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08下半年房事的第二股小高潮

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发表于 2008-11-24 16:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
第一股小高潮出现在9月20号左右,当时房事突然回暖,成交增加。此时,较上年同期价格降幅约为25%。
2 i' }# @' |/ J: M2 T7 C第二股小高潮又于本月20号左右出现,成交再次活跃。估计此时价格降幅已超过35%。
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发表于 2008-11-24 18:50 | 显示全部楼层
不会吧?
( _% `" o: F' a按照第二个说法,去年50W的house现在该是32W了
8 W, {# E3 X$ p+ c  Q+ `; _在mls和卖房板,我可是一点没发现有这种迹象啊
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发表于 2008-11-24 20:47 | 显示全部楼层
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发表于 2008-11-24 20:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 今晚打老虎 于 2008-11-24 18:50 发表   s) e' F6 ~& `# y" r( O  t
不会吧?
9 `/ ~# D- r8 R  F2 b按照第二个说法,去年50W的house现在该是32W了& G2 |& C* m/ A9 {5 T$ @# U
在mls和卖房板,我可是一点没发现有这种迹象啊

5 ]' l. f/ M; w; G' H& T对呀,同问。8 A8 E. q; J. D+ O$ \' [
是回光返照么?
# z+ k1 s6 Q5 e: }  h( Q还是牛势的开始呢?
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 楼主| 发表于 2008-11-24 22:23 | 显示全部楼层
第一股高潮倒是千真万确的。不过,地产协会的统计数值是10%左右。和咱爱民顿的民间统计相差甚远。& ^+ C2 l& d3 I
第二股高潮迹象明显,不过还要看下个月的统计结果才知道真假。至于价格,感觉DEALER对于买主10%的砍价是有十分的心理准备的。
5 N2 ?$ c0 ]0 e" t看MLS的经验是,要看成交房屋的价格。挂在上面卖不掉的是没有任何指导意义的。, B1 h5 m5 S8 F6 g- Q0 N2 _) T+ S
个人感觉,该高潮属于回光返照。有闲钱的,在第二波进入了。
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