房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
2 k6 V( y* y1 i+ _3 V6 r, y至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
! c7 ^0 @8 M" p* \6 ?0 G有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
) A/ [( v' Y4 f) N$ c& U# A炒房子的：好，可以趁低买进；

. j$ ^! x; ]/ _
房价涨的时候

) T# z7 O+ c6 s% S/ D没房子的:大好, 正是买房时机;
6 i0 T" x: @; T6 M' z4 X6 p有房子的:大好, 房子值老钱了;
8 a5 v# u# h9 a, J2 `+ R炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
8 P; y" Y2 O9 i# }4 h在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

, s0 D2 b' c4 N, B4 @是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
0 v5 ^0 I* a1 `炒房子的：好，可以趁低买进；

# h0 W) G, L7 \2 U1 D再补充一条：

5 \; k8 s/ C0 e/ n3 w# t房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
7 L/ r; y/ }* X' ]9 A当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：

8 l) z2 g4 C! Q" o3 s房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
; U5 V0 g" C( ~# |( p$ w/ C5 `当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
7 A9 R( z9 R( ?+ @只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
* {) L5 o& c$ y5 ]* m8 H4 r像我们这类买不起房子的
( }( C* _$ T9 c  }5 V/ N只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
1 y' G7 X4 y3 {, W2 F5 g( C

6 g. c1 k, X) i" B7 L  Y& G眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
/ y/ n! w9 s; H0 q1 B3 a至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
  n/ Z1 o" y7 X) T# C总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
& f3 {" e' l- i" }6 K没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
: E7 s; w" R8 G/ y炒房子的：好，可以趁低买进；

* B7 [1 ?# H$ A& n& O% q9 v' s
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
, m/ |, j5 d! L& P. h) P8 V- B

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
6 b3 t! G" d1 p& U0 N* N在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
% |* |1 H1 \3 Y. R
! n/ n& _6 m" a) ^7 E7 z( [0 z
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
4 z+ Q; V! o! u+ j* V7 t. |积压多多。
有资金链断的危险。

& @  O& e/ a, C- N# w. C既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


! l1 e! Z, F5 y. Q) \3 m+ x; |也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

& B7 n7 w/ {; l  t
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
# x) ~" }" U, O* a
3 t, V/ p8 j$ `: i- ?

% x! `3 H0 g/ J+ i
" ?: e$ ~% x/ L  m  h想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
" R. |" p/ G+ ?3 ]( m7 n2 y$ pBuilder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
+ P% U: I( y: ^# `
& \1 A6 }' R! W, F: m没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
" d5 e) _2 x$ _; `3 t# `! E炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
6 n& ]5 O, A: I8 s: e" i
0 }4 k) T; l- m6 f* C# N房子涨价的好处：
2 S. _+ J( f3 E7 X# C! h
; v# T, @2 @: X! f  M: O7 }6 P( C没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
+ t  M; o. V3 e  [有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

% l( s, r0 v, g1 F5 u有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

$ m) ]: P# u$ d! I- s" ~
这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
; \8 i7 G  D2 @7 [.

2 L/ I$ k# }- e! P- w) _华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
0 c3 n6 L( q% L" p& R
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

+ A4 l( H# ?3 w咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！