房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
3 U+ W/ D5 I) I0 K1 J: _至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
% O) \* O& y! `7 r* C* M6 q4 k3 z0 @/ l炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
; H7 ~6 F- F' Q% l有房子的：好，可以减低地税；
* r1 n7 J6 q. a! U$ u' _炒房子的：好，可以趁低买进；

: c' f9 A, T5 L( B4 U房价涨的时候
4 O! O3 f2 C* ?' Z3 e$ A) S
没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
2 _1 |/ Y* a# X: Y* E, ^炒房子的:大好, 又能大捞一票;
) F! Y$ Y6 I6 m
9 z" m8 x0 a. C2 {) k! D; u所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

8 I( i5 B. Y, T$ k是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
- x, C; F; ^9 T0 x. S. `* C有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：
; ^5 c: Q+ t( R6 i0 y$ l4 I+ |
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
7 ~2 ~1 D% C6 _3 U当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
- r" M/ a" Q0 q/ H
再补充一条：

% k3 ?* k% F- q' O; m% I$ K) q房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

/ N$ N" U- @  X  H, G
果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
1 w' X  @$ q) d# o4 X6 S只有干瞪眼的份了。。。

& R) Q# [4 i- i4 f! T9 u% H眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
: w8 k. X' T  ]; H8 x# f

+ C# {% k6 U) l眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
2 m7 F: F6 {6 C+ I% s至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
  p4 H5 Z  A( n6 a  c7 [没房子的：好，可以尽早买房；
2 s2 j$ b) y& p% u8 P$ P有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

% _( m4 b) {4 z/ F: |% ^
3 `7 ]: F: K2 U也不是都好，苦了Builder：
; B, @: l" x3 F生意少（7月份开工比去年少了70%多）
4 ?  J) L' Z. @) `积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
2 q3 C0 a" f4 l5 l9 m+ C

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

! O' r. i+ J2 _8 a6 J5 [既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
1 V2 U. b9 ?! K, N
8 d5 x$ p* j1 ?; |  ?
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
% B6 F1 d1 n5 Z' m4 {* [& U积压多多。
有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
2 X9 o' N4 q+ d8 |; u* `' O如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
( [$ x- F& G4 F- Y

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
4 G8 i- A$ U  D7 P6 o% b9 ?
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
8 @) P; e6 R% j& {& }9 g- ]! [: \* z( S
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
/ R+ X( [3 c# b, l/ Z  J2 T2 N9 J
没房子的：好，可以尽早买房；
: J2 l+ Y3 @3 m有房子的：好，可以减低地税；
* @) f0 q- u: I. G$ |炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
! Q- J3 B4 ^; E& k$ d7 ?/ c; {
房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
1 a3 j8 n3 \! z5 }炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
9 i+ J2 g( J: U& c+ ~4 h
& P  [& V. G* x3 L) [有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

5 V. x' a, u+ j8 n  [0 r
这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
* N$ {% E2 r* Q7 |1 J# h1 X.

4 Z2 a+ l( N- {6 X4 ]6 Q华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
! f5 k5 H/ d1 X, B7 f  z0 x$ Y7 L“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

! q& v9 b7 [# \% d他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

他们在等傻爷们那

$ h/ T6 R0 Z6 u6 {笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！