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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 给房间打分,谢啦!
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给房间打分,谢啦!

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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?$ D, ^& S% {. L! }
Living room: 20平米.(男生)$ _4 i! [  P+ s: d; P
master bedroom: 13平米.(女)2 \/ f9 y; w( ?  }9 _* U
small bedroom: 9平米.(女)
- ^$ V9 Z( m# x! U/ [: E+ u% ^3 M
大家给点意见! 谢谢!
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:42 | 显示全部楼层
男生免费！4 M2 ^" {; z; d9 j4 N- f) a9 `
大房55%" r3 D8 h6 H) J2 P4 W
二房45%
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 20:48 | 显示全部楼层
不公平啦~~
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annie66
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
master bedroom 560
2 a8 Z4 O  q% U" A6 H. Jsmall bedroom 510" Q. b8 i* h$ _& n
living room 355
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 21:07 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表 , ^- L& h* C4 n$ E
不公平啦~~
- r- k- E" ~4 E3 Y& ]7 i2 Z) c
% k$ f& {% v: g1 U8 q/ W# D9 G
没有什么不公平。
7 j4 G' m. X+ h* f7 W. G要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:27 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:28 | 显示全部楼层

回复 4楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么small的和livingroom差这么多?
8 ]0 @; T& W0 i6 R9 t" F* |小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
, x7 I' h+ m' `& b为什么small的和livingroom差这么多? : H! ]7 m, [# C: b! S! t2 m. K
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
  v1 z  B! J7 X# x! I% n' z, o
! b# a4 U. a; `3 d6 x  T
支持四楼！0 d/ X# r9 G) O2 I# I
" Y$ t! d$ Y0 [. n2 k$ s
正因为有差价，才合理！1 j: V7 f3 h" e8 z
+ p/ J% X0 K7 q
不然可叫那男生住小房啊！
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:49 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
仿佛比较合理,
% [6 G1 C+ T8 i! K; d但是,客厅其实是可以隔开的.. s7 F& d- y+ h
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-25 22:50 | 显示全部楼层
这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。, x: [/ M" u" L3 b: }6 L
' d  z; j0 N4 E& f! |
原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表 9 Y+ _* A. C- x" Q! z
master bedroom 5604 x7 \+ q8 W5 |  l
small bedroom 510
3 I: d3 i* {3 e& `living room 355
理袁律师事务所
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:59 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.- U! e. d9 b9 @: c0 j
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么要LZ住厅啊?
理袁律师事务所
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maomao119
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:24 | 显示全部楼层
不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:56 | 显示全部楼层
因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.
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牛肉mm
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 00:22 | 显示全部楼层
自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:36 | 显示全部楼层
事实上我就是要租房出去,0 H0 b* s+ ?; S
可是不知道怎样分配价格.  Y# Y' [0 p7 q( |+ m2 Z

) f0 N, h! E9 k/ x, H+ T还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来小乔是房东！
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 ) x7 u& i5 G* e* f! q$ L. N% @* C' [
为什么small的和livingroom差这么多? ) O* T% u/ k) Y8 G  B  f4 p
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
3 ~, |, h3 C. F) d2 u7 g
不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
. E8 V4 }- M1 m: B  L/ d6 w" @$ m  m* a# ~2 {3 {* d
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-11-26 16:45 | 显示全部楼层
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
- v3 _+ N# t6 p3 |1 M应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
! T* z% l* ~! W! {! ~6 j; N然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
$ v% A; Z3 F4 l7 }, w) j然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。/ d) y$ Q1 a; Q) @8 J+ J
+ T$ g  C, {8 V
设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 20:37 | 显示全部楼层

回复 24楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哇!
0 D2 S0 O+ X$ a* }' N  l: @. O你不會是學經濟學的吧??!
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mmk2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:23 | 显示全部楼层
男生出房租，女生免费！
8 W. g8 W& e1 m( r& s; K& d- X, y支持
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carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:42 | 显示全部楼层
原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表 9 u; O* U  ?5 N) ]0 n3 u6 ~! o  I& i
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
6 z) d5 B1 J/ x6 S3 G应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
0 x$ ^6 P  N( {& p$ b然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
) `( t8 B6 p* ~% o9 k然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

) V5 x* K$ N0 e. A
- f- t/ h% ?) O: ?3 w
( p- \& F9 X- B, t: _  H. i小黄少有的好点子！！！
理袁律师事务所
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陈妮
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 07:58 | 显示全部楼层
呵呵呵呵：））
大型搬家
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pchell
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-28 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大乔 孙郎住master room! T- ]* J  ]) Q* y1 `5 E9 B
小乔 周郎住small room6 H( `: o: F5 R* h! G5 ?
紫髯碧眼的住living room
* ^5 r7 i! x4 u( v/ _7 Z: r2 L , Z# Y2 a7 G' O/ z$ A

. U% H1 c  E# N2 x9 x/ t- B% s* D/ l) m, S
, {* z; ?+ ?  M( H5 x1 N' x' X; `6 l
[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 14:51 | 显示全部楼层
原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表 8 T" C1 }8 ]# `3 G1 J
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

1 y: R2 P7 P2 e* @. D0 K这个比较靠谱。
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