房价狂跌不止之两个敌偶

小黄

第一个，去年曾经要价58万。我进去过，里面保养还可以，great room是两层高的。楼上偏小。
& V. y5 P/ j+ l' y) j. B$459,000
" ]' r# l6 N! E7 A3 r0 Mhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7497587
5 F7 N/ N; C3 w" k# K4 W) y2 f

第二个，只在外面看看。区较新，略有些靠主路。但综合来说很不错的。40万以下的房子，以此为首。
$399,900
! M/ A: ?8 N4 U- Y' G$ T7 ]( F& y+ Vhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7425712
; P. l9 m5 c+ N5 W5 ?  ?+ w

老杨

第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
: }! H2 D) v3 [/ \, h第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

小黄

原帖由 老杨 于 2008-9-12 00:14 发表
; e2 C8 p, |" T8 G; g+ X9 p第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
# j: p" X( `8 R1 Y* z第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

( b% d% ~8 O5 g' Z; e- D第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时转角地却不因地制宜的好很多。
1 d( U3 d% R: z
" f8 V8 R7 ~+ J7 s$ Z[ 本帖最后由 小黄 于 2008-9-12 00:26 编辑 ]

老杨

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
  g9 x, J$ p4 h! B' B
* X/ X7 c0 Z& Q! W# b5 k# D, n* v第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
# D. L, M( x# m' R& y# z) a第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

9 S% |: s2 T  s+ E; F2 I5 l9 H- g" V基本同意。
1 J* a' r% Q% o# x: w第二个更值一些。

CO2

不错。有研究。

潇洒哥

第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-12 08:53 发表
5 z$ d! u6 h8 ]; F7 w. {9 E, w& x. ]第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

现在人民币兑加币是6.4

ade

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

: ?) ~$ \; x- Q第一个看过，不懂当时要价为何过高？我当时的想法和楼主一样，“如果肯花时间，2万可以装的非常好了”，不过按当时的价钱，再装修，太不值啦。所以没买。
当时，价钱公道一些，相信早就卖掉啦，而且，价格也比现在卖的好。

老杨

我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

今晚打老虎

原帖由 老杨 于 2008-9-12 11:46 发表
* \9 D; {; W+ K我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

说不定还会继续跌呢？

老杨

原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-12 12:02 发表
. C( v3 a2 M  Y6 d- \7 b" d
说不定还会继续跌呢？

5 H% |3 S/ |1 `# |: _等着看吧。

irish

真不错的敌偶,

每天一点

现在的房子好像确实多了很多，不知道第二个原来的挂价多少？

上海菠菜

外观都不错！
2 I) j3 \$ @, B4 n/ e+ n8 m就是面积小了点~~
现在45万左右的房源，挑选余地很大
和第一套相比，还不如加2万买这个：

# K) @- T( N  @' A+ shttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7510667

[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 15:17 编辑 ]

上海菠菜

挺喜欢这套房的，就是舍不得换~~
$ C9 d% g+ {% j, b! X. _按现在的行情，现住的这套就要强行割肉了~~

老杨

菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

紫光

小黄什么时候开始看这种小房子的？
# P& h; Y) N$ E: X+ ?8 G. _我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-9-12 16:10 发表
. d$ I8 U2 z5 A" _( m  e小黄什么时候开始看这种小房子的？
9 @( r4 r; c4 V* L: W' G% O/ y3 |4 E/ K我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

3 K" Q7 h, U2 x5 l, X; b! R# s  m小黄也想照顾一下普通大众嘛~~
6 Z: ^+ M* C7 V  d当了版主以后，确实开始关心普通网民的“疾苦”了，赞一个~~

) X6 s2 u9 P# h. \5 ^7 L; g[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:26 编辑 ]

上海菠菜

原帖由 老杨 于 2008-9-12 15:56 发表
菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
7 f! I* q5 [3 u: L" \毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~
& U/ [2 N3 A  W$ f
6 L1 Q" H" M' l这方面应该向你老哥学习~~

老杨

原帖由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:31 发表
) {# P1 S) o+ I2 D: i# W
/ a( z; r. s. M2 ]是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~

这方面应该向你老哥学习~~

想到割掉10万大洋，省下了15万大洋，那还不乐得屁颠屁颠的？

sofia

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7490998
what about this one?

我的宝贝

小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
: A' o9 ]; J1 s. J5 n4 s) {
乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

yxia

第一个敌偶，这种97年2000sq ft 不到的房子在这个地区当时造价没有20万，所以房主还是有不少赚。

萨隆吧斯

老杨是看涨派，鉴定完毕。

我是一只鱼

第二套房我看过，两个星期前刚上市的时候是41万9千，他的缺点是基本没有院子，他的deck是跟别人的前门在一排，他的朝向是跟他那一排房子反着的，所以很别扭觉得没有私人空间。
不知道我说得你们明白没有

sofia

原帖由 我的宝贝 于 2008-9-12 19:31 发表
, ]  b7 \" R+ Z/ j小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。

乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

that's not the most expensive one, look at this.
( v9 r5 R2 t! v+ X' h" Nhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7269290
. j) P8 Q( g4 r# R+ h9 o: K8 Qor this.
& s0 T1 ?( h7 H# I/ w' b2 `$ Chttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7199205

* Q6 Y8 @5 a  }0 }/ Q[ 本帖最后由 sofia 于 2008-9-12 22:23 编辑 ]

我的宝贝

原帖由 sofia 于 2008-9-12 22:21 发表
that's not the most expensive one, look at this.
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... 0%26baths%3d0-0%26a ...

. y6 V  ]' ?( E1 |$ g乖乖，貌似比爱城的还要贵，有人脑袋那么大吗？？？？？
# d/ b9 C% T9 B6 i% z! z8 c幸亏领导不惦记搬家到那里。。。。。。

潇洒哥

原帖由 老杨 于 2008-9-12 23:42 发表

( b/ m/ Q. I. R2 {  ~+ V现在人民币兑加币是6.4

考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-13 11:48 发表
/ C" A* w% r" c0 C
! e# H  e* g/ E( U" O考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

$ ^2 p1 ~3 H9 l$ z9 l% i0 L" ], l这两天好像他们都预测加币贬值。。。。。。。

音响神仙鱼

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
$ Q( E8 \" B/ Z0 ~
* P! g. G% `5 @: }" t2 K5 L6 b第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

8 {' {0 T; p7 _9 X3 f

4 Q: y4 L: k( V& }+ t拐角地皮的价钱在我附近的区和不是拐角的地皮相差4-5万。