聘请房地产经纪(Realtor)卖房的利弊

yxia · 发表于 2008-8-20 21:48

优点：

(1) 经验丰富的房地产经纪有着广泛的社会联系，手中掌握许多期待买房子人的名单。因此，一个好的房地产代理出售你的房子比你自卖要快得多。

(2) 好的房地产经纪不仅有丰富的房地产知识，而且有你房子相关的信息。例如，你房子所在地区近期卖出的类似房子的实际售出价。因此能为你的房子标出正确的市场价格，这也是房子卖要快的原因。

(3) 卖房前，房地产经纪通常会给你提示以改善你房子的形象，使你的房子让买家看起来更理想。卖房时，房地产经纪向买家介绍你的房子时通常锦上添花。

(4) 好的房地产经纪会为你的利益与买家讨价还价，你信任的房地产经纪会及时建议你什么样的价格你是可以考虑的。

缺点：

(1) 请房地产经纪卖房是付费服务，你需要给卖房的代理费用。

(2) 如果房地产经纪有多个房子要出售，往往不会为你一个人的房子化很多时间，也有可能没有为你的房子争取到最高售出价。

(3) 记住一点：房地产经纪以尽快卖房为目的，因此不要告诉你的最低价格，因为你的经纪有可能马上转告买家，使买卖尽快成交。

yxia · 发表于 2008-8-21 08:38

上面简述了聘请房地产经纪卖房的利弊。那么，根据目前爱城房市的状况，你认为对卖房者来说卖房时是聘请房地产经纪好，还是自卖好呢？这个问题尽管每个卖房者都会有自己的选择，不过我是这样认为的

游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复

[ 本帖最后由 yxia 于 2008-8-21 09:41 编辑 ]

依勒特 · 发表于 2008-8-21 08:40

原帖由 yxia 于 2008-8-21 09:38 发表 / }0 Z+ N8 T1 F+ L/ X7 P
上面简述了聘请房地产经纪卖房的利弊。那么，根据目前爱城房市的状况，你认为对卖房者来说卖房时是聘请房地产经纪好，还是自卖好呢？这个问题尽管每个卖房者都会有自己的选择，不过我是这样认为的**** 本内容被作者隐 ...

谢谢！不过现在我连看房都缺乏兴趣。时机未到，再好的deal，过一阵子就不再是好deal了。

[ 本帖最后由依勒特于 2008-8-21 09:42 编辑 ]

carpoool · 发表于 2008-8-21 08:53

原帖由 yxia 于 2008-8-21 09:38 发表 # O J3 h! ` c% O7 n" w5 w- X
上面简述了聘请房地产经纪卖房的利弊。那么，根据目前爱城房市的状况，你认为对卖房者来说卖房时是聘请房地产经纪好，还是自卖好呢？这个问题尽管每个卖房者都会有自己的选择，不过我是这样认为的**** 本内容被作者隐 ...

一路发 · 发表于 2008-8-21 09:52

annieyang · 发表于 2008-8-21 11:13

xge · 发表于 2008-8-21 11:21

猪刀小试 · 发表于 2008-8-21 11:29

猪刀小试 · 发表于 2008-8-21 11:30

原帖由 yxia 于 2008-8-21 09:38 发表 * w- U' G! p9 a5 \' E2 f; }$ D
上面简述了聘请房地产经纪卖房的利弊。那么，根据目前爱城房市的状况，你认为对卖房者来说卖房时是聘请房地产经纪好，还是自卖好呢？这个问题尽管每个卖房者都会有自己的选择，不过我是这样认为的**** 本内容被作者隐 ...

同意yxia兄的观点。

末底改 · 发表于 2008-8-21 11:38

看一看.

我的宝贝 · 发表于 2008-8-21 12:10

看一看.。。。。

高潮 · 发表于 2008-8-21 14:32

Jamesutah · 发表于 2008-8-21 15:04

ming · 发表于 2008-8-21 16:31

看一看看一看

Bing0 · 发表于 2008-8-21 16:52

年轻的心 · 发表于 2008-8-21 16:59

carlzheng · 发表于 2008-8-21 18:08

我猜是通过经纪卖好

jpyu64 · 发表于 2008-8-21 18:43

galaxy7111 · 发表于 2008-8-21 18:56

good to know

沧海月明 · 发表于 2008-8-21 19:13

原帖由 yxia 于 2008-8-21 09:38 发表 ! a! V6 R/ \8 C5 E( c/ \
上面简述了聘请房地产经纪卖房的利弊。那么，根据目前爱城房市的状况，你认为对卖房者来说卖房时是聘请房地产经纪好，还是自卖好呢？这个问题尽管每个卖房者都会有自己的选择，不过我是这样认为的**** 本内容被作者隐 ...

看看。。。

jqhuang · 发表于 2008-8-21 19:30

天气不错 · 发表于 2008-8-21 20:55

scuba1995 · 发表于 2008-8-21 23:59

潇洒哥 · 发表于 2008-8-22 09:26

女人花 · 发表于 2008-8-22 09:46

kankan

WST · 发表于 2008-8-22 10:01

原帖由 yxia 于 2008-8-21 09:38 发表 0 `1 c, g* m$ h% r3 H, C- Z9 k6 n
上面简述了聘请房地产经纪卖房的利弊。那么，根据目前爱城房市的状况，你认为对卖房者来说卖房时是聘请房地产经纪好，还是自卖好呢？这个问题尽管每个卖房者都会有自己的选择，不过我是这样认为的**** 本内容被作者隐 ...

取决于卖房人的时间，精力，经验。。。

执迷不悔 · 发表于 2008-8-22 11:22

Colaa · 发表于 2008-8-22 12:14

今天闲着 · 发表于 2008-9-5 16:20

差一点错过这么好的文章。赞一个！

happy生活 · 发表于 2008-9-5 19:17

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