~% E7 i8 \) A炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
# ]8 M& R+ r* I. G- w9 w没房子的：好，可以尽早买房；
: z; A9 i( z  K  s/ G' {* @1 w% u有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

房价涨的时候

) W. Q" ^6 c5 {6 Z6 Y9 y. K没房子的:大好, 正是买房时机;
- P! r1 d( e8 ]) H! }6 K有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

4 E% v8 K, k6 A3 k- ]$ F9 G
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
& [2 ]# v) a2 M没房子的：好，可以尽早买房；
* O, J( R) @) R; p) x& p有房子的：好，可以减低地税；
9 X( p1 \/ u, g! s2 ]% \, |炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

$ A4 @) i0 \% v, }. m! l再补充一条：
9 P; @4 p6 v0 o: r1 v' I7 m% Y
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
# m4 I9 a! D% g$ V1 H当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
' w* T2 q; r1 ^, b只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

3 r3 d* i3 O! V眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
' V6 K% z% I! A: E4 N* P5 ?
- o) k$ [2 m" I3 ]
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
8 _0 u/ [, j" L! @$ P7 k9 K' S总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

! t* ]% d3 x! O- f3 r% w
0 G1 s( ?, J+ Z本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
$ a+ {) G! h0 |0 f没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
. q3 f; [# r/ w' Q) [; ]炒房子的：好，可以趁低买进；

1 H4 D2 }8 x! K- p2 k
也不是都好，苦了Builder：
) t* H! R' f2 C生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

* Q1 \% A: z) f

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
% h0 I- u& X" P1 I+ B在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
; `  ~7 @) D4 O, x' n1 s生意少（7月份开工比去年少了70%多）
: A: ]+ t. \  D9 O" r积压多多。
) G, s5 s9 z0 }3 u: b有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
( P  L$ l, r% ]7 L; p9 p, g. ^积压多多。
: A' T0 ~) o: J* g有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
5 L( }( z" Y- c' r% U如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
+ t6 y) r' J! x3 i- x) ^

* U: u( m& e- J; v2 w想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
1 Q8 W; x' I3 L* w+ J& {
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
; R0 E3 T0 k" B" Z  RBuilder 房子又不能出租，故不计在内。

+ M8 ~2 B& h* I- e! @2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
. _" ~* h2 o+ K
0 f' k( g8 y/ r1 @  L& u# R没房子的：好，可以尽早买房；
& f. R, [- t# m* W% o' G有房子的：好，可以减低地税；
2 W6 u0 l! r$ w- m炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

, b6 u/ i$ }4 F' h  E+ [房子涨价的好处：
' P8 n' n, o- G2 e
; c: V$ G# w7 b% T" q没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
& H4 V6 ^2 I9 ?+ R8 y% n+ f有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
+ W0 i0 b* R0 c% T! Z3 L炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
" v  a$ _  ?- ?6 {; X5 B+ W
  K. y( V7 K2 P1 K2 j: D0 o; H有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

8 S7 q, k0 t8 w7 g
这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

. O! k# Q. d" L* z7 k5 u0 E3 c华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
& C1 N) n' V) z6 S, S7 }  S; o. U
& q' z" ^1 c+ m& B  E4 z8 V华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

8 b/ R  t0 t; y咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
& ~8 R5 Z8 L; {) a“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
. p% m4 I* S; K( o5 g  X
他们在等傻爷们那

0 y& U+ ]" o) c  |) G: l笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！