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一个可能算便宜的房子

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-7 23:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的同事在卖一个房子,位置大约在107Ave,108 Street附近,Apartment,one bedroom,basement,大约600squre feet. 房子刚重新装修过,所有电器都是全新的。Condo fee大概是140/月。5 \& F' o0 _+ ~8 ?8 t

- i, J0 t* N1 A2 P- j3 @* [. _个人感觉:) d6 i( }4 j7 b& s2 P) [& {0 y3 ^+ @3 a
不好的方面:& Y" d- h$ y6 ^& M, Q
地下室;地理位置不好,那个地方都说有点乱;房子小;
- X: J1 w3 \+ q! a0 i8 B) J7 L9 w9 M/ c
好的方面:
, I& F6 }" L# {( q, q位于downtown, 交通方便;离Grand McEwan只有几个blocks;便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。7 `" P: S, h" G6 V

7 k8 B8 h% t8 S4 ?3 \" p. j7 a房子适合谁我不知道,是否真便宜也不知道。在这里发一下算是帮同事一个忙。有兴趣的PM我。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 07:34 | 显示全部楼层
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:10 | 显示全部楼层
为了了解行情,一看到“便宜”二字就冲进来了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It is not expensive.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-8 08:41 | 显示全部楼层
原帖由 annieyang 于 2008-10-8 09:23 发表 - ~1 A9 ]2 i, d& }1 J1 G* f
It is not expensive.

& q0 {( m/ u1 n# V  _The price is not high. But it's hard to say if it's expensive.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 19:38 | 显示全部楼层
旧CONDO 碰不得!!3 k, _3 `5 m1 f9 e- i  w
BUILDING 要是维修的时候,是要交什么"SPECIAL ASSESSMENT FEE" (哪为大虾给翻一下中文的确切定义)
2 L5 F* }1 i) P' k  l; k前不九在网上看到温歌华的CONDO要大修,每户的一次性费用超过$100,000.很多户主不得不申请贷款.
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那个地方都说有点乱;房子小.+ L+ O# p) Y# i( t
便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。
* X% z" W3 }' e1 n, ~3 o4 [
" s! u7 R! n* L  x$ k( FTrue
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:23 | 显示全部楼层
"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
/ i& q& e! P+ A' E2 X5 I1 A不是大虾,试翻一下中文的确切定义。"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
+ G. Y0 l- D7 ^/ f# P% t0 y是相对于“condo fee” 而言的。如“condo fee”可翻为管理费,那 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 可试翻为额外的管理费。 每condo association 有一金库,当金库不足以开销额外的修理等日常费用时,就有两个选择,  T1 }. e! L9 F. t- d( Z
1。 提高“condo fee”,改善金库蓄存, 或$ c. U$ y* {. P
2。 向各户主征收一次性的 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 。
% X* a/ R  I- [
" L+ A( C9 ?+ x" K或两者并用。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-13 00:35 | 显示全部楼层
"SPECIAL ASSESSMENT FEE" 7 f' L2 i3 w3 R0 A# u# G/ z$ L
是否特殊评估费?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 20:47 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:13 | 显示全部楼层
好像离NEIT不远,倒是一卖点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:33 | 显示全部楼层
可以出租,离两个学校都近,学生可能不太在乎地下室。关键看现金流好不好。
7 A/ T  W0 t2 x0 g' A% S, \: q# U
7 ~" i4 I& {' C
原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:47 发表 " K4 a" k( n/ m3 D7 Y' _$ ?2 H
这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.

  m6 W2 Q4 h  L  z6 d; W2 p) f[ 本帖最后由 Homework 于 2008-10-14 22:35 编辑 ]
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