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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 给房间打分,谢啦!
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给房间打分,谢啦!

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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
% L1 c1 U- }1 I4 M5 SLiving room: 20平米.(男生)( k1 F* z2 _" d* g- l* B
master bedroom: 13平米.(女)
# b( H) N. b) B3 T' V" Lsmall bedroom: 9平米.(女)$ p  S' F; n+ X: D+ }
% R* N6 W( R- d4 i
大家给点意见! 谢谢!
大型搬家
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:42 | 显示全部楼层
男生免费！
2 t: f/ w( E9 @1 ?( }' F% y大房55%# T% S$ C, h9 ~& ~) h. p
二房45%
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 20:48 | 显示全部楼层
不公平啦~~
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annie66
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
master bedroom 560
, @9 Q* r5 I* [3 k) K9 e8 F  bsmall bedroom 510) S* s# Z9 ]$ B1 H- I
living room 355
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 21:07 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
6 W' |* W. o! T4 \不公平啦~~

4 r1 j& ]8 N" z' i- l3 I: e" t# P, f
没有什么不公平。" L5 \3 E+ b  P8 b8 R/ N  F
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:27 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:28 | 显示全部楼层

回复 4楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么small的和livingroom差这么多? ; n& y- C8 C) T* E( w
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 3 L7 G5 Z0 Z% q( H; r
为什么small的和livingroom差这么多?
& i, w0 M! F& ~# G小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
. |0 F  Y5 r4 Q7 J

; D* P, D. h  _. ~+ r支持四楼！6 `# X3 x2 H0 i0 o% [6 J8 {: P

- z0 A, I1 o/ h0 c8 u! Q正因为有差价，才合理！5 M* }/ P+ u" ?0 i* R
, ^# d( \5 \& `
不然可叫那男生住小房啊！
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:49 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
仿佛比较合理,
5 I0 F& L+ @$ w0 \' {, b3 N3 I# m8 e但是,客厅其实是可以隔开的.. D; m, ^/ j" G5 W: S/ P
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-25 22:50 | 显示全部楼层
这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
0 s% F: P1 d  O2 \9 H
: m* t+ D, s* `3 R- Q( v1 p
原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表   [* ~8 {5 g6 M4 m2 V
master bedroom 560! m; `7 z3 w7 p3 S( Z
small bedroom 5109 S8 |! P+ h* d) l" c1 T( v
living room 355
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:59 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
- E) l* R- b7 A+ ~9 U: ~( K/ `而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么要LZ住厅啊?
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maomao119
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:24 | 显示全部楼层
不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:56 | 显示全部楼层
因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.
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牛肉mm
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 00:22 | 显示全部楼层
自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:36 | 显示全部楼层
事实上我就是要租房出去,0 d# V% @* X: `# K+ c6 v
可是不知道怎样分配价格.  ?9 j2 h- N+ f% Z4 _% e
  S1 y; Q9 ~# q9 s3 i. f
还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来小乔是房东！
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
# f* u  P* v, \5 a# c) j1 v& [为什么small的和livingroom差这么多?   C  ^- B, A. L
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
: d4 Y% P& d7 a1 `2 V
不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。; j# d- X: M/ ?2 O2 c  O6 @

& v' i, R$ R; R0 U8 j( H其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。
理袁律师事务所
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-11-26 16:45 | 显示全部楼层
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
) G$ ?9 b6 }9 Q/ D9 l  _应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
( \) k% f( G& ]' T& H然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
8 |0 n: u' x) N1 ]2 e然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
! A( L) G# M0 }  |  M  d+ R, ?3 X. Y4 g; G
设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 20:37 | 显示全部楼层

回复 24楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哇!
8 H) N  |7 c. k- g6 i% m2 t你不會是學經濟學的吧??!
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mmk2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:23 | 显示全部楼层
男生出房租，女生免费！2 R: j6 ^6 ^- a
支持
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carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:42 | 显示全部楼层
原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表 ) \) C- h9 k& z, J# {
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。3 R5 h/ `  Q0 |
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
1 T8 R6 m3 x) B% A0 Q然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
. I5 @! C% l6 _* W& n然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

% O5 \2 z: s5 Q+ z0 V8 O; T7 L# j6 Z
& b1 ]! h' Q6 Q" L8 r/ w' U) I! D
小黄少有的好点子！！！
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陈妮
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 07:58 | 显示全部楼层
呵呵呵呵：））
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pchell
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-28 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大乔 孙郎住master room* e0 e# t) P2 h! G, t2 ]
小乔 周郎住small room
2 E6 T" P* K+ Z* U2 ]( g& \紫髯碧眼的住living room
0 a' G+ Q; V4 ^. N
+ \, ~3 K- g, C& l$ {! Q( S" w. G5 U1 c% s

0 j3 ]$ {' J; _$ W* q! q0 ~: W/ \- z4 Q% @4 L$ p! l1 v- A' r3 ^' Z3 ^
[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 14:51 | 显示全部楼层
原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
  I; F- b; W! K+ }; U6 B# Gliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
; N1 a& G- \( S0 e' b4 L
这个比较靠谱。
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