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一个可能算便宜的房子

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-7 23:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的同事在卖一个房子,位置大约在107Ave,108 Street附近,Apartment,one bedroom,basement,大约600squre feet. 房子刚重新装修过,所有电器都是全新的。Condo fee大概是140/月。2 J8 u: p$ r/ K- l: r

: E" S5 z7 B9 R  F1 }  h个人感觉:- A4 f) l. W1 m; Z3 E
不好的方面:
9 T$ I6 g6 w! B4 P地下室;地理位置不好,那个地方都说有点乱;房子小;; G$ {$ C8 \) K8 p
* l; [. a+ f) j- k' A, c
好的方面:
& G' c$ G8 p5 E1 m8 V: f% s位于downtown, 交通方便;离Grand McEwan只有几个blocks;便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。
0 q+ X0 R0 }: {! G( f3 D
1 ~. O# Y, r7 `4 _房子适合谁我不知道,是否真便宜也不知道。在这里发一下算是帮同事一个忙。有兴趣的PM我。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 07:34 | 显示全部楼层
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:10 | 显示全部楼层
为了了解行情,一看到“便宜”二字就冲进来了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It is not expensive.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-8 08:41 | 显示全部楼层
原帖由 annieyang 于 2008-10-8 09:23 发表
3 p$ I5 F8 R8 A) K" u  I9 QIt is not expensive.

3 P* ?2 i/ `4 o/ WThe price is not high. But it's hard to say if it's expensive.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 19:38 | 显示全部楼层
旧CONDO 碰不得!!
) z" R- ^, L, G. V) B; s- `BUILDING 要是维修的时候,是要交什么"SPECIAL ASSESSMENT FEE" (哪为大虾给翻一下中文的确切定义)
1 U7 f5 [  t7 z9 c1 Q  R0 Q前不九在网上看到温歌华的CONDO要大修,每户的一次性费用超过$100,000.很多户主不得不申请贷款.
大型搬家
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那个地方都说有点乱;房子小.' [; v$ ~# r) J" E
便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。' q# G2 }! ^. o
, ~9 n7 h$ g3 X9 ^, A+ W. _
True
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:23 | 显示全部楼层
"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
0 x  v& j) ?- T& y: v  D/ @不是大虾,试翻一下中文的确切定义。"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
" S4 W! v- _. }2 l, y4 B: f, @是相对于“condo fee” 而言的。如“condo fee”可翻为管理费,那 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 可试翻为额外的管理费。 每condo association 有一金库,当金库不足以开销额外的修理等日常费用时,就有两个选择,/ G1 Y3 |& p8 ]) D
1。 提高“condo fee”,改善金库蓄存, 或6 t1 k* @2 Q% u$ N4 P9 }' V
2。 向各户主征收一次性的 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 。# S' U( I, G( Q: a
0 E5 T' p# g- a! ^
或两者并用。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-13 00:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"SPECIAL ASSESSMENT FEE" : S- J  \  E( i3 s3 }8 D: U5 m7 \
是否特殊评估费?
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发表于 2008-10-14 20:47 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.
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发表于 2008-10-14 21:13 | 显示全部楼层
好像离NEIT不远,倒是一卖点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:33 | 显示全部楼层
可以出租,离两个学校都近,学生可能不太在乎地下室。关键看现金流好不好。
- w& ?; L/ V4 T4 t9 S; H
6 K+ f$ T( z9 O$ a1 d. t
原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:47 发表 4 h4 E$ L& k+ c& f. h
这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.
3 P2 ^) }& t3 t3 o! L6 L
[ 本帖最后由 Homework 于 2008-10-14 22:35 编辑 ]
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