设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 天啊，这个居然还没卖掉
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 6603|回复: 58

天啊，这个居然还没卖掉

[复制链接]
小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-11 09:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
$558,800; D3 K% `  c: g- f) I  M: b: h1 t4 l+ r

3 Q( S0 n+ r8 ~去年年初就卖，要价80万。然后一直减价到上半年的58万。隔壁房子少列了1万，就瞬间卖掉。; D* H; V2 v( G+ j  A9 T  p
在之后又减价到56万多。我当时觉得是个敌偶。后来没看到继续挂牌，我就假设它卖掉了。3 ?0 v. z# C3 f# Z3 q' u; }

9 w" |+ S* B/ b. k而现在房市比那时更加冷却，虽然列价又低了一点，但我已经不知道算不算大敌偶了。- O: z/ W7 ~& x/ N- {  v* w1 d: t# Q
房子还比较正，面对小公园。
. e4 X* e; U5 ]' L; j! E; d
$ P8 e/ b, k( c+ c0 O5 }http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=7627675
& X/ H% e$ @0 K2 l$ ~+ a5 [8 R7 C" e/ U8 c& B; Z+ _
" e- Q7 O# q. }/ a" U) N* N8 B

/ W2 a" x. @$ n+ l0 ~$ @- g
回复 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

laosan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 09:35 | 显示全部楼层
这种价位的房子,除去地点和位置极其好外,在现在的市场是很难动的0 h, P% ?- }7 {
款式太老
3 H/ W. J# f; V& `! S; I% j布局不合理4 m2 f; h# Y! E, o3 U6 }' ]
设备不够节能 (高屋顶,又不是高效FURNACE,冬天的GAS费要多少?$ j' D5 y( @& H( `5 U3 R0 x
门窗等质量不如新产品
# N/ ]1 }. [( R; H) o$ z9 P......
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

laosan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 09:35 | 显示全部楼层
不过,五十万是不错的价格
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

irish
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-10-11 10:21 | 显示全部楼层
原帖由 laosan 于 2008-10-11 10:35 发表 & }$ o7 X& O% k
这种价位的房子,除去地点和位置极其好外,在现在的市场是很难动的
( T: n( l, l$ b9 U2 K6 \- y款式太老
4 `+ z: V* [' U' U  J7 }5 H6 {布局不合理2 p5 M7 C$ h5 J) L
设备不够节能 (高屋顶,又不是高效FURNACE,冬天的GAS费要多少?" @) L; _) u" ^, A
门窗等质量不如新产品  E1 k& q- ?0 _! K
......
- _  U' }# x6 t/ C* _: `
屋顶看上去不行了，得要换
回复 支持 反对 鲜花(523) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 10:43 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(49) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-11 11:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 laosan 于 2008-10-11 10:35 发表
5 Q* ], g2 |) d7 V8 j- J这种价位的房子,除去地点和位置极其好外,在现在的市场是很难动的; k) w* I9 k3 k7 q3 q9 p$ ~
款式太老$ [4 V" _2 h3 L/ f- S- c
布局不合理& _$ Y! D9 D3 M' l2 g
设备不够节能 (高屋顶,又不是高效FURNACE,冬天的GAS费要多少?7 g1 T8 p  c7 l6 f* C
门窗等质量不如新产品
* q- {6 r% b/ }/ F8 a......
8 i: r  W  x  @! t; g
款式老？我看不出和新款有什么区别。如果有区别，请谈谈。4 W9 ]! w% \% x, ~% j  W7 K2 F
至于节能云云，请讲讲新房比旧房每月能省多少钱？如果就省个三块五块，有什么意义？
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

wind2008
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 12:03 | 显示全部楼层
北美房地产价格至少阴跌3-5年; ]: w( I# `, h: @

0 q2 Q( E2 @/ y5 X买了，等着后悔吧
回复 支持 反对 鲜花(4) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 13:00 | 显示全部楼层

没卖掉不是挺好！少个暴发户而已。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
原帖由 小黄 于 2008-10-11 10:21 发表 . R' x' z2 M% r5 }, ]: R
$558,800. c% p  A& {4 y) u" T
" A0 Q$ H' m  J+ i' j( Y
去年年初就卖，要价80万。然后一直减价到上半年的58万。隔壁房子少列了1万，就瞬间卖掉。, q; n2 u/ N. t
在之后又减价到56万多。我当时觉得是个敌偶。后来没看到继续挂牌，我就假设它卖掉了。! E5 r& h9 `4 E! E. P* ~
3 M- L: U* E  }6 j  h0 O# o
而现在房市比那时更加 ...
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 13:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
天哪,这种房子还要558,800?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

propeller
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 14:32 | 显示全部楼层
原帖由 carlzheng 于 2008-10-11 14:45 发表 6 g+ o* G9 I  u) L0 Y! C+ J) [6 x
天哪,这种房子还要558,800?
/ {* E, z2 }! y; R

" r+ e5 h6 I. ?/ g4 Y( Z+ r, m8 o哈哈
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

hanxishang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 16:09 | 显示全部楼层

Too expensive

It is worth of $280,000.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ANDREW
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 16:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
现在不是很好出售了
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

annieyang
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
There is a bus stop(36) just before the front door. But the condition of this house is really good.
回复 支持 反对 鲜花(4) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-12 14:04 | 显示全部楼层
这个房子3年前大概在40万一下，就399，999吧
回复 支持 反对 鲜花(55) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-13 08:25 | 显示全部楼层
原帖由 lastman 于 2008-10-12 15:04 发表 / Q1 _) ?9 x5 i" j3 [0 C! j5 j
这个房子3年前大概在40万一下，就399，999吧

8 q% N) ], M2 I; g( l- }/ O6 T这个房子10年前大概21-22万。
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-13 08:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 hanxishang 于 2008-10-11 17:09 发表
" W  E% V  [0 q# Q( w  j5 z/ BIt is worth of $280,000.
4 J7 R! a( G2 J4 H, r/ k
It is worth the highest dollar amount buyers want to pay.
3 K  u6 m1 [  Z, t, BIt will be gone immediately if it is listed at $499,000. Your estimate is way off the ball park.
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

我的宝贝
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2008-10-13 11:43 | 显示全部楼层
除了老点，看着还不错哈，不过我没钱呀，如果卖45万还可以琢磨琢磨。。。。。
回复 支持 反对 鲜花(113) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-13 12:12 | 显示全部楼层
款式不老, 房顶就是那种样子的, 还是贵的那种, 不用换. 不过, 不值50万.
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

千里马
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-13 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看上去怪怪的
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-14 10:15 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2008-10-13 13:12 发表
) G" y9 k  F7 R+ c款式不老, 房顶就是那种样子的, 还是贵的那种, 不用换. 不过, 不值50万.
# `+ m% r3 q2 |' [: `; s/ ~' c
很多新移民只关注近几年热潮中造的便宜房子，不大认识松木瓦。这个房子的屋瓦状态非常的好。
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

Solina
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 15:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我挺喜欢这房子,可惜就是贵了些,负担不起.
回复 支持 反对 鲜花(26) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
40 万就买
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

hanxishang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 20:43 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

房子太老了,都要20年了,配电要重新做,房顶要重新换,管线要重新铺.这个房子最多就是$289,999.如果不卖,再过几年就是$1.99
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

自由的像风
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
不懂！也不知道值得不值得，反正我买不起。
回复 支持 反对 鲜花(8) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-15 05:51 | 显示全部楼层
原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:43 发表
/ I! ~" J1 s/ U/ f房子太老了,都要20年了,配电要重新做,房顶要重新换,管线要重新铺.这个房子最多就是$289,999.如果不卖,再过几年就是$1.99
5 |! R( o9 ?2 ~( k2 t% s
1999年的房子，“都要20年了”？
, N! L$ K; V6 `# M# i8 ?' ~; K; N% I: Z, B+ P% G6 c; B
3 I$ t% d; o" r" f! j- S
您的可信度...0 O- v+ s$ N* t3 w

8 @5 }; k9 m" P6 w2 j0 R8 q2 p当空军没错，但空军也是有操守的，对不？咱不能在多军面前丢人，对不？
# m% [  X5 ]7 Q3 k) L! S) h- e5 G: z
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-10-15 06:53 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

CO2
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-15 07:59 | 显示全部楼层
即使是0年的房子，配电和管线要重新作，觉得也没啥大必要。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-15 08:48 | 显示全部楼层
原帖由 CO2 于 2008-10-15 08:59 发表
2 a$ _# l4 Y4 \0 W( t( w' S2 A$ V* `) _即使是0年的房子，配电和管线要重新作，觉得也没啥大必要。
  ^9 ]9 S& {7 t9 k4 `
你指的是20年吧？
  @3 Y+ G& `6 O" q% [" |+ q
' |- D$ y" B. j我也这么看。不要说20年，就是40年的房子也不必重新做啊。何况这个才10年不到。质量比很多新房恐怕要好呢。
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

annieyang
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-15 08:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:43 发表 7 S0 q+ k; t8 R) J+ I/ {6 H
房子太老了,都要20年了,配电要重新做,房顶要重新换,管线要重新铺.这个房子最多就是$289,999.如果不卖,再过几年就是$1.99
# c% j- P: f4 R' Y* |6 i, E/ q
just for fun.
回复 支持 反对 鲜花(4) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Colaa
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-15 10:58 | 显示全部楼层
就房子质量而言，风险最高的就是2005 - 2007年间建的新房子。由于众所周知的原因，房子不但粗制滥造，工人都是没经过良好培训仓促上岗的。大量的房子都是建了半截在雨里淋着等下一个施工工种到位。我有个做银行贷款的朋友明确告诉我不要买2004年后建造的市面上卖的房子。楼主列的这个房子质量不会差过这批“新”房子。6 K2 o, Z6 F  P6 Q9 I% a
" ~! }( R$ T' a* D( i6 O
[ 本帖最后由 Colaa 于 2008-10-15 12:00 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-19 10:00 , Processed in 0.194585 second(s), 51 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表