房价狂跌不止之两个敌偶

小黄

第一个，去年曾经要价58万。我进去过，里面保养还可以，great room是两层高的。楼上偏小。
5 V, q+ T( Z6 L' E& O$459,000
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7497587
1 `7 D: x. Z  e8 b2 }. G; Y0 `

) E% v& m# {2 H( u4 e第二个，只在外面看看。区较新，略有些靠主路。但综合来说很不错的。40万以下的房子，以此为首。
5 v# c/ |& r  ~4 H$399,900
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7425712

老杨

第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
% g7 i0 }  D* \$ `$ P第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

小黄

原帖由 老杨 于 2008-9-12 00:14 发表
5 X+ H2 e' u: c, q3 p/ |) o第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

9 X( F/ d8 {# B第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
/ w2 c# X7 m* l. M9 w& ?/ P' f6 U第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时转角地却不因地制宜的好很多。
% A) T3 D  g" N' P
6 l  Q3 U$ o4 {! N6 K( l) ^[ 本帖最后由 小黄 于 2008-9-12 00:26 编辑 ]

老杨

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

1 c' H5 L  _5 q  p第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

- z7 x" M+ e/ J5 F基本同意。
' V  l. P$ x; {, l: |$ h第二个更值一些。

CO2

不错。有研究。

潇洒哥

第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-12 08:53 发表
第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

现在人民币兑加币是6.4

ade

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

第一个看过，不懂当时要价为何过高？我当时的想法和楼主一样，“如果肯花时间，2万可以装的非常好了”，不过按当时的价钱，再装修，太不值啦。所以没买。
5 u# \" G9 w- t  H3 Q, Q当时，价钱公道一些，相信早就卖掉啦，而且，价格也比现在卖的好。

老杨

我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

今晚打老虎

原帖由 老杨 于 2008-9-12 11:46 发表
) o, p% X- `+ P6 f, q. w我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

" n; j# s  f0 h- w! D  @说不定还会继续跌呢？

老杨

原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-12 12:02 发表
  U8 `) G) Y/ O* w7 B& c2 _
! k" [; |" L" {1 L- P. _6 U$ l: Y说不定还会继续跌呢？

  R; n7 k( p/ D' D等着看吧。

irish

真不错的敌偶,

每天一点

现在的房子好像确实多了很多，不知道第二个原来的挂价多少？

上海菠菜

外观都不错！
0 z! i, u, k5 p( w9 }2 ^就是面积小了点~~
现在45万左右的房源，挑选余地很大
和第一套相比，还不如加2万买这个：
) f- t1 h$ N. S9 h, Z
# G$ s8 W3 {6 x0 i+ z5 v8 J5 Ihttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7510667
8 E9 d  X2 {5 F8 }/ S& s
[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 15:17 编辑 ]

上海菠菜

挺喜欢这套房的，就是舍不得换~~
9 U: i* ]( W8 H4 w按现在的行情，现住的这套就要强行割肉了~~

老杨

菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

紫光

小黄什么时候开始看这种小房子的？
$ i- L1 T6 J' S- n& Z; g7 m我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-9-12 16:10 发表
小黄什么时候开始看这种小房子的？
2 A7 n  G" ^6 Q: I我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

小黄也想照顾一下普通大众嘛~~
当了版主以后，确实开始关心普通网民的“疾苦”了，赞一个~~
% o% G1 y) P$ Y" Z  g# P; x2 V
[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:26 编辑 ]

上海菠菜

原帖由 老杨 于 2008-9-12 15:56 发表
菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

& d  L  o+ V& Y  {* \是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~

2 Q. J1 C- N! a6 |1 J这方面应该向你老哥学习~~

老杨

原帖由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:31 发表

; c! n* R  B# v+ P  ~7 f6 ~7 M$ y是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
4 r& W9 W: f* u9 K: s1 \* U. x毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~

0 R3 ~: }3 m# o  f; E这方面应该向你老哥学习~~

想到割掉10万大洋，省下了15万大洋，那还不乐得屁颠屁颠的？

sofia

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7490998
what about this one?

我的宝贝

小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。

乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

yxia

第一个敌偶，这种97年2000sq ft 不到的房子在这个地区当时造价没有20万，所以房主还是有不少赚。

萨隆吧斯

老杨是看涨派，鉴定完毕。

我是一只鱼

第二套房我看过，两个星期前刚上市的时候是41万9千，他的缺点是基本没有院子，他的deck是跟别人的前门在一排，他的朝向是跟他那一排房子反着的，所以很别扭觉得没有私人空间。
不知道我说得你们明白没有

sofia

原帖由 我的宝贝 于 2008-9-12 19:31 发表
$ n5 L6 f* ]0 I5 G  @# F) `小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
1 k+ ^+ w2 x8 R4 o
乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

that's not the most expensive one, look at this.
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7269290
1 U! B5 @3 g/ X1 W& o5 Por this.
. I( B$ I- A, t3 D. R, R3 N. fhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7199205

9 D4 j* J: J. B2 u9 L& c7 K1 Z) ?0 F[ 本帖最后由 sofia 于 2008-9-12 22:23 编辑 ]

我的宝贝

原帖由 sofia 于 2008-9-12 22:21 发表
that's not the most expensive one, look at this.
0 E2 d7 u) G# I: Y8 a2 v. P6 S# khttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... 0%26baths%3d0-0%26a ...

. v* X' O5 y# l* l3 S乖乖，貌似比爱城的还要贵，有人脑袋那么大吗？？？？？
幸亏领导不惦记搬家到那里。。。。。。

潇洒哥

原帖由 老杨 于 2008-9-12 23:42 发表

: n- t3 `2 P7 p现在人民币兑加币是6.4

考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-13 11:48 发表

8 {$ x6 V0 Z1 }- L考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

! l( h$ c/ b. H( L  Y! h这两天好像他们都预测加币贬值。。。。。。。

音响神仙鱼

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
0 b7 m1 P% u# R+ f! |1 \# ^第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

( R4 b/ s( F& Z+ \6 s2 \: T' _
+ Y  ^5 @# ^2 G- ^
# S6 w2 k+ p( Q( Z! Z5 c拐角地皮的价钱在我附近的区和不是拐角的地皮相差4-5万。