房价狂跌不止之两个敌偶

小黄

第一个，去年曾经要价58万。我进去过，里面保养还可以，great room是两层高的。楼上偏小。
$459,000
  u7 ?: |0 r: |; b% ~http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7497587


& Y+ ]. `# \0 x第二个，只在外面看看。区较新，略有些靠主路。但综合来说很不错的。40万以下的房子，以此为首。
* \2 s3 w1 y5 r: R. b" a; y+ h$399,900
3 c3 Q3 z3 f+ E! [1 j6 H" I- Z) ^http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7425712
' I$ h5 `8 O9 u$ w- B) s

老杨

第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

小黄

原帖由 老杨 于 2008-9-12 00:14 发表
$ F8 x8 @  c# q4 e第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
2 e6 q9 o% e, g: q第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

4 C5 y3 g+ B0 T. d- p第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时转角地却不因地制宜的好很多。
6 h* L; L: J! A) g# F! n/ x2 h" ]9 z
6 x: q' a4 t6 ~; c[ 本帖最后由 小黄 于 2008-9-12 00:26 编辑 ]

老杨

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
5 G9 O1 h) ^: H+ U/ N
$ J: j9 C2 v. q6 `+ x  _第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

% g" Y" ?( L7 m0 o" c, {基本同意。
; \. l" R* D5 }' Z. C5 v) y第二个更值一些。

CO2

不错。有研究。

潇洒哥

第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-12 08:53 发表
第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

现在人民币兑加币是6.4

ade

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
; P2 I5 p% f; W) p0 I$ v' ^
第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
  I# W$ @9 _/ s3 f第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

第一个看过，不懂当时要价为何过高？我当时的想法和楼主一样，“如果肯花时间，2万可以装的非常好了”，不过按当时的价钱，再装修，太不值啦。所以没买。
当时，价钱公道一些，相信早就卖掉啦，而且，价格也比现在卖的好。

老杨

我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

今晚打老虎

原帖由 老杨 于 2008-9-12 11:46 发表
我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

: `5 \; X1 n% J5 y7 }说不定还会继续跌呢？

老杨

原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-12 12:02 发表

# e! C6 M. M8 c$ I说不定还会继续跌呢？

等着看吧。

irish

真不错的敌偶,

每天一点

现在的房子好像确实多了很多，不知道第二个原来的挂价多少？

上海菠菜

外观都不错！
) |2 O: M: q; h" X就是面积小了点~~
; G* t% G/ A5 ?% u现在45万左右的房源，挑选余地很大
# }; w* L/ W' b和第一套相比，还不如加2万买这个：

2 H1 |3 [5 k: t! `+ A! E; V* ^http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7510667
: J% e* U" ]3 J% \6 ]1 Q2 l* X; i
/ x, I& T2 i$ {[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 15:17 编辑 ]

上海菠菜

挺喜欢这套房的，就是舍不得换~~
8 D: D9 b6 t9 q2 N. f! G3 p按现在的行情，现住的这套就要强行割肉了~~

老杨

菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

紫光

小黄什么时候开始看这种小房子的？
我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-9-12 16:10 发表
9 @) @  X$ z# D* W  D! F  W小黄什么时候开始看这种小房子的？
我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

, r& A; H" a7 B& A- V小黄也想照顾一下普通大众嘛~~
当了版主以后，确实开始关心普通网民的“疾苦”了，赞一个~~
6 h) o/ J. ~! W. J, T/ h
& T" n' }, n% V' Y[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:26 编辑 ]

上海菠菜

原帖由 老杨 于 2008-9-12 15:56 发表
: o9 x2 q; U% U  A菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
$ ~9 z3 ^. e5 y- {9 \毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~

2 g# i3 w" U, g/ \这方面应该向你老哥学习~~

老杨

原帖由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:31 发表

& z3 L7 |* m0 y4 n( V3 M是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
1 I6 f' A, c0 L. |; L; O毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~
7 Z! Z/ X7 a2 T: k& s
这方面应该向你老哥学习~~

2 f# b( @. w( c# M想到割掉10万大洋，省下了15万大洋，那还不乐得屁颠屁颠的？

sofia

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7490998
7 M5 r% B; Q% S; {; \what about this one?

我的宝贝

小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。

0 R; p+ T4 U! j" S) k4 S乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

yxia

第一个敌偶，这种97年2000sq ft 不到的房子在这个地区当时造价没有20万，所以房主还是有不少赚。

萨隆吧斯

老杨是看涨派，鉴定完毕。

我是一只鱼

第二套房我看过，两个星期前刚上市的时候是41万9千，他的缺点是基本没有院子，他的deck是跟别人的前门在一排，他的朝向是跟他那一排房子反着的，所以很别扭觉得没有私人空间。
# G4 C& y( i1 S( b" s7 _- M不知道我说得你们明白没有

sofia

原帖由 我的宝贝 于 2008-9-12 19:31 发表
7 w$ {* G7 d) e! E小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
: ~  M9 t. e( T) N. p+ @
; H8 ]3 o- e+ M! Q. `乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

that's not the most expensive one, look at this.
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7269290
( {# t$ I5 p7 R! g. p3 @or this.
# ]- C. {5 ?" bhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7199205

[ 本帖最后由 sofia 于 2008-9-12 22:23 编辑 ]

我的宝贝

原帖由 sofia 于 2008-9-12 22:21 发表
, }+ P" t% J) F! ^that's not the most expensive one, look at this.
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... 0%26baths%3d0-0%26a ...

# ^) h6 b9 k7 l; R1 O! Q3 }/ N- j4 c乖乖，貌似比爱城的还要贵，有人脑袋那么大吗？？？？？
4 k  ]7 q" c* o幸亏领导不惦记搬家到那里。。。。。。

潇洒哥

原帖由 老杨 于 2008-9-12 23:42 发表
  m) S" V( D8 S$ c5 ]6 C6 w
现在人民币兑加币是6.4

% e% Q7 o# ?: S2 r5 [; j考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-13 11:48 发表
" H. d7 p; B! H: o  a0 m! k
/ a- e6 Q$ Q" h2 k0 M, d) g考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

这两天好像他们都预测加币贬值。。。。。。。

音响神仙鱼

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
2 I: ^& j- x1 H
; w8 V/ X0 \! w第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
9 n2 M6 |0 g! w# [第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

$ F" p  b7 L1 s
$ u/ @+ X8 J, @
( [0 Z1 s8 d6 N4 j! H0 B拐角地皮的价钱在我附近的区和不是拐角的地皮相差4-5万。